2024版帶車位房屋買賣居間合同定制版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶車位房屋買賣居間合同定制版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3居間方信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋信息2.2車位信息2.3房屋及車位權屬證明文件3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.交易稅費及費用承擔4.1稅費及費用種類4.2費用承擔4.3稅費及費用支付方式5.履約責任與違約責任5.1履約責任5.2違約責任5.3違約金計算方式6.房屋及車位交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收結果處理7.居間服務費用7.1居間服務費用金額7.2居間服務費用支付方式7.3居間服務費用支付時間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效時間12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯系方式：_______1.2買方信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯系方式：_______1.3居間方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）聯系方式：_______第二條房屋及車位基本情況2.1房屋信息（1）房屋坐落地址：_______（2）房屋產權證號：_______（3）房屋建筑面積：_______平方米（4）房屋用途：_______2.2車位信息（1）車位編號：_______（2）車位產權證號：_______（3）車位面積：_______平方米（4）車位用途：_______2.3房屋及車位權屬證明文件（1）房屋產權證復印件（2）車位產權證復印件第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價款：_______元車位總價款：_______元合計總價款：_______元3.2支付方式（1）首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內支付；（2）尾款：_______元，于房屋及車位交付之日起_______日內支付；3.3付款時間節(jié)點（1）首付款支付時間：_______（2）尾款支付時間：_______3.4付款憑證（1）首付款支付憑證：_______（2）尾款支付憑證：_______第四條交易稅費及費用承擔4.1稅費及費用種類（1）契稅（2）個人所得稅（3）增值稅（4）土地增值稅（5）印花稅4.2費用承擔（1）買方承擔稅費及費用：_______（2）賣方承擔稅費及費用：_______4.3稅費及費用支付方式（1）稅費及費用支付時間：_______（2）稅費及費用支付憑證：_______第五條履約責任與違約責任5.1履約責任（1）賣方保證房屋及車位權屬清晰，無任何權屬糾紛；（2）買方保證支付交易款項；5.2違約責任（1）賣方未按合同約定交付房屋及車位，應向買方支付_______元違約金；（2）買方未按合同約定支付交易款項，應向賣方支付_______元違約金；5.3違約金計算方式違約金按每日萬分之_______計算。第六條房屋及車位交付與驗收6.1交付時間房屋及車位交付時間為_______。6.2驗收標準（1）房屋及車位符合合同約定的房屋及車位信息；（2）房屋及車位無任何權屬糾紛；（3）房屋及車位無質量問題；6.3驗收程序（1）買方在交付時間前_______日內通知賣方進行交付；（2）賣方在接到通知后_______日內完成交付；（3）買方在收到房屋及車位后_______日內進行驗收；6.4驗收結果處理（1）如驗收合格，買方應在驗收合格后_______日內簽署驗收合格證明；（2）如驗收不合格，買方應在驗收不合格后_______日內提出整改要求，賣方應在_______日內整改完畢。第七條居間服務費用7.1居間服務費用金額居間服務費用為_______元。7.2居間服務費用支付方式居間服務費用于合同簽訂之日起_______日內支付。7.3居間服務費用支付時間居間服務費用支付時間為_______。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）買方或賣方違反合同約定，導致合同無法履行；（2）房屋及車位權屬出現爭議，經雙方協商無法解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止條件合同履行完畢，雙方無異議，合同自動終止。8.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方；（2）另一方在收到通知后_______日內給予書面答復；（3）雙方協商一致后，簽署解除或終止合同協議。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）協商解決；（2）調解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭議解決機構（1）協商解決：雙方自行協商；（2）調解解決：_______調解委員會；（3）仲裁解決：_______仲裁委員會；（4）訴訟解決：_______人民法院。9.3爭議解決費用（1）協商解決：雙方各自承擔；（2）調解解決：雙方各自承擔；（3）仲裁解決：仲裁費用由敗訴方承擔；（4）訴訟解決：訴訟費用由敗訴方承擔。第十條其他約定事項10.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項二（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。