2024版科技企業(yè)抵押借款服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技企業(yè)抵押借款服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.3本合同適用范圍2.當事人信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人或授權代表2.3借款人股東信息2.4出借人信息2.5出借人法定代表人或授權代表3.借款金額和期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物權利狀態(tài)4.3抵押物評估價值4.4抵押物登記手續(xù)5.借款用途和限制5.1借款用途5.2借款用途限制6.借款合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.2合同生效7.借款發(fā)放與收款7.1借款發(fā)放7.2收款賬戶8.利息計算與支付8.1利息計算方式8.2利息支付時間8.3利息支付方式9.抵押權設定與實現(xiàn)9.1抵押權設定9.2抵押權實現(xiàn)條件9.3抵押權實現(xiàn)程序10.違約責任10.1借款人違約責任10.2出借人違約責任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同的修改和補充13.1合同修改13.2合同補充14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“借款人”指需要資金支持的科技企業(yè)；（2）“出借人”指提供借款的金融機構；（3）“抵押物”指借款人以其擁有的財產(chǎn)作為抵押，以擔保其履行本協(xié)議項下借款義務的財產(chǎn)；（4）“借款金額”指出借人同意向借款人提供的借款總額；（5）“借款期限”指借款人應向出借人歸還全部借款的期限；（6）“還款方式”指借款人歸還借款的具體方式，包括分期還款、一次性還款等；1.3本合同適用范圍本協(xié)議適用于借款人與出借人之間因借款而發(fā)生的權利義務關系。第二條當事人信息2.1借款人信息（1）借款人名稱：______________________（2）借款人住所：______________________（3）借款人法定代表人：______________________（4）借款人股東信息：______________________2.2借款人法定代表人或授權代表（1）姓名：______________________（2）身份證號碼：______________________（3）聯(lián)系方式：______________________2.3借款人股東信息（1）股東名稱：______________________（2）出資比例：______________________2.4出借人信息（1）出借人名稱：______________________（2）出借人住所：______________________（3）出借人法定代表人：______________________第三條借款金額和期限3.1借款金額借款金額為人民幣____________元整。3.2借款期限借款期限自借款合同簽訂之日起至____________年____________月____________日止。3.3借款利率借款利率為年利率____________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率上下浮動____________%。3.4還款方式（1）每月償還本金及利息____________元；（2）具體還款日期為每月____________日。第四條抵押物信息4.1抵押物概述抵押物為借款人擁有的位于______________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______________________。4.2抵押物權利狀態(tài)抵押物權利狀態(tài)為：______________________。4.3抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣____________元。4.4抵押物登記手續(xù)借款人已將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權已登記于出借人名下。第五條借款用途和限制5.1借款用途借款人使用借款的資金僅限于______________________。5.2借款用途限制（1）償還其他債務；（2）非法經(jīng)營活動；（3）其他違反國家法律法規(guī)的行為。第六條借款合同簽訂與生效6.1合同簽訂本協(xié)議經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效。6.2合同生效本協(xié)議自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，至借款期限屆滿日止。第七條借款發(fā)放與收款7.1借款發(fā)放出借人應在本協(xié)議簽訂之日起____________個工作日內將借款金額足額劃入借款人指定的收款賬戶。7.2收款賬戶借款人指定的收款賬戶為：______________________，開戶行：______________________。第八條利息計算與支付8.1利息計算方式8.2利息支付時間借款人應在每月的____________日前支付當月應還利息。8.3利息支付方式借款人應通過銀行轉賬方式支付利息，轉賬至出借人指定的賬戶。第九條抵押權設定與實現(xiàn)9.1抵押權設定借款人同意將其擁有的抵押物設定為借款的抵押物，抵押權自抵押物登記之日起設立。9.2抵押權實現(xiàn)條件（1）借款人未按約定履行還款義務；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）借款人違反借款合同約定的其他義務。9.3抵押權實現(xiàn)程序抵押權實現(xiàn)程序如下：（1）出借人發(fā)出抵押權實現(xiàn)通知；（2）借款人在收到通知后____________日內未能履行還款義務；（3）出借人依法對抵押物進行處置。