2024版工業(yè)廠房建設與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房建設與租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房名稱2.2建設地點2.3建筑面積2.4結構形式2.5建設規(guī)模2.6建設單位2.7設計單位2.8施工單位3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及提前終止4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4支付方式變更5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.工業(yè)廠房使用及維護6.1使用范圍6.2使用要求6.3維護責任6.4修繕與改造7.水電及其他公共設施7.1水電供應7.2公共設施使用7.3水電費結算8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3訴訟管轄11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1工業(yè)廠房圖紙12.2其他附件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人甲方：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方聯(lián)系電話]甲方：[甲方電子郵箱]乙方：[乙方電子郵箱]1.4住所地甲方：[甲方住所地址]乙方：[乙方住所地址]2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房名稱[具體廠房名稱]2.2建設地點[具體建設地點]2.3建筑面積[具體建筑面積，如：10000平方米]2.4結構形式[具體結構形式，如：鋼混結構]2.5建設規(guī)模[具體建設規(guī)模描述]2.6建設單位[具體建設單位名稱]2.7設計單位[具體設計單位名稱]2.8施工單位[具體施工單位名稱]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體租賃起始日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期[具體租賃終止日期，如：2029年12月31日]3.3租賃期限延長及提前終止[租賃期限延長條件和提前終止的條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金總額[具體租金總額，如：人民幣100萬元]4.2租金支付方式[租金支付的具體方式，如：按年支付]4.3支付時間[每期租金的具體支付時間，如：每年的1月1日支付上一年度的租金]4.4支付方式變更[租金支付方式變更的條件和程序]5.租賃保證金5.1保證金金額[具體保證金金額，如：人民幣10萬元]5.2保證金支付方式[保證金支付的具體方式，如：一次性支付]5.3保證金退還條件[退還保證金的具體條件和程序]6.工業(yè)廠房使用及維護6.1使用范圍[甲方使用工業(yè)廠房的具體范圍描述]6.2使用要求[甲方在使用工業(yè)廠房時需要遵守的具體要求]6.3維護責任[甲方和乙方在工業(yè)廠房維護方面的責任劃分]6.4修繕與改造[工業(yè)廠房修繕和改造的審批程序及費用承擔]7.水電及其他公共設施7.1水電供應[水電供應的具體方式和費用承擔]7.2公共設施使用[公共設施的具體使用規(guī)定和費用承擔]7.3水電費結算[水電費結算的具體時間和方式]8.租賃期限8.1租賃起始日期本合同租賃期限自[具體起始日期]起，至[具體終止日期]止。8.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.3租賃期限延長及提前終止甲方如需延長租賃期限，應提前一個月向乙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。9.租金及支付方式9.1租金總額本合同租金總額為人民幣[具體租金總額]元。9.2租金支付方式租金支付方式為按年支付，甲方應于每年[具體支付日期]前支付下一年的租金。9.3支付時間租金支付時間為每年的1月1日。9.4支付方式變更如遇國家相關政策調整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金支付方式進行變更。10.租賃保證金10.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣[具體保證金金額]元。10.2保證金支付方式保證金支付方式為一次性支付，甲方應在簽訂本合同后[具體支付期限]內(nèi)支付。10.3保證金退還條件在租賃期滿且甲方按照合同約定履行完畢所有義務后，乙方應在[具體退還期限]內(nèi)無息退還保證金。11.工業(yè)廠房使用及維護11.1使用范圍甲方僅限于在本合同約定的工業(yè)廠房內(nèi)進行生產(chǎn)、倉儲等活動。11.2使用要求甲方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。11.3維護責任工業(yè)廠房的日常維護由乙方負責，甲方應配合乙方進行必要的維護工作。11.4修繕與改造甲方如需對工業(yè)廠房進行修繕或改造，應事先征得乙方的書面同意，并承擔相應費用。12.水電及其他公共設施12.1水電供應工業(yè)廠房的水電供應由乙方負責，甲方按實際使用量支付水電費。12.2公共設施使用工業(yè)廠房內(nèi)的公共設施，如電梯、消防設施等，甲方應合理使用，不得損壞。12.3水電費結算水電費結算時間為每月[具體結算日期]，甲方應在結算后[具體支付期限]內(nèi)支付水電費。13.不可抗力及違約責任13.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。13.3違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.合同解除及終止14.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。14.2合同終止條件合同期滿，雙方無異議，合同自動終止。14.3合同解除及終止程序提出解除合同的一方應提前[具體提前期限]向對方發(fā)出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除或終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔保方、保險公司、法律顧問等，以及任何因履行本合同而介入的第三方機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障各方合法權益。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方選擇雙方同意在必要時引入第三方，第三方應由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方職責第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應的職責，并對自身行為負責。