2024版電梯房租賃及社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電梯房租賃及社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方名稱及法定代表人2.租賃標(biāo)的物2.1電梯房基本情況2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3維修及更換7.社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)7.1教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)時(shí)間安排7.3服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1違約賠償13.2不可抗力13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版電梯房租賃及社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：LENT202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.5合同雙方名稱及法定代表人1.5.1出租方：房地產(chǎn)有限公司法定代表人：1.5.2承租方：科技有限公司法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1電梯房基本情況：2.1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)棟單元號(hào)2.1.2建筑面積：100平方米2.1.3產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證20240001號(hào)2.1.4使用性質(zhì)：辦公用途2.2租賃用途：用于科技有限公司日常辦公及社區(qū)教育培訓(xùn)活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2028年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）每月4.2支付方式：承租方應(yīng)在每月的5日前，將當(dāng)月租金匯入出租方指定的賬戶。4.3支付時(shí)間：租賃期間，租金支付不得中斷，如因故延遲支付，每延遲一日，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、租賃用途合法，押金無(wú)欠款的情況下，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金退還承租方。6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修、保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3維修及更換：租賃物維修、更換需經(jīng)雙方協(xié)商一致，維修、更換費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)7.1教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容：提供社區(qū)內(nèi)各類教育培訓(xùn)活動(dòng)，包括但不限于技能培訓(xùn)、文化活動(dòng)等。7.2服務(wù)時(shí)間安排：每周一至周五，每日9:0021:00。7.3服務(wù)費(fèi)用：教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）每月，由承租方支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，賠償損失。8.1.3承租方逾期退還房屋，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的違約金。8.2違約金8.2.1違約金總額不得超過(guò)合同租金總額的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或向市區(qū)人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，有權(quán)解除合同。10.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1違約賠償：除本合同約定的違約責(zé)任外，雙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部損失。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同終止事宜。13.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)14.3簽署人：出租方代表：承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方在合同中的角色和職責(zé)，應(yīng)根據(jù)其具體服務(wù)內(nèi)容來(lái)確定。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方一致同意引入第三方參與合同的執(zhí)行與監(jiān)督。16.1.2第三方具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)及費(fèi)用。16.2.2雙方簽署與第三方相關(guān)的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.2.3第三方介入后，應(yīng)向雙方提供定期報(bào)告，確保合同的正確執(zhí)行。17.甲乙方的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1當(dāng)引入第三方時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)證明文件齊全。17.1.2甲方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保其服務(wù)不會(huì)影響合同的正常執(zhí)行。17.2乙方的額外條款17.2.1當(dāng)引入第三方時(shí)，乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和監(jiān)督工作。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，不會(huì)侵犯其合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在引入第三方協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.2責(zé)任免除18.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的配合不當(dāng)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在引入第三方協(xié)議中約定。19.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在引入第三方協(xié)議中約定。19.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系19.3.1第三方在合同中的角色和職責(zé)，不影響合同其他方的權(quán)利和義務(wù)。19.3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)確保其行為不違反合同約定。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1當(dāng)引入第三方時(shí)，可能需要對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。20.2變更后的合同效力20.2.1變更后的合同繼續(xù)有效，對(duì)雙方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1列明租賃房屋的詳細(xì)描述，包括房間面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。1.2列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等資產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量及新舊程度。1.3列明房屋附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。2.附件二：社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1明確教育培訓(xùn)服務(wù)的具體內(nèi)容、目標(biāo)、時(shí)間安排、參與對(duì)象等。2.2列出培訓(xùn)課程、活動(dòng)的時(shí)間表、地點(diǎn)、主講人等信息。2.3描述教育培訓(xùn)服務(wù)的評(píng)估方式、效果反饋機(jī)制。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。3.2列出第三方介入的條件、程序和費(fèi)用。3.3約定第三方介入期間的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1列明押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。4.2確認(rèn)押金的退還條件和方式。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。5.2記錄租賃物的更換、維修后的狀態(tài)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：6.1約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。6.2列出爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3承租方逾期退還房屋。1.4出租方未按時(shí)交付房屋。1.5出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.2恢復(fù)原狀：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償損失。