2024版校園宿舍租賃合同及生活用品配套服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版校園宿舍租賃合同及生活用品配套服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿舍租賃方信息1.2住宿學(xué)生信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋設(shè)施及裝修情況2.3房屋租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間及方式3.3逾期支付違約責(zé)任4.保證金及退還4.1保證金金額4.2保證金退還條件及程序4.3保證金逾期退還違約責(zé)任5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.生活用品配套服務(wù)6.1配套服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算及支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除或終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：生活用品配套服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1宿舍租賃方信息租賃方名稱：________租賃方地址：________聯(lián)系電話：________1.2住宿學(xué)生信息學(xué)生姓名：________學(xué)生身份證號(hào)：________學(xué)生聯(lián)系方式：________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：________房屋面積：________平方米2.2房屋設(shè)施及裝修情況房屋設(shè)施：床、桌椅、衣柜、書架、空調(diào)、熱水器等房屋裝修：________2.3房屋租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：________元3.2租金支付時(shí)間及方式每月租金：________元支付時(shí)間：每月________日支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬3.3逾期支付違約責(zé)任逾期未支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的違約金。4.保證金及退還4.1保證金金額保證金總額：________元4.2保證金退還條件及程序在租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞的情況下，保證金應(yīng)全額退還。退還程序：租賃期滿后，雙方核對(duì)房屋及設(shè)施狀況，無誤后，租賃方應(yīng)在________日內(nèi)退還保證金。4.3保證金逾期退還違約責(zé)任租賃方逾期退還保證金，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的違約金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.1.1學(xué)生應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.1.2學(xué)生不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2學(xué)生應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋損壞賠償5.3.1學(xué)生在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3.2損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及維修費(fèi)用計(jì)算。6.生活用品配套服務(wù)6.1配套服務(wù)項(xiàng)目6.1.1提供床上用品、毛巾、餐具等生活必需品。6.1.2定期清潔公共區(qū)域。6.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.2.1配套服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單見附件一。6.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.3.1配套服務(wù)費(fèi)用總額：________元。6.3.2配套服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式與租金相同。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)提出協(xié)商請(qǐng)求。7.2.2協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1住宿學(xué)生未按時(shí)支付租金或保證金，視為違約。8.1.2住宿學(xué)生違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施損壞，視為違約。8.1.3租賃方未按時(shí)提供配套服務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1住宿學(xué)生未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。8.2.2住宿學(xué)生損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.2.3租賃方未提供配套服務(wù)，應(yīng)向住宿學(xué)生支付違約金。8.3違約金計(jì)算及支付8.3.1違約金按合同約定的比例或?qū)嶋H損失計(jì)算。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起________日內(nèi)支付。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1住宿學(xué)生嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)定，經(jīng)警告無效。9.1.2租賃方嚴(yán)重違反合同約定，損害住宿學(xué)生合法權(quán)益。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除或終止的程序9.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理房屋及設(shè)施歸還手續(xù)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改原合同。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)施歸還事宜。10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金及其他費(fèi)用。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：生活用品配套服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期________年________月________日12.2簽署地點(diǎn)________12.3簽署人員租賃方代表：________住宿學(xué)生代表：________13.合同生效日期________年________月________日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、生活用品配套服務(wù)咨詢、房屋及設(shè)施評(píng)估、項(xiàng)目監(jiān)理等。15.3第三方介入的引入甲、乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供服務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于因第三方服務(wù)引起的任何損失，甲、乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。16.2.2第三方的責(zé)任限額以合同約定的具體服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)計(jì)算。