2024版地下室及地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室及地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.地下室及地下車庫的基本情況2.1地下室及地下車庫的位置2.2地下室及地下車庫的面積2.3地下室及地下車庫的用途2.4地下室及地下車庫的產(chǎn)權(quán)證明3.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓的方式3.2轉(zhuǎn)讓的費用3.3轉(zhuǎn)讓的期限3.4轉(zhuǎn)讓的手續(xù)4.使用權(quán)的交付4.1交付時間4.2交付方式4.3交付地點5.使用權(quán)的限制5.1使用權(quán)的范圍5.2使用權(quán)的限制條件5.3違反限制的處理6.使用權(quán)的變更6.1變更的條件6.2變更的程序6.3變更的生效7.使用權(quán)的終止7.1終止的條件7.2終止的程序7.3終止的后果8.使用權(quán)的維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)與保養(yǎng)的責(zé)任8.2維護(hù)與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)8.3維護(hù)與保養(yǎng)的費用9.使用權(quán)的收益9.1收益的分配9.2收益的結(jié)算9.3收益的支付10.使用權(quán)的保險10.1保險的種類10.2保險的投保人10.3保險的期限10.4保險的理賠11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任的賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決的機(jī)構(gòu)12.3爭議解決的費用13.合同的生效、變更與解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的解除條件13.4合同的解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2受讓方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________第二條地下室及地下車庫的基本情況2.1地下室及地下車庫的位置：___________2.2地下室及地下車庫的面積：___________平方米2.3地下室及地下車庫的用途：___________2.4地下室及地下車庫的產(chǎn)權(quán)證明：___________（復(fù)印件）第三條使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓的方式：___________3.2轉(zhuǎn)讓的費用：___________元3.3轉(zhuǎn)讓的期限：___________年3.4轉(zhuǎn)讓的手續(xù)：___________3.4.1出讓方需提供：___________3.4.2受讓方需提供：___________3.4.3辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)：___________第四條使用權(quán)的交付4.1交付時間：___________4.2交付方式：___________4.3交付地點：___________第五條使用權(quán)的限制5.1使用權(quán)的范圍：___________5.2使用權(quán)的限制條件：___________5.3違反限制的處理：___________第六條使用權(quán)的變更6.1變更的條件：___________6.2變更的程序：___________6.3變更的生效：___________第七條使用權(quán)的終止7.1終止的條件：___________7.2終止的程序：___________7.3終止的后果：___________第八條使用權(quán)的維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)與保養(yǎng)的責(zé)任8.1.1出讓方負(fù)責(zé)地下室的初始維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.1.2受讓方負(fù)責(zé)地下車庫的日常維護(hù)與保養(yǎng)，包括但不限于清潔、照明、消防設(shè)施的檢查等。8.2維護(hù)與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)8.2.1地下室應(yīng)保持干燥、通風(fēng)，定期檢查排水系統(tǒng)，防止積水。8.2.2地下車庫應(yīng)定期進(jìn)行清潔，保持通道暢通，確保照明和消防設(shè)備完好。8.3維護(hù)與保養(yǎng)的費用8.3.1初始維護(hù)與保養(yǎng)費用由出讓方承擔(dān)。8.3.2日常維護(hù)與保養(yǎng)費用由受讓方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第九條使用權(quán)的收益9.1收益的分配9.1.1地下車庫的租金收入按照___________比例在出讓方和受讓方之間分配。9.1.2其他收益（如廣告收入等）按照___________比例在出讓方和受讓方之間分配。9.2收益的結(jié)算9.2.1收益結(jié)算周期為每___________月一次。9.2.2收益結(jié)算后，雙方應(yīng)于___________日內(nèi)完成款項的支付。9.3收益的支付9.3.1收益支付方式為___________。9.3.2收益支付賬戶為___________。第十條使用權(quán)的保險10.1保險的種類10.1.1地下室及地下車庫應(yīng)投保財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。10.1.2保險金額應(yīng)不低于___________。10.2保險的投保人10.2.1地下室及地下車庫的保險由___________投保。10.3保險的期限10.3.1保險期限為___________。10.4保險的理賠10.4.1發(fā)生保險事故時，受保方應(yīng)立即通知保險公司。10.4.2理賠程序按照保險合同約定執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1受讓方未按時支付租金或相關(guān)費用的。11.1.2出讓方未按時完成維護(hù)與保養(yǎng)工作的。11.1.3任何一方違反合同約定的其他行為的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任的賠償11.3.1違約金按___________比例計算。11.3.2賠償損失應(yīng)根據(jù)實際情況確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決的機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。12.3爭議解決的費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同的生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。13.2合同的變更程序13.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。13.3合同的解除條件13.3.1合同約定的解除條件成就。13.3.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.4合同的解除程序13.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。13.4.