2.3返還押金：逾期退還房屋的，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金的違約金。2.4維修費(fèi)用：出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期15天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1.5%的違約金。3.2承租方擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失。3.3承租方逾期退還房屋，每逾期一天，支付相當(dāng)于日租金的違約金。全文完。2024版電梯房租賃及社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物概述2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)7.電梯使用規(guī)定7.1電梯使用時(shí)間7.2電梯使用費(fèi)用7.3電梯使用安全8.社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容8.1教育培訓(xùn)項(xiàng)目8.2教育培訓(xùn)時(shí)間8.3教育培訓(xùn)費(fèi)用9.服務(wù)質(zhì)量與責(zé)任9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2甲方責(zé)任9.3乙方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物概述租賃標(biāo)的物為位于_______的電梯房，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，樓層為_(kāi)______層。2.2租賃用途租賃用途為_(kāi)______，不得用于_______等非法用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間每月租金為_(kāi)______元人民幣。4.2支付方式租金應(yīng)于每月_______日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。5.租賃押金5.1押金金額租賃押金為_(kāi)______元人民幣。5.2押金退還租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。6.使用規(guī)則6.1使用范圍乙方僅限于租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行_______活動(dòng)。6.2使用限制乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途；不得占用公共區(qū)域；不得進(jìn)行任何損害公共安全和環(huán)境的行為。6.3使用維護(hù)乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的清潔、整潔，并負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)。7.電梯使用規(guī)定7.1電梯使用時(shí)間電梯使用時(shí)間為每日_______時(shí)至_______時(shí)。7.2電梯使用費(fèi)用電梯使用費(fèi)用按_______標(biāo)準(zhǔn)收取。7.3電梯使用安全乙方應(yīng)遵守電梯使用安全規(guī)定，不得在電梯內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、超載等行為。8.社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容8.1教育培訓(xùn)項(xiàng)目親子教育課程老年人健康知識(shí)講座社區(qū)文化活動(dòng)策劃與執(zhí)行社區(qū)志愿者培訓(xùn)社區(qū)法律咨詢服務(wù)8.2教育培訓(xùn)時(shí)間教育培訓(xùn)活動(dòng)時(shí)間安排如下：親子教育課程：每周六上午9:0011:00老年人健康知識(shí)講座：每月第一個(gè)周六下午2:004:00社區(qū)文化活動(dòng)：每月第一個(gè)周日全天社區(qū)志愿者培訓(xùn)：每月第二個(gè)周六上午9:0012:00社區(qū)法律咨詢服務(wù)：每周二下午2:005:008.3教育培訓(xùn)費(fèi)用教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用已包含在租賃費(fèi)用中，無(wú)需另行支付。9.服務(wù)質(zhì)量與責(zé)任9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)課程內(nèi)容豐富、實(shí)用師資力量雄厚教學(xué)環(huán)境舒適服務(wù)態(tài)度良好9.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極參與甲方組織的培訓(xùn)活動(dòng)，并遵守活動(dòng)規(guī)則。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變租賃用途乙方損壞租賃標(biāo)的物乙方違反使用規(guī)則10.2違約責(zé)任支付違約金，違約金為_(kāi)______元人民幣恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀或賠償損失承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力一方嚴(yán)重違約12.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致法律法規(guī)或政策調(diào)整13.2合同變更程序合同變更需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。14.3合同附件本合同附件包括：租賃標(biāo)的物清單電梯使用規(guī)定社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)計(jì)劃14.4合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)執(zhí)行；如法律法規(guī)無(wú)明確規(guī)定，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額中介方責(zé)任限額：_______元人民幣咨詢方責(zé)任限額：_______元人民幣技術(shù)服務(wù)方責(zé)任限額：_______元人民幣其他輔助服務(wù)方責(zé)任限額：_______元人民幣15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)直接責(zé)任：第三方直接造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。間接責(zé)任：第三方提供的服務(wù)或信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的間接責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利保障第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中獲取相關(guān)資料和信息。第三方有權(quán)就其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果向甲方和乙方提出意見(jiàn)和建議。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，甲方對(duì)第三方行為承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方提供的服務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明甲方與乙方之間為租賃關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)按本合同約定執(zhí)行。第三方作為中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方或其他輔助服務(wù)方，其權(quán)利義務(wù)與本合同相關(guān)條款約定執(zhí)行。第三方與其他各方之間不構(gòu)成合同關(guān)系，但第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請(qǐng)如需第三方介入，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入理由和需求。16.2第三方介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議。16.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.4第三方介入終止第三方介入結(jié)束后，雙方應(yīng)就介入結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，如有必要，可終止第三方介入。17.附加條款17.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不改變甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。17.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。17.4本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的物的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：此清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.電梯使用規(guī)定詳細(xì)要求：包括電梯使用時(shí)間、費(fèi)用、安全規(guī)則等。說(shuō)明：此規(guī)定作為附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用電梯，保障安全。3.社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)項(xiàng)目、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。說(shuō)明：此計(jì)劃作為附件，用于明確甲方提供的教育培訓(xùn)服務(wù)的具體安排。