16.3第三方權利第三方在履行職責過程中，享有本合同和合作協(xié)議賦予的權利。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方了解本合同的條款和自身的職責；（2）甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（3）甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方的額外條款（1）乙方應確保第三方了解本合同的條款和自身的職責；（2）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（3）乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，所應承擔的最高賠償限額。18.2責任限額確定第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議和本合同的具體情況確定，并在合作協(xié)議中明確。18.3超出責任限額的處理如第三方在履行職責過程中造成的損失超出責任限額，超出部分由責任方根據(jù)本合同的規(guī)定承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定，第三方應向甲方負責，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，第三方應向乙方負責，并接受乙方的監(jiān)督。19.3第三方與雙方的關系第三方應同時向雙方負責，并接受雙方的監(jiān)督和協(xié)調。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序如因第三方介入導致本合同內(nèi)容需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更的生效書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點爭議解決地點為[具體地點]，如雙方另有約定，從其約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房圖紙要求：應包含廠房平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖等，清晰展示廠房的布局和結構。說明：圖紙應與實際建筑相符，為甲方生產(chǎn)活動提供準確的基礎信息。2.建設單位資質證明要求：提供建設單位的相關資質證書，證明其具備建設廠房的合法資格。說明：資質證明應包括建設單位的營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書等。3.設計單位資質證明要求：提供設計單位的相關資質證書，證明其具備設計廠房的合法資格。說明：資質證明應包括設計單位的營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書等。4.施工單位資質證明要求：提供施工單位的相關資質證書，證明其具備施工廠房的合法資格。說明：資質證明應包括施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書等。5.租賃合同要求：詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、保證金等條款。說明：租賃合同為雙方權利義務的依據(jù)，應確保條款明確、具體。6.工業(yè)廠房使用及維護規(guī)定要求：明確甲方使用工業(yè)廠房的范圍、要求、維護責任等。說明：規(guī)定有助于規(guī)范甲方使用廠房的行為，保障廠房的正常運行。7.水電及其他公共設施使用規(guī)定要求：明確水電及其他公共設施的使用規(guī)則、費用結算等。說明：規(guī)定有助于雙方合理使用公共設施，降低成本。8.不可抗力及違約責任說明要求：詳細說明不可抗力的定義、處理方式以及違約責任認定標準。說明：說明有助于雙方在遇到不可抗力或違約情況時，明確責任和義務。9.爭議解決方式說明要求：明確爭議解決的方式、程序和地點。說明：說明有助于雙方在發(fā)生爭議時，選擇合適的解決途徑。10.第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方的基本信息、職責、權利、責任限額等。說明：合作協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，應確保條款清晰、具體。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為要求：甲方未按約定支付租金。責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，并承擔因違約造成的損失。示例：甲方逾期支付租金一個月，應向乙方支付一個月租金的滯納金。2.乙方違約行為要求：乙方未按約定提供工業(yè)廠房或未按時進行維護。責任認定：乙方應向甲方賠償因違約造成的損失，并承擔維修費用。示例：乙方未按時進行廠房維修，導致甲方生產(chǎn)受到影響，應賠償甲方損失。3.第三方違約行為要求：第三方未按合作協(xié)議履行職責或造成損失。責任認定：第三方應根據(jù)合作協(xié)議和本合同規(guī)定，承擔相應責任。示例：第三方未按約定提供監(jiān)理服務，導致工程延誤，應賠償損失。4.不可抗力導致違約要求：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不追究責任，協(xié)商解決合同履行問題。示例：自然災害導致工程無法繼續(xù)施工，雙方協(xié)商延期或終止合同。5.合同解除違約要求：一方未按約定解除合同。責任認定：違約方應賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提前解除合同，應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版工業(yè)廠房建設與租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廠房租賃基本信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2使用限制4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及支付4.2押金金額及支付5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式6.廠房維護及維修責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.設備設施及附屬設施7.1設備清單7.2附屬設施清單8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件清單13.2補充協(xié)議清單14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話：_________________2.