2024版精裝修房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板下載3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精裝修房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期2.房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付條件2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收期限及程序3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3逾期付款責(zé)任4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2登記手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修材料5.3裝修工程進(jìn)度6.裝修費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用總額6.2裝修費(fèi)用支付方式6.3裝修費(fèi)用支付期限7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件10.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件10.2附件二：房屋裝修合同附件10.3附件三：其他相關(guān)附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條件12.3合同變更及補(bǔ)充程序13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的處理方式13.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除及終止后的糾紛解決14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。乙方（買(mǎi)受方）：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。1.2房屋基本信息房屋坐落：[房屋具體地址]；房屋面積：[房屋面積]平方米；房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]；房屋用途：[房屋用途]。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期]。第二條房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付條件甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，且房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。2.3驗(yàn)收期限及程序乙方應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第三條付款方式及期限3.1付款方式本合同房屋總價(jià)款為人民幣[金額]元，付款方式如下：（1）首付款：[具體金額]元，于合同簽訂之日支付；（2）尾款：[具體金額]元，于房屋交付并驗(yàn)收合格后支付。3.2付款期限首付款應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；尾款應(yīng)在房屋交付并驗(yàn)收合格之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。3.3逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[具體百分比]%作為違約金。第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將轉(zhuǎn)移后的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付乙方。4.2登記手續(xù)甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。第五條房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合附件一《房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。5.2裝修材料裝修材料應(yīng)符合附件一《房屋裝修材料清單》的規(guī)定，并確保質(zhì)量合格。5.3裝修工程進(jìn)度裝修工程進(jìn)度應(yīng)按照附件一《裝修工程進(jìn)度表》執(zhí)行。第六條裝修費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用總額房屋裝修費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。6.2裝修費(fèi)用支付方式裝修費(fèi)用支付方式如下：（1）首期裝修款：[具體金額]元，于合同簽訂之日支付；（2）中期裝修款：[具體金額]元，于裝修工程完成[具體百分比]%后支付；（3）尾期裝修款：[具體金額]元，于裝修工程完工驗(yàn)收合格后支付。6.3裝修費(fèi)用支付期限首期裝修款應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；中期裝修款應(yīng)在裝修工程完成[具體百分比]%后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付；尾期裝修款應(yīng)在裝修工程完工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。第七條違約責(zé)任7.1違約行為（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋；（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；（3）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）雙方約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的[具體百分比]%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[具體百分比]%；（3）雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方法為：違約金額×違約金比例×逾期天數(shù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]；（2）[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定，提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方未在[具體天數(shù)]日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；（2）對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方在[具體天數(shù)]內(nèi)未能達(dá)成一致意見(jiàn)的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十條合同附件10.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件包括但不限于：房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋交接清單等。10.2附件二：房屋裝修合同附件包括但不限于：裝修工程預(yù)算、裝修材料清單、裝修工程進(jìn)度表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。10.3附件三：其他相關(guān)附件包括但不限于：付款憑證、維修保養(yǎng)記錄、相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件等。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同生效日期本合同生效日期為：[具體日期]。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條件本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更及補(bǔ)充程序合同變更及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的處理方式（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)退還甲方提供的物品；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同解除或終止之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成。