10.3其他約定事項三（1）本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行；（2）本合同如有變更，需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同解除條件合同解除條件見第八條。11.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1合同附件一房屋產權證復印件12.2合同附件二車位產權證復印件12.3合同附件三其他相關文件第十三條合同簽署13.1簽署時間_______年_______月_______日13.2簽署地點_______13.3簽署人賣方代表（簽字）：_______買方代表（簽字）：_______第十四條合同附件清單14.1附件一清單房屋產權證復印件14.2附件二清單車位產權證復印件14.3附件三清單其他相關文件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協助的情況。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并明確所需服務的類型和內容。3.2雙方協商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務內容、費用承擔等。3.3雙方簽署第三方介入協議，明確各方的權利、義務和責任。4.第三方責任限額4.1第三方介入后，其責任限額由雙方在第三方介入協議中約定。4.2責任限額包括但不限于：因第三方原因導致的合同履行延誤、服務瑕疵、損害賠償等。4.3若第三方責任限額未在協議中約定，則默認為不超過第三方介入服務費用的總額。5.第三方權利與義務5.1第三方享有根據協議提供專業(yè)服務的權利，并應按照合同約定和行業(yè)標準履行職責。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經授權的信息。5.3第三方在履行服務過程中，若因自身原因導致服務瑕疵或損害，應承擔相應的法律責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務提供與接受關系，雙方應各自承擔相應的責任。6.2第三方介入的服務內容僅限于協議約定的范圍，超出范圍的服務由雙方另行協商。6.3第三方在履行服務過程中，如需與合同雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務往來，應取得合同雙方的書面同意。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)履行各自的權利和義務。7.2第三方介入期間，合同雙方應密切關注第三方服務進展，并及時溝通解決問題。7.3第三方介入服務完成后，合同雙方應共同評估第三方服務效果，如有必要，可要求第三方進行整改。8.第三方介入的終止8.1第三方介入服務完成后，合同雙方應簽署第三方介入終止協議。8.2第三方介入終止后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的剩余權利和義務。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應由合同雙方協商解決。9.2協商無果時，可按照本合同第九條約定的爭議解決方式進行處理。10.第三方介入的其他事項10.1本合同第三方介入條款的補充和修改，應經合同雙方協商一致，并以書面形式簽署。10.2本合同第三方介入條款的補充和修改，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括封面、扉頁、房屋信息頁、附圖等。說明：此附件用于證明房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.車位產權證復印件詳細要求：提供車位產權證的清晰復印件，包括封面、扉頁、車位信息頁、附圖等。說明：此附件用于證明車位的權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.交易款項支付憑證詳細要求：提供首付款和尾款支付憑證，如銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：此附件用于證明交易款項的支付情況。4.稅費及費用支付憑證詳細要求：提供契稅、個人所得稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等稅費及費用的支付憑證。說明：此附件用于證明稅費及費用的支付情況。5.驗收合格證明詳細要求：由買方簽署的房屋及車位驗收合格證明。說明：此附件用于證明房屋及車位已按約定驗收合格。6.第三方介入協議詳細要求：提供第三方介入的具體協議，包括服務內容、費用、期限等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜。7.爭議解決協議詳細要求：提供雙方協商或調解達成的爭議解決協議。說明：此附件用于證明爭議已得到解決。8.合同變更協議詳細要求：提供合同變更的書面協議，包括變更內容、生效日期等。說明：此附件用于證明合同已根據雙方協商進行變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按合同約定交付房屋及車位責任認定：賣方應向買方支付_______元違約金，并承擔因延誤交付造成的損失。示例：賣方應在合同約定的交付日期前未能交付房屋及車位，導致買方無法按時入住，賣方需支付違約金并賠償買方因延誤造成的損失。2.違約行為：買方未按合同約定支付交易款項責任認定：買方應向賣方支付_______元違約金，并承擔因未付款造成的損失。示例：買方未在合同約定的付款時間內支付首付款，賣方有權要求買方支付違約金，并賠償因買方未付款造成的損失。3.違約行為：第三方未按協議提供專業(yè)服務責任認定：第三方應向合同雙方支付_______元違約金，并承擔因服務瑕疵造成的損失。示例：第三方未按協議約定提供專業(yè)服務，導致合同履行受到影響，第三方需支付違約金并賠償損失。