2024年度房地產(chǎn)價值重估及資產(chǎn)評估服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)價值重估及資產(chǎn)評估服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1價值重估服務(wù)2.1.1評估范圍2.1.2評估方法2.1.3評估報告要求2.2資產(chǎn)評估服務(wù)2.2.1評估范圍2.2.2評估方法2.2.3評估報告要求3.服務(wù)期限3.1價值重估服務(wù)期限3.2資產(chǎn)評估服務(wù)期限4.服務(wù)費用4.1價值重估服務(wù)費用4.2資產(chǎn)評估服務(wù)費用4.3費用支付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)6.1評估報告產(chǎn)權(quán)6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.報告使用7.1報告用途7.2報告分發(fā)限制8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件14.1附件一：價值重估服務(wù)詳細(xì)要求14.2附件二：資產(chǎn)評估服務(wù)詳細(xì)要求14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.服務(wù)內(nèi)容2.1價值重估服務(wù)2.1.1評估范圍：本次價值重估服務(wù)針對甲方名下位于________的房地產(chǎn)項目，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。2.1.2評估方法：乙方將采用市場法、成本法、收益法等多種評估方法，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況，進(jìn)行綜合評估。2.1.3評估報告要求：評估報告需包含評估目的、評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等內(nèi)容，并符合國家相關(guān)評估規(guī)范要求。2.2資產(chǎn)評估服務(wù)2.2.1評估范圍：本次資產(chǎn)評估服務(wù)針對甲方名下所有資產(chǎn)，包括但不限于固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。2.2.2評估方法：乙方將采用市場法、成本法、收益法等多種評估方法，結(jié)合甲方資產(chǎn)狀況，進(jìn)行綜合評估。2.2.3評估報告要求：評估報告需包含評估目的、評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等內(nèi)容，并符合國家相關(guān)評估規(guī)范要求。3.服務(wù)期限3.1價值重估服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。3.2資產(chǎn)評估服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。4.服務(wù)費用4.1價值重估服務(wù)費用：人民幣____元整。4.2資產(chǎn)評估服務(wù)費用：人民幣____元整。4.3費用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用一次性支付給乙方。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)6.1評估報告產(chǎn)權(quán)：評估報告的著作權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在合同約定范圍內(nèi)使用評估報告的權(quán)利。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但不得侵犯對方合法權(quán)益。7.報告使用7.1報告用途：甲方僅可在合同約定范圍內(nèi)使用評估報告，不得擅自對外披露或用于其他目的。7.2報告分發(fā)限制：未經(jīng)乙方同意，甲方不得將評估報告轉(zhuǎn)發(fā)、復(fù)制或提供給第三方。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.1.2若甲方違反保密條款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1若乙方未按約定完成評估工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.2.2若乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。12.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日。13.2簽署地點：________。14.合同附件14.1附件一：價值重估服務(wù)詳細(xì)要求14.2附件二：資產(chǎn)評估服務(wù)詳細(xì)要求14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議。18.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)完成工作任務(wù)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費用的_____%。20.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)的，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。21.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)的，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。21.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方共同提供服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方變更22.1若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。22.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍適用于變更后的第三方。23.第三方介入的終止23.1第三方介入終止的條件：合同履行完畢、合同解除或合同終止。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并解除與第三方的合作關(guān)系。24.本條款的適用范圍24.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。24.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：價值重估服務(wù)詳細(xì)要求詳細(xì)要求：包括評估范圍、評估方法、評估報告要求等。說明：本附件作為合同附件，具體規(guī)定了價值重估服務(wù)的各項要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：資產(chǎn)評估服務(wù)詳細(xì)要求詳細(xì)要求：包括評估范圍、評估方法、評估報告要求等。說明：本附件作為合同附件，具體規(guī)定了資產(chǎn)評估服務(wù)的各項要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，明確了雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，規(guī)定了第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件作為合同附件，明確了雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除條件、解除程序等。說明：本附件作為合同附件，規(guī)定了合同解除的具體條件和程序。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費用。乙方未按約定完成評估工作。第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付一定比例的違約金。損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。示例二：若乙方未按約定完成評估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。示例三：若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例四：若甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可向人民法院提起訴訟。