16.3第三方責(zé)任賠償16.3.1若第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵，給甲、乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2若第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額不足以覆蓋損失時(shí)，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和配合，以便其履行服務(wù)職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、專業(yè)的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲、乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。18.2第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的合同約定，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議或服務(wù)合同。20.2第三方介入的合同解除，不影響甲、乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的特殊條款21.1若第三方介入涉及特殊行業(yè)或領(lǐng)域，甲、乙雙方應(yīng)就相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成一致，并在合同中予以明確。21.2第三方介入涉及的技術(shù)、安全等特殊問題，甲、乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，并確保其符合相關(guān)要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租金及支付方式、保證金及退還、房屋使用及維護(hù)、生活用品配套服務(wù)、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任、合同解除與終止、合同生效及變更等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同的主要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：生活用品配套服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用及支付方式、服務(wù)期限、違約責(zé)任、合同解除與終止等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為生活用品配套服務(wù)的詳細(xì)約定，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息。說明：本附件用于確認(rèn)房屋設(shè)施狀況，便于租賃期滿后的驗(yàn)收。4.附件四：保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包含保證金金額、繳納日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：本附件為保證金繳納的憑證，便于后續(xù)的退還。5.附件五：租金收據(jù)詳細(xì)要求：包含租金金額、繳納日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：本附件為租金繳納的憑證，便于后續(xù)的核對(duì)。6.附件六：違約金收據(jù)詳細(xì)要求：包含違約金金額、繳納日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：本附件為違約金繳納的憑證，便于后續(xù)的核對(duì)。7.附件七：服務(wù)費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：包含服務(wù)費(fèi)用金額、繳納日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：本附件為服務(wù)費(fèi)用繳納的憑證，便于后續(xù)的核對(duì)。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入服務(wù)的詳細(xì)約定，應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：住宿學(xué)生未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時(shí)間和方式，逾期未支付租金的，視為違約。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，住宿學(xué)生于2日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：住宿學(xué)生損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的房屋使用規(guī)定，住宿學(xué)生在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若住宿學(xué)生將房屋內(nèi)的墻壁涂鴉，則構(gòu)成違約，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約行為：租賃方未按時(shí)提供配套服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，租賃方未按時(shí)提供配套服務(wù)的，視為違約。示例說明：若合同約定每周提供一次公共區(qū)域清潔服務(wù)，租賃方未在約定時(shí)間提供服務(wù)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中，若不符合合同約定的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：若第三方提供的生活用品配套服務(wù)不符合合同約定的品牌和規(guī)格，則構(gòu)成違約。5.違約行為：合同一方未按約定解除或終止合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未按合同約定的解除或終止條件、程序進(jìn)行操作的，視為違約。示例說明：若合同約定在租賃期滿前一個(gè)月提出解除合同，一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出，則構(gòu)成違約。全文完。2024版校園宿舍租賃合同及生活用品配套服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置及編號(hào)2.2宿舍面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限2.4租金支付方式及金額3.生活用品配套服務(wù)內(nèi)容3.1生活用品清單3.2配套服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.合同履行與變更4.1合同履行4.2合同變更4.3合同解除5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3第三方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1生活用品清單9.2配套服務(wù)協(xié)議10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案手續(xù)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同附件13.1生活用品清單13.2配套服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系方式1.3.2出租方聯(lián)系方式2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置及編號(hào)2.2宿舍面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期2.3.2租賃終止日期3.生活用品配套服務(wù)內(nèi)容3.1生活用品清單3.1.1床3.1.2衣柜3.1.3書桌3.1.4椅子3.1.5洗漱用品3.2配套服務(wù)內(nèi)容3.2.1維修服務(wù)3.2.2清潔服務(wù)3.2.3客房預(yù)訂服務(wù)4.