合肥市房屋租賃合同示范文本

合肥市房屋租賃合同示范文本a.合同編號：_______________________b.甲方：_______________________c.乙方：_______________________d.地址：_______________________e.聯(lián)系人：_______________________f.聯(lián)系電話：_______________________第二條房屋租賃基本情況a.房屋位置：_______________________b.房屋面積：_______________________c.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________d.房屋裝修情況：_______________________e.租賃用途：_______________________f.租賃期限：_______________________g.租金金額：_______________________h.租金支付方式：_______________________i.租金支付時間：_______________________第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)a.甲方權(quán)利：①甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；②甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃合同的規(guī)定；③甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。b.甲方義務(wù)：①甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定；②甲方應(yīng)提供必要的房屋設(shè)施和設(shè)備；③甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋。c.乙方權(quán)利：①乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋；②乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋設(shè)施和設(shè)備；③乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的裝修。d.乙方義務(wù)：①乙方應(yīng)按照約定支付租金；②乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；③乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得從事違法活動。第四條租賃合同的變更和解除a.租賃合同的變更：①雙方協(xié)商一致，可以變更租賃合同的條款；②變更后的租賃合同應(yīng)重新簽訂。b.租賃合同的解除：①雙方協(xié)商一致，可以解除租賃合同；①甲方未按約定交付房屋；②乙方未按約定支付租金；③出現(xiàn)不可抗力因素；④其他法律規(guī)定或合同約定可以解除租賃合同的情形。第五條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金；②甲方未按約定提供房屋設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：①乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；c.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。________