第十條違約責任10.1借款人違約責任（1）支付違約金，違約金為借款金額的____________%；（2）賠償出借人因此遭受的損失；（3）承擔法律規(guī)定的其他違約責任。10.2出借人違約責任（1）支付違約金，違約金為借款金額的____________%；（2）賠償借款人因此遭受的損失；（3）承擔法律規(guī)定的其他違約責任。10.3違約金違約金應在本協(xié)議約定的還款日前支付，逾期支付的，按每日萬分之____________計收滯納金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均可向出借人所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循中國法律及相關司法解釋的規(guī)定。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）出借人依法解除抵押權；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在____________日內未提出異議；（3）合同自通知發(fā)出之日起解除。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理相關事宜，包括但不限于：（1）借款人應立即歸還剩余借款；（2）雙方應協(xié)商處理抵押物；（3）雙方應相互返還已支付的費用。第十三條合同的修改和補充13.1合同修改對本協(xié)議的任何修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方當事人簽字蓋章。13.2合同補充本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式____________份，借款人執(zhí)____________份，出借人執(zhí)____________份，具有同等法律效力。14.3合同附件本協(xié)議的附件包括但不限于：（1）抵押物清單；（2）借款人財務報表；（3）其他與本協(xié)議有關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成協(xié)議相關事宜而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進行抵押物的評估、抵押權登記等事宜；（2）協(xié)助甲乙雙方進行借款合同簽訂、抵押合同簽訂等事宜；（3）協(xié)助甲乙雙方進行借款的發(fā)放、回收、利息計算等事宜；（4）提供法律咨詢、風險提示等服務。第三條第三方責任3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求。3.2第三方對其提供的服務質量承擔相應的法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方在本協(xié)議履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額為本協(xié)議借款金額的____________%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由本協(xié)議和相關法律法規(guī)調整。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入程序6.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事宜達成一致意見，并由第三方簽署書面協(xié)議。6.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。第七條第三方變更與退出7.1第三方在介入本協(xié)議履行過程中，如因特殊原因需要變更或退出，應提前____________日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況調整本協(xié)議相關條款。第八條第三方保密義務8.1第三方對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有保密義務。8.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露或使用本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。第九條第三方權利9.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行本協(xié)議所需的資料和信息。9.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的意見和建議。第十條第三方介入費用10.1第三方介入本協(xié)議履行所發(fā)生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。10.2第三方介入費用應在費用發(fā)生后的____________日內支付。第十一條第三方責任免除11.1因不可抗力導致第三方無法履行本協(xié)議義務的，第三方不承擔違約責任。11.2因甲乙雙方原因導致第三方無法履行本協(xié)議義務的，第三方不承擔違約責任。第十二條第三方協(xié)助義務12.1第三方在本協(xié)議履行過程中，應協(xié)助甲乙雙方完成相關事宜。12.2第三方協(xié)助義務的范圍和方式，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。第十三條第三方服務期限13.1第三方介入本協(xié)議履行的事宜，應在____________內完成。13.2第三方服務期限屆滿后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定支付服務費用。第十四條第三方變更通知14.1第三方變更或退出本協(xié)議的，應提前____________日書面通知甲乙雙方，并說明變更或退出的原因。第十五條第三方介入的終止15.1第三方介入本協(xié)議履行的事宜完成后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定支付服務費用。15.