2024版智能家居小區(qū)門窗與智慧物業(yè)承包服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居小區(qū)門窗與智慧物業(yè)承包服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.服務(wù)內(nèi)容概述3.服務(wù)范圍與區(qū)域4.門窗產(chǎn)品規(guī)格與質(zhì)量要求5.智慧物業(yè)系統(tǒng)功能與要求6.服務(wù)期限與合同生效7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.門窗安裝與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.智慧物業(yè)系統(tǒng)安裝與調(diào)試10.運(yùn)維服務(wù)與保障11.故障處理與維修12.信息安全與隱私保護(hù)13.違約責(zé)任與爭議解決14.合同解除與終止條件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與背景1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供智能家居小區(qū)門窗的升級改造服務(wù)，包括但不限于門窗更換、安裝、調(diào)試等。2.1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方提供智慧物業(yè)系統(tǒng)的承包服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)安裝、調(diào)試、運(yùn)維、升級等。3.1服務(wù)范圍與區(qū)域3.1.1本合同服務(wù)范圍包括甲方所擁有的智能家居小區(qū)全部門窗及智慧物業(yè)系統(tǒng)。3.1.2本合同服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追剿鶕碛械闹悄芗揖有^(qū)范圍內(nèi)。4.1門窗產(chǎn)品規(guī)格與質(zhì)量要求4.1.1乙方提供的門窗產(chǎn)品應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、節(jié)能。5.1智慧物業(yè)系統(tǒng)功能與要求6.1服務(wù)期限與合同生效6.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至2024年12月31日止。6.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.1服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1.1.1首期支付：合同簽訂后3個工作日內(nèi)，支付總額的30%；7.1.1.2第二期支付：門窗安裝完成并驗(yàn)收合格后3個工作日內(nèi)，支付總額的40%；7.1.1.3第三期支付：智慧物業(yè)系統(tǒng)安裝完成并驗(yàn)收合格后3個工作日內(nèi)，支付總額的20%；7.1.1.4尾款支付：合同履行完畢且甲方對乙方提供的服務(wù)滿意后，支付剩余的10%。7.1.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用，具體賬戶信息由乙方提供。8.1門窗安裝與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成門窗的安裝工作。8.1.2門窗安裝前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案及施工計(jì)劃。8.1.3門窗安裝完成后，乙方應(yīng)確保門窗安裝質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。8.1.4甲方應(yīng)在乙方完成安裝后3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，乙方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。9.1智慧物業(yè)系統(tǒng)安裝與調(diào)試9.1.1乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成智慧物業(yè)系統(tǒng)的安裝工作。9.1.2系統(tǒng)安裝前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的系統(tǒng)說明及操作手冊。9.1.3系統(tǒng)安裝完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、功能正常。9.1.4甲方應(yīng)在乙方完成調(diào)試后3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，乙方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。10.1運(yùn)維服務(wù)與保障10.1.1乙方應(yīng)提供全天候的運(yùn)維服務(wù)，確保門窗及智慧物業(yè)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。10.1.2乙方應(yīng)定期對門窗及智慧物業(yè)系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。10.1.3乙方應(yīng)設(shè)立專門的客服，及時響應(yīng)甲方提出的運(yùn)維需求。11.1故障處理與維修11.1.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的故障處理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)及時響應(yīng)并處理門窗及智慧物業(yè)系統(tǒng)的故障。11.1.2故障處理應(yīng)在接到通知后2小時內(nèi)響應(yīng)，4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。11.1.3故障維修應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)完成，如需更換部件，乙方應(yīng)提供同品牌、同型號的部件。12.1信息安全與隱私保護(hù)12.1.1乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保甲方信息的安全性和隱私性。12.1.2乙方不得將甲方信息泄露給任何第三方，未經(jīng)甲方同意不得用于其他目的。13.1違約責(zé)任與爭議解決13.1.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.1.2雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1合同解除與終止條件14.1.1任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。14.1.3本合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作及費(fèi)用結(jié)算事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與界定15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、保險方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供的服務(wù)、監(jiān)督或保障。16.1第三方介入的同意與程序16.1.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2甲乙雙方應(yīng)共同簽署協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.1.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂時完成。17.1第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。17.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。18.1第三方的義務(wù)與責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。18.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。18.1.3第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋其可能造成的損失。19.1.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。20.1第三方與其他各方的劃分說明20.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。20.1.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密規(guī)定。21.1第三方介入的合同變更21.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致。21.1.2合同變更應(yīng)形成書面協(xié)議，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。22.1第三方介入的合同解除22.1.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。22.1.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方之間合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。