2024年度商業(yè)綜合體裝修設計與施工合同協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)綜合體裝修設計與施工合同協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標的2.1裝修工程內容2.2設計范圍2.3施工范圍3.合同工期3.1設計工期3.2施工工期4.工程質量與驗收4.1質量標準4.2驗收程序4.3驗收標準5.設計與施工費用5.1設計費用5.2施工費用5.3付款方式6.設計變更與施工調整6.1設計變更程序6.2施工調整程序6.3變更費用7.材料與設備7.1材料供應7.2設備采購7.3質量要求8.施工現場管理8.1施工現場布置8.2安全生產8.3環(huán)境保護9.保密條款9.1保密內容9.2保密責任9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1設計圖紙13.2施工圖紙13.3其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系人：___________________甲方聯系電話：_________________1.2合同乙方乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系人：___________________乙方聯系電話：_________________2.合同標的2.1裝修工程內容（1）室內墻面、地面、頂面的裝修；（2）門窗的更換與安裝；（3）電氣線路的改造與安裝；（4）給排水系統(tǒng)的改造與安裝；（5）消防設施的安裝與改造；（6）室內外照明系統(tǒng)的安裝；（7）室內外空調系統(tǒng)的安裝；2.2設計范圍本合同設計范圍為上述裝修工程的設計圖紙、施工圖及相關設計文件；2.3施工范圍本合同施工范圍為上述裝修工程的施工，包括材料采購、施工安裝、質量驗收等全過程。3.合同工期3.1設計工期本合同設計工期為____個月，自合同簽訂之日起計算；3.2施工工期本合同施工工期為____個月，自設計圖紙交付之日起計算。4.工程質量與驗收4.1質量標準本合同約定的工程質量標準應符合國家相關質量標準和規(guī)范要求；4.2驗收程序（1）工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請；（2）甲方應在收到乙方竣工驗收申請之日起____個工作日內進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告；4.3驗收標準（1）工程應符合設計要求，功能齊全，使用安全；（2）材料、設備質量應符合國家相關標準和規(guī)范；（3）施工質量符合國家相關質量標準和規(guī)范。5.設計與施工費用5.1設計費用本合同設計費用總額為人民幣____元，支付方式為：（1）合同簽訂后____個工作日內支付設計費用的____%；（2）設計圖紙交付后____個工作日內支付設計費用的____%；（3）設計變更完成后____個工作日內支付設計費用的____%；5.2施工費用本合同施工費用總額為人民幣____元，支付方式為：（1）施工合同簽訂后____個工作日內支付施工費用的____%；（2）施工進度達到____%時支付施工費用的____%；（3）工程竣工驗收合格后____個工作日內支付施工費用的____%；5.3付款方式本合同約定的付款方式為銀行轉賬，甲方應按照約定的時間和比例將款項支付至乙方指定賬戶。6.設計變更與施工調整6.1設計變更程序（1）設計變更由甲方提出，乙方負責實施；（2）設計變更應經雙方協商一致，并簽署書面變更協議；（3）設計變更完成后，乙方應向甲方提交變更后的設計圖紙及相關文件；6.2施工調整程序（1）施工調整由乙方提出，甲方負責審批；（2）施工調整應經雙方協商一致，并簽署書面調整協議；（3）施工調整完成后，乙方應向甲方提交調整后的施工方案及進度計劃；6.3變更費用設計變更和施工調整產生的費用，按實際發(fā)生計算，由甲方承擔。7.材料與設備7.1材料供應本合同約定的材料由乙方負責采購，材料質量應符合國家相關標準和規(guī)范；7.2設備采購本合同約定的設備由乙方負責采購，設備質量應符合國家相關標準和規(guī)范；7.3質量要求（1）材料、設備質量應符合國家相關質量標準和規(guī)范；（2）材料、設備供應商應提供相關質量證明文件；（3）材料、設備在運輸、儲存、使用過程中應保證質量不受損害。8.施工現場管理8.1施工現場布置乙方在施工現場應按照施工圖紙和施工方案進行布置，確保施工現場的整潔、有序和安全。施工現場應設置明顯的工程標識，明確劃分施工區(qū)域、材料堆放區(qū)域和生活區(qū)域。8.2安全生產（1）乙方應遵守國家和地方有關安全生產的法律法規(guī)，建立健全安全生產責任制；（2）乙方應配備必要的安全防護設施和消防設備，確保施工現場安全；（3）乙方應定期進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識。8.3環(huán)境保護（1）乙方應遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中對環(huán)境造成污染；（2）乙方應妥善處理施工廢棄物，不得隨意堆放、傾倒；（3）乙方應采取措施減少施工噪聲和揚塵，盡量降低對周邊環(huán)境的影響。9.保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密和甲方提供的其他保密信息，均為保密內容；9.2保密責任（1）雙方應對保密內容嚴格保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露；（2）乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，應予以保密，保密期限自合同終止之日起____年；9.3違約責任（1）任何一方違反保密條款，泄露保密內容的，應承擔相應的法律責任；（2）泄露保密內容給對方造成損失的，應承擔賠償責任。