2024版?zhèn)€人購(gòu)買二手房裝修合同規(guī)范樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人購(gòu)買二手房裝修合同規(guī)范樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋用途3.裝修工程范圍及內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目名稱3.2裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3裝修項(xiàng)目預(yù)算3.4裝修項(xiàng)目工期4.裝修工程款項(xiàng)及支付方式4.1首付款4.2進(jìn)度款4.3尾款4.4支付方式4.5逾期付款責(zé)任5.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1裝修工程進(jìn)度安排5.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修工程驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.裝修材料及設(shè)備6.1材料品牌、規(guī)格、型號(hào)6.2材料質(zhì)量要求6.3材料供應(yīng)責(zé)任6.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.裝修工程變更及增減7.1變更原因及內(nèi)容7.2變更程序7.3變更費(fèi)用及支付7.4變更后的工期調(diào)整8.裝修工程安全及環(huán)保8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施8.2環(huán)保施工要求8.3施工安全事故處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算方法12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)及保管14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：省市區(qū)路號(hào)1.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住址：省市區(qū)路號(hào)1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2身份證號(hào)：056801.3.3聯(lián)系電話：137001370001.3.4住址：省市區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：省市區(qū)2.1.2具體地址：路號(hào)2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：X2.4.2房屋使用權(quán)證號(hào)：X2.5房屋用途2.5.1房屋用途：住宅3.裝修工程范圍及內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目名稱：房屋裝修工程3.2裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.2.1水電改造3.2.2墻面涂料3.2.3地面鋪設(shè)3.2.4廚衛(wèi)設(shè)施安裝3.2.5木工制作3.2.6瓦工制作3.2.7油漆工程3.3裝修項(xiàng)目預(yù)算3.3.1預(yù)算總額：30萬(wàn)元3.4裝修項(xiàng)目工期3.4.1工期：60天4.裝修工程款項(xiàng)及支付方式4.1首付款4.1.1首付款金額：5萬(wàn)元4.1.2支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)4.2進(jìn)度款4.2.1進(jìn)度款金額：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付4.2.2支付時(shí)間：每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)4.3尾款4.3.1尾款金額：20萬(wàn)元4.3.2支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)4.4支付方式4.4.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.5逾期付款責(zé)任4.5.1逾期付款違約金：每日按未付款金額的0.1%計(jì)算5.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1裝修工程進(jìn)度安排5.1.1施工階段：水電改造、墻面涂料、地面鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)施安裝、木工制作、瓦工制作、油漆工程5.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2材料質(zhì)量合格5.2.3工程質(zhì)量合格5.3裝修工程驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收時(shí)間：每個(gè)施工階段完成后3個(gè)工作日內(nèi)5.3.2驗(yàn)收人員：雙方代表及第三方監(jiān)理人員5.4驗(yàn)收不合格的處理5.4.1驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)立即整改5.4.2整改完成后，重新進(jìn)行驗(yàn)收6.裝修材料及設(shè)備6.1材料品牌、規(guī)格、型號(hào)6.1.1水電改造：品牌，型號(hào)6.1.2墻面涂料：品牌，型號(hào)6.1.3地面鋪設(shè)：品牌，型號(hào)6.1.4廚衛(wèi)設(shè)施：品牌，型號(hào)6.1.5木工制作：品牌，型號(hào)6.1.6瓦工制作：品牌，型號(hào)6.1.7油漆工程：品牌，型號(hào)6.2材料質(zhì)量要求6.2.1材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.2.2材料質(zhì)量合格證明文件齊全6.3材料供應(yīng)責(zé)任6.3.1材料由買受人提供6.3.2材料供應(yīng)時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度安排6.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4.1材料驗(yàn)收合格，符合合同約定要求8.裝修工程變更及增減8.1變更原因及內(nèi)容8.1.1變更原因：因設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)問題、不可抗力等因素導(dǎo)致裝修工程內(nèi)容或范圍發(fā)生變化。8.1.2變更內(nèi)容：包括但不限于裝修項(xiàng)目、材料、工期、費(fèi)用等方面的調(diào)整。8.2變更程序8.2.1變更申請(qǐng)：任何一方提出變更申請(qǐng)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并附上變更原因及內(nèi)容。8.2.2變更審批：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由雙方代表簽字確認(rèn)。8.2.3變更實(shí)施：變更經(jīng)雙方確認(rèn)后，施工方應(yīng)按照變更內(nèi)容進(jìn)行實(shí)施。8.3變更費(fèi)用及支付8.3.1變更費(fèi)用：根據(jù)變更內(nèi)容，雙方協(xié)商確定變更費(fèi)用。8.3.2變更費(fèi)用支付：變更費(fèi)用按照合同約定的支付方式執(zhí)行。8.4變更后的工期調(diào)整8.4.1工期調(diào)整：根據(jù)變更內(nèi)容，雙方協(xié)商確定新的工期。8.4.2工期調(diào)整后的支付：工期調(diào)整后的款項(xiàng)支付按照變更后的工期安排。9.裝修工程安全及環(huán)保9.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施9.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。