2024版地下車位使用權(quán)投資與管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下車位使用權(quán)投資與管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2管理方信息2.地下車位使用權(quán)基本情況2.1地下車位位置及數(shù)量2.2地下車位權(quán)屬3.投資內(nèi)容與范圍3.1投資總額3.2投資期限3.3投資回報(bào)4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1車位出租管理4.2車位維護(hù)保養(yǎng)4.3車位安全與秩序維護(hù)5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式5.1車位租金標(biāo)準(zhǔn)5.2收費(fèi)周期5.3結(jié)算方式6.管理費(fèi)用與支出6.1管理費(fèi)用構(gòu)成6.2管理費(fèi)用支付6.3管理支出7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.2管理方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3法律適用13.合同附件13.1地下車位平面圖13.2投資與管理方案14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方注冊(cè)地址：1.1.4投資方聯(lián)系方式：1.2管理方信息1.2.1管理方名稱：1.2.2管理方法定代表人：1.2.3管理方注冊(cè)地址：1.2.4管理方聯(lián)系方式：2.地下車位使用權(quán)基本情況2.1地下車位位置及數(shù)量2.1.1車位所在建筑物：2.1.2車位具體位置：2.1.3車位數(shù)量：共個(gè)2.2地下車位權(quán)屬2.2.1車位權(quán)屬證明文件：2.2.2車位權(quán)屬證書編號(hào)：3.投資內(nèi)容與范圍3.1投資總額3.1.1投資總額為人民幣萬(wàn)元整。3.2投資期限3.2.1投資期限自合同生效之日起年。3.3投資回報(bào)3.3.1投資回報(bào)按年計(jì)算，具體回報(bào)比例及支付方式詳見(jiàn)附件。4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1車位出租管理4.1.1管理方負(fù)責(zé)車位的出租及租賃合同的簽訂。4.1.2管理方負(fù)責(zé)車位的租金收取。4.2車位維護(hù)保養(yǎng)4.2.1管理方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.2.2管理方負(fù)責(zé)車位的維修保養(yǎng)工作。4.3車位安全與秩序維護(hù)4.3.1管理方負(fù)責(zé)車位的治安管理。4.3.2管理方負(fù)責(zé)車位的消防安全管理。5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式5.1車位租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1車位租金為人民幣元/月/車位。5.2收費(fèi)周期5.2.1收費(fèi)周期為一個(gè)月。5.3結(jié)算方式5.3.1車位租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.管理費(fèi)用與支出6.1管理費(fèi)用構(gòu)成6.1.1管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.2管理費(fèi)用支付6.2.1管理費(fèi)用由管理方自行承擔(dān)。6.3管理支出6.3.1管理支出需在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，并經(jīng)投資方確認(rèn)。7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.1.1合同履行期限為自合同生效之日起年。7.2合同履行方式7.2.1合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.3合同履行監(jiān)督7.3.1投資方有權(quán)對(duì)管理方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可以變更合同內(nèi)容或解除合同。8.2合同解除條件8.2.1投資方或管理方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2合同約定的其他解除條件成就時(shí)，合同解除。8.3合同解除程序8.3.1解除合同前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的解除準(zhǔn)備時(shí)間。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.1.1投資方未按約定支付投資款，應(yīng)向管理方支付違約金。9.1.2投資方未按約定履行投資義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2管理方違約責(zé)任9.2.1管理方未按約定提供管理服務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金。9.2.2管理方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.2.2仲裁地為市。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除或終止。11.2.3法律規(guī)定的其他合同終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同附件13.1地下車位平面圖13.2投資與管理方案14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1合同雙方代表在本合同上簽字蓋章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1本合同中，第三方指合同雙方約定之外的，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入合同執(zhí)行，需經(jīng)合同雙方書面同意。16.第三方介入的條件16.1.1第三方介入事項(xiàng)需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方介入的介入事項(xiàng)應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)。16.1.3第三方介入需符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方在合同中的職責(zé)：17.1.1按照合同約定，協(xié)助合同雙方完成合同規(guī)定的任務(wù)。17.1.2對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和解決方案。17.1.3對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1獲得合同雙方提供的必要信息和資料。17.2.2要求合同雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.2.3在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與合同雙方之間不存在隸屬關(guān)系。18.1.2第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：18.2.1第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定。