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、型號、數(shù)量、評估價值、權利狀態(tài)等信息。說明：抵押物清單作為抵押權設定的依據(jù)，需由第三方評估機構出具。2.借款人財務報表要求：提供借款人近____________期財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財務報表用于評估借款人的財務狀況和信用風險。3.抵押合同要求：借款人與出借人簽訂的抵押合同，明確抵押物的權利義務。說明：抵押合同是抵押權設定的法律文件。4.借款合同要求：借款人與出借人簽訂的借款合同，明確借款金額、期限、利率、還款方式等。說明：借款合同是借款關系的法律文件。5.第三方評估報告要求：第三方評估機構出具的抵押物評估報告。說明：評估報告用于確定抵押物的評估價值。6.第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的服務內容、期限、費用等。說明：服務協(xié)議是第三方介入本協(xié)議履行的事宜的法律文件。7.法律意見書要求：律師事務所出具的法律意見書，對借款合同、抵押合同等法律文件進行審核。說明：法律意見書用于確保法律文件的有效性和合規(guī)性。8.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與爭議解決機構簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為（1）未按時支付借款本金或利息責任認定：借款人應支付違約金，違約金為借款金額的____________%。示例：若借款人未按時支付借款本金或利息，則應支付違約金____________元。（2）未按約定使用借款資金責任認定：借款人應停止使用借款資金，并退還已使用的借款資金。示例：若借款人未按約定使用借款資金，則應停止使用并退還____________元。（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：借款人應賠償出借人因此遭受的損失。示例：若借款人提供虛假信息，導致出借人遭受損失____________元，則借款人應賠償____________元。2.出借人違約行為（1）未按時發(fā)放借款責任認定：出借人應支付違約金，違約金為借款金額的____________%。示例：若出借人未按時發(fā)放借款，則應支付違約金____________元。（2）擅自變更借款合同條款責任認定：出借人應賠償借款人因此遭受的損失。示例：若出借人擅自變更借款合同條款，導致借款人遭受損失____________元，則出借人應賠償____________元。（3）未履行抵押權實現(xiàn)義務責任認定：出借人應承擔相應的法律責任。示例：若出借人未履行抵押權實現(xiàn)義務，則應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為（1）未按時完成服務責任認定：第三方應支付違約金，違約金為服務費用總額的____________%。示例：若第三方未按時完成服務，則應支付違約金____________元。（2）提供虛假評估報告責任認定：第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假評估報告，導致甲乙雙方遭受損失____________元，則第三方應賠償____________元。全文完。2024版科技企業(yè)抵押借款服務協(xié)議1本合同目錄一覽第一條抵押物概述1.1抵押物種類1.2抵押物狀況1.3抵押物權屬1.4抵押物價值評估第二條借款金額與期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途第三條抵押物登記與保管3.1抵押物登記手續(xù)3.2抵押物保管責任3.3抵押物保管費用3.4抵押物保險第四條借款人義務4.1按時還款4.2不得擅自處分抵押物4.3不得損害抵押物價值4.4不得隱瞞債務情況第五條借款人權利5.1獲取借款5.2按約定用途使用借款5.3享有抵押權5.4享有優(yōu)先受償權第六條借款人違約責任6.1拖欠還款6.2擅自處分抵押物6.3損害抵押物價值6.4隱瞞債務情況第七條抵押權實現(xiàn)7.1抵押權行使條件7.2抵押權實現(xiàn)程序7.3抵押物處置7.4抵押物處置收益分配第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十條合同附件10.1抵押物清單10.2借款合同10.3抵押物登記證明10.4其他相關文件第十一條法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院11.3法律變更與適用第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達證明第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序第十四條合同變更與補充14.1合同變更條件14.2合同補充內容14.3合同變更與補充程序第一部分：合同如下：第一條抵押物概述1.1抵押物種類抵押物包括但不限于：房屋、土地、設備、原材料等。1.2抵押物狀況抵押物應處于完好狀態(tài)，無任何產(chǎn)權糾紛、債務負擔或其他法律限制。1.3抵押物權屬抵押物權屬清晰，借款人擁有完全的抵押物所有權。1.4抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由具有相應資質的評估機構進行評估。第二條借款金額與期限2.1借款金額借款金額為人民幣萬元整。2.2借款期限借款期限自本合同簽訂之日起至年月日止。2.3借款利率借款利率為年利率%，按月計息，每月支付利息。2.4借款用途借款用途為。第三條抵押物登記與保管3.1抵押物登記手續(xù)借款人應在本合同簽訂后個工作日內，辦理抵押物登記手續(xù)。3.2抵押物保管責任抵押物由借款人負責保管，確保抵押物安全無損害。3.3抵押物保管費用抵押物保管費用由借款人承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.4抵押物保險借款人應在本合同簽訂后個工作日內，為抵押物購買足額保險。第四條借款人義務4.1按時還款借款人應按約定的期限和方式，按時足額償還借款本金和利息。