9.1.2施工人員應(yīng)佩戴安全帽、安全帶等個(gè)人防護(hù)用品。9.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備消防設(shè)施，并定期檢查維護(hù)。9.2環(huán)保施工要求9.2.1施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少噪音、粉塵等污染。9.2.2施工廢棄物應(yīng)分類收集，并及時(shí)清運(yùn)。9.3施工安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。9.3.2及時(shí)報(bào)告事故情況，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.1.3如雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。10.4爭(zhēng)議解決期限10.4.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.3合同終止條件11.3.1裝修工程完成，驗(yàn)收合格。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止程序11.4.1合同終止，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。12.3違約賠償計(jì)算方法12.3.1按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。12.3.2如無(wú)實(shí)際損失，按合同約定賠償。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，首付款到賬。13.2合同終止條件13.2.1裝修工程完成，驗(yàn)收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.通知及送達(dá)14.1通知方式14.1.1書面通知。14.2送達(dá)地址14.2.1出賣人地址：省市區(qū)路號(hào)14.2.2買受人地址：省市區(qū)路號(hào)14.3送達(dá)方式14.3.1郵寄：掛號(hào)信，郵費(fèi)由發(fā)出方承擔(dān)。14.3.2專人送達(dá)：由雙方約定專人負(fù)責(zé)送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.2.2提供專業(yè)意見，減少合同糾紛。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。15.3.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。16.1.2對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按時(shí)完成。16.1.3對(duì)施工材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。16.1.4對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。16.2第三方權(quán)利16.2.1要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。16.2.2對(duì)施工過程中的問題提出整改要求。16.2.3對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)提供必要的配合，確保第三方工作順利開展。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)提供必要的配合，確保第三方工作順利開展。17.3第三方與中介方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.3.1中介方作為第三方介入的協(xié)助者，應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)尊重中介方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的5%。18.3第三方責(zé)任限額賠償18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用定義19.1.1第三方介入費(fèi)用是指第三方為履行職責(zé)所發(fā)生的費(fèi)用。19.2第三方介入費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2.2第三方介入費(fèi)用原則上由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.2.3如有特殊約定，按特殊約定執(zhí)行。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件20.1.1工程驗(yàn)收合格。20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.1房屋所有權(quán)證1.2房屋使用權(quán)證1.3房屋買賣合同2.裝修工程預(yù)算表2.1裝修項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)2.2材料清單及價(jià)格2.3工程量清單及價(jià)格3.裝修工程進(jìn)度表3.1施工階段劃分3.2每個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間3.3各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.1驗(yàn)收時(shí)間及人員4.2驗(yàn)收結(jié)果及存在問題5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方職責(zé)及權(quán)利5.2第三方介入費(fèi)用及支付方式5.3第三方責(zé)任限額6.付款憑證6.1首付款支付憑證6.2進(jìn)度款支付憑證6.3尾款支付憑證7.違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議7.1違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2違約賠償計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，逾期未支付，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付首付款5萬(wàn)元，如逾期支付，則每日按未付款金額的0.1%支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程，如未按時(shí)完成或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于2024年2月28日前完成裝修工程，如逾期完成，則每日按合同總金額的0.1%支付違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按協(xié)議約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在2024年3月1日至2024年4月30日期間進(jìn)行工程驗(yàn)收，如未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，則每日按合同總金額的0.1%支付違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方不得泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密的信息，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方在合同履行過程中，不得泄露乙方提供的房屋信息，如泄露，則每日按合同總金額的0.1%支付違約金。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)，如未及時(shí)通知，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)通知甲方，如未及時(shí)通知，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人購(gòu)買二手房裝修合同規(guī)范樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修公司信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.