18.2.2第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)不因合同雙方的內(nèi)部關(guān)系而改變。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任限額：19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同標(biāo)的的%。19.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：19.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式由合同約定，包括但不限于賠償、恢復(fù)原狀、支付違約金等。19.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)范圍由合同約定，包括但不限于直接損失、間接損失等。20.第三方介入的審批程序20.1第三方介入的審批程序：20.1.1合同雙方需書面提出第三方介入的申請(qǐng)。20.1.2合同雙方應(yīng)共同審查第三方資質(zhì)、能力及信譽(yù)。20.1.3合同雙方對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行表決，表決結(jié)果需達(dá)到合同約定的比例。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用：21.1.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定。21.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。21.1.3第三方介入費(fèi)用支付方式由合同約定。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：22.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。22.1.2合同約定的其他終止條件成就時(shí)，終止第三方介入。22.2第三方介入的終止程序：22.2.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方，終止其介入。22.2.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地下車位平面圖詳細(xì)要求：清晰展示地下車位的分布、進(jìn)出口位置、車位編號(hào)等信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確車位的具體位置和數(shù)量。2.投資與管理方案詳細(xì)要求：包括投資回報(bào)分析、管理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于詳細(xì)說(shuō)明投資和管理方案的具體內(nèi)容。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備介入合同執(zhí)行的能力。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于確保第三方具備介入合同執(zhí)行的資質(zhì)。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行中的權(quán)利和義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付投資款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方應(yīng)向管理方支付違約金，違約金為未支付投資款的%。示例說(shuō)明：若投資方應(yīng)于2024年1月1日前支付100萬(wàn)元投資款，但至2024年2月1日仍未支付，則應(yīng)向管理方支付違約金10萬(wàn)元。2.管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：管理方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為未提供管理服務(wù)期間租金的%。示例說(shuō)明：若管理方未按約定提供3個(gè)月的管理服務(wù)，則應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為該期間租金的%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說(shuō)明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同一方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的的%。示例說(shuō)明：若合同一方未按約定在解除合同前通知對(duì)方，則應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的的%。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說(shuō)明：若爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在處理爭(zhēng)議時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版地下車位使用權(quán)投資與管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同解除條件1.6合同修改程序2.地下車位信息2.1地下車位位置2.2地下車位面積2.3地下車位編號(hào)2.4地下車位類型2.5地下車位配套設(shè)施3.投資與管理范圍3.1投資范圍3.2管理范圍3.3投資與管理期限3.4投資與管理費(fèi)用4.投資收益分配4.1收益計(jì)算方法4.2收益分配比例4.3收益支付方式4.4收益支付時(shí)間5.管理與服務(wù)內(nèi)容5.1管理內(nèi)容5.2服務(wù)內(nèi)容5.3管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4管理與服務(wù)費(fèi)用6.權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利與義務(wù)6.2管理方權(quán)利與義務(wù)6.3甲方權(quán)利與義務(wù)6.4乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.2管理方違約責(zé)任7.3甲方違約責(zé)任7.4乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.合同附件10.1地下車位平面圖10.2投資與管理方案10.3相關(guān)法律法規(guī)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止日期13.其他約定13.1合同保密條款13.2合同不可抗力條款13.3合同通知方式13.4合同簽署日期14.合同附件清單14.1地下車位平面圖14.2投資與管理方案14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1投資方名稱：_______1.1.2投資方法定代表人：_______1.1.3投資方住所：_______1.1.4管理方名稱：_______1.1.5管理方法定代表人：_______1.1.6管理方住所：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同生效日期：_______1.4合同期限：自_______起至_______止，共計(jì)_______年。1.5合同解除條件：1.5.1雙方協(xié)商一致；1.5.2出現(xiàn)不可抗力事件；1.5.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；1.5.4一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.6合同修改程序：1.6.1雙方協(xié)商一致；1.6.2以書面形式修改；1.6.3修改后的合同與本合同具有同等法律效力。