2024版電梯房租賃及社區(qū)文化活動(dòng)組織合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電梯房租賃及社區(qū)文化活動(dòng)組織合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租賃面積2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3付款方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整通知5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.保養(yǎng)與維修責(zé)任6.1保養(yǎng)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.1限制內(nèi)容7.2違規(guī)處理8.水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用種類8.2承擔(dān)方式9.社區(qū)文化活動(dòng)組織9.1活動(dòng)類型9.2活動(dòng)策劃9.3活動(dòng)實(shí)施10.活動(dòng)費(fèi)用及分?jǐn)?0.1費(fèi)用預(yù)算10.2分?jǐn)偡绞?1.活動(dòng)場地使用11.1場地使用條件11.2場地使用時(shí)間12.安全責(zé)任12.1活動(dòng)安全12.2人員安全12.3責(zé)任追究13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.合同解除及終止14.1解除條件14.2終止程序14.3解除或終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________1.2出租方信息名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋用途：僅限于住宅及社區(qū)文化活動(dòng)組織，不得用于商業(yè)及其他用途。2.3租賃面積：____平方米2.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.2支付周期：每月____日前支付。3.3付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果，每____年可進(jìn)行一次租金調(diào)整。4.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過上一年度租金的____%。4.3調(diào)整通知：調(diào)整方案需提前____個(gè)月通知對方。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，無損壞。5.3驗(yàn)收程序：租賃方在收到房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面確認(rèn)。第六條保養(yǎng)與維修責(zé)任6.1保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)。6.2維修責(zé)任：6.2.1因自然損耗造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.2.2因使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。6.3.2租賃方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。第七條不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.1限制內(nèi)容：租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及外觀。7.2違規(guī)處理：如有違規(guī)行為，租賃方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此造成的損失。第八條水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用種類：租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。8.2承擔(dān)方式：8.2.1水電煤氣費(fèi)用按實(shí)際使用量由租賃方承擔(dān)，每月結(jié)清。8.2.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由租賃方一次性支付，合同期內(nèi)不再另行收費(fèi)。第九條社區(qū)文化活動(dòng)組織9.1活動(dòng)類型：包括但不限于節(jié)日慶典、文娛活動(dòng)、健身活動(dòng)等。9.2活動(dòng)策劃：租賃方負(fù)責(zé)制定活動(dòng)方案，報(bào)出租方同意后執(zhí)行。9.3活動(dòng)實(shí)施：租賃方負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織實(shí)施，確?；顒?dòng)安全有序。第十條活動(dòng)費(fèi)用及分?jǐn)?0.1費(fèi)用預(yù)算：租賃方需在活動(dòng)前向出租方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算。10.2分?jǐn)偡绞剑?0.2.1活動(dòng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。10.2.2如有特殊情況，需雙方協(xié)商確定分?jǐn)偡绞?。第十一條活動(dòng)場地使用11.1場地使用條件：租賃方需確保活動(dòng)場地整潔、安全，符合活動(dòng)需求。11.2場地使用時(shí)間：租賃方需提前____日向出租方提出場地使用申請，獲得批準(zhǔn)后使用。第十二條安全責(zé)任12.1活動(dòng)安全：租賃方負(fù)責(zé)活動(dòng)的安全工作，確保參與者的安全。12.2人員安全：租賃方需對參與活動(dòng)的人員進(jìn)行安全教育和指導(dǎo)。12.3責(zé)任追究：如因租賃方責(zé)任導(dǎo)致安全事故，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形：13.1.1未按時(shí)支付租金。13.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。13.1.3未按約定進(jìn)行活動(dòng)策劃和組織。13.1.4其他違反合同約定的事項(xiàng)。13.2違約責(zé)任：13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。13.2.2嚴(yán)重違約的，出租方有權(quán)解除合同。第十四條合同解除及終止14.1解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3租賃方嚴(yán)重違約。14.2終止程序：14.2.1雙方書面通知對方解除或終止合同。14.2.2解除或終止合同后，租賃方應(yīng)立即騰退房屋。14.3解除或終止后的處理：14.3.1雙方按照合同約定處理遺留問題。14.3.2如有爭議，協(xié)商不成時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需符合合同目的和法律規(guī)定。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.3第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書。第三條第三方介入的職責(zé)3.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的協(xié)調(diào)、溝通和監(jiān)督。3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過程中的問題，并提出解決方案。5.3第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整，超過部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。6.3第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不參與合同主體地位。7.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任，不作為合同糾紛的當(dāng)事人。7.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合作協(xié)議予以明確。第八條第三方變更8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。