13.3合同解除及終止后的糾紛解決如雙方對(duì)合同解除或終止后的處理有爭(zhēng)議，應(yīng)按照第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型（1）中介方：提供房屋買(mǎi)賣(mài)、裝修等相關(guān)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理方：對(duì)房屋裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)；（4）其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方約定的其他參與方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）中介方：中介方責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)款的[具體百分比]%；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的[具體百分比]%；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]%；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定，設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任限額。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在履行合同過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方的責(zé)任劃分：根據(jù)本合同約定，甲方負(fù)責(zé)房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等；乙方負(fù)責(zé)支付款項(xiàng)、接收房屋等。（2）第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方根據(jù)合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同履行，其責(zé)任范圍應(yīng)限于本合同約定，不得超出。4.2聯(lián)系與溝通（1）甲方與乙方應(yīng)與第三方保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，確保合同順利履行。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)；（2）第三方在接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。5.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)；（2）提供評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（3）協(xié)助合同履行。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲乙雙方和第三方。6.2合同履行內(nèi)容第三方介入后，合同履行內(nèi)容為本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、裝修、付款等。6.3合同履行責(zé)任（1）甲方與乙方仍應(yīng)按照本合同約定，履行各自義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同履行。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，甲乙雙方及第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]；（2）[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。7.3爭(zhēng)議解決程序甲乙雙方及第三方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定，提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后，合同終止條件應(yīng)符合本合同約定的合同終止條件。8.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)符合本合同約定的合同終止程序。第九條本合同其他條款的適用第三方介入后，本合同其他條款仍適用于甲乙雙方及第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、合同簽訂日期、房屋交付及驗(yàn)收、付款方式及期限、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房屋裝修合同詳細(xì)要求：包括裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料、裝修工程進(jìn)度、裝修費(fèi)用及支付、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為房屋裝修的具體約定，保障裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。3.附件三：房屋交接清單詳細(xì)要求：包括房屋及附屬設(shè)施清單、房屋面積、裝修情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：本附件為房屋交付時(shí)的詳細(xì)清單，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。5.附件五：房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：本附件為房屋面積和結(jié)構(gòu)情況的證明文件。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件為支付款項(xiàng)的證明，用于證明甲乙雙方的付款行為。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。說(shuō)明：本附件為房屋維修保養(yǎng)的記錄，保障房屋的使用壽命。8.附件八：相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)、裝修等相關(guān)的批準(zhǔn)文件。說(shuō)明：本附件為相關(guān)政府部門(mén)對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)、裝修等事項(xiàng)的批準(zhǔn)文件，確保合同的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的[具體百分比]%。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間超過(guò)[具體天數(shù)]日，則甲方需向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[具體百分比]%。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在房屋交付并驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付尾款，但實(shí)際支付時(shí)間超過(guò)[具體天數(shù)]日，則乙方需向甲方支付違約金。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，直至滿(mǎn)足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿(mǎn)足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，直至滿(mǎn)足合同約定。示例說(shuō)明：監(jiān)理方在裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督整改，直至滿(mǎn)足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2024版精裝修房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬2.5房屋附屬設(shè)施3.精裝修情況3.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2精裝修內(nèi)容3.3精裝修品牌及型號(hào)3.4精裝修價(jià)格4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款比例5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)證辦理7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同附件12.1房屋平面圖12.2精裝修清單12.3付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱(chēng)：____________________出售方地址：____________________出售方法定代表人：______________出售方聯(lián)系電話(huà)：________________1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：____________________買(mǎi)受方地址：____________________買(mǎi)受方法定代表人：______________買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在地：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋用途房屋用途：____________________2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________2.5房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施清單如下：1.