23.1第三方介入的合同終止23.1.1第三方介入的合同終止，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致。23.1.2第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)確保合同目的已實(shí)現(xiàn)，并對相關(guān)事宜進(jìn)行妥善處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：門窗產(chǎn)品規(guī)格書3.附件三：智慧物業(yè)系統(tǒng)功能說明4.附件四：服務(wù)期限及進(jìn)度計(jì)劃5.附件五：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)及支付計(jì)劃6.附件六：門窗安裝及驗(yàn)收記錄7.附件七：智慧物業(yè)系統(tǒng)安裝及調(diào)試記錄8.附件八：運(yùn)維服務(wù)記錄9.附件九：故障處理及維修記錄10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議11.附件十一：保密協(xié)議12.附件十二：合同變更協(xié)議13.附件十三：合同解除協(xié)議14.附件十四：合同終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.附件一：本合同為合同主體文件，應(yīng)包含所有合同條款。2.附件二：詳細(xì)列出門窗產(chǎn)品的規(guī)格、材質(zhì)、尺寸、性能等信息。3.附件三：詳細(xì)說明智慧物業(yè)系統(tǒng)的功能、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。4.附件四：明確服務(wù)期限、各階段工作內(nèi)容及進(jìn)度安排。5.附件五：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時間等。6.附件六：記錄門窗安裝過程、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。7.附件七：記錄智慧物業(yè)系統(tǒng)安裝、調(diào)試過程及結(jié)果。8.附件八：記錄運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容、時間、效果等。9.附件九：記錄故障處理過程、維修結(jié)果及改進(jìn)措施。10.附件十：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。11.附件十一：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密事項(xiàng)。12.附件十二：明確合同變更的內(nèi)容、程序及生效日期。13.附件十三：明確合同解除的條件、程序及后續(xù)處理。14.附件十四：明確合同終止的條件、程序及后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時間完成安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作的；提供的門窗產(chǎn)品或智慧物業(yè)系統(tǒng)不符合合同約定的規(guī)格、質(zhì)量要求的；故意隱瞞或篡改信息，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的；未按合同約定提供運(yùn)維服務(wù)的；故意泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的；違反合同約定的保密義務(wù)的；未按合同約定支付費(fèi)用的；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對受損方造成的損失進(jìn)行賠償；賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；如違約方無法足額賠償，受損方有權(quán)依法追償；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。示例說明：乙方未在約定的時間內(nèi)完成門窗安裝工作，導(dǎo)致甲方延誤入住，乙方應(yīng)支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因此造成的損失；乙方提供的智慧物業(yè)系統(tǒng)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣____元，并免費(fèi)更換符合合同約定的系統(tǒng)；甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金人民幣____元。全文完。2024版智能家居小區(qū)門窗與智慧物業(yè)承包服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的2.3項(xiàng)目范圍3.智能家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)安裝標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.4系統(tǒng)升級與更新4.門窗安裝與維護(hù)4.1門窗材料與品牌4.2門窗安裝標(biāo)準(zhǔn)與要求4.3門窗維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.4門窗更換與維修5.智慧物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1智慧物業(yè)系統(tǒng)概述5.2智慧物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.3智慧物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4智慧物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分6.2各階段實(shí)施計(jì)劃6.3進(jìn)度安排與調(diào)整7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證承諾7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量驗(yàn)收流程7.4質(zhì)量問題處理8.費(fèi)用結(jié)算與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2結(jié)算方式8.3支付時間8.4付款條件9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式9.4仲裁機(jī)構(gòu)10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同終止與終止后的處理11.1合同終止條件11.2終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利13.2合同解除后的義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商乙方：智慧物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景本合同旨在明確甲方為乙方提供智能家居系統(tǒng)及門窗安裝與智慧物業(yè)服務(wù)的相關(guān)事宜。2.2項(xiàng)目目的通過本合同，實(shí)現(xiàn)小區(qū)門窗的智能化管理，提升居住品質(zhì)，同時提供高效、便捷的智慧物業(yè)服務(wù)。2.3項(xiàng)目范圍本合同項(xiàng)目范圍包括智能家居系統(tǒng)安裝、門窗安裝與維護(hù)，以及智慧物業(yè)服務(wù)的提供。3.智能家居系統(tǒng)安裝與維護(hù)3.1智能家居系統(tǒng)概述智能家居系統(tǒng)包括但不限于智能門鎖、智能監(jiān)控、智能照明、智能窗簾等。3.2系統(tǒng)安裝標(biāo)準(zhǔn)與要求系統(tǒng)安裝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，滿足用戶需求。3.3系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)內(nèi)容包括系統(tǒng)檢查、故障排除、軟件升級等，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.4系統(tǒng)升級與更新甲方應(yīng)定期對系統(tǒng)進(jìn)行升級與更新，確保系統(tǒng)功能與安全性。4.門窗安裝與維護(hù)4.1門窗材料與品牌門窗材料采用高品質(zhì)鋁合金，品牌為[門窗品牌名稱]。4.2門窗安裝標(biāo)準(zhǔn)與要求門窗安裝應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保安裝質(zhì)量。4.3門窗維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)內(nèi)容包括清潔、檢查、保養(yǎng)等，確保門窗使用年限。4.4門窗更換與維修門窗出現(xiàn)故障或損壞時，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修或更換。5.智慧物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1智慧物業(yè)系統(tǒng)概述智慧物業(yè)系統(tǒng)包括門禁管理、車輛管理、設(shè)備監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測等。5.2智慧物業(yè)服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括但不限于安全巡邏、清潔綠化、設(shè)備維修等。