裝修項(xiàng)目及范圍3.1裝修項(xiàng)目3.2裝修范圍3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總費(fèi)用4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4支付時(shí)間5.裝修工期及進(jìn)度5.1裝修工期5.2工期安排5.3進(jìn)度款支付6.材料及設(shè)備采購(gòu)6.1材料及設(shè)備品牌6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料及設(shè)備采購(gòu)方式6.4材料及設(shè)備驗(yàn)收7.質(zhì)量保證及保修7.1質(zhì)量保證7.2保修期限7.3保修范圍7.4保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3裝修公司違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1裝修項(xiàng)目清單11.2材料及設(shè)備清單11.3質(zhì)量保證書11.4保修卡12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2法律適用12.3通知方式12.4不可抗力13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂13.2合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號(hào)碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2買受人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號(hào)碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.3裝修公司信息1.3.1公司名稱：_________1.3.2法定代表人：_________1.3.3聯(lián)系電話：_________1.3.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________層2.4房屋用途：_________3.裝修項(xiàng)目及范圍3.1裝修項(xiàng)目：_________（包括但不限于：水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗更換等）3.2裝修范圍：_________（包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________（包括但不限于：材料品牌、施工工藝、質(zhì)量要求等）4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整4.2費(fèi)用構(gòu)成：_________（包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等）4.3支付方式：_________（包括但不限于：分期付款、按進(jìn)度付款等）4.4支付時(shí)間：_________（包括但不限于：合同簽訂后支付首期款、每完成一定進(jìn)度支付進(jìn)度款等）5.裝修工期及進(jìn)度5.1裝修工期：_________天5.2工期安排：_________（包括但不限于：水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗更換等具體施工時(shí)間）5.3進(jìn)度款支付：_________（包括但不限于：每完成一定進(jìn)度支付進(jìn)度款的比例和時(shí)間）6.材料及設(shè)備采購(gòu)6.1材料及設(shè)備品牌：_________（包括但不限于：瓷磚、地板、衛(wèi)浴、燈具等）6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求：_________（包括但不限于：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等）6.3材料及設(shè)備采購(gòu)方式：_________（包括但不限于：自行采購(gòu)、由裝修公司統(tǒng)一采購(gòu)等）6.4材料及設(shè)備驗(yàn)收：_________（包括但不限于：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收方式等）7.質(zhì)量保證及保修7.1質(zhì)量保證：_________（包括但不限于：施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量等）7.2保修期限：_________（包括但不限于：水電改造保修期限、墻面涂料保修期限等）7.3保修范圍：_________（包括但不限于：保修項(xiàng)目、保修條件、保修責(zé)任等）7.4保修責(zé)任：_________（包括但不限于：保修期內(nèi)出現(xiàn)問題的處理方式、保修費(fèi)用承擔(dān)等）8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付_________元違約金。8.1.2出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起_________日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按約定支付裝修款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付_________元違約金。8.2.2買受人未經(jīng)出賣人同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3裝修公司違約責(zé)任8.3.1裝修公司未按約定完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付_________元違約金。8.3.2裝修公司施工過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付使用后，裝修工程完成且雙方無(wú)爭(zhēng)議，合同終止。10.3合同解除10.3.1合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同，但出現(xiàn)下列情況之一的除外：a)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；b)一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1裝修項(xiàng)目清單11.1.1項(xiàng)目名稱：_________11.1.2數(shù)量：_________11.1.3單位：_________11.1.4單價(jià)：_________11.1.5金額：_________11.2材料及設(shè)備清單11.2.1材料名稱：_________11.2.2品牌：_________11.2.3規(guī)格：_________11.2.4數(shù)量：_________11.2.5單價(jià)：_________11.2.6金額：_________11.3質(zhì)量保證書11.3.1質(zhì)量保證期限：_________11.3.2質(zhì)量保證內(nèi)容：_________11.4保修卡11.4.1保修項(xiàng)目：_________11.4.2保修期限：_________11.4.3保修方式：_________12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方同意對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3通知方式12.3.1雙方通過_________方式發(fā)送通知，視為送達(dá)。12.4不可抗力12.4.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂13.1.