2.地下車位信息2.1地下車位位置：_______2.2地下車位面積：_______平方米2.3地下車位編號(hào)：_______2.4地下車位類型：_______2.5地下車位配套設(shè)施：_______3.投資與管理范圍3.1投資范圍：3.1.1投資方對(duì)地下車位的使用權(quán)；3.1.2投資方對(duì)地下車位的收益權(quán)；3.2管理范圍：3.2.1地下車位的日常維護(hù)；3.2.2地下車位的租賃管理；3.2.3地下車位的停車秩序管理；3.3投資與管理期限：與合同期限一致。3.4投資與管理費(fèi)用：3.4.1投資方支付地下車位使用權(quán)的費(fèi)用；3.4.2管理方收取地下車位租賃管理費(fèi)用。4.投資收益分配4.1收益計(jì)算方法：4.1.1以地下車位租賃收入為計(jì)算依據(jù)；4.1.2按月計(jì)算收益；4.2收益分配比例：4.2.1投資方：_______%4.2.2管理方：_______%4.3收益支付方式：4.3.1每季度支付一次；4.3.2以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；4.4收益支付時(shí)間：4.4.1每季度一個(gè)工作日支付；4.4.2支付至投資方指定賬戶。5.管理與服務(wù)內(nèi)容5.1管理內(nèi)容：5.1.1日常維護(hù)：包括清潔、維修、保養(yǎng)等；5.1.2租賃管理：包括招租、簽約、收租、退租等；5.1.3停車秩序管理：包括車輛停放、交通疏導(dǎo)等；5.2服務(wù)內(nèi)容：5.2.1提供地下車位租賃信息；5.2.2辦理地下車位租賃手續(xù)；5.2.3提供地下車位租賃合同；5.3管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；5.3.2提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；5.4管理與服務(wù)費(fèi)用：5.4.1管理費(fèi)用：_______元/月/車位；5.4.2服務(wù)費(fèi)用：_______元/次。6.權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1擁有地下車位的使用權(quán)；6.1.2按時(shí)支付地下車位使用費(fèi)用；6.1.3對(duì)地下車位進(jìn)行合理使用；6.2管理方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1負(fù)責(zé)地下車位的管理與服務(wù)；6.2.2按時(shí)收取地下車位租賃管理費(fèi)用；6.2.3確保地下車位的安全使用；6.3甲方權(quán)利與義務(wù)：6.3.1監(jiān)督合同的履行；6.3.2保障投資方和管理方的合法權(quán)益；6.3.3協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；6.4乙方權(quán)利與義務(wù)：6.4.1嚴(yán)格執(zhí)行合同條款；6.4.2及時(shí)向甲方匯報(bào)工作；6.4.3積極配合甲方的工作。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；8.1.3司法訴訟：仲裁機(jī)構(gòu)不予受理或仲裁裁決生效后一方不履行，另一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1合同簽訂地為_(kāi)______市；8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1提起仲裁或訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；8.3.2仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；8.3.3仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有裁決。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.4.1仲裁費(fèi)用根據(jù)仲裁委員會(huì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由敗訴方承擔(dān)；8.4.2訴訟費(fèi)用根據(jù)人民法院的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3合同目的實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)；9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；9.3.2對(duì)方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以答復(fù)；9.3.3解除合同自對(duì)方答復(fù)之日起生效。9.4合同終止程序：9.4.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止；9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)；9.4.3雙方應(yīng)履行合同終止后的善后事宜。10.合同附件10.1地下車位平面圖：10.1.1平面圖應(yīng)包含地下車位的布局、出入口、標(biāo)識(shí)等信息；10.1.2平面圖應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)；10.2投資與管理方案：10.2.1方案應(yīng)包括地下車位的管理、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等內(nèi)容；10.2.2方案應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)；10.3相關(guān)法律法規(guī)：10.3.1合同簽訂地適用的相關(guān)法律法規(guī)；10.3.2國(guó)家及地方有關(guān)地下車位投資與管理的規(guī)定。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同附件齊全；11.1.3合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3合同目的實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)。12.2合同終止日期：12.2.1合同期限屆滿的，合同終止日期為合同期限一日；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，合同終止日期為雙方確認(rèn)之日。13.其他約定13.1合同保密條款：13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2合同不可抗力條款：13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3合同通知方式：13.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.3.2通知送達(dá)對(duì)方地址為合同約定的地址。13.4合同簽署日期：13.4.1合同簽署日期為_(kāi)______年_______月_______日。14.合同附件清單14.1地下車位平面圖14.2投資與管理方案14.3相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭(zhēng)議，甲乙雙方同意引入的第三方。