5.3智慧物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.4智慧物業(yè)服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況制定，具體費(fèi)用以合同附件為準(zhǔn)。6.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分本項(xiàng)目分為前期籌備、安裝施工、系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收交付四個階段。6.2各階段實(shí)施計(jì)劃前期籌備：[具體實(shí)施計(jì)劃]安裝施工：[具體實(shí)施計(jì)劃]系統(tǒng)調(diào)試：[具體實(shí)施計(jì)劃]驗(yàn)收交付：[具體實(shí)施計(jì)劃]6.3進(jìn)度安排與調(diào)整各階段進(jìn)度安排如附件所示，如有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.費(fèi)用結(jié)算與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用包括但不限于智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)、門窗安裝與維護(hù)費(fèi)、智慧物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。8.2結(jié)算方式乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交上月費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后10個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。8.3支付時間甲方應(yīng)在審核通過后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.4付款條件付款條件以合同附件中的付款條款為準(zhǔn)。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。10.4合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并按照約定處理后續(xù)事宜。11.合同終止與終止后的處理11.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備維護(hù)、資料移交等事宜。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起5年。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利合同解除后，雙方應(yīng)享有合同約定的權(quán)利。13.2合同解除后的義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于費(fèi)用清單、實(shí)施計(jì)劃、付款條款等。14.2合同解釋本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1定義本合同所稱第三方，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險方等。15.2介入目的第三方的介入旨在確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障各方權(quán)益。16.第三方介入的流程16.1介入申請任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入理由和預(yù)期目標(biāo)。16.2介入審批對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意介入，如不同意，應(yīng)說明理由。16.3介入實(shí)施一旦雙方同意第三方介入，第三方應(yīng)按照本合同和雙方達(dá)成的協(xié)議開展相關(guān)工作。17.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分17.1責(zé)任界定第三方在介入過程中，其責(zé)任應(yīng)明確界定，包括但不限于：1.甲方對第三方的工作內(nèi)容、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和支持；3.第三方應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。17.2權(quán)利義務(wù)第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)包括：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息；2.第三方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行評估、咨詢或監(jiān)理；3.第三方有權(quán)向甲方和乙方提出意見和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限制第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估，并在合同中明確。18.2保險第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險，以減輕其對甲方和乙方的潛在責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評估費(fèi)等。19.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生情況支付。20.第三方介入的合同效力20.1合同變更第三方介入不影響本合同的效力，但可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。20.2合同解除第三方介入不構(gòu)成合同解除的條件，但如第三方違反合同約定，可能導(dǎo)致合同解除。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第9.3條爭議解決方式處理。21.2第三方責(zé)任第三方在介入過程中如造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)列明項(xiàng)目實(shí)施各個階段的起止時間、主要工作內(nèi)容、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和預(yù)期成果。2.費(fèi)用清單列明各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，并附上詳細(xì)的價格和付款條件。3.系統(tǒng)配置清單列明智能家居系統(tǒng)和門窗的配置信息，包括型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。4.維護(hù)保養(yǎng)手冊詳細(xì)說明智能家居系統(tǒng)和門窗的日常維護(hù)保養(yǎng)方法、周期和注意事項(xiàng)。5.智慧物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)列明智慧物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量要求等。6.付款條款明確付款方式、時間、條件及違約責(zé)任。7.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需附上第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。8.爭議解決機(jī)制明確爭議解決的方式、程序和適用法律。9.合同變更記錄記錄合同簽訂后，因特殊情況發(fā)生的任何合同變更事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：a.未按合同約定時間完成系統(tǒng)安裝或門窗安裝；b.安裝質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；c.未按合同約定時間支付費(fèi)用；d.未按合同約定提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。乙方違約：a.未按合同約定時間提供服務(wù)；b.服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；c.未按合同約定支付費(fèi)用；d.未按合同約定處理用戶投訴。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：a.甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價款的[比例]%；b.甲方應(yīng)賠償因違約給乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任：a.乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價款的[比例]%；b.乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的損失。3.違約示例說明示例一：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成系統(tǒng)安裝，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃投入使用。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延期使用而造成的損失。示例二：乙方未按合同約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生惡化。