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的定義與范圍14.1第三方的定義14.1.1本合同中所述第三方是指非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或其他原因被合同雙方邀請或授權(quán)參與本合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。14.2第三方介入的范圍a.專業(yè)評估b.技術(shù)咨詢c.法律咨詢d.項目管理e.質(zhì)量監(jiān)督f.保險理賠第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任15.1.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于疏忽、過失、違反合同約定等，應(yīng)按照其與合同雙方簽訂的協(xié)議或合同規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。15.2責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同約定以及風(fēng)險評估確定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為其服務(wù)協(xié)議的一部分。第十六條第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇16.1.1合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同的具體需求和第三方專業(yè)能力共同選擇合適的第三方。16.2第三方授權(quán)16.2.1第三方在介入本合同前，應(yīng)獲得合同雙方書面授權(quán)，明確其介入的具體范圍、權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任與合同雙方的責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由第三方根據(jù)其與合同雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)。17.2合同雙方責(zé)任17.2.1合同雙方對第三方的選擇和授權(quán)負(fù)責(zé)，若第三方因合同雙方的原因?qū)е逻`約，合同雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十八條第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方服務(wù)的費用及支付方式；e.第三方介入的期限；f.第三方違約的責(zé)任處理。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1合同雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后對第三方介入的合同條款進(jìn)行變更。19.2第三方介入的解除19.2.1若第三方違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除第三方介入的合同。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過合同雙方與第三方之間的協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1若協(xié)商不成，爭議可提交___________仲裁委員會仲裁。20.3爭議解決費用20.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出讓方產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明出讓方對地下室及地下車庫擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.地下室及地下車庫使用情況說明要求：詳細(xì)說明地下室及地下車庫的使用情況，包括歷史使用記錄、維修記錄等。說明：幫助受讓方了解地下室及地下車庫的實際狀況。3.第三方介入合同要求：第三方介入合同應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任限額等。說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容，保障合同雙方的權(quán)益。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明文件要求：提供使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的正式文件，證明轉(zhuǎn)讓手續(xù)已完成。說明：證明使用權(quán)已成功轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.維護(hù)與保養(yǎng)計劃要求：制定詳細(xì)的維護(hù)與保養(yǎng)計劃，包括時間表、工作內(nèi)容、責(zé)任人員等。說明：確保地下室及地下車庫的長期使用。6.收益分配協(xié)議要求：明確收益分配的比例、結(jié)算周期、支付方式等。說明：保障合同雙方在收益分配上的權(quán)益。7.保險合同及保險單要求：提供保險合同及保險單，證明地下室及地下車庫已投保。說明：確保地下室及地下車庫在發(fā)生意外時能得到保障。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費用等。說明：為合同雙方提供爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或相關(guān)費用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的___________%計算。示例：若受讓方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金___________元。2.違約行為：未按時完成維護(hù)與保養(yǎng)工作責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按時完成維護(hù)與保養(yǎng)工作導(dǎo)致的損失。示例：若出讓方未按時完成地下室維修，導(dǎo)致地下室受損，應(yīng)賠償受讓方___________元。3.違約行為：違反合同約定的使用范圍責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及違約金。示例：若受讓方擅自改變地下車庫用途，導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)賠償出讓方___________元。4.違約行為：未按照合同約定進(jìn)行收益結(jié)算責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未結(jié)算收益的___________%計算。示例：若受讓方未按時結(jié)算收益，應(yīng)支付違約金___________元。5.違約行為：未按照合同約定進(jìn)行保險理賠責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未及時理賠導(dǎo)致的損失。示例：若第三方因未及時理賠導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)賠償___________元。全文完。2024版地下室及地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方1.6合同標(biāo)的物1.7合同期限1.8合同履行地點2.