4.2不得擅自處分抵押物借款人未經(jīng)抵押權人同意，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。4.3不得損害抵押物價值借款人應妥善保管抵押物，不得損害抵押物價值。4.4不得隱瞞債務情況借款人應如實向抵押權人提供債務情況，不得隱瞞。第五條借款人權利5.1獲取借款借款人有權按照本合同約定，獲得借款本金和利息。5.2按約定用途使用借款借款人有權按照本合同約定，將借款用于約定的用途。5.3享有抵押權借款人有權在借款期限內，享有抵押權。5.4享有優(yōu)先受償權在借款人無力償還借款的情況下，借款人有權優(yōu)先受償?shù)盅何?。第六條借款人違約責任6.1拖欠還款借款人如拖欠還款，應支付滯納金，滯納金為逾期本金X%。6.2擅自處分抵押物借款人擅自處分抵押物，抵押權人有權解除本合同，并要求借款人承擔相應的違約責任。6.3損害抵押物價值借款人損害抵押物價值，應賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。6.4隱瞞債務情況借款人隱瞞債務情況，抵押權人有權解除本合同，并要求借款人承擔相應的違約責任。第七條抵押權實現(xiàn)7.1抵押權行使條件在借款人無法按時償還借款的情況下，抵押權人有權行使抵押權。7.2抵押權實現(xiàn)程序抵押權人行使抵押權，應按照法律規(guī)定和本合同約定進行。7.3抵押物處置抵押權人有權對抵押物進行處置，處置所得款項用于償還借款本金和利息。7.4抵押物處置收益分配抵押物處置收益，在扣除相關費用后，剩余部分歸抵押權人所有。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用因解決爭議而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，則按責任比例分擔。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）借款本金和利息全部清償完畢；（2）合同約定的借款期限屆滿；（3）抵押權實現(xiàn)；（4）合同約定的其他終止條件；（5）因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在合理期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.4合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面確認，并采取書面形式通知對方。第十條合同附件10.1抵押物清單抵押物清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2借款合同借款合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3抵押物登記證明抵押物登記證明作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.4其他相關文件其他與本合同履行相關的文件，經(jīng)雙方確認后，可作為合同的附件。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第十二條通知與送達12.1通知方式（1）專人遞送；（2）掛號郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達地址本合同的送達地址如下：借款人：[借款人地址]抵押權人：[抵押權人地址]12.3送達證明通知發(fā)出后，應保留送達證明，包括發(fā)送記錄、郵寄憑證等。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在合理期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。13.2合同終止條件（1）借款本金和利息全部清償完畢；（2）合同約定的借款期限屆滿；（3）抵押權實現(xiàn)；（4）合同約定的其他終止條件；（5）因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面確認，并采取書面形式通知對方。第十四條合同變更與補充14.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)的修改或廢止；（3）合同履行過程中發(fā)生不可抗力。14.2合同補充內容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更與補充程序合同的變更與補充需經(jīng)雙方書面確認，并采取書面形式通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構、擔保公司等。第二條第三方職責2.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責。2.2第三方職責包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供市場信息、談判協(xié)調等服務。（2）評估機構：對抵押物進行價值評估，提供評估報告。（3）律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務。（4）審計機構：對借款人的財務狀況進行審計，提供審計報告。（5）擔保公司：提供擔保服務，確保借款人按時還款。第三條第三方權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息。3.2第三方有權按照合同約定和甲乙雙方的要求，收取相應的服務費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間的關系是服務與被服務的關系。4.2第三方不參與甲乙雙方的權利義務分配，其職責僅限于合同約定范圍內的服務。4.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系，應當以書面形式明確約定。第五條第三方責任限額5.1第三方因提供錯誤信息、評估錯誤、審計錯誤等原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。