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供專業(yè)服務過程中泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔法律責任并賠償損失。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定：合同雙方互不承擔責任，但應協商解決由此產生的損失。示例：因自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行，合同雙方應協商解決由此產生的損失。全文完。2024版帶車位房屋買賣居間合同定制版1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3買賣雙方信息1.4房屋基本信息2.交易標的2.1房屋產權證號2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋附屬設施3.交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件5.履約期限5.1履約起始日期5.2履約結束日期5.3履約期限延長6.履約義務6.1買方義務6.2賣方義務6.3居間方義務7.履約風險7.1買方風險7.2賣方風險7.3居間方風險8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后處理11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內容14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3買賣雙方信息：1.3.1買方名稱：_______1.3.2買方地址：_______1.3.3買方聯系人：_______1.3.4買方聯系電話：_______1.3.5賣方名稱：_______1.3.6賣方地址：_______1.3.7賣方聯系人：_______1.3.8賣方聯系電話：_______1.4房屋基本信息：1.4.1房屋產權證號：_______1.4.2房屋坐落地址：_______1.4.3房屋面積：_______平方米1.4.4房屋用途：_______1.4.5房屋附屬設施：_______2.交易標的2.1房屋產權證號：_______2.2房屋坐落地址：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋附屬設施：_______3.交易價格3.1交易總價：_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于____年____月____日前支付；3.2.2尾款：_______元，于____年____月____日前支付；3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：____年____月____日前；3.3.2尾款支付時間：____年____月____日前；3.4付款憑證：3.4.1首付款支付憑證：_______；3.4.2尾款支付憑證：_______；4.履約保證金4.1保證金金額：_______元4.2保證金支付時間：____年____月____日前4.3保證金退還條件：4.3.1交易完成后，買方無違約行為；4.3.2賣方按約定履行合同義務；5.履約期限5.1履約起始日期：____年____月____日5.2履約結束日期：____年____月____日5.3履約期限延長：5.3.1如需延長履約期限，雙方應于____日前書面協商一致；5.3.2履約期限延長后，雙方應重新簽訂補充協議；6.履約義務6.1買方義務：6.1.1按約定支付購房款；6.1.2按約定辦理房屋過戶手續(xù)；6.1.3按約定承擔房屋相關稅費；6.2賣方義務：6.2.1按約定交付房屋；6.2.2按約定辦理房屋過戶手續(xù)；6.2.3按約定承擔房屋相關稅費；6.3居間方義務：6.3.1為買賣雙方提供居間服務；6.3.2協助買賣雙方辦理相關手續(xù)；6.3.3維護買賣雙方合法權益；7.履約風險7.1買方風險：7.1.1房屋存在權屬瑕疵；7.1.2房屋存在質量問題；7.1.3賣方未按約定履行合同義務；7.2賣方風險：7.2.1買方未按約定支付購房款；7.2.2買方存在違約行為；7.2.3房屋過戶手續(xù)辦理受阻；7.3居間方風險：7.3.1買賣雙方未能達成一致意見；7.3.2買賣雙方存在糾紛；7.3.3居間方未按約定履行居間服務。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1買方未按約定支付購房款；8.1.2賣方未按約定交付房屋；8.1.3任何一方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；8.1.4任何一方未按約定承擔房屋相關稅費；8.1.5任何一方違反合同約定的其他義務；8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易總價的_____%；8.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；8.2.3違約方應承擔因違約行為產生的相關費用；8.3違約金計算方式：8.3.1違約金按每日交易總價的_____%計算；8.3.2違約金總額不超過交易總價；9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構：9.2.1本合同爭議解決機構為_______；9.2.2爭議解決機構應按照其章程和相關規(guī)定進行；9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；9.3.2如雙方另有約定，從其約定；10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同；10.2合同解除程序：10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；10.3合同解除后處理：10.3.1雙方應按照合同約定處理已履行的部分；10.3.2未履行的部分，雙方應根據實際情況協商處理；11.