標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物基本情況2.2標(biāo)的物權(quán)屬2.3標(biāo)的物使用范圍2.4標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備2.5標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3轉(zhuǎn)讓費用3.4轉(zhuǎn)讓期限3.5轉(zhuǎn)讓條件3.6轉(zhuǎn)讓限制4.使用權(quán)權(quán)利義務(wù)4.1使用權(quán)人權(quán)利4.2使用權(quán)人義務(wù)4.3使用權(quán)人責(zé)任4.4使用權(quán)人限制5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1權(quán)屬登記手續(xù)5.2相關(guān)證件辦理5.3轉(zhuǎn)讓合同備案5.4轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用6.1轉(zhuǎn)讓費用支付方式6.2轉(zhuǎn)讓費用支付時間6.3轉(zhuǎn)讓費用支付金額6.4轉(zhuǎn)讓費用支付責(zé)任7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金支付方式7.3保證金支付時間7.4保證金退還條件8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更責(zé)任8.4變更期限9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止9.1終止原因9.2終止程序9.3終止責(zé)任9.4終止期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4違約爭議解決11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決期限12.合同解除條件12.1合同解除原因12.2合同解除程序12.3合同解除責(zé)任12.4合同解除期限13.合同附件13.1附件一：標(biāo)的物清單13.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件13.3附件三：相關(guān)證件復(fù)印件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版地下室及地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同編號：本合同編號為______號。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______市______區(qū)______街道______號。1.5合同簽訂雙方：1.6合同標(biāo)的物：本合同標(biāo)的物為位于______市______區(qū)______街道______號的地下室及地下車庫。1.7合同期限：本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.8合同履行地點：本合同履行地點為合同標(biāo)的物所在地。2.標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物基本情況：本合同標(biāo)的物為______平方米的地下室及地下車庫，具備______車位。2.2標(biāo)的物權(quán)屬：本合同標(biāo)的物權(quán)屬清晰，出讓人對該標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)。2.3標(biāo)的物使用范圍：受讓人有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行______用途的使用。2.4標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備：標(biāo)的物內(nèi)配備______設(shè)施設(shè)備，具體清單見附件一。2.5標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：出讓人應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，協(xié)助受讓人辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式：本合同采用______方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓價格：本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整。3.3轉(zhuǎn)讓費用：本合同轉(zhuǎn)讓費用包括轉(zhuǎn)讓價格、稅費、手續(xù)費等，由受讓人承擔(dān)。3.4轉(zhuǎn)讓期限：本合同轉(zhuǎn)讓期限為______年，自合同生效之日起計算。3.5.1持有有效的營業(yè)執(zhí)照；3.5.2無拖欠稅費等違法行為；3.5.3符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。3.6轉(zhuǎn)讓限制：受讓人在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不得擅自改變標(biāo)的物用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。4.使用權(quán)權(quán)利義務(wù)4.1使用權(quán)人權(quán)利：4.1.1使用標(biāo)的物進(jìn)行______用途；4.1.2享有標(biāo)的物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用權(quán)益；4.1.3享有標(biāo)的物范圍內(nèi)的______權(quán)益。4.2使用權(quán)人義務(wù)：4.2.1按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；4.2.2依法納稅；4.2.3保障標(biāo)的物的安全與完好；4.2.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.3使用權(quán)人責(zé)任：受讓人因違反本合同約定而造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4使用權(quán)人限制：受讓人在使用過程中，不得損害他人合法權(quán)益，不得從事違法活動。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1權(quán)屬登記手續(xù)：出讓人應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，協(xié)助受讓人辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2相關(guān)證件辦理：受讓人需在辦理權(quán)屬登記手續(xù)前，提供______相關(guān)證件。5.3轉(zhuǎn)讓合同備案：本合同自簽訂之日起______日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。5.4轉(zhuǎn)讓合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用6.1轉(zhuǎn)讓費用支付方式：受讓人應(yīng)按照合同約定，采用______方式支付轉(zhuǎn)讓費用。6.2轉(zhuǎn)讓費用支付時間：受讓人應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用。6.3轉(zhuǎn)讓費用支付金額：受讓人應(yīng)支付人民幣______元整作為轉(zhuǎn)讓費用。6.4轉(zhuǎn)讓費用支付責(zé)任：受讓人未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保證金7.1保證金數(shù)額：本合同轉(zhuǎn)讓保證金為人民幣______元整。