合同履行與變更4.1合同履行4.2合同變更4.2.1變更通知4.2.2變更生效條件4.3合同解除4.3.1解除通知4.3.2解除生效條件5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.1.1未按時(shí)支付租金5.1.2損壞租賃物品5.2出租方違約責(zé)任5.2.1未提供約定服務(wù)5.2.2未按時(shí)維修損壞物品5.3第三方違約責(zé)任5.3.1配套服務(wù)第三方違約5.3.2維修服務(wù)第三方違約6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1協(xié)商6.1.2調(diào)解6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1地方消費(fèi)者協(xié)會(huì)6.2.2人民法院7.不可抗力7.1不可抗力定義7.1.1自然災(zāi)害7.1.2社會(huì)事件7.2不可抗力處理7.2.1延期履行7.2.2合同解除8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2租金及押金支付完畢8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除8.2.3違約行為導(dǎo)致合同解除8.2.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.合同附件9.1生活用品清單9.2配套服務(wù)協(xié)議9.2.1服務(wù)內(nèi)容明細(xì)9.2.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)9.2.3服務(wù)時(shí)間及方式10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.2.1租賃方簽署地點(diǎn)10.2.2出租方簽署地點(diǎn)11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.1.1當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門11.1.2當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T11.2備案手續(xù)11.2.1提供合同副本11.2.2提供雙方身份證復(fù)印件11.2.3繳納備案費(fèi)用12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1租賃期限未滿前，因房屋不可抗力等原因?qū)е聼o法居住12.1.2租賃期限未滿前，雙方協(xié)商一致解除12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2因違約行為導(dǎo)致合同解除13.合同附件13.1生活用品清單13.2配套服務(wù)協(xié)議13.2.1服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.2.3服務(wù)時(shí)間及方式14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決優(yōu)先適用本合同約定，若協(xié)商無果，則提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、清潔服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致意見。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額在本合同中明確約定，具體如下：4.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。a.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；b.第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)損失；c.第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方人身傷害。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)；5.3.2甲乙雙方之間的責(zé)任按照本合同約定承擔(dān)；5.3.3第三方在履行合同過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容；6.1.2第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；6.1.3第三方介入的服務(wù)期限；6.1.4第三方介入的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.1第三方介入的服務(wù)不得影響甲乙雙方的其他合法權(quán)益；6.2.2第三方介入的服務(wù)不得違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；6.2.3第三方介入的服務(wù)不得損害甲乙雙方的共同利益。7.第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議7.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容；7.1.2第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；7.1.3第三方介入的服務(wù)期限；7.1.4第三方責(zé)任限額；7.1.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分；7.1.6第三方介入的程序及要求。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商無果時(shí)，甲乙雙方可依據(jù)本合同約定或補(bǔ)充協(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款，提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.生活用品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有租賃宿舍內(nèi)的生活用品，如床、衣柜、書桌、椅子等，并標(biāo)注每件物品的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃宿舍內(nèi)應(yīng)包含的生活用品，以及雙方對(duì)物品完好性的責(zé)任認(rèn)定。2.配套服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出所有配套服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確租賃宿舍期間提供的配套服務(wù)，以及雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和投訴渠道。3.合同備案證明詳細(xì)要求：提供合同備案的相關(guān)證明文件，如備案證書、備案回執(zhí)等。附件說明：此證明文件作為合同附件，用于證明合同已按照規(guī)定進(jìn)行備案，具有法律效力。4.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任劃分等。附件說明：此補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，以及各方在第三方介入過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等信息。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。附件說明：此證明文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以及雙方根據(jù)合同約定免除或減輕責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.損壞租賃物品；c.違反合同約定的居住規(guī)定。出租方違約行為：a.未提供約定服務(wù)；b.未按時(shí)維修損壞物品；c.違反合同約定的維修規(guī)定。第三方違約行為：a.提供的服務(wù)不符合約定；b.造成甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失；c.造成甲乙雙方人身傷害。