2024版農村宅基地流轉出租代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農村宅基地流轉出租代理合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.宅基地基本情況2.1.宅基地位置2.2.宅基地面積2.3.宅基地性質3.流轉出租期限3.1.流轉出租起始時間3.2.流轉出租終止時間4.流轉出租費用及支付方式4.1.流轉出租費用總額4.2.費用支付方式4.3.費用支付時間5.宅基地使用權及義務5.1.出租方權利5.2.出租方義務5.3.承租方權利5.4.承租方義務6.宅基地使用范圍及限制6.1.宅基地使用范圍6.2.宅基地使用限制7.宅基地維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修保養(yǎng)責任7.2.承租方維修保養(yǎng)責任8.宅基地流轉出租合同變更8.1.合同變更條件8.2.合同變更程序9.宅基地流轉出租合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.違約責任10.1.出租方違約責任10.2.承租方違約責任11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決機構12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.其他約定條款13.2.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方聯系電話：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方聯系電話：2.宅基地基本情況2.1.宅基地位置2.1.1.宅基地所在村組：2.1.2.宅基地具體地址：2.2.宅基地面積2.2.1.宅基地總面積：2.2.2.宅基地建筑占地面積：2.2.3.宅地基面積：2.3.宅基地性質2.3.1.宅基地用途：2.3.2.宅基地權屬：3.流轉出租期限3.1.流轉出租起始時間3.1.1.流轉出租起始日期：3.2.流轉出租終止時間3.2.1.流轉出租終止日期：4.流轉出租費用及支付方式4.1.流轉出租費用總額4.1.1.流轉出租費用總額：4.2.費用支付方式4.2.1.費用支付方式：4.3.費用支付時間4.3.1.費用支付時間：5.宅基地使用權及義務5.1.出租方權利5.1.1.出租方有權收取流轉出租費用；5.1.2.出租方有權監(jiān)督承租方合理使用宅基地；5.2.出租方義務5.2.1.出租方應保證宅基地的合法權屬；5.2.2.出租方應提供必要的宅基地使用條件；5.3.承租方權利5.3.1.承租方有權按照合同約定使用宅基地；5.3.2.承租方有權要求出租方提供必要的宅基地使用條件；5.4.承租方義務5.4.1.承租方應合理使用宅基地，不得擅自改變宅基地用途；5.4.2.承租方應按照約定支付流轉出租費用；6.宅基地使用范圍及限制6.1.宅基地使用范圍6.1.1.宅基地主要用于居住；6.1.2.宅基地不得用于商業(yè)經營；6.2.宅基地使用限制6.2.1.未經出租方同意，承租方不得將宅基地轉租、轉借；6.2.2.未經出租方同意，承租方不得擅自改變宅基地結構；7.宅基地維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修保養(yǎng)責任7.1.1.出租方負責宅基地的維修保養(yǎng)，確保宅基地的正常使用；7.1.2.出租方應在每年對宅基地進行一次全面檢查；7.2.承租方維修保養(yǎng)責任7.2.1.承租方負責宅基地內的設施設備維護，確保設施設備正常運行；7.2.2.承租方應在發(fā)現宅基地存在問題及時通知出租方進行維修。8.宅基地流轉出租合同變更8.1.合同變更條件8.1.1.出租方或承租方因特殊情況需要變更合同內容，應提前30日書面通知對方；8.1.2.經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容；8.2.合同變更程序8.2.1.變更合同內容應簽訂書面協(xié)議，并作為合同附件；8.2.2.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.宅基地流轉出租合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；9.1.2.出租方或承租方違約，經催告后仍未糾正；9.1.3.出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行；9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同應提前30日書面通知對方；9.2.2.解除合同后，雙方應妥善處理宅基地的歸還及費用結算。10.違約責任10.1.出租方違約責任10.1.1.出租方未按約定提供宅基地或提供不符合約定的宅基地，應退還租金并承擔違約責任；10.1.2.出租方擅自解除合同，應支付違約金；10.2.承租方違約責任10.2.1.承租方未按約定支付租金，應支付滯納金；10.2.2.承租方擅自改變宅基地用途或轉租、轉借，應承擔違約責任。11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2.協(xié)商不成的，可提交所在地的人民法院訴訟解決；11.2.爭議解決機構11.2.1.爭議解決機構為雙方協(xié)商確定的仲裁機構；11.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.合同雙方簽字蓋章后生效；12.1.2.合同自合同生效之日起對雙方具有法律約束力；12.2.合同終止條件12.2.1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2.合同因違約或不可抗力等原因終止。13.其他約定事項13.1.其他約定條款13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；13.1.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2.其他約定事項13.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2.2.合同簽訂后，任何一方不得擅自復制、泄露合同內容。14.合同附件14.1.附件一：宅基地基本情況表14.2.附件二：流轉出租費用支付明細表14.3.附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本合同而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在提供專業(yè)服務，如中介、咨詢、評估等，以促進合同的有效履行。16.第三方介入方式16.1.中介方16.1.1.中介方是指在本合同中，為促成甲乙雙方達成協(xié)議而提供中介服務的一方。16.2.咨詢方16.2.1.咨詢方是指在本合同中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的一方。16.3.評估方16.3.1.評估方是指在本合同中，對宅基地價值進行評估的一方。17.第三方責任限額17.1.責任界定17.1.1.第三方在本合同中的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍內。17.2.責任限額17.2.1.第三方的責任限額為甲乙雙方在本合同中約定的金額。17.3.責任免除17.3.1.如第三方因不可抗力導致服務未能達到預期效果，或因甲乙雙方原因導致合同未能履行，第三方不承擔責任。18.第三方介入的具體條款18.1.中介方責任18.1.1.中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效。18.1.2.中介方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調和溝通。