7.2保證金支付方式：受讓人應(yīng)按照合同約定，采用______方式支付保證金。7.3保證金支付時間：受讓人應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付保證金。7.4保證金退還條件：受讓人在合同履行過程中，未違反本合同約定，且合同到期后，保證金應(yīng)予以退還。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更8.1變更原因：因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更、標(biāo)的物權(quán)屬變動等原因，需對使用權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行變更。8.2變更程序：任何一方提出變更需求時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。8.3變更責(zé)任：因變更原因?qū)е碌膿p失，由責(zé)任方承擔(dān)。8.4變更期限：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，變更期限與原合同期限一致。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止9.1終止原因：合同期滿、雙方協(xié)商一致、違約、不可抗力等。9.2終止程序：任何一方提出終止需求時，應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達(dá)之日起終止。9.3終止責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4終止期限：合同終止后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況確定，但不得低于因違約行為造成的實際損失。10.4違約爭議解決：違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：本合同爭議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商和調(diào)解由雙方自行決定；仲裁由雙方共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)；訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。11.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。11.4爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，最長不超過______個月。12.合同解除條件12.1合同解除原因：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達(dá)之日起解除。12.3合同解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.4合同解除期限：合同解除后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：標(biāo)的物清單13.2附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件13.3附件三：相關(guān)證件復(fù)印件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定。15.2.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額按本合同約定的責(zé)任劃分執(zhí)行。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得接受甲乙雙方以外的任何利益影響。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用由甲乙雙方按約定承擔(dān)，費用支付方式、支付時間等由雙方在協(xié)議中約定。18.2若第三方介入導(dǎo)致合同變更或終止，其費用承擔(dān)按變更或終止后的合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的原因包括但不限于：合同目的實現(xiàn)、職責(zé)完成、合同解除或終止、雙方協(xié)商一致等。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括費用結(jié)算、資料移交等。20.第三方責(zé)任劃分20.1第三方在介入本合同履行過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。20.2.1若損失由第三方直接原因?qū)е拢谌匠袚?dān)全部責(zé)任。20.2.2若損失由第三方與甲乙雙方共同原因?qū)е拢谌匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任，具體責(zé)任比例由雙方協(xié)商確定。20.2.3若損失由不可抗力導(dǎo)致，第三方不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說明：本清單應(yīng)詳細(xì)列明標(biāo)的物的具體信息，包括建筑面積、車位數(shù)量、設(shè)施設(shè)備型號、權(quán)屬證明等。2.附件二：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件轉(zhuǎn)讓雙方的身份證明復(fù)印件；標(biāo)的物的權(quán)屬證明復(fù)印件；轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)書；轉(zhuǎn)讓費用支付憑證；第三方介入?yún)f(xié)議。3.附件三：相關(guān)證件復(fù)印件出讓方營業(yè)執(zhí)照；受讓方營業(yè)執(zhí)照；標(biāo)的物權(quán)屬證明；第三方介入機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。4.附件四：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更原因、變更內(nèi)容、變更期限等。5.附件五：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明終止原因、終止日期、終止后的處理事宜等。6.附件六：違約行為認(rèn)定及處理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明違約行為的類型、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出讓人未按約定時間辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；1.2受讓人未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用；1.3雙方未按約定履行合同變更或終止協(xié)議；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5一方違反保密義務(wù)；1.6一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金；賠償損失；繼續(xù)履行合同；采取補(bǔ)救措施；解除合同。3.示例說明：3.1若出讓人未按約定時間辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致受讓人無法按時使用標(biāo)的物，出讓人應(yīng)支付違約金，并賠償因違約行為給受讓人造成的損失。