2024版旅游地產(chǎn)代理銷售合同補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游地產(chǎn)代理銷售合同補充協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方2.3第三方3.合同標的3.1房地產(chǎn)項目3.2銷售目標3.3銷售范圍4.合作方式4.1代理銷售4.2合作期限4.3合作費用5.權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)6.推廣與宣傳6.1推廣策略6.2宣傳材料6.3宣傳費用7.銷售傭金7.1傭金比例7.2傭金支付方式7.3傭金支付時間8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量檢驗8.3質(zhì)量責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同續(xù)簽13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責任14.其他約定14.1其他條款14.2其他事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指_______（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指_______（乙方全稱）。1.1.3“第三方”指與甲方或乙方無關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。1.1.4“合同標的”指甲方擁有的位于_______（詳細地址）的房地產(chǎn)項目。1.1.5“銷售目標”指在_______（合作期限）內(nèi)實現(xiàn)_______（具體銷售目標）。1.1.6“銷售范圍”指合同標的在_______（區(qū)域）內(nèi)的銷售。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2除非本合同另有約定，否則合同中的條款應(yīng)具有其通常含義。2.合同主體2.1甲方2.1.1甲方為擁有合同標的全部或部分權(quán)益的合法權(quán)利人。2.1.2甲方應(yīng)保證其擁有合同標的的完整權(quán)利，并有權(quán)簽署本合同。2.2乙方2.2.1乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理機構(gòu)。2.2.2乙方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)。3.合同標的3.1房地產(chǎn)項目3.1.1房地產(chǎn)項目包括_______（詳細項目描述）。3.1.2房地產(chǎn)項目的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。3.2銷售目標3.2.1銷售目標為_______（具體銷售目標）套。3.2.2銷售目標應(yīng)在_______（合作期限）內(nèi)達成。3.3銷售范圍3.3.1銷售范圍僅限于_______（區(qū)域）。3.3.2銷售范圍不得超出合同約定。4.合作方式4.1代理銷售4.1.1乙方作為甲方指定的代理銷售機構(gòu)，負責合同標的的銷售。4.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，積極推廣合同標的。4.2合作期限4.2.1合作期限自_______（合作開始日期）起至_______（合作結(jié)束日期）止。4.2.2合作期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。4.3合作費用4.3.1乙方應(yīng)向甲方支付_______（具體金額）作為合作費用。4.3.2合作費用應(yīng)在合同簽訂后_______（具體時間）內(nèi)一次性支付。5.權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行銷售義務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進行監(jiān)督。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供合同標的的完整資料。5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行銷售推廣。5.3乙方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供合同標的的完整資料。5.3.2乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)使用甲方提供的品牌和標識。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定積極推廣合同標的。5.4.2乙方應(yīng)保證銷售行為的合法性。6.推廣與宣傳6.1推廣策略6.1.1乙方應(yīng)制定詳細的推廣策略，包括線上線下推廣活動。6.1.2推廣策略應(yīng)得到甲方認可。6.2宣傳材料6.2.1乙方應(yīng)提供合同標的的詳細宣傳材料。6.2.2宣傳材料應(yīng)符合甲方要求。6.3宣傳費用6.3.1宣傳費用由乙方承擔。6.3.2宣傳費用在_______（具體金額）范圍內(nèi)，超出部分由甲方承擔。7.銷售傭金7.1傭金比例7.1.1乙方銷售合同標的后，甲方應(yīng)向乙方支付_______（具體比例）的銷售傭金。7.2傭金支付方式7.2.1傭金按實際銷售金額支付。7.2.2傭金支付方式為_______（具體方式）。7.3傭金支付時間7.3.1傭金應(yīng)在合同標的成交后_______（具體時間）內(nèi)支付。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.1.1合同標的應(yīng)符合國家規(guī)定的房地產(chǎn)質(zhì)量標準。8.1.2甲方應(yīng)保證合同標的在交付時符合合同約定的質(zhì)量要求。8.2質(zhì)量檢驗8.2.1乙方在銷售過程中，有權(quán)對合同標的進行質(zhì)量檢驗。8.2.2質(zhì)量檢驗應(yīng)在合同標的交付前完成。8.3質(zhì)量責任8.3.1若合同標的存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復或更換。8.3.2修復或更換的費用由甲方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為構(gòu)成違約。9.1.2違約情形包括但不限于：未按時支付費用、未按約定進行推廣、未按約定交付合同標的等。9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______（具體金額）。9.2.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。