18.2.咨詢方責任18.2.1.咨詢方應根據甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、獨立的咨詢意見。18.3.評估方責任18.3.1.評估方應根據國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對宅基地價值進行客觀、公正的評估。19.第三方與其他各方的權利義務關系19.1.甲乙雙方的權利義務19.1.1.甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定提供服務。19.1.2.甲乙雙方有義務向第三方提供必要的信息和條件，以保障第三方能夠順利履行職責。19.2.第三方的權利義務19.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其職責。19.2.2.第三方有義務按照合同約定提供服務，并對提供的服務承擔相應的責任。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更程序20.1.1.甲乙雙方同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。20.1.2.合同變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.2.合同變更生效20.2.1.合同變更協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的爭議解決21.1.爭議解決途徑21.1.1.第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.1.2.協(xié)商不成的，可提交所在地的人民法院訴訟解決。21.2.爭議解決機構21.2.1.爭議解決機構為雙方協(xié)商確定的仲裁機構；21.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地基本情況表詳細要求：包含宅基地的位置、面積、權屬、用途等詳細信息。說明：此表格用于記錄宅基地的基本情況，作為合同附件。2.附件二：流轉出租費用支付明細表詳細要求：記錄流轉出租費用的總額、支付方式、支付時間等詳細信息。說明：此表格用于明確雙方在合同期間的費用支付情況。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、責任、權利和義務。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、途徑和機構。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄表詳細要求：記錄宅基地的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、項目、費用等。說明：此表格用于跟蹤宅基地的維修保養(yǎng)情況。6.附件六：變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、原因等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方協(xié)商結果等。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按約定提供宅基地或提供不符合約定的宅基地；承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變宅基地用途或轉租、轉借；第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務或提供的服務不符合約定；任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，或根據合同約定；賠償損失應包括實際損失和合理預期損失。3.違約責任示例說明：出租方未按約定提供宅基地，導致承租方無法正常居住，出租方應支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失；承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并有權解除合同；承租方擅自改變宅基地用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024版農村宅基地流轉出租代理合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.流轉宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地使用權性質3.流轉期限3.1流轉起始日期3.2流轉終止日期4.流轉費用及支付方式4.1流轉費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.使用范圍及用途5.1使用范圍5.2使用用途6.附屬設施及設備6.1附屬設施清單6.2設備清單7.維護責任7.1出租方責任7.2承租方責任8.禁止事項8.1禁止事項概述8.2具體禁止事項9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約責任概述10.2具體違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式概述11.2具體爭議解決方式12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：宅基地流轉協(xié)議13.2附件二：附屬設施及設備清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯系地址：________________1.1.4聯系電話：________________1.1.5身份證號碼：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯系地址：________________1.2.4聯系電話：________________1.2.5身份證號碼：________________第二條流轉宅基地基本情況2.1宅基地位置：________________2.2宅基地面積：________________平方米2.3宅基地使用權性質：________________第三條流轉期限3.1流轉起始日期：____年____月____日3.2流轉終止日期：____年____月____日第四條流轉費用及支付方式4.1流轉費用總額：人民幣____元整4.2費用支付方式：____（如分期支付，應列出每次支付金額及時間）4.3費用支付時間：____（如分期支付，應列出每次支付時間）第五條使用范圍及用途5.1使用范圍：________________5.2使用用途：________________第六條附屬設施及設備6.1附屬設施清單：_____________________________________________6.2設備清單：_____________________________________________第七條維護責任7.1出租方責任：保證宅基地及其附屬設施、設備的完好狀態(tài)。維護宅基地及其附屬設施、設備的正常使用。7.2承租方責任：負責宅基地及其附屬設施、設備的日常維護保養(yǎng)。未經出租方同意，不得擅自對宅基地及其附屬設施、設備進行改造或拆除。第八條禁止事項8.1禁止事項概述1.未經出租方同意，不得擅自改變宅基地的用途。2.不得在宅基地上從事危害公共安全、違反法律法規(guī)的活動。3.不得擅自轉讓、轉租、抵押宅基地使用權。8.2具體禁止事項1.不得在宅基地上建設非法建筑。2.不得在宅基地內飼養(yǎng)家禽家畜，影響環(huán)境衛(wèi)生。3.不得在宅基地內進行垃圾堆放，影響他人生活。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.承租方未按合同約定支付流轉費用。2.