15.2第三方介入類型：15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方；15.2.2評(píng)估方：對(duì)地下車位價(jià)值、管理成本等進(jìn)行評(píng)估的第三方；15.2.3仲裁方：在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，接受甲乙雙方委托，進(jìn)行仲裁的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件：16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方同意介入合同。16.2第三方介入程序：16.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知第三方介入；16.2.2第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)回復(fù)是否接受介入；16.2.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念：17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額；17.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確責(zé)任限額；17.2.2責(zé)任限額不得低于_______元；17.2.3如第三方責(zé)任限額低于雙方約定，由第三方自行承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)地下車位進(jìn)行評(píng)估、管理或提供其他服務(wù)；18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方責(zé)任：18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)；19.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)；19.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；19.3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方，共同解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。20.2第三方介入終止程序：20.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成合同終止后的善后事宜；20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地下車位平面圖要求：清晰展示地下車位的布局、出入口、標(biāo)識(shí)等信息，由雙方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該圖用于明確地下車位的具體位置和數(shù)量，便于雙方對(duì)車位的使用和管理。2.投資與管理方案要求：詳細(xì)說(shuō)明地下車位的管理、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等內(nèi)容，由雙方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該方案為地下車位投資與管理的指導(dǎo)文件，旨在確保車位的高效運(yùn)營(yíng)和雙方的權(quán)益。3.相關(guān)法律法規(guī)要求：收集合同簽訂地適用的相關(guān)法律法規(guī)，包括國(guó)家及地方有關(guān)地下車位投資與管理的規(guī)定。說(shuō)明：該附件作為合同的一部分，用于明確合同履行過(guò)程中適用的法律依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.爭(zhēng)議解決文件要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等相關(guān)文件，由甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)共同使用。6.合同變更文件要求：包括合同變更的條件、程序、內(nèi)容等相關(guān)文件，由甲乙雙方在合同變更時(shí)共同使用。說(shuō)明：該文件用于規(guī)范合同變更的過(guò)程，確保變更的合法性和有效性。7.合同終止文件要求：包括合同終止的條件、程序、后續(xù)事宜等相關(guān)文件，由甲乙雙方在合同終止時(shí)共同使用。說(shuō)明：該文件用于明確合同終止后的責(zé)任劃分和后續(xù)事宜的處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為：未按時(shí)支付地下車位使用費(fèi)用；未合理使用地下車位，造成他人損失；違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付滯納金；投資方造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；投資方擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：投資方未按時(shí)支付地下車位使用費(fèi)，應(yīng)向管理方支付_______元的滯納金。2.管理方違約行為：未按時(shí)收取地下車位租賃管理費(fèi)用；未按規(guī)定維護(hù)地下車位，造成他人損失；未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：管理方未按時(shí)收取費(fèi)用，應(yīng)向投資方支付_______元的違約金；管理方造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；管理方未提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，應(yīng)向投資方支付_______元的賠償金。示例說(shuō)明：管理方未按時(shí)收取地下車位租賃管理費(fèi)，應(yīng)向投資方支付_______元的違約金。3.第三方違約行為：未按約定履行服務(wù)義務(wù)；未按約定提供準(zhǔn)確信息；違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方提供錯(cuò)誤信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的賠償金。全文完。2024版地下車位使用權(quán)投資與管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱1.1.2投資方地址1.1.3投資方法定代表人1.1.4投資方聯(lián)系電話1.1.5投資方電子郵箱1.2管理方信息1.2.1管理方名稱1.2.2管理方地址1.2.3管理方法定代表人1.2.4管理方聯(lián)系電話1.2.5管理方電子郵箱2.地下車位使用權(quán)基本信息2.1地下車位使用權(quán)所在位置2.2地下車位使用權(quán)面積2.3地下車位使用權(quán)性質(zhì)2.4地下車位使用權(quán)期限3.投資方與管理方權(quán)利與義務(wù)3.1投資方權(quán)利與義務(wù)3.1.1投資方權(quán)利3.1.2投資方義務(wù)3.2管理方權(quán)利與義務(wù)3.2.1管理方權(quán)利3.2.2管理方義務(wù)4.地下車位使用權(quán)投資金額及支付方式4.1投資金額4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.地下車位使用權(quán)收益分配5.1收益計(jì)算方式5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間6.地下車位使用權(quán)管理費(fèi)用6.