2024版辦公樓改造項目勞務(wù)分包合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓改造項目勞務(wù)分包合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方信息2.1承包方信息2.2甲方信息2.3項目管理方信息3.項目內(nèi)容3.1改造項目概述3.2改造范圍3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造進(jìn)度安排4.工程量及計價方式4.1工程量清單4.2計價方式4.3計價依據(jù)5.施工要求5.1施工質(zhì)量要求5.2施工安全要求5.3施工環(huán)境保護(hù)要求5.4施工文明施工要求6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件7.風(fēng)險分擔(dān)7.1政策風(fēng)險7.2市場風(fēng)險7.3自然災(zāi)害風(fēng)險7.4其他風(fēng)險8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同解釋14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在項目改造過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的改造效果。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方辦公樓改造項目的全部施工過程，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收、保修等階段。2.雙方信息2.1承包方信息承包方名稱：_______注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2甲方信息甲方名稱：_______注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.3項目管理方信息項目管理方名稱：_______注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.項目內(nèi)容3.1改造項目概述項目地點：_______項目規(guī)模：_______項目內(nèi)容：_______3.2改造范圍改造范圍包括但不限于：_______3.3改造標(biāo)準(zhǔn)改造標(biāo)準(zhǔn)參照_______，具體要求詳見施工圖紙及附件。3.4改造進(jìn)度安排項目總工期為_______，具體進(jìn)度安排如下：設(shè)計階段：_______施工階段：_______4.工程量及計價方式4.1工程量清單工程量清單詳見附件一。4.2計價方式計價方式為_______，具體計價依據(jù)詳見附件。4.3計價依據(jù)計價依據(jù)包括但不限于：_______5.施工要求5.1施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見施工圖紙及附件。5.2施工安全要求施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。5.3施工環(huán)境保護(hù)要求施工過程中應(yīng)采取有效措施，保護(hù)環(huán)境，減少污染。5.4施工文明施工要求施工過程中應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，確保施工環(huán)境整潔。6.付款方式及期限6.1付款方式付款方式為_______，具體付款方式詳見附件。6.2付款期限付款期限為_______，具體付款期限詳見附件。6.3付款條件付款條件為_______，具體付款條件詳見附件。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除下列情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在_______天內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為無法繼續(xù)履行合同；（3）法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬在項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，承包方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。9.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反本合同約定，均屬違約行為。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w計算方法如下：（1）根據(jù)違約行為造成損失的程度，確定賠償金額；（2）如因違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)支付合同總價_______%的違約金；（3）如因違約造成第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.3爭議解決地點仲裁地點為_______。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件同第八條“合同解除”。12.3合同解除條件合同解除條件同第八條“合同解除”。13.附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)本合同涉及的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3合同簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、監(jiān)理、評估、檢測、設(shè)計、施工等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方職責(zé)（1）按照甲方的要求，對項目進(jìn)行咨詢、監(jiān)理、評估、檢測、設(shè)計、施工等；（2）對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對項目變更、爭議等問題提出建議或解決方案；（4）向甲方提供項目相關(guān)報告、文件等。3.2第三方應(yīng)獨立、公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總價款的_______%；（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助；（2）乙方在第三方履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е碌谌疆a(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用，應(yīng)予以支付。6.3第三方與項目管理方的責(zé)任劃分（1）項目管理方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同要求；（2）項目管理方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用，應(yīng)予以支付；（3）項目管理方對第三方責(zé)任超過責(zé)任限額的部分，承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。7.第三方變更7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。7.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲方承擔(dān)，具體費用在協(xié)議中明確。8.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方支付第三方介入的費用。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件同本合同“合同解除”。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費用。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同“爭議解決”條款處理。10.2第三方介入爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出項目所需材料、設(shè)備、人工等工程量，并注明計量單位和數(shù)量。說明：工程量清單是計算工程款和結(jié)算的基礎(chǔ)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。2.附件二：施工圖紙要求：包含項目改造的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)技術(shù)說明。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于項目立項文件、設(shè)計變更通知、驗收報告、保修單等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，應(yīng)確保文件的完整性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的項目內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和約束力。5.附件五：付款方式及期限明細(xì)要求：詳細(xì)列出每個付款節(jié)點的時間、金額、付款方式等。說明：付款方式及期限明細(xì)是確保付款及時、準(zhǔn)確的重要依據(jù)。6.附件六：施工質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確施工質(zhì)量要求，以及驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序。說明：施工質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)。7.附件七：施工安全要求及應(yīng)急預(yù)案要求：明確施工安全要求，以及發(fā)生安全事故時的應(yīng)急預(yù)案。說明：施工安全要求及應(yīng)急預(yù)案是確保施工安全的重要措施。8.附件八：知識產(chǎn)權(quán)與保密協(xié)議要求：明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬、保密范圍和保密措施。說明：知識產(chǎn)權(quán)與保密協(xié)議是保護(hù)雙方知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付工程款；（2）乙方未按約定時間完成工程；（3）乙方施工質(zhì)量不符合合同要求；（4）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；（5）任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)返工或修復(fù)，并承