2024版房屋租賃與居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃與居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3居間服務(wù)方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除6.房屋使用及維護責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.居間服務(wù)費用7.1居間服務(wù)費用金額7.2居間服務(wù)費用支付方式7.3居間服務(wù)費用退還8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效與修改12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2房屋承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.3居間服務(wù)方信息1.3.1居間服務(wù)方名稱：____________________1.3.2居間服務(wù)方地址：____________________1.3.3居間服務(wù)方聯(lián)系人：____________________1.3.4居間服務(wù)方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起止時間：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃期限續(xù)約：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付租金：____________________5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還：____________________5.3押金扣除：____________________6.房屋使用及維護責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定：____________________6.2房屋維護責(zé)任：____________________6.3房屋損壞賠償：____________________7.居間服務(wù)費用7.1居間服務(wù)費用金額：人民幣____元整7.2居間服務(wù)費用支付方式：____________________7.3居間服務(wù)費用退還：____________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按約定支付租金超過____日；8.1.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.1.3承租方利用房屋從事違法活動；8.1.1.4房屋存在安全隱患，承租方未在合理期限內(nèi)整改；8.1.2承租方解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定；8.1.2.2出租方擅自提高租金；8.1.2.3出租方違反合同約定的其他義務(wù)；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.3合同解除與終止的程序8.3.1提前通知：一方欲解除或終止合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方；8.3.2解除或終止原因：解除或終止合同的原因應(yīng)在通知中明確說明；8.3.3解除或終止后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出租方違約行為：9.1.1.1未按約定提供房屋；9.1.1.2提供的房屋不符合合同約定；9.1.1.3擅自提高租金；9.1.2承租方違約行為：9.1.2.1未按約定支付租金；9.1.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.2.3利用房屋從事違法活動；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失；9.2.2承租方違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決；10.1.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；10.1.3訴訟：協(xié)商和仲裁均未解決爭議時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；10.2.2仲裁：仲裁程序應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行；10.2.3訴訟：訴訟程序應(yīng)按照人民法院的規(guī)定進(jìn)行。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括：房屋租賃清單、押金收據(jù)等；11.2.2附件與本合同具有同等法律效力；11.3合同生效與修改11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與生效12.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；12.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管13.1.1本合同一式____份，每份具有同等法律效力；13.1.2雙方各執(zhí)____份，其余____份由居間服務(wù)方保管。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于法律顧問、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議、評估房屋狀況、提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定服務(wù)。16.第三方介入程序16.1.1雙方共同邀請第三方參與；16.1.2一方根據(jù)合同約定邀請第三方介入；16.1.3在合同履行過程中，由法律或監(jiān)管機構(gòu)強制介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)參照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度，由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)：18.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；18.1.2獨立進(jìn)行評估、鑒定或調(diào)查；18.1.3向甲乙雙方提出專業(yè)意見；18.1.4在必要時，采取必要的措施以保障其工作的順利進(jìn)行。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)：19.1.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；19.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.1.3在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作任務(wù)；19.1.4對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。20.2第三方與其他第三方的關(guān)系：如存在多個第三方介入，各第三方之間應(yīng)相互尊重、獨立工作，避免相互干擾。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。21.2修改后的合同仍具有同等法律效力。22.第三方介入的費用22.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；22.2如無約定，費用由請求第三方介入的一方承擔(dān)。23.第三方介入的終止23.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同確認(rèn)；23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；24.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式尋求解決。25.第三方介入的保密25.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密；25.2保密期限自第三方介入終止之日起計算，至甲乙雙方商業(yè)秘密保密期限屆滿為止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具清單等詳細(xì)信息。說明：本清單為房屋租賃合同的組成部分，用于明確租賃物的具體情況。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號等。說明：本收據(jù)為交付押金的憑證，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)的內(nèi)容、費用、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議為居間服務(wù)合同的組成部分，用于明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、費用、責(zé)任、爭議解決等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的組成部分，用于明確第三方介入的具體情況。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議為合同變更的書面記錄，用于明確合同變更的具體情況。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除的原因、程序、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議為合同解除的書面記錄，用于明確合同解除的具體情況。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、費用等。說明：本協(xié)議為爭議解決合同的組成部分，用于明確爭議解決的具體情況。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證件、銀行賬戶信息等。