廠房租賃基本信息2.1廠房位置廠房所在地區(qū)：________________廠房詳細地址：_________________廠房用地面積：_________________廠房建筑面積：_________________2.2廠房面積廠房使用面積：_________________廠房附屬設施面積：_____________2.3租賃期限租賃起始日期：_________________租賃終止日期：_________________2.4租金及支付方式租金金額：____________________租金支付周期：_________________租金支付方式：_________________3.租賃用途及限制3.1租賃用途乙方使用廠房的用途：____________3.2使用限制廠房使用限制條款：________________4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及支付保證金金額：____________________保證金支付日期：_________________4.2押金金額及支付押金金額：____________________押金支付日期：_________________5.租金調整5.1調整條件租金調整條件：_________________5.2調整方式租金調整方式：_________________6.廠房維護及維修責任6.1甲方責任甲方負責廠房的維修及保養(yǎng)：_________6.2乙方責任乙方負責廠房內(nèi)設備設施的日常維護：_____7.設備設施及附屬設施7.1設備清單設備名稱：_____________________設備型號：_____________________設備數(shù)量：_____________________設備狀態(tài)：_____________________7.2附屬設施清單附屬設施名稱：_________________附屬設施型號：_________________附屬設施數(shù)量：_________________附屬設施狀態(tài)：_________________8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按時交付廠房或交付的廠房不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金：________________（2）賠償乙方因此遭受的損失：_______8.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金或使用廠房違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金：________________（2）賠償甲方因此遭受的損失：_______9.不可抗力條款9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按期履行的情形。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過一個月，雙方應協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）不可抗力事件導致合同履行不能；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件按照本合同第十條和第十一條的規(guī)定，合同可解除或終止。13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件清單本合同附件包括但不限于：（1）廠房租賃協(xié)議；（2）租金支付憑證；（3）廠房設施清單。13.2補充協(xié)議清單無14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)方等，其為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的第三方機構或個人。15.2第三方責任15.2.1中介方責任中介方負責促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同。中介方的責任包括但不限于：（1）保證本合同的合法性和有效性；（2）協(xié)助雙方進行合同的履行；（3）在合同履行過程中，提供必要的溝通和協(xié)調服務。15.2.2監(jiān)理方責任監(jiān)理方負責對廠房建設或維修工程進行監(jiān)督和管理，確保工程質量和進度。監(jiān)理方的責任包括但不限于：（1）審查工程設計文件；（2）監(jiān)督工程施工過程；（3）對工程進度和質量進行驗收。15.2.3評估方責任評估方負責對廠房及相關設施進行評估，提供評估報告。評估方的責任包括但不限于：（1）對廠房及相關設施進行現(xiàn)場勘查；（2）出具評估報告，包括但不限于價值、狀態(tài)、風險評估等；（3）對評估結果負責。15.2.4維修保養(yǎng)方責任維修保養(yǎng)方負責對廠房及相關設施進行定期或不定期的維修保養(yǎng)，確保設施的正常運行。維修保養(yǎng)方的責任包括但不限于：（1）制定維修保養(yǎng)計劃；（2）按照計劃進行維修保養(yǎng)；（3）保證維修保養(yǎng)工作的質量和效果。15.3第三方責任限額15.3.1責任限額約定第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.3.2責任限額計算責任限額的計算方式如下：（1）按合同金額的一定比例計算；（2）按第三方提供服務的實際費用計算；（3）雙方協(xié)商確定的其他方式。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系，甲方為委托方或服務接受方。15.4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或服務提供關系，乙方為委托方或服務接受方。15.4.3第三方與其他各方的責任劃分第三方在履行本合同過程中，對其他各方的責任劃分如下：（1）第三方對甲方和乙方的責任，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方對其他第三方（如監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)方等）的責任，按照各自合同約定執(zhí)行；（3）第三方對合同外其他方的責任，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。15.5第三方介入程序15.5.1介入申請第三方介入前，需向合同雙方提交介入申請，并說明介入理由、目的和預期效果。15.5.2介入審批合同雙方對第三方介入申請進行審查，同意后，由甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議。15.5.3介入執(zhí)行第三方根據(jù)服務協(xié)議，履行相應職責，合同雙方提供必要的支持和協(xié)助。15.5.4介入結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含甲方、乙方的基本信息，租賃廠房的位置、面積、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途及限制、租賃保證金及押金、租金調整、廠房維護及維修責任、設備設施及附屬設施、違約責任、不可抗力條款、合同解除及終止、合同爭議解決、合同生效及終止等條款。