承租方違反合同約定，造成宅基地及其附屬設施、設備嚴重損壞。3.出租方因宅基地使用權被依法收回或征收。9.2合同終止條件流轉期限屆滿，合同自動終止。第十條違約責任10.1違約責任概述合同雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2具體違約責任1.承租方未按約定支付流轉費用的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.承租方違反合同約定，造成宅基地及其附屬設施、設備損壞的，應負責修復或賠償。3.出租方未按約定提供宅基地使用權的，應向承租方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式概述雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2具體爭議解決方式1.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：宅基地流轉協(xié)議13.2附件二：附屬設施及設備清單第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同當事人履行合同義務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同時，應承擔相應的責任。第三方責任限額應根據第三方提供的服務內容、服務性質以及合同約定進行明確。2.2第三方責任限額包括但不限于：1.第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。2.第三方因故意或重大過失導致合同當事人財產損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方違反保密義務，泄露合同當事人商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。第三條第三方權利義務3.1第三方權利：1.第三方有權根據合同約定收取服務費用。2.第三方有權要求合同當事人提供必要的信息和協(xié)助。3.第三方有權在合同約定范圍內對合同履行情況進行監(jiān)督。3.2第三方義務：1.第三方應按照合同約定履行職責，確保合同履行順利進行。2.第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方應保守合同當事人的商業(yè)秘密。第四條第三方介入程序4.1合同當事人需要第三方介入時，應提前通知對方，并書面同意第三方介入。4.2第三方介入前，合同當事人應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權利義務和責任限額。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與出租方、承租方的關系：1.第三方與出租方、承租方之間是委托代理關系，第三方應根據合同約定代理出租方或承租方履行合同義務。2.第三方對出租方或承租方的代理行為產生的后果，由出租方或承租方承擔。5.2第三方與其他第三方的責任劃分：1.第三方之間因相互代理產生的責任，由相應的第三方承擔。2.第三方之間因共同代理產生的責任，由各方按照各自責任比例承擔。第六條第三方介入后的合同履行1.第三方介入的具體事項和責任。2.第三方介入期間的合同履行監(jiān)督和協(xié)調。3.第三方介入期間的費用承擔。6.2第三方介入期間，合同當事人應積極配合第三方工作，確保合同履行不受影響。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入結束后，合同當事人應向第三方支付相應的服務費用。7.2第三方介入終止后，合同當事人應繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應先由合同當事人協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地流轉協(xié)議詳細要求：詳細記錄宅基地流轉的雙方信息、流轉期限、流轉費用、使用范圍、附屬設施及設備等內容。說明：本附件是合同的核心附件，應包含所有合同主體信息及流轉細節(jié)。2.附件二：附屬設施及設備清單詳細要求：詳細列出宅基地內的附屬設施及設備名稱、型號、數量、新舊程度等信息。說明：本附件用于明確宅基地內附屬設施及設備的情況，以便后續(xù)維護和管理。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等內容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行中的合法性和有效性。4.附件四：合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括流轉費用支付、宅基地使用情況、附屬設施及設備維護情況等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方履行義務。5.附件五：違約行為通知書詳細要求：詳細記錄違約行為、違約方、違約時間、違約責任等內容。說明：本附件用于明確違約行為和違約責任，便于雙方處理違約事宜。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機構等內容。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，確保爭議得到公正、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付流轉費用。1.2違反合同約定，擅自改變宅基地用途。1.3未經出租方同意，擅自轉讓、轉租、抵押宅基地使用權。1.4未經出租方同意，擅自對宅基地進行改造或拆除。1.5未經出租方同意，在宅基地內飼養(yǎng)家禽家畜，影響環(huán)境衛(wèi)生。1.6未經出租方同意，在宅基地內進行垃圾堆放，影響他人生活。2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應立即停止違約行為。2.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2修復或賠償受損的宅基地及其附屬設施、設備。2.2.3承擔因違約行為給對方造成的損失。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按合同約定支付流轉費用，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3.2承租方在宅基地內飼養(yǎng)家禽家畜，影響環(huán)境衛(wèi)生，應立即停止飼養(yǎng)，并承擔清理費用。3.3出租方未按約定提供宅基地使用權，應向承租方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。全文完。2024版農村宅基地流轉出租代理合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理方基本信息2.流轉宅基地的基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地用途2.4宅基地權屬證明3.流轉租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4違約金及賠償4.代理費用及支付4.1代理費用金額4.2代理費用支付期限4.3代理費用支付方式4.4代理費用調整5.合同期限及續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序6.宅基地使用及維護6.1使用規(guī)則6.2維護責任6.3禁止行為7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3代理方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同附件11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.