說明：本文件為合同履行過程中可能涉及到的其他文件，用于證明相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付租金違約方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約方利用房屋從事違法活動違約方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定違約方擅自提高租金違約方未按約定退還押金2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定及法律法規(guī)。3.示例說明：若承租方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向出租方支付自逾期之日起至實際支付之日止的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。若出租方擅自提高租金，違約方應(yīng)向承租方退還多收的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋租賃與居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4拖欠租金處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付日期5.3押金退還條件5.4押金退還程序6.房屋維護及維修6.1房屋維護責(zé)任6.2房屋維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.居間服務(wù)費用7.1居間服務(wù)費用金額7.2居間服務(wù)費用支付方式7.3居間服務(wù)費用支付日期8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期1.3.1合同自簽訂之日起生效2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.1.1房屋所在城市：____市2.1.2房屋具體地址：____區(qū)____路____號____單元____室2.2房屋用途2.2.1房屋用途：居住2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積：____平方米2.4房屋設(shè)施2.4.1房屋設(shè)施清單：衛(wèi)生間：坐便器、洗手盆、淋浴間廚房：爐灶、抽油煙機、熱水器室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)等其他設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機等3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更3.3.1未經(jīng)雙方書面同意，租賃期限不得變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：____元4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金4.2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金4.3租金支付日期4.3.1租金支付日期：每月____日4.4拖欠租金處理4.4.1乙方如拖欠租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的____%5.房屋押金5.1押金金額5.1.1押金金額：____元5.2押金支付日期5.2.1押金支付日期：____年____月____日5.3押金退還條件5.3.1乙方在租賃期滿后，如房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)退還全部押金5.4押金退還程序5.4.1乙方在租賃期滿后，應(yīng)向甲方提出退還押金申請5.4.2甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金6.房屋維護及維修6.1房屋維護責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)6.2房屋維修責(zé)任6.2.1房屋在租賃期間發(fā)生損壞，由維修責(zé)任方負(fù)責(zé)維修6.2.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修6.2.3乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修6.3維修費用承擔(dān)6.3.1維修費用由維修責(zé)任方承擔(dān)7.居間服務(wù)費用7.1居間服務(wù)費用金額7.1.1居間服務(wù)費用：____元7.2居間服務(wù)費用支付方式7.2.1居間服務(wù)費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金7.3居間服務(wù)費用支付日期7.3.1居間服務(wù)費用支付日期：____年____月____日8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金8.1.2乙方擅自改變房屋用途8.1.3乙方損壞房屋及設(shè)施8.1.4乙方未按約定使用房屋8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金金額：____元8.2.3違約金支付日期：違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未糾正9.1.3房屋或土地使用權(quán)被征收、征用9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜9.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金9.3.2合同解除后，乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應(yīng)依法進(jìn)行仲裁10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效11.2合同附件11.2.1本合同附件如下：房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.3其他約定事項11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號____室12.3合同簽署人員12.3.1甲方代表（簽字）：____12.3.2乙方代表（簽字）：____13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1合同正本份數(shù)：____份13.2合同副本份數(shù)13.2.1合同副本份數(shù)：____份14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。2.第三方介入的情形甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；房屋或租賃關(guān)系的變更，需要第三方進(jìn)行評估或見證；房屋的維修、保養(yǎng)或更新，需要第三方提供服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因其專業(yè)服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為____元；3.1.2第三方在調(diào)解或仲裁過程中，其責(zé)任限額為____元；3.1.3第三方在評估或見證過程中，其責(zé)任限額為____元；3.1.4第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任限額為____元。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1獲取與合同履行相關(guān)的必要信息和資料；4.1.2根據(jù)合同要求，獨立進(jìn)行專業(yè)服務(wù)或咨詢；4.1.3在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；4.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督和評估，并及時向甲方和乙方報告。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：第三方提供的服務(wù)或咨詢，若出現(xiàn)失誤或疏漏，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方在調(diào)解或仲裁過程中，若出現(xiàn)不當(dāng)行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：第三方提供的服務(wù)或咨詢，若出現(xiàn)失誤或疏漏，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方在調(diào)解或仲裁過程中，若出現(xiàn)不當(dāng)行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.3第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：第三方在介入本合同過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。6.2雙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，就第三方介入的事項達(dá)成一致意見。6.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入的費用7.1第三方介入本合同所發(fā)生的費用，由甲方、乙方按照約定的比例分擔(dān)。7.2第三方介入的費用包括但不限于：7.2.1第三方的服務(wù)費或咨詢費；7.2.2第三方的差旅費、資料費等；7.2.3第三方因介入本合同而產(chǎn)生的其他費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀況，包括但不限于家具、電器、裝修等；每項設(shè)施應(yīng)注明品牌、型號、新舊程度等；附件應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)并簽字。