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因環(huán)境衛(wèi)生問題而遭受的損失。全文完。2024版智能家居小區(qū)門窗與智慧物業(yè)承包服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1智能家居小區(qū)門窗產(chǎn)品2.2智慧物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.合同金額及支付方式3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.門窗產(chǎn)品供應(yīng)與安裝4.1門窗產(chǎn)品種類及數(shù)量4.2門窗產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3門窗產(chǎn)品供應(yīng)時間4.4門窗產(chǎn)品安裝要求5.智慧物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1智慧物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目5.2智慧物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3智慧物業(yè)服務(wù)期限6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1門窗產(chǎn)品清單12.2智慧物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單12.3其他附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：智能家居有限公司（2）乙方：智慧物業(yè)服務(wù)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1智能家居小區(qū)門窗產(chǎn)品（1）門窗品牌：品牌（2）門窗型號：型號（3）門窗數(shù)量：共套2.2智慧物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：安保、保潔、綠化、維修、設(shè)備維護(hù)等（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范3.合同金額及支付方式3.1合同總價：人民幣萬元整3.2付款方式：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）門窗產(chǎn)品供應(yīng)完畢并驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付合同總額的50%；（3）智慧物業(yè)服務(wù)期限屆滿后5個工作日內(nèi)支付合同總額的20%作為尾款。4.門窗產(chǎn)品供應(yīng)與安裝4.1門窗產(chǎn)品種類及數(shù)量（1）門窗種類：鋁合金門窗、鋼鋁門窗等（2）門窗數(shù)量：共套4.2門窗產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）門窗產(chǎn)品應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T84782008《鋁合金門窗》的要求；（2）門窗產(chǎn)品應(yīng)通過相關(guān)質(zhì)量檢測，確保質(zhì)量合格。4.3門窗產(chǎn)品供應(yīng)時間（1）門窗產(chǎn)品供應(yīng)周期：自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成；（2）門窗產(chǎn)品供應(yīng)地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)。4.4門窗產(chǎn)品安裝要求（1）安裝施工方為乙方指定具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位；（2）安裝施工方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；（3）安裝施工方應(yīng)保證安裝質(zhì)量，確保門窗產(chǎn)品正常使用。5.智慧物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1智慧物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（1）安保：24小時巡邏，確保小區(qū)安全；（2）保潔：每日清掃小區(qū)公共區(qū)域，保持環(huán)境衛(wèi)生；（3）綠化：定期修剪綠化植物，保持綠化美觀；（4）維修：及時處理小區(qū)設(shè)施設(shè)備故障，確保正常運(yùn)行；（5）設(shè)備維護(hù)：定期對小區(qū)設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)備安全。5.2智慧物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（2）服務(wù)態(tài)度良好，及時響應(yīng)業(yè)主需求；（3）服務(wù)效率高，確保問題得到及時解決。5.3智慧物業(yè)服務(wù)期限（1）服務(wù)期限：自合同簽訂之日起年；（2）服務(wù)期限屆滿后，如雙方無異議，自動續(xù)簽一年。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）享有乙方提供的高質(zhì)量門窗產(chǎn)品和智慧物業(yè)服務(wù)；（2）有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。6.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付合同金額；（2）配合乙方完成門窗產(chǎn)品安裝及智慧物業(yè)服務(wù)；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未能按照合同約定時間供應(yīng)門窗產(chǎn)品或完成安裝；（2）乙方未能按照合同約定提供智慧物業(yè)服務(wù)；（3）甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)；（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因乙方原因?qū)е逻`約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因甲方原因?qū)е逻`約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（3）違約金按合同總額的%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為市；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)為市人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方達(dá)成終止合同的書面協(xié)議。11.合同生效及期限11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）預(yù)付款已支付。11.2合同期限（1）合同期限自合同生效之日起至年月日止；（2）服務(wù)期限自合同生效之日起至年月日止。12.合同附件12.1門窗產(chǎn)品清單（1）門窗產(chǎn)品品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息；（2）門窗產(chǎn)品價格表。12.2智慧物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單（1）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等詳細(xì)信息；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。12.3其他附件（1）合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；（2）相關(guān)法律法規(guī)、政策文件。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。（2）第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的（1）保證合同履行質(zhì)量；（2）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（3）提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方介入方式（1）第三方作為甲乙雙方的顧問，提供專業(yè)意見；（2）第三方作為監(jiān)理方，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對合同履行結(jié)果進(jìn)行評估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為合同總金額的%。17.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保合同履行質(zhì)量；（2）甲方對第三方提供的信息和資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保合同履行質(zhì)量；（2）乙方對第三方提供的信息和資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同履行過程中的其他方（1）第三方對合同履行過程中的其他方不承擔(dān)責(zé)任；（2）其他方對第三方提供的信息和資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同履行主體仍