2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險控制合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險控制合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍3.2業(yè)務(wù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)3.3業(yè)務(wù)操作流程4.風(fēng)險控制措施4.1風(fēng)險識別與評估4.2風(fēng)險預(yù)防措施4.3風(fēng)險應(yīng)對策略4.4風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.服務(wù)期限7.1服務(wù)期限定義7.2服務(wù)期限起止時間7.3服務(wù)期限變更8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.其他條款13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時間14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的風(fēng)險控制責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠有效預(yù)防和應(yīng)對風(fēng)險，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.4合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍（1）房地產(chǎn)買賣、租賃信息的收集、整理、發(fā)布；（2）房地產(chǎn)交易過程中的咨詢、談判、簽約等服務(wù)；（3）房地產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險評估、風(fēng)險防范及風(fēng)險處理。3.2業(yè)務(wù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)乙方在執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，確保業(yè)務(wù)操作的合規(guī)性、專業(yè)性。3.3業(yè)務(wù)操作流程（1）與客戶建立聯(lián)系，了解客戶需求；（2）為客戶提供專業(yè)咨詢，協(xié)助客戶選擇合適的房源；（3）協(xié)助客戶與房源業(yè)主進(jìn)行談判，達(dá)成交易；（4）協(xié)助客戶辦理交易手續(xù)，確保交易安全；（5）為客戶提供后續(xù)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)交割、貸款辦理等。4.風(fēng)險控制措施4.1風(fēng)險識別與評估乙方應(yīng)建立風(fēng)險識別與評估機(jī)制，對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)過程中的風(fēng)險進(jìn)行全面識別和評估，包括但不限于法律風(fēng)險、市場風(fēng)險、操作風(fēng)險等。4.2風(fēng)險預(yù)防措施乙方應(yīng)采取有效措施預(yù)防風(fēng)險的發(fā)生，包括但不限于：（1）加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工風(fēng)險意識；（2）完善內(nèi)部管理制度，規(guī)范業(yè)務(wù)操作流程；（3）建立健全風(fēng)險防范機(jī)制，確保風(fēng)險可控。4.3風(fēng)險應(yīng)對策略乙方應(yīng)制定風(fēng)險應(yīng)對策略，針對不同類型的風(fēng)險，采取相應(yīng)的應(yīng)對措施，確保風(fēng)險得到有效控制。4.4風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)過程中，如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.保密條款5.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于：（1）甲乙雙方在合作過程中所了解的對方商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在合作過程中所獲得的客戶信息；（3）甲乙雙方在合作過程中所涉及的交易信息。5.2保密義務(wù)甲乙雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同中的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起____年。6.費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。6.2費(fèi)用支付方式甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式為____。6.3費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）一方泄露對方保密信息；（3）一方違反合同約定的保密期限；（4）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（5）一方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的名譽(yù)損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同解除的違約金。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)在本合同約定的違約賠償期限內(nèi)支付賠償金；（2）違約賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請；（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起____日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在組成后____日內(nèi)開庭審理；（4）仲裁庭應(yīng)在開庭審理后____日內(nèi)作出仲裁裁決。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為____。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未糾正；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）自通知之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜達(dá)成協(xié)議。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項。11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同變更不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。11.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)以書面形式提出合同變更的請求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。12.其他條款12.1合同附件（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)服務(wù)清單；（2）保密協(xié)議；（3）爭議解決協(xié)議。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。12.3合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。13.合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（1）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）評估機(jī)構(gòu)；（3）審計機(jī)構(gòu)；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)與合同履行相關(guān)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）合同中未明確責(zé)任限額的，按第三方實(shí)際賠償能力確定；（2）合同中明確責(zé)任限額的，按合同約定的限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（3）對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行保密；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方對甲方承擔(dān)的賠償責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方對乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方對甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)；（2）甲乙雙方對第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，由第三方直接向甲乙雙方追償。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同終止（1）如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）如合同終止，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.2第三方介入后的爭議解決程序（1）提交仲裁申請的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請；（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起____日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在組成后____日內(nèi)開庭審理；（4）仲裁庭應(yīng)在開庭審理后____日內(nèi)作出仲裁裁決。7.3第三方介入后的爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為____。8.第三方介入后的合同備案8.1第三方介入后，本合同應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。8.2第三方介入后的合同備案責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)將第三方信息及第三方介入情況報送相關(guān)部門備案；（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成合同備案手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項目，包括但不限于房源信息收集、交易談判、合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在合作過程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容，以及保密期限和違約責(zé)任。3.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、程序和地點(diǎn)，以及仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方介入合同履行時，提供其資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方支付費(fèi)用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。7.交易文件詳細(xì)要求：包括但不限于購房合同、租賃合同、產(chǎn)權(quán)過戶證明等。8.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決過程中的文件，包括但不限于仲裁申請書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）一方泄露對方保密信息；（3）一方違反合同約定的保密期限；（4）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（5）一方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的名譽(yù)損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同解除的違約金。3.