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、支付方和收款方信息；收據(jù)應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。3.房屋租賃合同附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用及支付方式；約定中介機構(gòu)的保密義務(wù)和違約責(zé)任；確定中介機構(gòu)在合同履行中的角色和責(zé)任。4.房屋租賃合同附件四：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋在租賃期間的維修、保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等；每次維修保養(yǎng)應(yīng)由甲方或乙方簽字確認(rèn)。5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金1.2乙方擅自改變房屋用途1.3乙方損壞房屋及設(shè)施1.4乙方未按約定使用房屋1.5甲方未按約定交付房屋1.6甲方未按約定提供房屋相關(guān)設(shè)施1.7甲方未按約定進(jìn)行房屋維修2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元；2.2乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；2.3乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方損失；2.4乙方未按約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.5甲方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失；2.6甲方未按約定提供房屋相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失；2.7甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后____個工作日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____元。3.2乙方擅自將房屋用于商業(yè)活動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因擅自改變用途造成的損失____元。3.3乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)維修費用____元，并賠償甲方損失____元。3.4乙方在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，造成鄰里糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償鄰里損失____元。全文完。2024版房屋租賃與居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金調(diào)整5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.居間服務(wù)費用7.1居間服務(wù)費用金額7.2居間服務(wù)費用支付方式7.3居間服務(wù)費用退還條件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3居間服務(wù)方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定10.1房屋租賃用途10.2房屋轉(zhuǎn)租10.3房屋維修責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2居間服務(wù)合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名（或名稱），身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號），聯(lián)系方式1.1.2租賃方：姓名（或名稱），身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號），聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.房屋信息2.1房屋地址：____省____市____區(qū)____街道____號2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、煤氣灶等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3租金支付日期：每月____日前支付4.4租金調(diào)整：如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議5.保證金5.1保證金金額：人民幣____元整5.2保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.3保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，租賃方在結(jié)清所有費用后，保證金應(yīng)無息退還6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍：租賃方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或改變房屋結(jié)構(gòu)6.2房屋維護責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護，包括但不限于清潔、維修等6.3房屋設(shè)施損壞賠償：租賃方在使用過程中造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.居間服務(wù)費用7.1居間服務(wù)費用金額：人民幣____元整7.2居間服務(wù)費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.3居間服務(wù)費用退還條件：如因居間服務(wù)方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，居間服務(wù)費用應(yīng)全額退還8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。8.1.2損壞房屋：租賃方造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3違反使用規(guī)定：租賃方違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致出租方或他人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時交付房屋：每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。8.2.2擅自提高租金：出租方擅自提高租金，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。8.2.3違反合同約定：出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3居間服務(wù)方違約責(zé)任8.3.1未提供有效服務(wù)：居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還居間服務(wù)費用。8.3.2提供虛假信息：居間服務(wù)方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.其他約定10.1房屋租賃用途：租賃方使用房屋僅限于居住，不得用于經(jīng)營性活動。10.2房屋轉(zhuǎn)租：租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租房屋。10.3.1房屋自然老化或因不可抗力導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。10.3.2房屋的日常維護及因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。11.合同解除11.1.1出租方未按約定交付房屋。11.1.2租賃方未按約定支付租金。11.1.3出租方或租賃方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同終止12.1合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理房屋交還手續(xù)。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋設(shè)施清單等。13.2居間服務(wù)合同附件：居間服務(wù)協(xié)議、服務(wù)費用明細(xì)等。14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點：____省____市____區(qū)____街道____號14.3合同簽署人簽字蓋章：出租方（蓋章）、租賃方（蓋章）、居間服務(wù)方（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行過程中的問題。16.第三方介入方式16.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；16.1.2提供專業(yè)意見或建議；16.1.3代為履行合同部分義務(wù)；16.1.4提供相關(guān)服務(wù)，如維修、咨詢等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.1第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；17.2..2第三方的資質(zhì)和能力；17.2.3甲乙雙方對第三方介入的預(yù)期和需求。18.第三方責(zé)任劃分18.1.1明確各方的責(zé)任范圍和界限；18.1.2根據(jù)各方的實際行為和過錯確定責(zé)任；18.1.3合理分配責(zé)任，確保合同目的的實現(xiàn)。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；19.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利；19.1.3依法收取服務(wù)費用