9.3違約處理9.3.1一方違約，守約方有權(quán)要求違約方立即履行合同義務(wù)。9.3.2若違約方拒絕履行，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.2.2爭議解決機構(gòu)的選擇應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.3.2若雙方均非敗訴方，爭議解決費用由雙方分擔。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更時間及變更后的權(quán)利義務(wù)。11.2合同解除11.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定的條件。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.3合同終止11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.3.2合同終止不影響雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)。12.2合同終止12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.2.2合同終止不影響雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方對本合同內(nèi)容、合作事項及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______（具體時間）。13.3保密責任13.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他事項14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，為履行合同目的而參與合同相關(guān)活動的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：設(shè)計師、施工方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲方和乙方根據(jù)實際情況在合同中約定，具體金額為_______（具體金額）。15.2.2第三方責任限額僅限于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失。15.2.3第三方責任限額不包括因甲方或乙方的故意或重大過失造成的損失。16.第三方責任劃分16.1第三方責任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身專業(yè)能力履行職責。16.1.2第三方因自身原因造成合同標的或合同履行過程中的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.2甲方責任16.2.1甲方對第三方的選擇和引入負有監(jiān)督責任。16.2.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.3乙方責任16.3.1乙方應(yīng)配合甲方對第三方的監(jiān)督和管理工作。16.3.2乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔因其履行職責而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1甲方或乙方需引入第三方時，應(yīng)提前_______（具體時間）通知對方。18.1.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)和履約能力證明。18.1.3雙方應(yīng)共同對第三方進行審查，確認其符合合同要求。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。19.1.2第三方變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更時間及變更后的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方解除19.2.1第三方解除需符合法律規(guī)定或合同約定的條件。19.2.2第三方解除后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。20.第三方介入爭議解決20.1第三方介入爭議解決20.1.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.1.2若爭議涉及第三方，第三方有權(quán)參與爭議解決過程。21.第三方介入合同終止21.1第三方介入合同終止21.1.1第三方介入合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。21.1.2合同終止不影響已履行和未履行的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.房地產(chǎn)項目權(quán)屬證明文件5.合同標的詳細資料（包括但不限于：項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、配套設(shè)施等）6.推廣宣傳方案及材料7.質(zhì)量檢驗報告8.銷售合同及附件9.付款憑證10.違約金支付憑證11.爭議解決相關(guān)文件12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.第三方介入?yún)f(xié)議15.其他雙方認為需要作為附件的文件附件詳細要求和說明：1.附件應(yīng)真實、完整、清晰，并由提供方蓋章或簽字確認。2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有任何虛假、誤導性內(nèi)容。3.附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按合同約定支付費用未按合同約定提供合同標的未按合同約定進行推廣提供的合同標的不符合質(zhì)量標準1.2乙方違約行為：未按合同約定履行銷售義務(wù)未按合同約定支付傭金未按合同約定進行推廣提供的宣傳材料不符合要求1.3第三方違約行為：未按合同約定履行職責因自身原因造成合同標的或合同履行過程中的損失2.責任認定標準2.1違約責任認定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律規(guī)定及實際情況進行。2.2違約方應(yīng)承擔違約金，違約金金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況確定。2.3違約方未按約定履行義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.違約責任示例說明3.1甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費用的_______（具體比例）。