全文完。2024年度房地產(chǎn)價值重估及資產(chǎn)評估服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1價值重估服務(wù)2.1.1評估目的2.1.2評估對象2.1.3評估方法2.2資產(chǎn)評估服務(wù)2.2.1評估目的2.2.2評估對象2.2.3評估方法3.服務(wù)期限3.1價值重估服務(wù)期限3.2資產(chǎn)評估服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1價值重估服務(wù)費用4.2資產(chǎn)評估服務(wù)費用4.3支付方式5.服務(wù)成果交付5.1價值重估報告5.2資產(chǎn)評估報告5.3報告提交時間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1價值重估報告質(zhì)量要求6.2資產(chǎn)評估報告質(zhì)量要求7.信息保密7.1雙方保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：___________乙方注冊地址：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1價值重估服務(wù)2.1.1評估目的為甲方提供的房地產(chǎn)項目進(jìn)行價值重估，以了解其當(dāng)前市場價值。2.1.2評估對象包括甲方擁有的所有房地產(chǎn)項目，具體清單見附件一。2.1.3評估方法采用市場比較法、成本法、收益法等評估方法，具體方法詳見附件二。2.2資產(chǎn)評估服務(wù)2.2.1評估目的2.2.2評估對象包括甲方擁有的所有資產(chǎn)，具體清單見附件三。2.2.3評估方法采用市場法、收益法、成本法等評估方法，具體方法詳見附件四。3.服務(wù)期限3.1價值重估服務(wù)期限自合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成。3.2資產(chǎn)評估服務(wù)期限自合同簽訂之日起90個工作日內(nèi)完成。4.服務(wù)費用及支付方式4.1價值重估服務(wù)費用根據(jù)評估對象及工作量，總費用為人民幣___________元。4.2資產(chǎn)評估服務(wù)費用根據(jù)評估對象及工作量，總費用為人民幣___________元。4.3支付方式甲方在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)支付50%預(yù)付款，剩余50%在服務(wù)完成后支付。5.服務(wù)成果交付5.1價值重估報告價值重估報告應(yīng)包括評估對象概述、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容，具體格式見附件五。5.2資產(chǎn)評估報告資產(chǎn)評估報告應(yīng)包括評估對象概述、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容，具體格式見附件六。5.3報告提交時間價值重估報告應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束前提交，資產(chǎn)評估報告應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束前提交。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1價值重估報告質(zhì)量要求報告內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，符合國家相關(guān)評估規(guī)范。6.2資產(chǎn)評估報告質(zhì)量要求報告內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，符合國家相關(guān)評估規(guī)范。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成評估工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.1.2乙方提供的評估報告存在重大錯誤或遺漏，甲方有權(quán)要求乙方重新評估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。8.1.3甲方未按合同約定支付費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同解除程序10.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起30日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。12.2合同變更程序12.2.1提出變更方應(yīng)提供變更理由及具體內(nèi)容；12.2.2雙方應(yīng)在接到變更通知之日起30日內(nèi)，就變更事宜達(dá)成書面協(xié)議。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作；13.2.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)，將合同終止情況通知對方。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定條款本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時；15.2.2當(dāng)本合同約定的爭議解決機(jī)制需要第三方介入時；15.2.3當(dāng)法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方時。15.3第三方選定15.3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議；15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，且不超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、工作量及風(fēng)險等因素確定；16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費用；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費用；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的配合和協(xié)助義務(wù)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；19.1.2第三方變更后，原有協(xié)議中關(guān)于第三方責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等條款繼續(xù)有效。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定新的第三方或繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目清單要求：詳細(xì)列出甲方擁有的所有房地產(chǎn)項目的名稱、地址、面積、用途等基本信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確評估對象。2.附件二：價值重估評估方法說明要求：詳細(xì)說明采用的市場比較法、成本法、收益法等評估方法的具體操作步驟和計算公式。說明：本說明作為合同附件，用于指導(dǎo)價值重估工作。3.附件三：資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出甲方擁有的所有資產(chǎn)，包括但不限于固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。說明：本清單作為合同附件，用于明確資產(chǎn)評估對象。4.附件四：資產(chǎn)評估方法說明要求：詳細(xì)說明采用的市場法、收益法、成本法等評估方法的具體操作步驟和計算公式。說明：本說明作為合同附件，用于指導(dǎo)資產(chǎn)評估工作。5.附件五：價值重估報告格式要求：提供價值重估報告的標(biāo)準(zhǔn)格式，包括封面、目錄、、附件等。說明：本格式作為合同附件，用于規(guī)范價值重估報告的編制。6.附件六：資產(chǎn)評估報告格式要求：提供資產(chǎn)評估報告的標(biāo)準(zhǔn)格式，包括封面、目錄、、附件等。說明：本格式作為合同附件，用于規(guī)范資產(chǎn)評估報告的編制。