衛(wèi)生間：____________________2.廚房：____________________3.門(mén)窗：____________________4.電梯：____________________5.供水供電：____________________3.精裝修情況3.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)精裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2精裝修內(nèi)容1.墻面：____________________2.地面：____________________3.天花板：____________________4.廚房設(shè)備：____________________5.衛(wèi)生間設(shè)備：____________________3.3精裝修品牌及型號(hào)1.墻面材料：____________________2.地面材料：____________________3.天花板材料：____________________4.廚房設(shè)備品牌及型號(hào)：____________________5.衛(wèi)生間設(shè)備品牌及型號(hào)：____________________3.4精裝修價(jià)格精裝修總價(jià)：____________________元4.付款方式及期限4.1付款方式1.首付款：____________________元，于合同簽訂之日支付。2.尾款：____________________元，于房屋交付前支付。4.2付款期限首付款支付期限：____________________尾款支付期限：____________________4.3付款比例首付款比例：____________________尾款比例：____________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全2.精裝修質(zhì)量符合合同約定3.房屋附屬設(shè)施完好5.3驗(yàn)收流程1.買(mǎi)受方在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收不合格，賣(mài)方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____________________日內(nèi)進(jìn)行整改。3.驗(yàn)收合格，買(mǎi)受方簽署驗(yàn)收合格證明。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.賣(mài)方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.買(mǎi)受方協(xié)助賣(mài)方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2登記手續(xù)1.賣(mài)方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。2.買(mǎi)受方協(xié)助賣(mài)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。6.3產(chǎn)權(quán)證辦理1.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。2.買(mǎi)受方在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后____________________日內(nèi)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件1.房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2.合同約定的其他終止條件。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限合同期限自簽訂之日起至房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款1.不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知送達(dá)1.任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面圖、精裝修清單、付款憑證等。12.合同附件12.1房屋平面圖房屋平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、門(mén)窗位置等信息。12.2精裝修清單精裝修清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修材料、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。12.3付款憑證付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___________________。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。13.3簽署人員出售方代表（簽字）：____________________買(mǎi)受方代表（簽字）：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。a)合同雙方及其法定代表人、代理人；b)合同雙方聘請(qǐng)的律師、會(huì)計(jì)師；c)合同雙方所屬的企業(yè)、分支機(jī)構(gòu)或關(guān)聯(lián)方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)___________________元。2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：a)第三方直接造成的損失；b)第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同無(wú)法履行；c)第三方違反合同約定造成損失。3.第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。a)第三方介入的原因和目的；b)第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；c)第三方的責(zé)任和義務(wù)；d)第三方的責(zé)任限額；e)第三方介入的期限。4.第三方責(zé)任和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。4.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同主體的法律責(zé)任。5.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方在介入過(guò)程中，如因甲乙雙方的爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。6.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同履行完畢。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期滿(mǎn)或合同履行完畢，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同履行完畢。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：a)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；b)第三方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用；c)第三方介入期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3第三方介入費(fèi)用支付方式及期限，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、門(mén)窗位置等信息，并附有比例尺。說(shuō)明：房屋平面圖是合同附件之一，用于明確房屋的具體布局和面積。2.精裝修清單要求：詳細(xì)列出裝修材料、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，并附有圖片或樣品。說(shuō)明：精裝修清單是合同附件之一，用于明確房屋精裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.付款憑證要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方式等信息，并加蓋付款方公章。