通知方式及送達13.1通知方式13.2送達地址14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.1.1姓名：_________________1.1.2身份證號碼：_________________1.1.3聯系電話：_________________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：_________________1.2.2身份證號碼：_________________1.2.3聯系電話：_________________1.3代理方基本信息1.3.1公司名稱：_________________1.3.2法定代表人：_________________1.3.3聯系電話：_________________2.流轉宅基地的基本情況2.1宅基地位置2.1.1省份：_________________2.1.2城市：_________________2.1.3縣/區(qū)：_________________2.1.4村/鎮(zhèn)：_________________2.1.5詳細地址：_________________2.2宅基地面積2.2.1宅基地總面積：_________________平方米2.3宅基地用途2.3.1宅基地用途：_________________2.4宅基地權屬證明2.4.1宅基地權屬證明文件名稱：_________________2.4.2宅基地權屬證明文件編號：_________________3.流轉租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每年租金總額：_________________元3.2租金支付期限3.2.1每年支付一次3.2.2支付日期：每年_________________日3.3租金支付方式3.3.1通過銀行轉賬支付3.3.2轉賬賬戶信息：賬戶名稱：_________________賬號：_________________開戶行：_________________3.4違約金及賠償3.4.1違約金：_________________元3.4.2違約賠償：_________________元4.代理費用及支付4.1代理費用金額4.1.1代理費用總額：_________________元4.2代理費用支付期限4.2.1合同簽訂后一次性支付4.3代理費用支付方式4.3.1通過銀行轉賬支付4.3.2轉賬賬戶信息：賬戶名稱：_________________賬號：_________________開戶行：_________________4.4代理費用調整4.4.1在合同有效期內，代理費用不可調整5.合同期限及續(xù)約5.1合同期限5.1.1本合同有效期為_________________年5.2續(xù)約條件5.2.1在合同到期前，雙方協(xié)商一致可續(xù)約5.3續(xù)約程序5.3.1雙方在合同到期前三個月內書面通知對方續(xù)約意愿6.宅基地使用及維護6.1使用規(guī)則6.1.1承租方只能按約定的用途使用宅基地6.1.2不得擅自改變宅基地結構和使用性質6.2維護責任6.2.1承租方負責宅基地的日常維護6.2.2保養(yǎng)期限為合同有效期內6.3禁止行為6.3.1不得擅自拆除、改建或擴建宅基地6.3.2不得進行任何違法活動8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1未按時交付宅基地，每逾期一日，應向承租方支付_________________元違約金。8.1.2提供的宅基地權屬證明文件存在虛假或錯誤，導致合同無效或無法履行，應承擔全部責任并賠償承租方損失。8.2承租方違約責任8.2.1未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_________________元違約金。8.2.2擅自改變宅基地用途或結構，應立即恢復原狀，并賠償出租方損失。8.2.3違反合同約定的使用規(guī)則，應承擔相應責任。8.3代理方違約責任8.3.1未履行代理職責，導致合同無法履行，應承擔相應責任。8.3.2收取代理費用后未提供代理服務，應退還代理費用并承擔相應責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為_________________。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方并提供相關證明。10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同附件附件1：宅基地權屬證明文件附件2：租金支付憑證附件3：代理費用支付憑證11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字后生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方對本合同進行修改，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后生效。12.合同份數及保管12.1合同份數12.1.1本合同一式_________________份，雙方各執(zhí)_________________份。12.2合同保管12.2.1本合同由雙方各自妥善保管。13.通知方式及送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行。郵寄傳真電子郵件當面交付13.2送達地址13.2.1出租方送達地址：_________________13.2.2承租方送達地址：_________________13.2.3代理方送達地址：_________________14.合同附件清單14.1附件1：宅基地權屬證明文件14.2附件2：租金支付憑證14.3附件3：代理費用支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與合同履行或提供相關服務的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行和保障合同各方的合法權益。16.第三方介入的條件16.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責和權利義務。16.2第三方介入應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其具備相應的資質和條件。17.第三方的責任限額17.1第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方的賠償責任不超過其在本合同項下實際收入的_________________倍。17.1.2第三方的責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。18.第三方的權利和義務18.1第三方的權利：18.1.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方的義務：18.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。18.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方及其服務內容。19.1.2雙方簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的權利義務。19.1.3第三方按照協(xié)議要求開展服務工作。19.1.4第三方完成服務后，甲乙雙方對服務成果進行驗收。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系：20.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務合同關系，雙方應按照合同約定履行各自的義務。