3.2乙方未按合同約定進行推廣，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為_______（具體金額）。3.3第三方因自身原因造成合同標的損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，賠償金額根據(jù)損失情況確定。全文完。2024版旅游地產(chǎn)代理銷售合同補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議的適用范圍1.1本協(xié)議適用于2024版旅游地產(chǎn)代理銷售合同1.2本協(xié)議與原合同具有同等法律效力2.定義和解釋2.1定義2.1.1甲方：指簽訂本協(xié)議的旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2.1.2乙方：指簽訂本協(xié)議的旅游地產(chǎn)代理銷售企業(yè)2.1.3旅游地產(chǎn)：指甲方開發(fā)的旅游地產(chǎn)項目2.1.4代理銷售：指乙方代理甲方銷售旅游地產(chǎn)的行為2.2解釋2.2.1本協(xié)議中的“本協(xié)議”指本補充協(xié)議2.2.2本協(xié)議中的“原合同”指2024版旅游地產(chǎn)代理銷售合同3.代理銷售范圍3.1乙方代理銷售的范圍包括但不限于旅游地產(chǎn)的銷售、租賃等業(yè)務(wù)3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在指定區(qū)域內(nèi)進行旅游地產(chǎn)的代理銷售4.代理銷售費用4.1代理銷售費用包括但不限于傭金、推廣費用等4.2代理銷售費用的計算方法和支付方式由雙方另行約定5.代理銷售期限5.1代理銷售期限自本協(xié)議簽訂之日起至原合同約定的期限屆滿之日止5.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商延長代理銷售期限6.代理銷售成果6.1乙方應(yīng)按照約定，完成旅游地產(chǎn)的代理銷售任務(wù)6.2代理銷售成果的考核標準由雙方另行約定7.保密條款7.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)7.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容8.違約責任8.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任8.2違約責任的具體內(nèi)容由雙方另行約定9.爭議解決9.1雙方對本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同的終止10.1如有下列情況之一，本協(xié)議終止：10.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議10.1.3一方違約，另一方要求終止本協(xié)議11.合同的解除11.1如有下列情況之一，本協(xié)議可解除：11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議11.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議12.合同的續(xù)簽12.1如雙方同意續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議到期前30日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)簽協(xié)議13.合同的生效13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.其他14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議的適用范圍1.1本協(xié)議適用于2024版旅游地產(chǎn)代理銷售合同1.2本協(xié)議與原合同具有同等法律效力1.3本協(xié)議自簽訂之日起，對雙方具有約束力，并替代原合同中相關(guān)條款2.定義和解釋2.1定義2.1.1甲方：指簽訂本協(xié)議的旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，全稱為X有限公司2.1.2乙方：指簽訂本協(xié)議的旅游地產(chǎn)代理銷售企業(yè)，全稱為X經(jīng)紀有限公司2.1.3旅游地產(chǎn)：指甲方開發(fā)的位于市區(qū)的旅游地產(chǎn)項目，包括但不限于別墅、公寓、商鋪等2.1.4代理銷售：指乙方代理甲方銷售旅游地產(chǎn)的行為，包括但不限于銷售、租賃等業(yè)務(wù)2.2解釋2.2.1本協(xié)議中的“本協(xié)議”指本補充協(xié)議2.2.2本協(xié)議中的“原合同”指2024版旅游地產(chǎn)代理銷售合同2.2.3本協(xié)議中的“指定區(qū)域”指市區(qū)及其周邊區(qū)域3.代理銷售范圍3.1乙方代理銷售的范圍包括但不限于旅游地產(chǎn)的銷售、租賃等業(yè)務(wù)3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在指定區(qū)域內(nèi)進行旅游地產(chǎn)的代理銷售3.3乙方有權(quán)在指定區(qū)域內(nèi)開展市場調(diào)研、宣傳推廣等活動，以促進旅游地產(chǎn)的銷售4.代理銷售費用4.1代理銷售費用包括但不限于傭金、推廣費用等4.2傭金按照成交價的X%計算，甲方應(yīng)在交易完成后X日內(nèi)支付給乙方4.3推廣費用由雙方另行約定，乙方應(yīng)在X日內(nèi)向甲方提交推廣計劃及費用預算5.代理銷售期限5.1代理銷售期限自本協(xié)議簽訂之日起至原合同約定的期限屆滿之日止5.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商延長代理銷售期限，最長不超過X年5.3本協(xié)議到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限同原合同約定6.代理銷售成果6.1乙方應(yīng)按照約定，完成旅游地產(chǎn)的代理銷售任務(wù)6.2代理銷售成果的考核標準包括但不限于銷售數(shù)量、銷售額、客戶滿意度等6.3甲方應(yīng)定期向乙方提供銷售數(shù)據(jù)，以便乙方進行業(yè)績評估7.保密條款7.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容7.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止協(xié)議內(nèi)容的泄露，包括但不限于限制內(nèi)部人員知悉、加強電子數(shù)據(jù)安全等8.違約責任8.2如甲方未按約定支付傭金或推廣費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的X%8.3如任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失9.