合同附件11.1房屋產權證復印件；11.2房屋測繪報告；11.3其他相關文件：12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；12.2合同生效時間：12.2.1合同簽訂之日起生效；12.2.2如有特殊情況，雙方另有約定；12.3合同生效地點：12.3.1合同簽訂地；12.3.2如有特殊情況，雙方另有約定；13.合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協商一致；13.1.2變更內容不違反法律法規(guī)的規(guī)定；13.2合同變更程序：13.2.1雙方應書面通知對方變更內容；13.2.2變更內容經雙方簽字或蓋章后生效；13.3合同變更內容：13.3.1交易標的；13.3.2交易價格；13.3.3付款方式；13.3.4履約期限；13.3.5其他約定事項；14.合同終止14.1合同終止條件：14.1.1合同約定的期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3一方或雙方放棄合同權利；14.2合同終止程序：14.2.1雙方應書面通知對方合同終止；14.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；14.3合同終止后處理：14.3.1雙方應按照合同約定處理已履行的部分；14.3.2未履行的部分，雙方應根據實際情況協商處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除買賣雙方和居間方之外的，為協助合同履行而介入的任何個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、公證機構、金融機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和資格，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行操作。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因房屋產權、交易資金、法律程序等原因需要第三方介入；15.2.2雙方同意由第三方提供專業(yè)服務，以提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任；15.3.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)的規(guī)定為準；15.3.3第三方的責任限額不包括因不可抗力或合同約定的免責情形造成的損失。16.第三方責任劃分16.1第三方在合同履行中的責任，應限于其提供的專業(yè)服務范圍內；16.2第三方提供的服務應滿足合同約定的要求，如因第三方服務不符合約定導致合同履行受阻或造成損失的，第三方應承擔相應的責任；16.3第三方與其他各方的關系如下：16.3.1第三方與買賣雙方的關系：第三方作為獨立第三方，應維護買賣雙方的合法權益，不得偏袒任何一方；16.3.2第三方與居間方的關系：第三方在提供專業(yè)服務時，應接受居間方的監(jiān)督和指導，確保服務符合合同約定；17.第三方費用17.1第三方在提供專業(yè)服務時，所產生的費用由相關方承擔；17.2第三方費用的支付方式、金額和支付時間由雙方在合同中約定；17.3第三方費用未在合同中約定的，由提供服務的第三方提出，經買賣雙方確認后支付。18.第三方變更18.1如需更換第三方，雙方應書面通知對方，并協商一致；18.2更換第三方后，原第三方與合同相關的權利和義務由新第三方繼承。19.第三方解除19.1第三方在合同履行過程中，有權根據合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解除合同；19.2第三方解除合同前，應書面通知買賣雙方和居間方，并說明解除原因。20.第三方保密20.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；20.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，能夠證明房屋產權歸屬；說明：作為房屋所有權證明文件，用于確認交易標的的合法性。2.房屋測繪報告要求：由具有相應資質的測繪機構出具，包含房屋面積、結構等信息；說明：用于確認房屋的實際面積和結構，為交易價格提供依據。3.買賣雙方身份證明復印件要求：身份證、戶口簿等，清晰、完整，能夠證明買賣雙方的身份；說明：用于確認買賣雙方的主體資格，確保交易合法有效。4.付款憑證要求：銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，清晰、完整，能夠證明付款行為；說明：作為付款證據，用于證明買方已履行付款義務。5.履約保證金收據要求：由銀行或其他金融機構出具的收據，清晰、完整，能夠證明保證金已繳納；說明：作為保證金繳納憑證，用于證明買方已繳納履約保證金。6.履約保證金退還憑證要求：由銀行或其他金融機構出具的退款憑證，清晰、完整，能夠證明保證金已退還；說明：作為保證金退還證據，用于證明買方已退還履約保證金。7.房屋交易稅費繳納憑證要求：稅務部門出具的完稅證明，清晰、完整，能夠證明稅費已繳納；說明：作為稅費繳納證據，用于證明買賣雙方已履行稅費繳納義務。8.房屋過戶手續(xù)辦理憑證要求：房地產登記機構出具的過戶證明，清晰、完整，能夠證明房屋已過戶；說明：作為房屋過戶證據，用于證明房屋所有權已轉移。9.其他相關文件要求：根據具體情況，可能包括房屋質量檢測報告、物業(yè)管理協議等；說明：根據交易需要，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1買方未按約定支付購房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為交易總價的_____%；示例：買方應于____年____月____日前支付首付款，逾期未支付，買方應向賣方支付違約金____元。