違約責(zé)任示例說明：（1）違約行為：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成房源信息的收集和整理；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方因等待房源信息而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（2）違約行為：甲方泄露乙方提供的客戶信息，導(dǎo)致客戶遭受損失；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于客戶賠償金、律師費(fèi)等。（3）違約行為：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方或乙方有權(quán)直接向第三方追償。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險控制合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的及依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)定義3.2業(yè)務(wù)范圍及限制4.風(fēng)險控制措施4.1風(fēng)險識別4.2風(fēng)險評估4.3風(fēng)險應(yīng)對4.4風(fēng)險監(jiān)控5.責(zé)任劃分5.1雙方責(zé)任5.2第三方責(zé)任6.合作方式及期限6.1合作方式6.2合作期限7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3付款時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1法律適用12.2合同生效12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等]2.協(xié)議目的及依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的合作關(guān)系，共同防范和降低業(yè)務(wù)風(fēng)險，確保雙方合法權(quán)益。2.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)定義房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)是指甲乙雙方在房地產(chǎn)交易過程中，共同為客戶提供包括房源信息查詢、價格談判、合同簽訂等服務(wù)的活動。3.2業(yè)務(wù)范圍及限制業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：（1）為客戶提供房地產(chǎn)買賣、租賃等交易信息；（2）協(xié)助客戶進(jìn)行交易談判；（3）協(xié)助客戶簽訂房地產(chǎn)交易合同；業(yè)務(wù)限制：（1）不得違反國家法律法規(guī)和政策；（2）不得從事不正當(dāng)競爭；（3）不得泄露客戶隱私。4.風(fēng)險控制措施4.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中可能存在的風(fēng)險，包括但不限于：市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、操作風(fēng)險等。4.2風(fēng)險評估雙方應(yīng)共同對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級和應(yīng)對措施。4.3風(fēng)險應(yīng)對針對評估出的風(fēng)險，雙方應(yīng)采取相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施，包括但不限于：加強(qiáng)內(nèi)部管理、完善業(yè)務(wù)流程、簽訂相關(guān)合同等。4.4風(fēng)險監(jiān)控雙方應(yīng)定期對風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)控，確保風(fēng)險控制措施的有效性。5.責(zé)任劃分5.1雙方責(zé)任甲方責(zé)任：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息；（2）協(xié)助乙方完成交易；（3）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。乙方責(zé)任：（1）協(xié)助甲方完成交易；（2）對客戶進(jìn)行風(fēng)險評估，確保交易安全；（3）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.2第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。6.合作方式及期限6.1合作方式甲乙雙方采用書面協(xié)議方式進(jìn)行合作。6.2合作期限本協(xié)議有效期為[合作期限]，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的；（2）乙方未對客戶進(jìn)行充分風(fēng)險評估，導(dǎo)致甲方遭受損失的；（3）任何一方未按照協(xié)議約定履行合同義務(wù)，造成對方損失的；（4）任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；（5）任何一方違反法律法規(guī)，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為給對方造成的名譽(yù)損失；（4）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。9.保密條款9.1保密信息定義保密信息是指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開信息。9.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密期限本協(xié)議項下的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日起[保密期限]年。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行。10.2合同終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）雙方書面同意終止；（3）協(xié)議期限屆滿。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]；（2）[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。12.其他約定12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.4合同附件本協(xié)議附件如下：[附件1]：[附件名稱][附件2]：[附件名稱]……13.合同變更及補(bǔ)充本協(xié)議的變更或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署日期本協(xié)議于[簽署日期]簽訂，甲乙雙方代表簽字如下：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中提供專業(yè)服務(wù)或參與交易的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入情形（1）需要進(jìn)行房地產(chǎn)價值評估；（2）涉及法律糾紛或需要法律咨詢；（3）需要進(jìn)行財務(wù)審計或稅務(wù)咨詢；（4）需要進(jìn)行擔(dān)?；蛸J款安排；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同或與本合同相關(guān)活動而產(chǎn)生的責(zé)任，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過[金額]元。（2）第三方在提供擔(dān)?；蛸J款安排時，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過[金額]元。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行專業(yè)服務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯誤，造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于本合同和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求第三方履行其義務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是基于本合同和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求第三方履行其義務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入程序19.1介入申請甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入原因、所需服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)期效果。19.2介入審批雙方應(yīng)在收到介入申請后[時間]內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。19.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定或市場行情由甲乙雙方分?jǐn)偂?0.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后[時間]內(nèi)支付。21.第三方介入終止21.1終止條件（1）第三方已完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方共同決定終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、合作方式、業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險控制措施、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.附件2：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入時適用，需雙方及第三方簽字蓋章。3.附件3：風(fēng)險控制措施細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出風(fēng)險識別、評估、應(yīng)對、監(jiān)控的具體措施。說明：本附件為風(fēng)險控制的具體實(shí)施指南。4.附件4：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：本附件為雙方保密義務(wù)的詳細(xì)約定。5.附件5：爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為解決爭議的具體規(guī)則。6.附件6：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同變更及補(bǔ)充的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本附件為合同變更及補(bǔ)充的具體操作指南。7.附件7：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：本附件為第三方責(zé)任限額的具體約定。8.附件8：第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入產(chǎn)生的各項費(fèi)用及其金額。說明：本附件為第三方介入費(fèi)用的具體清單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若因甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方簽訂的購房合同無效，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未對客戶進(jìn)行充分風(fēng)險評估責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因風(fēng)險評估不充分導(dǎo)致甲方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若因乙方未對客戶進(jìn)行充分風(fēng)險評估，導(dǎo)致甲方簽訂的購房合同無法履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：任何一方未按照協(xié)議約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。4.