說(shuō)明：付款憑證是合同附件之一，用于證明合同履行過(guò)程中的付款情況。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是合同附件之一，用于證明房屋權(quán)屬的合法性。5.不可抗力事件證明要求：提供政府相關(guān)部門(mén)出具的不可抗力事件證明文件。說(shuō)明：不可抗力事件證明是合同附件之一，用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力事件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、內(nèi)容、范圍、責(zé)任和義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為說(shuō)明：違約行為包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)交付房屋、未按約定進(jìn)行裝修等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：a)違約金的計(jì)算：按照合同約定的比例或金額計(jì)算。b)損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。c)繼續(xù)履行合同：違約方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：買(mǎi)受方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例二：賣(mài)受方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償買(mǎi)受方損失。示例三：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版精裝修房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.房屋裝修情況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修材料3.3裝修費(fèi)用3.4裝修期限4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：房屋裝修清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方全稱(chēng)：1.1.2買(mǎi)方法定代表人：1.1.3買(mǎi)方住所：1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系方式：1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方全稱(chēng)：1.2.2賣(mài)方法定代表人：1.2.3賣(mài)方住所：1.2.4賣(mài)方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1所在省：2.1.2所在市：2.1.3所在區(qū)/縣：2.1.4具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：2.3.2結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：2.4房屋用途2.4.1用途類(lèi)別：2.4.2用途限制：2.5房屋權(quán)屬2.5.1房屋所有權(quán)證號(hào)：2.5.2房屋所有權(quán)人：2.5.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況：3.房屋裝修情況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修檔次：3.1.2裝修風(fēng)格：3.1.3裝修材料品牌及型號(hào)：3.2裝修材料3.2.1地面材料：3.2.2墻面材料：3.2.3天花板材料：3.2.4門(mén)窗材料：3.3裝修費(fèi)用3.3.1裝修總費(fèi)用：3.3.2裝修費(fèi)用支付方式：3.3.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間：3.4裝修期限3.4.1裝修開(kāi)始時(shí)間：3.4.2裝修結(jié)束時(shí)間：4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)：4.1.2付款方式：4.2付款方式4.2.1首付款金額：4.2.2首付款支付時(shí)間：4.2.3剩余款項(xiàng)支付方式：4.2.4剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收依據(jù)：5.2.2驗(yàn)收程序：5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收人員：5.3.2驗(yàn)收時(shí)間：5.3.3驗(yàn)收方式：6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1稅費(fèi)種類(lèi)：6.2.2稅費(fèi)金額：6.2.3稅費(fèi)承擔(dān)方：6.3稅費(fèi)繳納6.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：6.3.2稅費(fèi)繳納方式：8.履約保證金8.1保證金金額8.1.1保證金總額：8.1.2保證金支付比例：8.2保證金支付方式8.2.1保證金支付時(shí)間：8.2.2保證金支付賬戶(hù)：8.3保證金退還8.3.1退還條件：8.3.2退還時(shí)間：8.3.3退還方式：9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買(mǎi)方違約情形：9.1.2賣(mài)方違約情形：9.2違約責(zé)任9.2.1違約賠償金額計(jì)算方式：9.2.2違約賠償支付時(shí)間：9.2.3違約賠償支付方式：9.3違約賠償9.3.1買(mǎi)方違約賠償：9.3.2賣(mài)方違約賠償：10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：10.2.2仲裁規(guī)則：10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁申請(qǐng)：10.3.2仲裁審理：10.3.3仲裁裁決：11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同簽署：11.1.2保證金支付：11.1.3交易款項(xiàng)支付：11.2合同終止條件11.2.1買(mǎi)方或賣(mài)方違約：11.2.2雙方協(xié)商一致：11.3合同解除11.3.1合同解除條件：11.3.2合同解除程序：12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：房屋裝修清單12.4附件四：付款憑證12.5附件五：其他相關(guān)文件：13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件：13.1.2不可抗力影響：13.1.3不可抗力處理：13.2合同解釋13.2.1合同條款解釋?zhuān)?3.2.2合同解釋優(yōu)先級(jí)：13.3合同變更13.3.1合同變更程序：13.3.2合同變更生效：14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1合同簽署日期：14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：14.3簽署人員14.3.1買(mǎi)方代表：14.3.2賣(mài)方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，除買(mǎi)方和賣(mài)方之外的任何參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形a)房屋交易涉及復(fù)雜的法律程序；b)房屋交易涉及專(zhuān)業(yè)的評(píng)估、鑒定；c)雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.第三方服務(wù)協(xié)議16.1第三方服務(wù)協(xié)議是指買(mǎi)方、賣(mài)方與第三方之間就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。a)服務(wù)內(nèi)容：明確第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等；b)服務(wù)費(fèi)用：約定第三方服務(wù)的費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等；c)責(zé)任承擔(dān)：明確第三方在服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成買(mǎi)方、賣(mài)方損失的賠償責(zé)任；d)保密條款：約定第三方在服務(wù)過(guò)程中對(duì)買(mǎi)方、賣(mài)方信息保密的義務(wù)；e)爭(zhēng)議解決：約定第三方服務(wù)協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)買(mǎi)方、賣(mài)方及本合同履行的責(zé)任如下：