1.2買方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為交易總價的_____%；示例：買方應于____年____月____日前辦理房屋過戶手續(xù)，逾期未辦理，買方應向賣方支付違約金____元。2.賣方違約行為及責任認定2.1賣方未按約定交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為交易總價的_____%；示例：賣方應于____年____月____日前交付房屋，逾期未交付，賣方應向買方支付違約金____元。2.2賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為交易總價的_____%；示例：賣方應于____年____月____日前辦理房屋過戶手續(xù)，逾期未辦理，賣方應向買方支付違約金____元。3.居間方違約行為及責任認定3.1居間方未按約定履行居間服務責任認定：居間方應退還居間服務費，并承擔由此產生的損失；示例：居間方應于____年____月____日前提供居間服務，未履行義務，居間方應退還居間服務費____元，并賠償買方/賣方損失____元。4.第三方違約行為及責任認定4.1第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償由此產生的損失；示例：第三方應于____年____月____日前提供專業(yè)服務，未履行義務，第三方應賠償買方/賣方損失____元。全文完。2024版帶車位房屋買賣居間合同定制版2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間、地點1.3合同生效條件2.房屋及車位基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4車位產權信息2.5車位位置2.6房屋及車位現狀3.買賣雙方的權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款方式變更5.過戶及稅費承擔5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費承擔5.3稅費計算方式6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金6.4違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同附件8.1附件一：房屋產權證明8.2附件二：車位產權證明8.3附件三：房屋現狀照片8.4附件四：其他相關文件9.合同簽訂9.1合同簽訂時間9.2合同簽訂地點9.3合同簽訂雙方簽字蓋章10.合同履行10.1履行時間10.2履行地點10.3履行方式10.4履行期限11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.合同其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：________________1.1.2買方地址：________________1.1.3買方聯系電話：________________1.1.4買方法定代表人：________________1.1.5賣方名稱：________________1.1.6賣方地址：________________1.1.7賣方聯系電話：________________1.1.8賣方法定代表人：________________1.2合同訂立時間、地點1.2.1訂立時間：____年__月__日1.2.2訂立地點：________________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋及車位基本情況2.1房屋產權信息2.1.1房屋產權證號：________________2.1.2房屋所有權人：________________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋所在城市：________________2.2.2房屋所在區(qū)縣：________________2.2.3房屋所在街道：________________2.2.4房屋所在小區(qū)：________________2.2.5房屋所在樓棟：________________2.2.6房屋所在單元：________________2.2.7房屋所在樓層：________________2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積：____平方米2.3.2房屋套內面積：____平方米2.4車位產權信息2.4.1車位產權證號：________________2.4.2車位所有權人：________________2.5車位位置2.5.1車位所在小區(qū)：________________2.5.2車位所在樓棟：________________2.5.3車位所在區(qū)域：________________2.5.4車位編號：________________2.6房屋及車位現狀2.6.1房屋現狀：________________2.6.2車位現狀：________________3.買賣雙方的權利義務3.1買方權利3.1.1享有房屋及車位的所有權3.1.2享有房屋及車位的占有、使用、收益和處分權3.2買方義務3.2.1按合同約定支付房屋及車位交易價款3.2.2按合同約定辦理房屋及車位過戶手續(xù)3.3賣方權利3.3.1享有房屋及車位的出售權3.3.2在合同約定的期限內，享有房屋及車位的占有、使用、收益和處分權3.4賣方義務3.4.1按合同約定交付房屋及車位3.4.2按合同約定協助買方辦理房屋及車位過戶手續(xù)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋交易價格：____元4.1.2車位交易價格：____元4.2付款方式4.2.1買方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及車位交易價款支付至賣方指定的賬戶。