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務；（2）一方違反合同約定造成對方損失的；（3）一方違反保密條款；10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數額由雙方協商確定，最高不超過合同總金額的____%；10.3違約賠償違約方應賠償對方因此遭受的直接損失和可得利益損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，采取必要措施防止損失擴大；（2）爭議解決過程中，雙方應提供與爭議有關的證據；11.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；12.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應確認解除合同的意愿；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。13.合同附件13.1設計圖紙13.2施工圖紙13.3其他相關文件包括但不限于工程量清單、材料設備清單、施工進度計劃、驗收報告等。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、咨詢公司、材料供應商、設備供應商、保險公司等。15.2第三方介入的目的（1）提供專業(yè)咨詢和服務；（2）監(jiān)督合同執(zhí)行過程；（3）進行質量檢驗和驗收；（4）提供資金保障和保險服務。16.第三方介入的權限與責任16.1第三方權限（1）根據合同約定，對施工過程進行監(jiān)督；（2）對設計、施工、材料、設備等進行質量檢驗；（3）對合同履行情況進行評估和報告；（4）根據合同約定，對違約行為進行處理。16.2第三方責任（1）按照合同約定，客觀、公正地履行職責；（2）對其提供的服務質量承擔相應的責任；（3）因第三方自身原因導致合同目的未能實現，應承擔相應的違約責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因違約行為給合同一方或雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方提供服務的性質和范圍；（2）第三方提供服務的重要性；（3）第三方提供服務的風險程度；（4）合同雙方的風險承受能力。17.3責任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致違約，應按照合同約定的責任限額進行賠償；（2）如第三方違約行為導致合同無法履行，合同雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失；（3）如第三方違約行為給合同一方或雙方造成損失的，合同雙方有權要求第三方在責任限額范圍內進行賠償。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分（1）甲方：負責合同履行的總體協調和管理，對合同履行結果承擔最終責任；（2）乙方：負責合同具體執(zhí)行，包括設計、施工、材料采購等；（3）第三方：在合同授權范圍內履行職責，協助合同雙方實現合同目的。18.2責任劃分（1）甲方：對合同履行的合規(guī)性、進度和質量承擔主要責任；（2）乙方：對合同履行的具體實施承擔主要責任；（3）第三方：對其提供的服務質量承擔相應責任。18.3爭議解決（1）合同雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協商解決；（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方變更19.1變更程序如需更換第三方，應經合同雙方同意，并簽訂補充協議。19.2變更生效補充協議經雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含建筑、結構、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的詳細設計圖紙，應標注設計說明、材料規(guī)格、尺寸等信息。說明：設計圖紙是施工的重要依據，必須準確無誤。2.施工圖紙詳細要求：包含施工詳圖、節(jié)點大樣圖、施工工藝圖等，應標注施工方法、材料要求、尺寸等信息。說明：施工圖紙是施工過程中的具體指導文件，必須詳細且符合規(guī)范。3.工程量清單詳細要求：列出工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單位、單價和總價等信息。說明：工程量清單是計算工程款和結算的基礎。4.材料設備清單詳細要求：列出所需材料、設備的名稱、規(guī)格、型號、數量、品牌等信息。說明：材料設備清單是材料采購和設備采購的依據。5.施工進度計劃詳細要求：列出工程項目的施工階段、開始時間、結束時間、關鍵節(jié)點等信息。說明：施工進度計劃是施工過程中監(jiān)控進度的依據。6.驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等信息。說明：驗收報告是工程驗收合格的證明。7.付款申請詳細要求：列出付款申請的金額、原因、已付款項、未付款項等信息。說明：付款申請是合同雙方進行資金結算的依據。8.違約通知詳細要求：記錄違約行為的描述、違約方、違約時間、違約責任等信息。說明：違約通知是合同一方對另一方違約行為的正式通知。9.爭議解決協議詳細要求：記錄爭議雙方協商解決爭議的內容、時間、地點、結果等信息。說明：爭議解決協議是爭議解決后的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付設計費或施工費；未按時提供施工圖紙或變更通知；未按時進行驗收；乙方違約行為：未按時完成設計或施工任務；設計或施工質量不符合約定；違反安全生產規(guī)定；第三方違約行為：提供