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成評估工作；1.2乙方提供的評估報告存在重大錯誤或遺漏；1.3甲方未按合同約定支付費用；1.4第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定時間完成評估工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.2乙方提供的評估報告存在重大錯誤或遺漏，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；2.3甲方未按合同約定支付費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；2.4第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按合同約定時間完成評估工作，導(dǎo)致甲方項目延誤，乙方應(yīng)支付甲方_____%的違約金；3.2乙方提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方投資決策失誤，乙方應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的損失；3.3甲方未按合同約定支付費用，導(dǎo)致乙方工作受阻，甲方應(yīng)支付乙方_____%的滯納金；3.4第三方在提供咨詢服務(wù)時，因工作失誤造成甲方損失，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)價值重估及資產(chǎn)評估服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)價值重估2.2資產(chǎn)評估2.3評估范圍2.4評估方法3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1價值重估3.1.1價值重估依據(jù)3.1.2價值重估程序3.1.3價值重估報告3.2資產(chǎn)評估3.2.1資產(chǎn)評估依據(jù)3.2.2資產(chǎn)評估程序3.2.3資產(chǎn)評估報告4.服務(wù)期限4.1價值重估期限4.2資產(chǎn)評估期限5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合同履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3雙方配合7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)價值重估委托書13.2附件二：資產(chǎn)評估委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：資產(chǎn)評估有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139000000002.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)價值重估本合同標(biāo)的為甲方名下位于市區(qū)路的房地產(chǎn)項目，包括土地及地上建筑物。2.2資產(chǎn)評估本合同標(biāo)的為甲方名下所有資產(chǎn)，包括但不限于房地產(chǎn)、設(shè)備、存貨等。2.3評估范圍評估范圍包括但不限于甲方名下所有資產(chǎn)的市場價值、重置成本、收益現(xiàn)值等。2.4評估方法評估方法采用市場法、成本法、收益法等相結(jié)合的方式。3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1價值重估3.1.1價值重估依據(jù)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場行情進(jìn)行價值重估。3.1.2價值重估程序（1）收集相關(guān)資料；（2）現(xiàn)場勘查；（3）分析評估；3.1.3價值重估報告乙方應(yīng)在完成價值重估后，向甲方提交價值重估報告。3.2資產(chǎn)評估3.2.1資產(chǎn)評估依據(jù)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場行情進(jìn)行資產(chǎn)評估。3.2.2資產(chǎn)評估程序（1）收集相關(guān)資料；（2）現(xiàn)場勘查；（3）分析評估；3.2.3資產(chǎn)評估報告乙方應(yīng)在完成資產(chǎn)評估后，向甲方提交資產(chǎn)評估報告。4.服務(wù)期限4.1價值重估期限乙方應(yīng)在收到甲方委托后30個工作日內(nèi)完成價值重估。4.2資產(chǎn)評估期限乙方應(yīng)在收到甲方委托后60個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)評估。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。5.2費用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%的費用，剩余50%的費用在乙方提交評估報告后5個工作日內(nèi)支付。6.合同履行6.1甲方義務(wù)（1）提供相關(guān)資料及數(shù)據(jù)；（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查；（3）按約定支付服務(wù)費用。6.2乙方義務(wù)（1）按照約定完成價值重估及資產(chǎn)評估；（2）保證評估結(jié)果的客觀、公正、真實；（3）提交評估報告。6.3雙方配合甲方和乙方應(yīng)積極配合，確保合同順利履行。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成價值重估及資產(chǎn)評估；（2）乙方提交的評估報告存在重大錯誤；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費用；（4）雙方約定其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若乙方未按約定時間完成價值重估及資產(chǎn)評估，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的10%；（2）若乙方提交的評估報告存在重大錯誤，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用；（3）若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的10%；（4）雙方約定其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。8.3違約賠償（1）因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余業(yè)務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理服務(wù)費用。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余業(yè)務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理剩余業(yè)務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理服務(wù)費用。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余業(yè)務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)價值重估委托書13.2附件二：資產(chǎn)評估委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決；如無法解決，合同可部分或全部解除。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.5合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，應(yīng)當(dāng)通過甲乙雙方書面協(xié)議確定，明確第三方介入的具體事項、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)及費用承擔(dān)等。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體條款；（3）第三方介入后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不影響合同履行的進(jìn)度和質(zhì)量；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（2）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，如有不符，乙方有權(quán)要求其重新進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因違約或過失給甲乙雙方造成損失