違約行為：任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償因商業(yè)秘密泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。5.違約行為：任何一方違反法律法規(guī)，造成對方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違法行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。示例說明：若甲方在交易過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)風(fēng)險控制合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同術(shù)語解釋2.合作雙方基本信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)基本信息2.2合作方基本信息3.合作范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍3.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.風(fēng)險控制措施4.1風(fēng)險識別與評估4.2風(fēng)險預(yù)防與控制措施4.3風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案5.合作期限與續(xù)約5.1合作期限5.2續(xù)約條件與程序6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式6.1收費(fèi)項目及標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式及時間7.知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件與程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署與生效日期14.附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：指具備國家規(guī)定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.2合作方：指與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂本合同的另一方，即委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的客戶或相關(guān)單位。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)根據(jù)委托人的委托，提供房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等經(jīng)紀(jì)服務(wù)的活動。1.2.2風(fēng)險：指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)過程中可能發(fā)生的損失或不利后果。1.2.3風(fēng)險控制：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采取的各種措施，以降低或避免風(fēng)險的發(fā)生。2.合作雙方基本信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)基本信息2.1.1機(jī)構(gòu)名稱：[機(jī)構(gòu)名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系地址：[機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址]2.1.4聯(lián)系電話：[機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]2.2合作方基本信息2.2.1委托人姓名：[委托人姓名]2.2.2聯(lián)系地址：[委托人聯(lián)系地址]2.2.3聯(lián)系電話：[委托人聯(lián)系電話]3.合作范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍3.1.1買賣經(jīng)紀(jì)：提供房地產(chǎn)買賣信息、協(xié)助交易雙方達(dá)成買賣協(xié)議等服務(wù)。3.1.2租賃經(jīng)紀(jì)：提供房地產(chǎn)租賃信息、協(xié)助交易雙方達(dá)成租賃協(xié)議等服務(wù)。3.1.3咨詢服務(wù)：提供房地產(chǎn)市場分析、政策解讀等咨詢服務(wù)。3.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)權(quán)利：1.收取合理的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。2.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。3.2.2合作方權(quán)利：1.獲得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.依法監(jiān)督房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。3.2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)義務(wù)：1.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.為委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。3.2.4合作方義務(wù)：1.依法履行委托協(xié)議中的各項義務(wù)。2.配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)。4.風(fēng)險控制措施4.1風(fēng)險識別與評估4.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)識別和評估在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。4.1.2合作方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，以降低風(fēng)險發(fā)生的可能性。4.2風(fēng)險預(yù)防與控制措施1.建立健全內(nèi)部管理制度。2.對經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。3.嚴(yán)格執(zhí)行合同條款。1.嚴(yán)格遵守法律法規(guī)。2.配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)完成風(fēng)險控制工作。4.3風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案4.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)制定風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險。4.3.2合作方應(yīng)積極配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)行風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案。5.合作期限與續(xù)約5.1合作期限5.1.1本合同有效期為[合同期限]，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2續(xù)約條件與程序5.2.1本合同到期前，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。5.2.2續(xù)約程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面續(xù)約協(xié)議。6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式6.1收費(fèi)項目及標(biāo)準(zhǔn)6.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2支付方式及時間6.2.1支付方式：委托人應(yīng)按約定的支付方式向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2支付時間：委托人應(yīng)在服務(wù)完成后[支付時間]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。7.知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。7.1.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、復(fù)制、傳播對方的知識產(chǎn)權(quán)。7.2保密條款7.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)的；8.1.2合作方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.3一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的；8.1.4一方違反合同約定，給對方造成損失的；8.1.5其他違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任的情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式包括但不限于：1.約定違約金；2.恢復(fù)原狀；3.采取補(bǔ)救措施；4.消除影響；5.支付合理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2爭議解決程序9.2.1提起仲裁前，雙方應(yīng)向[指定仲裁機(jī)構(gòu)]提交仲裁申請書。9.2.2[指定仲裁機(jī)構(gòu)]將指派仲裁員組成仲裁庭。9.2.3仲裁庭將根據(jù)事實(shí)和法律，公正裁決爭議。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。10.2合同解除條件與程序10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.委托人身份證明復(fù)印件；3.有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的協(xié)議、文件等。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.附件14.1本合同附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2本合同附件二：委托人身份證明復(fù)印件14.3本合同附件三：[其他相關(guān)附件]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，除甲乙雙方以外的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項和目的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方直接造成的經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.3第三方因疏忽或故意造成的人身傷害。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行相關(guān)義務(wù)。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，直接向甲方提供服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.1.3第三方對甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，直接向乙方提供服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2.3第三方對乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1若第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2若第三方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照合同約定分擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，其內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：6.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。6.1.2第三方介入的具體事項和目的。