8.2第三方變更后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)，按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。第九條第三方介入的終止9.1.1第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.1.2第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)，按照合同約定執(zhí)行。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十一條本條款的效力11.1本條款為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。11.2本條款的變更、解除或終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本附件為雙方簽訂的房屋租賃合同，是本合同的基礎(chǔ)。2.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、房屋結(jié)構(gòu)等。3.水電煤氣等費(fèi)用結(jié)算單要求：記錄租賃期間的水電煤氣等費(fèi)用，包括使用量、金額等。說明：本附件用于證明費(fèi)用結(jié)算情況，作為租賃費(fèi)用支付的依據(jù)。4.社區(qū)文化活動(dòng)方案要求：包括活動(dòng)類型、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確社區(qū)文化活動(dòng)的具體內(nèi)容，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系，確保各方權(quán)益。6.違約通知函要求：明確違約事實(shí)、違約責(zé)任和解決方案。說明：本附件用于通知對方違約行為，啟動(dòng)違約責(zé)任追究程序。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序和期限。說明：本附件用于約定爭議解決機(jī)制，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：租賃方每月租金為1000元，逾期支付3天，應(yīng)支付滯納金____元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此造成的損失。示例：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋價(jià)值降低，應(yīng)賠償出租方____元。3.未按約定進(jìn)行活動(dòng)策劃和組織責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)重新組織活動(dòng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例：租賃方未按約定組織文化活動(dòng)，導(dǎo)致活動(dòng)取消，應(yīng)承擔(dān)____元費(fèi)用。4.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還租金，并支付違約金。示例：出租方逾期交付房屋，租賃方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的租金。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，違約責(zé)任限額按照合作協(xié)議執(zhí)行。示例：第三方未能履行協(xié)議義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償____元。全文完。2024版電梯房租賃及社區(qū)文化活動(dòng)組織合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3社區(qū)文化活動(dòng)組織方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)4.4租金調(diào)整機(jī)制5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.社區(qū)文化活動(dòng)組織條款6.1活動(dòng)類型及頻率6.2活動(dòng)場地使用6.3活動(dòng)組織及管理6.4活動(dòng)費(fèi)用及承擔(dān)7.合同解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3社區(qū)文化活動(dòng)組織方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)組織計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同份數(shù)及效力13.3合同解釋14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________1.3社區(qū)文化活動(dòng)組織方信息1.3.1名稱：____________________1.3.2住所：____________________1.3.3法定代表人：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________1.3.5電子郵箱：____________________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋配套設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整，需提前____________________個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2付款方式：____________________4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：____________________4.4租金調(diào)整機(jī)制：____________________第五條使用范圍及限制5.1使用范圍：____________________5.2使用限制：____________________5.3違約責(zé)任：____________________第六條社區(qū)文化活動(dòng)組織條款6.1活動(dòng)類型及頻率：____________________6.2活動(dòng)場地使用：____________________6.3活動(dòng)組織及管理：____________________6.4活動(dòng)費(fèi)用及承擔(dān)：____________________第七條合同解除與終止7.1解除條件：____________________7.2終止條件：____________________7.3解除與終止的程序：____________________第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)萬分之五的違約金。8.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)萬分之五的違約金。8.2.2承租方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3承租方違反合同約定的使用范圍和限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3社區(qū)文化活動(dòng)組織方違約責(zé)任8.3.1社區(qū)文化活動(dòng)組織方未按時(shí)組織活動(dòng)，應(yīng)向社區(qū)文化活動(dòng)組織方支付相當(dāng)于活動(dòng)費(fèi)用百分之十的違約金。8.3.2社區(qū)文化活動(dòng)組織方未按計(jì)劃執(zhí)行活動(dòng)，應(yīng)向活動(dòng)參與方賠償因此造成的損失。8.3.3社區(qū)文化活動(dòng)組織方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同或變更合同條款。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)組織計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.2合同份數(shù)及效力：本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同的更好履行或解決合同履行中的爭議，由合同雙方共同邀請或由一方邀請的，具有特定專業(yè)能力或資源的外部主體介入合同關(guān)系。2.第三方介入的類型2.1中介方：作為合同雙方的中間人，提供信息、促成交易、協(xié)助合同履行等服務(wù)。2.2專家鑒定方：在合同履行過程中，對技術(shù)問題、質(zhì)量爭議等進(jìn)行鑒定。