4.3付款時間4.3.1房屋及車位交易價款支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內。4.4付款方式變更4.4.1若買方需變更付款方式，應提前____個工作日通知賣方，經雙方協商一致后，可變更付款方式。5.過戶及稅費承擔5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1賣方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及車位產權證等過戶所需材料提交給買方。5.1.2買方應于收到過戶所需材料之日起____個工作日內，協助賣方辦理房屋及車位過戶手續(xù)。5.2稅費承擔5.2.1房屋及車位過戶稅費由買方承擔。5.2.2稅費計算方式：________________6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。6.1.2出現法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。6.2違約責任6.2.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2.2違約金計算方式：________________6.3違約金6.3.1違約金為本合同交易價款的____%。6.3.2違約金支付時間為違約行為發(fā)生之日起____個工作日內。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協商解決爭議。7.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序按照我國相關法律、法規(guī)和司法解釋的規(guī)定執(zhí)行。8.合同附件8.1附件一：房屋產權證明8.1.1房屋產權證復印件8.1.2房屋所有權人身份證復印件8.2附件二：車位產權證明8.2.1車位產權證復印件8.2.2車位所有權人身份證復印件8.3附件三：房屋現狀照片8.3.1房屋內外部現狀照片8.3.2房屋設施設備照片8.4附件四：其他相關文件8.4.1房屋買賣合同8.4.2車位買賣合同8.4.3房屋及車位權屬查詢結果9.合同簽訂9.1合同簽訂時間9.1.1合同簽訂時間為____年__月__日。9.2合同簽訂地點9.2.1合同簽訂地點為________________。9.3合同簽訂雙方簽字蓋章9.3.1買方簽字蓋章：________________9.3.2賣方簽字蓋章：________________9.3.3中介方簽字蓋章（如有）：________________10.合同履行10.1履行時間10.1.1房屋及車位交付時間為合同簽訂之日起____個工作日內。10.2履行地點10.2.1履行地點為房屋及車位所在地點。10.3履行方式10.3.1買方按合同約定支付價款。10.3.2賣方按合同約定交付房屋及車位。10.4履行期限10.4.1履行期限為合同簽訂之日起至房屋及車位交付完畢之日止。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致，可以變更本合同。11.1.2出現法律、法規(guī)規(guī)定的合同變更情形。11.2合同變更程序11.2.1雙方應書面提出變更要求。11.2.2經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力11.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的履行期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1雙方應書面確認合同終止。12.2.2履行完畢后，雙方應相互確認合同終止。12.3合同終止效力12.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。13.1.2出現法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。13.2合同解除程序13.2.1雙方應書面提出解除要求。13.2.2經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除效力13.3.1合同解除后，雙方的權利義務終止。14.合同其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3合同解釋14.3.1本合同解釋權歸賣方所有。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，參與合同履行或提供相關服務的個人或機構。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：負責協助甲乙雙方進行合同訂立、履行和爭議解決的中介機構。15.2.2評估機構：負責對房屋及車位價值進行評估的第三方機構。15.2.3咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見的第三方機構。15.2.4其他第三方：根據合同需要，由甲乙雙方約定的其他第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方服務的性質和風險程度確定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應共同協商確定第三方介入的時間和方式。15.4.2第三方介入后，應按照合同約定履行其職責。16.甲乙雙方的權利義務16.1甲方權利義務16.1.1甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務。16.1.2甲方應支付第三方服務費用。16.1.3甲方有權監(jiān)督第三方的工作。16.1.4甲方對第