爭議解決9.1雙方對本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟地為市區(qū)人民法院9.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分10.合同的終止10.1如有下列情況之一，本協(xié)議終止：10.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議10.1.3一方違約，另一方要求終止本協(xié)議10.1.4任何一方發(fā)生重大變更，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議11.合同的解除11.1如有下列情況之一，本協(xié)議可解除：11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議11.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議11.1.3任何一方發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議12.合同的續(xù)簽12.1如雙方同意續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議到期前30日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)簽協(xié)議12.2續(xù)簽協(xié)議的條款與原協(xié)議相同，除非雙方另有約定13.合同的生效13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.其他14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本協(xié)議的修改、補充或變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件14.3本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力14.4本協(xié)議的解釋、履行、修改和終止，均適用中華人民共和國法律14.5如本協(xié)議任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)予以修改或取消，但不影響本協(xié)議其他條款的效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入：指在履行本協(xié)議過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與本協(xié)議的相關(guān)事宜，包括但不限于咨詢、評估、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于項目可行性研究、市場調(diào)研、銷售推廣、合同履行監(jiān)督、質(zhì)量檢測等。16.第三方介入的同意和選擇16.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并共同選擇合適的第三方。16.2第三方的選擇應(yīng)基于專業(yè)能力、信譽度、服務(wù)質(zhì)量等因素綜合考慮。17.第三方的責任和權(quán)利17.1第三方在本協(xié)議項下的責任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體包括但不限于：18.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償總額不超過X萬元。18.1.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責，不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的劃分：19.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，各自獨立承擔法律責任。19.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。19.2第三方與其他各方的劃分：19.2.1第三方與其他參與本協(xié)議的各方（如供應(yīng)商、客戶等）之間不存在任何隸屬關(guān)系。19.2.2第三方在履行職責過程中，如需與其他參與方進行溝通，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并尊重其他參與方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1如有下列情況之一，第三方介入終止：20.1.1本協(xié)議終止20.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.本協(xié)議簽訂前的市場調(diào)研報告5.旅游地產(chǎn)項目規(guī)劃圖紙6.旅游地產(chǎn)項目銷售策略7.代理銷售費用預算及支付計劃8.代理銷售成果報告9.第三方服務(wù)協(xié)議10.第三方服務(wù)費用結(jié)算單11.第三方服務(wù)滿意度調(diào)查問卷12.第三方服務(wù)終止通知13.爭議解決相關(guān)文件14.合同履行過程中的往來函件15.合同履行過程中的會議紀要16.合同履行過程中的變更協(xié)議附件詳細要求和說明：1.所有附件均為復印件，需加蓋公章或合同專用章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。4.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付傭金或推廣費用1.1.2未按照約定提供銷售數(shù)據(jù)1.1.3違反保密條款，泄露商業(yè)秘密1.2乙方違約行為：1.2.1未按時完成銷售任務(wù)1.2.2未按照約定進行市場調(diào)研和推廣1.2.3違反保密條款，泄露商業(yè)秘密1.3第三方違約行為：1.3.1未按照約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)1.3.2泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密1.3.3因自身原因造成甲方或乙方的損失2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.3違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于：2.3.1支付違約金2.3.2賠償損失2.3.3承擔訴訟費用示例說明：1.甲方未按時支付乙方傭金，逾期X天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的X%。3.第三方在提供市場調(diào)研服務(wù)過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付賠償金，賠償金額不超過X萬元。