2.3爭議解決方：在合同履行過程中，對合同爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1合同雙方協(xié)商一致，決定是否引入第三方介入。3.2雙方共同邀請或由一方邀請第三方介入。3.3第三方介入后，與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，忠實(shí)履行合作協(xié)議，對因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，并有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.3利益：第三方通過介入合同關(guān)系，實(shí)現(xiàn)自身業(yè)務(wù)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效益。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1合同雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的條件、程序、責(zé)任和權(quán)利。5.2合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資源，以保障合同履行。5.3合同雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，因其過錯(cuò)造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的賠償責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不得超過第三方實(shí)際收取的費(fèi)用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立主體，與合同雙方在法律地位上平等。7.2第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方與其他各方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行劃分。8.第三方介入后的合同履行8.1合同雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入后的協(xié)議，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，確保合同履行。9.第三方介入后的爭議解決9.1合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可由第三方介入進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.3第三方在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，確保爭議得到公正、公平的處理。10.第三方介入后的合同解除10.1如合同雙方或第三方認(rèn)為合同履行已無法繼續(xù)，可協(xié)商解除合同。10.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：a.列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。b.列明房屋內(nèi)的設(shè)備清單及其完好狀況。c.列明房屋租賃期間的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。說明：本清單作為房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方對房屋及其設(shè)施的權(quán)責(zé)。2.附件二：社區(qū)文化活動(dòng)組織計(jì)劃詳細(xì)要求：a.列明社區(qū)文化活動(dòng)的類型、頻率、時(shí)間、地點(diǎn)等詳細(xì)信息。b.列明活動(dòng)所需的場地、設(shè)備、人員等資源需求。c.列明活動(dòng)預(yù)算及費(fèi)用承擔(dān)。說明：本計(jì)劃作為社區(qū)文化活動(dòng)組織合同的重要組成部分，用于明確活動(dòng)組織方的責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：a.列明合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，如驗(yàn)收報(bào)告、付款憑證等。b.列明合同雙方在履行合同過程中形成的其他協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。說明：本附件用于收集和整理合同履行過程中的相關(guān)文件，以便于合同的履行和后續(xù)的爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。b.損壞房屋或配套設(shè)施。c.違反合同約定的使用范圍和限制。d.未按計(jì)劃組織社區(qū)文化活動(dòng)。e.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。b.違約行為對另一方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。c.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給第三方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：a.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)萬分之五的違約金。b.若租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償承租方因此遭受的損失。c.若社區(qū)文化活動(dòng)組織方未按計(jì)劃執(zhí)行活動(dòng)，應(yīng)向活動(dòng)參與方賠償因此造成的損失。全文完。2024版電梯房租賃及社區(qū)文化活動(dòng)組織合同2本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方信息1.3租賃房屋基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃用途1.7租賃押金1.8房屋維護(hù)與修繕1.9裝修及變更1.10費(fèi)用承擔(dān)1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同解除與終止1.14合同附件2.1社區(qū)文化活動(dòng)概述2.2活動(dòng)組織與管理2.3活動(dòng)場地與設(shè)施2.4活動(dòng)時(shí)間與頻率2.5活動(dòng)經(jīng)費(fèi)2.6活動(dòng)宣傳與報(bào)名2.7活動(dòng)參與與權(quán)益2.8活動(dòng)安全與保障2.9活動(dòng)變更與取消2.10活動(dòng)爭議解決3.1合同生效與終止3.2合同解除與終止條件3.3合同解除與終止程序3.4合同解除與終止后的處理3.5合同續(xù)簽與變更3.6合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)3.7合同解除與終止后的爭議解決4.1合同履行與監(jiān)督4.2合同履行過程中的變更4.3合同履行過程中的爭議解決4.4合同履行過程中的違約責(zé)任4.5合同履行過程中的保密義務(wù)4.6合同履行過程中的其他義務(wù)5.1合同解釋與適用法律5.2合同爭議解決方式5.3合同的生效與備案5.4合同的修改與補(bǔ)充5.5合同的終止與解除5.6合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議6.1租賃房屋的交付與驗(yàn)收6.2租賃房屋的使用與維護(hù)6.3租賃房屋的修繕與維修6.4租賃房屋的違約責(zé)任6.5租賃房屋的保險(xiǎn)與安全6.6租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.7租賃房屋的終止與解除7.1社區(qū)文化活動(dòng)的內(nèi)容與形式7.2社區(qū)文化活動(dòng)的組織與實(shí)施7.3社區(qū)文化活動(dòng)的經(jīng)費(fèi)使用與管理7.4社區(qū)文化活動(dòng)的參與與權(quán)益7.5社區(qū)文化活動(dòng)的安全保障7.6社區(qū)文化活動(dòng)的爭議解決7.7社區(qū)文化活動(dòng)的終止與解除8.1租金調(diào)整與支付方式8.2租金逾期與違約責(zé)任8.3租金退還與扣除8.4租金結(jié)算與核對8.5租金爭議解決9.1社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的籌集與使用9.2社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