（1）根據(jù)合同約定，第三方應承擔的最高責任限額；（2）根據(jù)第三方實際能力，由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）根據(jù)第三方所提供服務的性質和風險，由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入時的額外條款（1）明確第三方介入的目的和范圍；（2）明確第三方的權利義務；（3）明確第三方的責任限額；（4）明確第三方介入的費用承擔。6.2甲乙雙方應在合同中明確約定，第三方介入不影響本合同的其他條款。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方的介入方式、職責和費用。7.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利義務和責任。7.3第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方能夠獨立履行其職責。第八條第三方介入的終止8.1當?shù)谌酵瓿善渎氊熁蚝贤s定的服務期限屆滿時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方的服務成果進行確認。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的費用承擔10.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務質量協(xié)商確定。10.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的種類、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息，并附上抵押物照片。說明：抵押物清單作為合同附件，是確定抵押物范圍和價值的依據(jù)。2.借款合同詳細要求：包含借款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等內容。說明：借款合同是雙方達成借款協(xié)議的法律文件。3.抵押物登記證明詳細要求：提供抵押物登記機關出具的登記證明，證明抵押物已經(jīng)辦理登記手續(xù)。說明：抵押物登記證明是抵押權成立的證據(jù)。4.評估報告詳細要求：由具有相應資質的評估機構出具，對抵押物價值進行評估。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)。5.審計報告詳細要求：由具有相應資質的審計機構出具，對借款人的財務狀況進行審計。說明：審計報告是確保借款人財務狀況真實性的依據(jù)。6.法律意見書詳細要求：由律師事務所出具，對合同的合法性、有效性進行審查。說明：法律意見書是保障合同合法性的法律文件。7.通知送達證明詳細要求：提供通知送達的證明，如郵寄憑證、傳真記錄、電子郵件發(fā)送記錄等。說明：通知送達證明是證明雙方已履行通知義務的依據(jù)。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方提供服務的范圍、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方職責和權利的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：拖欠還款擅自處分抵押物損害抵押物價值隱瞞債務情況不履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：拖欠還款：按逾期天數(shù)計算滯納金，滯納金比例根據(jù)合同約定。擅自處分抵押物：解除合同，抵押權人有權要求賠償損失。損害抵押物價值：賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。隱瞞債務情況：解除合同，抵押權人有權要求賠償損失。不履行合同約定的其他義務：根據(jù)違約情況，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例：違約行為：借款人未按約定時間還款。違約責任：借款人應向抵押權人支付自逾期之日起至實際還款日止的滯納金。全文完。2024版科技企業(yè)抵押借款服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2抵押權人3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息計算與支付4.1利息計算4.2利息支付方式5.抵押物的設定5.1抵押物范圍5.2抵押物價值評估6.抵押權人的權利與義務6.1抵押權人的權利6.2抵押權人的義務7.借款人的權利與義務7.1借款人的權利7.2借款人的義務8.借款的使用8.1借款用途8.2使用監(jiān)督9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他約定14.1不可抗力14.2附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“借款人”指提出借款申請，并同意按照本合同約定承擔借款義務的企業(yè)。（2）本合同中，“抵押權人”指接受抵押物，并按照本合同約定提供抵押借款的金融機構。（3）本合同中，“抵押物”指借款人為擔保債務履行而向抵押權人提供的財產(chǎn)。（4）本合同中，“借款金額”指借款人向抵押權人申請借款的金額。（5）本合同中，“借款期限”指借款人從取得借款之日起至全部償還借款本息之日止的期間。（6）本合同中，“利息”指借款人按照約定的利率支付給抵押權人的費用。1.2解釋（1）本合同中對相關術語的解釋，如無特殊說明，均按照一般金融行業(yè)的慣例進行解釋。（2）對本合同的解釋如有歧義，以抵押權人的解釋為準。第二條合同雙方2.1借款人（1）借款人名稱：____________________（2）借款人住所：____________________2.2抵押權人（1）抵押權人名稱：____________________（2）抵押權人住所：____________________第三條借款金額與期限3.1借款金額（1）借款金額：人民幣__________元整。3.2借款期限（1）借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條利息計算與支付4.1利息計算（1）借款利率：年利率為______%，按月計息，每月利率為______%。