全文完。2024版旅游地產(chǎn)代理銷售合同補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.補充協(xié)議的簽訂背景與目的2.定義與解釋3.補充協(xié)議的適用范圍4.代理銷售服務(wù)的具體內(nèi)容5.代理銷售費用的計算與支付6.代理銷售成果的確認與結(jié)算7.代理銷售期限與終止條件8.代理銷售過程中的責任與義務(wù)9.爭議解決方式10.違約責任11.保密條款12.合同的修改與補充13.合同的生效、變更與解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條補充協(xié)議的簽訂背景與目的1.1本補充協(xié)議的簽訂是為了明確甲乙雙方在2024版旅游地產(chǎn)代理銷售合同中的權(quán)利義務(wù)，補充原有合同未能涵蓋的條款，以確保雙方在代理銷售過程中的合作順利進行。1.2本補充協(xié)議旨在完善原有合同內(nèi)容，增強合同的可操作性和法律效力，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1“旅游地產(chǎn)”指位于旅游區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，包括但不限于度假村、酒店、公寓等。2.2“代理銷售”指乙方作為甲方指定的代理人，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進行旅游地產(chǎn)的銷售活動。2.3“代理銷售費用”指乙方為甲方提供代理銷售服務(wù)所應(yīng)得的報酬。第三條補充協(xié)議的適用范圍3.1本補充協(xié)議適用于甲乙雙方在2024版旅游地產(chǎn)代理銷售合同約定的代理銷售范圍內(nèi)。3.2本補充協(xié)議與原有合同內(nèi)容不一致的，以本補充協(xié)議為準。第四條代理銷售服務(wù)的具體內(nèi)容4.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負責旅游地產(chǎn)的市場調(diào)研、客戶開發(fā)、銷售談判等工作。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的銷售策略和推廣方案。4.3乙方應(yīng)確保銷售過程中的信息真實、準確，不得隱瞞或虛假宣傳。第五條代理銷售費用的計算與支付5.1代理銷售費用按照實際銷售業(yè)績的一定比例計算，具體比例由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。5.2代理銷售費用應(yīng)在甲方收到乙方提交的代理銷售報告后十五日內(nèi)支付。第六條代理銷售成果的確認與結(jié)算6.1代理銷售成果以實際銷售合同為準，甲方應(yīng)在收到乙方提交的銷售合同副本后五個工作日內(nèi)予以確認。6.2代理銷售結(jié)算應(yīng)在代理銷售成果確認后十五日內(nèi)完成。第七條代理銷售期限與終止條件7.1本補充協(xié)議的代理銷售期限自簽訂之日起至甲方項目銷售完畢之日止。7.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；7.2.2甲方項目因故終止或暫停開發(fā)；7.2.3乙方嚴重違反本補充協(xié)議的約定；7.2.4因不可抗力導致本補充協(xié)議無法履行。第八條代理銷售過程中的責任與義務(wù)8.1甲方責任與義務(wù)：8.1.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的項目資料和市場信息，確保乙方能夠準確了解項目情況。8.1.2甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付代理銷售費用。8.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行客戶接待和合同簽訂等工作。8.2乙方責任與義務(wù)：8.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，積極推廣項目，拓展客戶資源。8.2.2乙方應(yīng)確保所提供的銷售信息真實、準確，不得誤導客戶。8.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法銷售活動。第九條爭議解決方式9.1甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條違約責任10.1任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.3若違約行為嚴重損害對方利益，守約方有權(quán)解除本補充協(xié)議。第十一項保密條款11.1甲乙雙方對本補充協(xié)議內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至代理銷售期滿之日起三年。第十二項合同的修改與補充12.1本補充協(xié)議的修改與補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。12.2任何口頭約定或修改均不具有法律效力。第十三項合同的生效、變更與解除13.1本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本補充協(xié)議的變更或解除，必須符合法定程序，并經(jīng)甲乙雙方書面確認。第十四項其他約定事項14.1本補充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1“第三方”在本補充協(xié)議中指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方的責任與權(quán)利2.1第三方在合同執(zhí)行中的責任：2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費用。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和職責。3.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方，并確保對方同意。第四條第三方介入的費用承擔4.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定比例分擔。4.2若第三方介入費用超出約定范圍，超出部分由責任方承擔。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，具體包括：5.1.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，責任限額不超過其收取費用的十倍。5.1.2第三方因違反法律法規(guī)導致的損失，責任限額不超過其收取費用的五倍。5.1.3第三方因不可抗力導致的損失，責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方