的管理與監(jiān)督9.3社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的結(jié)算與核對9.4社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的爭議解決9.5社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的退還與扣除10.1合同解除與終止的條件10.2合同解除與終止的程序10.3合同解除與終止后的處理10.4合同解除與終止后的爭議解決10.5合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)11.1合同的履行與監(jiān)督11.2合同履行過程中的變更11.3合同履行過程中的爭議解決11.4合同履行過程中的違約責(zé)任11.5合同履行過程中的保密義務(wù)11.6合同履行過程中的其他義務(wù)12.1合同的生效與備案12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的終止與解除12.4合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同解釋與適用法律13.2合同爭議解決方式13.3合同的生效與備案13.4合同的修改與補(bǔ)充13.5合同的終止與解除14.1合同的解除與終止條件14.2合同的解除與終止程序14.3合同的解除與終止后的處理14.4合同的解除與終止后的爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同目的：本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于電梯房租賃及社區(qū)文化活動(dòng)組織的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在租賃及活動(dòng)組織過程中的合法權(quán)益。1.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條合同雙方信息2.1甲方：姓名/名稱：______________________，住所：______________________，聯(lián)系電話：______________________。2.2乙方：姓名/名稱：______________________，住所：______________________，聯(lián)系電話：______________________。第三條租賃房屋基本情況3.1房屋地址：______________________，房屋類型：______________________，建筑面積：______________________平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)：______________________，房屋裝修：______________________。3.3房屋設(shè)施：______________________，包括但不限于______________________。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：______________________，租賃終止日期：______________________。4.2租賃期限為______________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____________________元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。第六條租賃用途6.1乙方租賃該房屋僅用于______________________。6.2乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，應(yīng)提前______________________個(gè)月征得甲方書面同意。第七條租賃押金7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____________________元作為押金。7.2押金在合同終止后無違約情形發(fā)生時(shí)，無息退還乙方。如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余押金。第八條房屋維護(hù)與修繕8.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。8.3乙方在使用過程中，如對房屋進(jìn)行改動(dòng)或增添設(shè)施，須征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.4乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改動(dòng)或損壞。第九條裝修及變更9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或變更。9.2如乙方對房屋進(jìn)行裝修，須符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)全部費(fèi)用。9.3裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修圖紙和驗(yàn)收報(bào)告。第十條費(fèi)用承擔(dān)10.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)。10.2甲方在收到乙方繳納的相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具收據(jù)。第十一條違約責(zé)任11.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____________________元的滯納金。11.2乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除與終止13.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自動(dòng)終止。1.乙方未按時(shí)支付租金超過______________________日；2.乙方違反合同約定的房屋用途；3.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)或賠償；4.乙方有其他嚴(yán)重違約行為。13.3甲方解除合同，應(yīng)提前______________________日書面通知乙方。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：1.房屋租賃合同附件；2.社區(qū)文化活動(dòng)組織合同附件；3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下的租賃、社區(qū)文化活動(dòng)組織等環(huán)節(jié)，包括但不限于：1.房屋租賃中介服務(wù)；2.社區(qū)文化活動(dòng)策劃與執(zhí)行；3.物業(yè)管理咨詢；4.安全保障服務(wù)；5.法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，賠償金額不超過合同總金額的______________________%；2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，賠償金額不受前款限制。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前______________________日書面通知對方，并取得對方的同意。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按各自簽訂的協(xié)議執(zhí)行。5.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方在履行本合同過程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方變更與退出6.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前______________________日書面通知對方，并取得對方的同意。6.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前______________________日書面通知甲方或乙方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方或乙方如因第三方原因終止合同，應(yīng)提前______________________日書面通知第三方，并按合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方信息保密7.1甲方