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金（2）乙方擅自改變租賃用途（3）乙方損壞租賃標(biāo)的物（4）乙方違反使用規(guī)則（5）第三方在履行合同時(shí)造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。（2）乙方擅自改變租賃用途：乙方需賠償甲方因改變用途造成的損失，并支付_______的違約金。（3）乙方損壞租賃標(biāo)的物：乙方需修復(fù)或賠償損失，并支付_______的違約金。（4）乙方違反使用規(guī)則：乙方需承擔(dān)由此造成的損失，并支付_______的違約金。（5）第三方在履行合同時(shí)造成損失：第三方承擔(dān)直接責(zé)任，賠償甲方損失，并支付_______的違約金。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。若乙方擅自將租賃的電梯房用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方因改變用途造成的損失，并支付_______元的違約金。若乙方在租賃期間損壞了租賃標(biāo)的物，乙方需修復(fù)或賠償損失，并支付_______元的違約金。全文完。2024版電梯房租賃及社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同租賃期限1.4租賃房產(chǎn)的基本情況1.5租賃房產(chǎn)的用途1.6租賃房產(chǎn)的租金及支付方式1.7租賃房產(chǎn)的押金及退還方式1.8交付與驗(yàn)收1.9租賃房產(chǎn)的維修保養(yǎng)1.10社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容1.11社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)的費(fèi)用及支付方式1.12社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)的實(shí)施與監(jiān)督1.13違約責(zé)任及處理方式1.14合同解除與終止1.15爭(zhēng)議解決1.16合同生效及其他1.17合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_____________________1.1.5承租方名稱：________________________1.1.6承租方法定代表人：____________________1.1.7承租方住所：_________________________1.1.8承租方聯(lián)系方式：_____________________第二條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1本合同于____年__月__日簽訂。2.2合同簽訂地點(diǎn)：_________________________第三條合同租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第四條租賃房產(chǎn)的基本情況4.1房產(chǎn)地址：_________________________4.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米4.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________4.4房產(chǎn)用途：住宅4.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________________第五條租賃房產(chǎn)的用途5.1承租方租賃該房產(chǎn)僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.2承租方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途及使用性質(zhì)。第六條租賃房產(chǎn)的租金及支付方式6.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月。6.2租金支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)租金不得調(diào)整。第七條租賃房產(chǎn)的押金及退還方式7.1承租方需向出租方支付押金人民幣_(tái)___元。7.2押金在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還給承租方。7.3押金退還條件：租賃期滿，房產(chǎn)無(wú)損壞、維修費(fèi)用已結(jié)清，租賃合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第八條交付與驗(yàn)收8.1出租方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付承租方使用。8.2承租方應(yīng)在收到租賃房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并向出租方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告如無(wú)異議，雙方簽字確認(rèn)。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并協(xié)商解決。第九條租賃房產(chǎn)的維修保養(yǎng)9.1租賃房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.2出租方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的定期檢查和維護(hù)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.3因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.4重大維修或更換設(shè)備，雙方協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)。第十條社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容10.1出租方提供社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)，包括但不限于：書(shū)法、繪畫(huà)、音樂(lè)、舞蹈等課程。10.2教育培訓(xùn)服務(wù)時(shí)間：每周一至周五，具體時(shí)間為_(kāi)___時(shí)__分至____時(shí)__分。10.3教育培訓(xùn)服務(wù)地點(diǎn)：租賃房產(chǎn)內(nèi)指定的教室或場(chǎng)所。第十一條社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)的費(fèi)用及支付方式11.1教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/人/月。11.2費(fèi)用支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。11.3費(fèi)用調(diào)整：租賃期限內(nèi)教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用不得調(diào)整。第十二條社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)的實(shí)施與監(jiān)督12.1出租方負(fù)責(zé)教育培訓(xùn)服務(wù)的組織實(shí)施，確保服務(wù)質(zhì)量。12.2承租方有權(quán)對(duì)教育培訓(xùn)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。12.3出租方應(yīng)及時(shí)處理承租方的意見(jiàn)和建議。第十三條違約責(zé)任及處理方式13.1出租方違約責(zé)任：13.1.1未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)的，每延遲一日應(yīng)支付____元違約金。13.1.2未提供約定教育培訓(xùn)服務(wù)的，每延遲一日應(yīng)支付____元違約金。13.2承租方違約責(zé)任：13.2.1未按時(shí)支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付____元滯納金。13.2.2擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3雙方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按約定支付違約金。第十四條合同解除與終止14.1合同期滿后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。14.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交接和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方同意，并在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障各方利益。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得損害任何一方的合法權(quán)益。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)范圍、工作流程等。15.5.2雙方應(yīng)簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)范圍。15.6.2第三方不得干涉合同雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與合同雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)合同一方進(jìn)行。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在合同中約定。15.7.2第三方費(fèi)用支付方式應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.8第三方介入的保密義務(wù)15.8.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的