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。13.2合同修改13.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_________14.2簽署地點(diǎn)：_________14.3簽署人：出賣人（簽字）：_________買受人（簽字）：_________裝修公司（簽字）：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入范圍a)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交接；b)監(jiān)督裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度；c)對(duì)裝修材料進(jìn)行檢測(cè)；d)提供保險(xiǎn)服務(wù)；e)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：a)中介機(jī)構(gòu)：_________元；b)監(jiān)理單位：_________元；c)檢測(cè)機(jī)構(gòu)：_________元；d)保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a)獲取甲乙雙方提供的必要信息；b)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；c)依法行使合同約定的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：a)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；b)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；c)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不代表任何一方利益。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明a)合同原件；b)房屋交接資料；c)裝修工程進(jìn)度及質(zhì)量資料；d)裝修材料及設(shè)備清單；e)保險(xiǎn)合同等相關(guān)資料。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于：a)提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施；b)接受第三方的監(jiān)督和檢查；c)及時(shí)反饋第三方提出的問題和建議。a)因提供虛假資料導(dǎo)致第三方工作失誤，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)因甲乙雙方未配合第三方工作導(dǎo)致第三方工作延誤，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)第三方的工作有異議，應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第9條爭(zhēng)議解決方式處理。6.5第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但第三方責(zé)任限額按本合同第3條約定執(zhí)行。6.6第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.7第三方介入后，本合同其他條款仍適用于甲乙雙方及第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、金額等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和費(fèi)用。2.材料及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出材料及設(shè)備名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、金額等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確裝修材料及設(shè)備的品牌和質(zhì)量要求。3.質(zhì)量保證書要求：明確裝修工程的質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容、質(zhì)量保證責(zé)任等。說(shuō)明：本保證書作為合同附件，用于確保裝修工程的質(zhì)量。4.保修卡要求：詳細(xì)列出保修項(xiàng)目、保修期限、保修方式、保修責(zé)任等信息。說(shuō)明：本保修卡作為合同附件，用于明確裝修工程的保修范圍和責(zé)任。5.房屋交接資料要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀照片、房屋交接清單等。說(shuō)明：本資料作為合同附件，用于證明房屋交接的實(shí)際情況。6.裝修工程進(jìn)度及質(zhì)量資料要求：包括裝修工程進(jìn)度表、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明：本資料作為合同附件，用于監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量。7.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：本合同作為合同附件，用于保障甲乙雙方在裝修過程中的利益。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定時(shí)間交付房屋：每延遲一日，支付_________元違約金。b)房屋存在質(zhì)量問題：修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。c)未按約定支付裝修款項(xiàng)：每延遲一日，支付_________元違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定支付裝修款項(xiàng)：每延遲一日，支付_________元違約金。b)未經(jīng)同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。c)未經(jīng)同意，擅自解除合同：承擔(dān)違約責(zé)任。3.裝修公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定完成裝修工程：每延遲一日，支付_________元違約金。b)施工過程中造成房屋損壞：修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。c)裝修質(zhì)量不符合約定：修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定履行職責(zé)：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。b)泄露甲乙雙方信息：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。c)因自身原因造成甲乙雙方損失：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：a)出賣人未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，并有權(quán)要求賠償因延遲交付造成的損失。b)裝修公司在施工過程中損壞了房屋，買受人有權(quán)要求裝修公司修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。c)第三方在履行職責(zé)過程中泄露了甲乙雙方信息，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人購(gòu)買二手房裝修合同規(guī)范樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料3.4裝修工程量3.5裝修工期4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總費(fèi)用4.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間4.3階段性付款比例及支付時(shí)間4.4質(zhì)保金比例及支付時(shí)間4.5付款方式及手續(xù)5.