2.租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人等信息，以證明租金已支付。3.廠房設施清單詳細要求：清單應詳細列出廠房內(nèi)所有設備設施，包括設備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。4.不可抗力事件證明詳細要求：證明應包括事件發(fā)生的時間、地點、原因、對合同履行的影響等信息。5.違約金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人等信息，以證明違約金已支付。6.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用、責任人等信息。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任限額等信息。8.爭議解決文件詳細要求：文件應包括爭議的內(nèi)容、解決方式、結果等信息。9.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更的內(nèi)容、生效日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時交付廠房：甲方應向乙方支付違約金，金額為每日租金的萬分之五。示例：甲方未在約定日期前3天交付廠房，應向乙方支付違約金。（2）交付的廠房不符合約定：甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金：乙方應向甲方支付違約金，金額為每日租金的萬分之五。示例：乙方未在約定日期前3天支付租金，應向甲方支付違約金。（2）使用廠房違反合同約定：乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定（1）中介方未履行中介職責：中介方應退還中介費用，并承擔相應的賠償責任。（2）監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責：監(jiān)理方應承擔相應的賠償責任。（3）評估方提供虛假評估報告：評估方應承擔相應的賠償責任。（4）維修保養(yǎng)方未履行維修保養(yǎng)職責：維修保養(yǎng)方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版工業(yè)廠房建設與租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.廠房基本情況2.1廠房座落位置2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房用途2.5廠房權屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.廠房維護與保養(yǎng)6.1廠房設施設備維護責任6.2廠房外觀維護責任6.3廠房內(nèi)部裝修維護責任7.乙方使用廠房的規(guī)定7.1使用范圍7.2使用方式7.3使用限制8.乙方責任與義務8.1使用廠房不得違法8.2不得改變廠房結構8.3不得擅自改變廠房用途9.甲方責任與義務9.1提供符合約定的廠房9.2保障廠房安全9.3維護廠房基礎設施10.違約責任10.1乙方違約責任10.2甲方違約責任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁11.3訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修訂14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人或授權代表1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.1.廠房座落位置2.2.廠房面積2.3.廠房結構2.4.廠房用途2.5.廠房權屬3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限調整4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調整5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.1.廠房設施設備維護責任6.2.廠房外觀維護責任6.3.廠房內(nèi)部裝修維護責任7.1.使用范圍7.2.使用方式7.3.使用限制8.1.乙方責任與義務條款一8.2.乙方責任與義務條款二8.3.乙方責任與義務條款三9.1.甲方責任與義務條款一9.2.甲方責任與義務條款二9.3.甲方責任與義務條款三10.1.乙方違約責任條款一10.2.乙方違約責任條款二10.3.乙方違約責任條款三10.4.甲方違約責任條款一10.5.甲方違約責任條款二10.6.甲方違約責任條款三11.1.協(xié)商解決條款一11.2.協(xié)商解決條款二11.3.協(xié)商解決條款三11.4.仲裁條款一11.5.仲裁條款二11.6.仲裁條款三11.7.訴訟條款一11.8.訴訟條款二11.9.訴訟條款三12.1.合同生效條件條款一12.2.合同生效條件條款二12.3.合同生效條件條款三12.4.合同終止條件條款一12.5.合同終止條件條款二12.6.合同終止條件條款三12.7.合同解除條款一12.8.合同解除條款二12.9.合同解除條款三13.1.合同附件條款一13.2.合同附件條款二13.3.合同附件條款三13.4.合同解釋條款一13.5.合同解釋條款二13.6.合同解釋條款三13.7.合同修訂條款一13.8.合同修訂條款二13.9.合同修訂條款三14.1.合同簽署日期條款一14.2.合同簽署日期條款二14.3.合同簽署日期條款三8.1.乙方責任與義務條款一乙方應按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結構或用途，如因乙方原因導致廠房結構損壞，乙方應負責修復或賠償。8.2.乙方責任與義務條款二乙方在使用廠房期間，應保證生產(chǎn)活動符合國家環(huán)保規(guī)定，不得排放超標污染物，如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應責任。8.3.乙方責任與義務條款三乙方應按時支付租金，如因乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討，并按合同約定的違約金比例支付滯納金。8.4.乙方責任與義務條款四乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何非法活動，如因乙方違反法律法規(guī)導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部責任。9.1.甲方責任與義務條款一甲方應保證廠房符合租賃合同約定的質量標準，如因廠房質量問題導致乙方損失，甲方應負責賠償。9.2.甲方責任與義務條款二甲方應提供必要的配套設施，確保乙方正常生產(chǎn)運營，如配套設施不符合約定，甲方應負責修復或更換。