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)租賃方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金：按日計(jì)算滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。b.損壞租賃物品：按實(shí)際損壞情況，由租賃方賠償或修復(fù)。c.違反居住規(guī)定：根據(jù)實(shí)際情況，出租方有權(quán)要求租賃方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。出租方違約責(zé)任：a.未提供約定服務(wù)：出租方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如無法提供，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。b.未按時(shí)維修損壞物品：出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成維修，否則按日計(jì)算賠償金，賠償金金額為維修費(fèi)用的萬分之五。c.違反維修規(guī)定：出租方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修，如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a.提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如不符合約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.造成財(cái)產(chǎn)損失：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。c.造成人身傷害：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：租賃方逾期支付租金：租賃方逾期支付租金10天，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。出租方未按時(shí)維修損壞物品：出租方接到維修通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修，應(yīng)向租賃方支付賠償金人民幣_(tái)___元。全文完。2024版校園宿舍租賃合同及生活用品配套服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍租賃地點(diǎn)2.2宿舍租賃面積2.3宿舍租賃期限2.4租金及支付方式3.生活用品配套服務(wù)3.1配套服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3服務(wù)時(shí)間及方式4.合同租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供宿舍的權(quán)利6.2甲方提供生活用品的權(quán)利6.3甲方維護(hù)宿舍及公共設(shè)施義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方租賃宿舍的權(quán)利7.2乙方使用生活用品的權(quán)利7.3乙方維護(hù)宿舍及公共設(shè)施義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除12.合同附件12.1宿舍租賃協(xié)議12.2生活用品配套服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：大學(xué)甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名稱：乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.宿舍租賃基本信息2.1宿舍租賃地點(diǎn)宿舍樓地址：大學(xué)宿舍樓宿舍樓編號(hào)：棟單元室2.2宿舍租賃面積宿舍面積：平方米2.3宿舍租賃期限租賃起始日期：2024年9月1日租賃終止日期：2025年8月31日2.4租金及支付方式租金金額：每月人民幣元支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付至甲方指定賬戶3.生活用品配套服務(wù)3.1配套服務(wù)內(nèi)容床上用品：床單、被套、枕套、蚊帳廚房用品：電飯煲、微波爐、冰箱、碗筷生活用品：臉盆、毛巾、洗發(fā)水、沐浴露3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣元支付方式：與租金同期支付3.3服務(wù)時(shí)間及方式服務(wù)時(shí)間：每日時(shí)至?xí)r服務(wù)方式：甲方提供生活用品，乙方自行取用4.合同租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件如遇物價(jià)上漲或政策調(diào)整，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整按照物價(jià)上漲或政策調(diào)整幅度進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知乙方。5.合同解除與終止5.1合同解除條件乙方因故需提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。5.2合同終止條件租賃期滿后，合同自動(dòng)終止。5.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將宿舍及生活用品完好無損地交還甲方。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供宿舍的權(quán)利甲方有權(quán)將租賃的宿舍提供給乙方使用。6.2甲方提供生活用品的權(quán)利甲方有權(quán)提供生活用品給乙方使用。6.3甲方維護(hù)宿舍及公共設(shè)施義務(wù)甲方有義務(wù)對(duì)宿舍及公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供宿舍或生活用品，或未按時(shí)維護(hù)宿舍及公共設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，或未妥善使用宿舍及公共設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）任何一方違約，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）宿舍租賃協(xié)議；（2）生活用品配套服務(wù)協(xié)議；（3）租賃押金收據(jù)；（4）其他雙方約定的文件。11.2合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）任何一方違約，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1宿舍租賃協(xié)議詳見附件一。12.2生活用品配套服務(wù)協(xié)議詳見附件二。12.3其他相關(guān)文件詳見附件三。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同于2024年8月1日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同在大學(xué)行政樓會(huì)議室簽署。13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1介入觸發(fā)（1）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助履行合同；（3）法律、法規(guī)或政策要求引入第三方。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)其在合同履行過程中的相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，避免與甲乙雙方的職責(zé)重疊。具體職責(zé)劃分如下：（1）甲方責(zé)任：提供租賃的宿舍及生活用品，維護(hù)宿舍及公共設(shè)施；（2）乙方責(zé)任：支付租金及服務(wù)費(fèi)用，合理使用宿舍及公共設(shè)施；（3）第三方責(zé)任：根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，監(jiān)督和