材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1材料供應(yīng)方式5.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3材料驗(yàn)收流程5.4材料驗(yàn)收責(zé)任6.裝修施工及監(jiān)督6.1施工隊(duì)伍6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3施工進(jìn)度監(jiān)督6.4施工質(zhì)量問題處理7.裝修質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量問題處理流程8.裝修工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程8.3驗(yàn)收責(zé)任8.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決期限11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋權(quán)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后事宜13.合同附件13.1裝修圖紙13.2材料清單13.3施工進(jìn)度表14.合同簽訂14.1雙方簽字蓋章14.2合同備案14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋權(quán)屬證明：___________3.裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目：室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修窗戶、門、櫥柜安裝衛(wèi)生間、廚房設(shè)施安裝水電改造3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________3.3裝修材料：___________3.4裝修工程量：___________3.5裝修工期：____個(gè)月4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整4.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元4.3階段性付款比例及支付時(shí)間：第一個(gè)階段：裝修工程量完成30%后支付人民幣_(tái)___元第二個(gè)階段：裝修工程量完成60%后支付人民幣_(tái)___元第三個(gè)階段：裝修工程量完成90%后支付人民幣_(tái)___元4.4質(zhì)保金比例及支付時(shí)間：合同簽訂后支付人民幣_(tái)___元，工程驗(yàn)收合格后無(wú)息退還4.5付款方式及手續(xù)：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，付款時(shí)需提供付款憑證5.材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1材料供應(yīng)方式：由乙方自行采購(gòu)，并承擔(dān)材料費(fèi)用5.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定5.3材料驗(yàn)收流程：乙方在材料到貨后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.4材料驗(yàn)收責(zé)任：如材料存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償6.裝修施工及監(jiān)督6.1施工隊(duì)伍：___________6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：甲方指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工質(zhì)量和安全6.3施工進(jìn)度監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方及時(shí)完成施工任務(wù)6.4施工質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.裝修質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限：自工程驗(yàn)收合格之日起____年7.2質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3質(zhì)量問題處理流程：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.裝修工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)安全設(shè)施齊全，無(wú)安全隱患8.2驗(yàn)收流程：乙方在裝修工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收甲方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3驗(yàn)收責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保裝修工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改8.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予改正因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失違約金按合同總金額的____%計(jì)算9.3爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2合同附件：本合同附件包括但不限于裝修圖紙、材料清單、施工進(jìn)度表等11.3合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行；如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同約定的終止條件或法律規(guī)定的終止條件12.3合同終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，處理遺留問題13.合同附件13.1裝修圖紙：___________13.2材料清單：___________13.3施工進(jìn)度表：___________14.合同簽訂14.1雙方簽字蓋章：甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________14.2合同備案：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同份數(shù)及保管：本合同共____份，雙方各執(zhí)____份，妥善保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的情形提供裝修設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；提供合同履行過程中的擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；應(yīng)甲乙雙方要求，提供合同履行過程中的調(diào)解、仲裁等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.第三方責(zé)任限額第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)；第三方在合同履行中的責(zé)任程度；市場(chǎng)行情及行業(yè)慣例。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中所承擔(dān)的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立履行職責(zé)的權(quán)利。5.2第三方的義務(wù)：按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行；甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2第三方與乙方的劃分