（2）利息計算方式：按實際借款天數(shù)計算利息。4.2利息支付方式（1）借款人應于每月____日支付當月利息。（2）利息支付方式：銀行轉賬。第五條抵押物的設定5.1抵押物范圍（1）借款人將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物。5.2抵押物價值評估（1）抵押物價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣__________元整。第六條抵押權人的權利與義務6.1抵押權人的權利（1）抵押權人有權在借款人違約時，按照法定程序行使抵押權，優(yōu)先受償。（2）抵押權人有權對抵押物的使用進行監(jiān)督，確保抵押物的價值不因借款人的使用而減少。6.2抵押權人的義務（1）抵押權人應按照本合同約定，提供抵押借款。（2）抵押權人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。第七條借款人的權利與義務7.1借款人的權利（1）借款人有權按照本合同約定，使用借款。（2）借款人在履行借款義務后，有權要求抵押權人返還抵押物。7.2借款人的義務（1）借款人應按照本合同約定，按時支付借款本息。（2）借款人應確保抵押物的安全，不得擅自處分抵押物。第八條借款的使用8.1借款用途借款人應將借款用于____________________，不得用于違法、違規(guī)或與本合同無關的用途。8.2使用監(jiān)督抵押權人有權對借款的使用情況進行監(jiān)督，借款人應提供必要的資料和憑證。第九條違約責任9.1違約行為（1）借款人未按約定時間支付利息或本金；（2）借款人未按約定用途使用借款；（3）抵押人未按約定提供或維護抵押物；（4）抵押權人未按約定履行其權利和義務。9.2違約責任承擔（1）借款人違約的，應向抵押權人支付違約金，違約金按借款金額的______%計算；（2）抵押人違約的，抵押權人有權解除抵押權，并要求借款人提前償還全部借款本息；（3）抵押權人違約的，應向借款人支付違約金，違約金按借款金額的______%計算。第十條合同的變更與解除10.1合同變更（1）合同任何一方提出變更本合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議；（2）任何變更不得損害國家利益、社會公共利益和對方合法權益。10.2合同解除（1）借款人提前償還全部借款本息的；（2）抵押權人依法行使抵押權的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）合同雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；（2）爭議解決機構應依法獨立、公正地處理爭議。第十二條通知與送達12.1通知方式（1）通知應以書面形式進行，可以通過掛號郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式送達；（2）通知送達日期以實際送達為準。12.2送達地址（1）借款人送達地址：____________________（2）抵押權人送達地址：____________________第十三條合同生效與解除13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除（1）本合同在有效期內，如遇本合同第十條規(guī)定的解除情形，合同解除；（2）合同解除后，借款人應立即停止使用借款，并將抵押物返還抵押權人。第十四條其他約定14.1不可抗力（1）因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（2）不可抗力包括地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2附件本合同附件包括：（1）抵押物清單；（2）借款人使用借款的詳細用途說明；（3）其他與本合同履行相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除借款人和抵押權人以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方范圍（1）中介機構：在借款人和抵押權人之間提供信息、協(xié)調、咨詢等服務的機構。（2）評估機構：對抵押物進行價值評估的機構。（3）擔保機構：提供擔保服務的機構。（4）律師事務所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的機構。（5）會計師事務所：提供財務審計、稅務咨詢等服務的機構。第二條第三方介入的適用情形2.1借款申請與審批過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務。2.2抵押物的價值評估需要第三方進行。2.3借款合同簽訂后，需要第三方提供擔?；虮ＷC服務。2.4合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督或協(xié)助。第三條第三方的責任與義務3.1責任限額（1）第三方因自身原因導致借款人或抵押權人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為本合同借款金額的______%。3.2義務履行（1）第三方應按照本合同約定和自身職責，履行相關義務；（2）第三方應保證其提供的服務或意見的真實性、準確性。第四條第三方與其他各方的權利與義務劃分4.1借款人與抵押權人的權利與義務（1）借款人有權要求第三方按照本合同約定提供相關服務；（2）抵押權人有權監(jiān)督第三方履行其職責，確保借款安全。4.2第三方與借款人的權利與義務（1）第三方應按照借款人的要求提供相關服務；（2）借款人應支付第三方提供服務的費用。4.3第三方與抵押權人的權利與義務（1）第三方應按照抵押權人的要求提供相關服務；（2）抵押權人有權監(jiān)督第三方履行其職責，確保抵押物安全。第五條第三方介入的程序5.1借款人或抵押權人提出第三方介入申請；5.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；5.3借款人或抵押權人與第三方簽訂相關協(xié)議；5.4第三方按照協(xié)議履行職責。第六條