3.2若受讓人未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，導(dǎo)致出讓人無法及時收回投資，受讓人應(yīng)支付違約金，并賠償因違約行為給出讓人造成的損失。3.3若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版地下室及地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與適用法律1.1合同簽訂依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同標(biāo)的3.1地下室及地下車庫基本情況3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況4.1轉(zhuǎn)讓方基本情況4.2受讓方基本情況5.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間及期限6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容7.1使用權(quán)的期限7.2使用權(quán)的范圍7.3使用權(quán)的用途8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2其他約定事項13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與適用法律1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)及地方性法規(guī)，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。2.定義與解釋2.1定義（3）“使用權(quán)”指對特定財產(chǎn)享有占有、使用、收益的權(quán)利；（4）“轉(zhuǎn)讓方”指將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方；（5）“受讓方”指受讓使用權(quán)的一方。2.2解釋本合同中對任何詞語的解釋，均以合同中的定義為準(zhǔn)。3.合同標(biāo)的3.1地下室及地下車庫基本情況（1）地下室位于市區(qū)街道號，建筑面積為平方米；（2）地下車庫位于地下室下方，停車位數(shù)量為個；3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓方將地下室及地下車庫的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于地下室的占有、使用、收益和地下車庫的停車服務(wù)。4.轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況4.1轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方為公司，注冊地為市區(qū)街道號，統(tǒng)一社會信用代碼為X。4.2受讓方基本情況受讓方為個人，姓名為，身份證號碼為X。5.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費用總額本合同項下轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣萬元整。5.2費用支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：公司開戶銀行：銀行賬號：X6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的地下室及地下車庫權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的地下室及地下車庫無抵押、查封等限制性措施；（3）受讓方應(yīng)具備合法的使用權(quán)受讓資格。6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件（1）受讓方不得改變地下室及地下車庫的結(jié)構(gòu)、用途；（2）受讓方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；（3）受讓方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除8.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，影響合同履行。8.2解除條件（1）轉(zhuǎn)讓方或受讓方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任（1）如轉(zhuǎn)讓方未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金；（2）如轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息，導(dǎo)致受讓方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2受讓方的違約責(zé)任（1）如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金；（2）如受讓方違反合同約定，改變地下室及地下車庫的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并恢復(fù)原狀。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同履行完畢。12.其他約定事項12.1合同附件（1）地下室及地下車庫權(quán)屬證明；（2）轉(zhuǎn)讓方和受讓方身份證明；（3）轉(zhuǎn)讓費用支付憑證。12.2其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為年月日。14.合同附件14.1合同附件一：地下室及地下車庫權(quán)屬證明14.2合同附件二：轉(zhuǎn)讓方和受讓方身份證明14.3合同附件三：轉(zhuǎn)讓費用支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方以外的，為履行本合同提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）評估方：對地下室及地下車庫進(jìn)行價值評估的第三方；（3）咨詢方：為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)的第三方；（4）監(jiān)理方：對地下室及地下車庫的施工、改造等進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。15.3第三方選擇與更換15.3.1第三方選擇轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方更換如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)行為，雙方可共同決定更換第三方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本情況，包括但不限于資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽(yù)等；（2）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作導(dǎo)致的風(fēng)險和責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合作協(xié)議，對因自身原因?qū)е碌膿p失或違約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供履行合同所需的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對地下室及地下車庫進(jìn)行評估、咨詢、監(jiān)理等工作；（3）第三方