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2管理費(fèi)用支付方式6.3管理費(fèi)用支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.2管理方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及有效期10.1合同生效條件10.2合同有效期11.合同附件11.1地下車位使用權(quán)相關(guān)證明文件11.2合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同簽署人13.1投資方簽署人13.2管理方簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：投資管理有限公司1.1.2投資方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3投資方法定代表人：1.1.4投資方聯(lián)系電話：02156781.2管理方信息1.2.1管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2.2管理方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3管理方法定代表人：1.2.4管理方聯(lián)系電話：021876543212.地下車位使用權(quán)基本信息2.1地下車位使用權(quán)所在位置：市區(qū)小區(qū)地下車庫(kù)2.2地下車位使用權(quán)面積：10平方米2.3地下車位使用權(quán)性質(zhì)：長(zhǎng)期使用權(quán)2.4地下車位使用權(quán)期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止3.投資方與管理方權(quán)利與義務(wù)3.1投資方權(quán)利與義務(wù)3.1.1投資方權(quán)利（1）獲得地下車位使用權(quán)的收益；（2）參與地下車位使用權(quán)的管理決策；（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求管理方提供地下車位使用權(quán)的完整信息。3.1.2投資方義務(wù)（1）按照合同約定支付投資款；（2）配合管理方進(jìn)行地下車位使用權(quán)的管理；（3）不得將地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。3.2管理方權(quán)利與義務(wù)3.2.1管理方權(quán)利（1）負(fù)責(zé)地下車位使用權(quán)的日常管理；（2）有權(quán)制定地下車位使用規(guī)則；（3）有權(quán)對(duì)違反規(guī)則的行為進(jìn)行處理。3.2.2管理方義務(wù)（1）按照合同約定向投資方支付收益；（2）確保地下車位使用權(quán)的正常使用；（3）提供地下車位使用權(quán)的完整信息，保障投資方的權(quán)益。4.地下車位使用權(quán)投資金額及支付方式4.1投資金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2付款時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.地下車位使用權(quán)收益分配5.1收益計(jì)算方式：按年度計(jì)算，收益為地下車位使用權(quán)租金的80%5.2收益分配比例：投資方獲得收益的70%，管理方獲得收益的30%5.3收益分配時(shí)間：每年1月31日前支付上一年度的收益6.地下車位使用權(quán)管理費(fèi)用6.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）/年6.2管理費(fèi)用支付方式：每年1月31日前一次性支付6.3管理費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任（1）未按約定支付投資款的，應(yīng)向管理方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%；（2）違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押地下車位使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2管理方違約責(zé)任（1）未按約定支付收益的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為未支付收益的1%；（2）未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致地下車位使用權(quán)受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）投資方或管理方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件（1）地下車位使用權(quán)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為市區(qū)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效及有效期10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效；（2）投資方支付首期投資款后，合同生效。10.2合同有效期（1）本合同自生效之日起至地下車位使用權(quán)期限屆滿之日止。11.合同附件11.1地下車位使用權(quán)相關(guān)證明文件（1）地下車位使用權(quán)證；（2）地下車庫(kù)平面圖；（3）地下車位使用規(guī)則。11.2合同簽署日期（1）本合同于2024年3月1日簽署。12.合同簽署地點(diǎn)（1）合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。13.合同簽署人13.1投資方簽署人（1），職務(wù)：董事長(zhǎng)，簽字日期：2024年3月1日。13.2管理方簽署人（1），職務(wù)：總經(jīng)理，簽字日期：2024年3月1日。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至地下車位使用權(quán)期限屆滿之日止。14.4本合同簽訂后，如遇國(guó)家法律法規(guī)及政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行，本合同條款如與新規(guī)定不符，以新規(guī)定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指本合同雙方之外的，參與合同執(zhí)行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е卤竞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，如無(wú)約定，則第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的10%。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供服務(wù)或協(xié)助的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е卤竞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的責(zé)任，但不超過(guò)本合同總金額的10%。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合適的第三方，并配合第三方完成相關(guān)工作。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為，確保其符合本合同的約定。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)或協(xié)助任務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.