9.3.甲方責任與義務條款三甲方應負責廠房的公共區(qū)域維護，確保乙方使用廠房時不受公共區(qū)域設施維護問題的干擾。10.1.乙方違約責任條款一乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額1%的違約金。10.2.乙方違約責任條款二乙方擅自改變廠房結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。10.3.乙方違約責任條款三乙方違反國家環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.4.乙方違約責任條款四乙方從事非法活動，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔全部法律責任。10.5.甲方違約責任條款一甲方未按時提供符合約定的廠房，應向乙方支付相當于租金總額1%的違約金。10.6.甲方違約責任條款二甲方未提供必要的配套設施，導致乙方生產(chǎn)運營受到影響，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。11.1.協(xié)商解決條款一合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2.協(xié)商解決條款二協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3.協(xié)商解決條款三協(xié)商和訴訟過程中，雙方應保持溝通，避免采取影響合同履行和雙方合作關系的行動。11.4.仲裁條款一爭議也可提交仲裁委員會仲裁。11.5.仲裁條款二仲裁委員會應按合同簽訂地所在地的仲裁規(guī)則進行仲裁。11.6.仲裁條款三仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.7.訴訟條款一訴訟過程中，雙方應遵循人民法院的判決和裁定。11.8.訴訟條款二訴訟費用由敗訴方承擔。11.9.訴訟條款三訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院另有裁定。12.1.合同生效條件條款一本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同生效條件條款二合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。12.3.合同生效條件條款三合同生效前，雙方應完成合同約定的準備工作。12.4.合同終止條件條款一租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.5.合同終止條件條款二因不可抗力導致合同無法履行時，合同終止。12.6.合同終止條件條款三一方違約，另一方有權解除合同。12.7.合同解除條款一合同解除后，雙方應按照合同約定處理遺留問題。12.8.合同解除條款二合同解除后，雙方應相互退還已支付的費用。12.9.合同解除條款三合同解除后，雙方應終止合作，不得相互追責。13.1.合同附件條款一13.2.合同附件條款二1.廠房租賃協(xié)議書2.廠房設施設備清單3.甲方提供的配套設施清單4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件13.3.合同附件條款三合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4.合同解釋條款一本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。13.5.合同解釋條款二本合同如有歧義，應按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。13.6.合同解釋條款三本合同解釋權歸甲方所有。13.7.合同修訂條款一本合同如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.8.合同修訂條款二合同修訂自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.9.合同修訂條款三合同修訂不影響本合同其他條款的效力。14.1.合同簽署日期條款一本合同自年月日簽署。14.2.合同簽署日期條款二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.合同簽署日期條款三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關系的個人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務、技術服務、咨詢服務、擔保服務、保險服務等。16.第三方介入的程序16.1.中介服務甲方或乙方如需第三方中介服務，應提前與第三方簽訂中介協(xié)議，明確中介服務的內(nèi)容、費用、責任等。16.2.技術服務如需第三方技術服務，乙方應在甲方同意的情況下，與第三方簽訂技術服務合同，明確技術服務的內(nèi)容、費用、責任等。16.3.咨詢服務如需第三方咨詢服務，雙方應共同選擇第三方，簽訂咨詢服務合同，明確咨詢服務的范圍、費用、責任等。16.4.擔保服務如需第三方擔保服務，甲方或乙方應與擔保方簽訂擔保合同，明確擔保范圍、費用、責任等。16.5.保險服務如需第三方保險服務，雙方應共同選擇保險公司，簽訂保險合同，明確保險范圍、費用、責任等。17.第三方責任限額17.1.第三方責任界定第三方責任由第三方自身承擔，但不得超過其與甲乙雙方簽訂的合同中約定的責任限額。17.2.責任限額約定第三方責任限額應在第三方與甲乙雙方簽訂的合同中明確約定，如無約定，則以第三方自身資產(chǎn)或第三方所在企業(yè)資產(chǎn)為責任限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.第三方與甲方責任劃分第三方與甲方之間的責任劃分，以第三方與甲方簽訂的合同為準。18.2.第三方與乙方責任劃分第三方與乙方之間的責任劃分，以第三方與乙方簽訂的合同為準。18.3.第三方與甲乙雙方共同責任如第三方與甲乙雙方存在共同責任，則由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔相應責任。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1.甲方額外條款甲方應確保第三方介入不影響合同的正常履行，如因第三方原因導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。19.2.乙方額外條款乙方應確保第三方介入不影響合同的正常履行，如因第三方原因導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。19.3.第三方額外條款第三方應遵守合同約定，履行合同義務，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。20.第三方介入時的費用承擔20.1.中介服務費用中介服務費用由甲方或乙方支付，具體由雙方與中介方協(xié)商確定。20.2.技術服務費用技術服務費用由乙方支付，具體由雙方與技術服務方協(xié)商確定。