2024版房屋租賃合同承租方變更及配套設(shè)施使用補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同承租方變更及配套設(shè)施使用補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋與配套設(shè)施1.3承租方變更1.4本協(xié)議2.承租方變更條件與程序2.1變更條件2.2變更程序2.3相關(guān)手續(xù)3.配套設(shè)施使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用方式3.3使用費(fèi)用3.4使用限制4.配套設(shè)施維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任4.2管理責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)5.租金及費(fèi)用支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.房屋及配套設(shè)施使用責(zé)任6.1使用義務(wù)6.2維護(hù)義務(wù)6.3安全責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更條件10.2變更程序10.3合同補(bǔ)充11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同生效與解除12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3解除條件12.4解除程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同爭(zhēng)議13.3不可抗力13.4合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋與配套設(shè)施1.2.1房屋：位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳見附件一。1.2.2配套設(shè)施：包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)、廚等設(shè)施，詳見附件二。1.3承租方變更1.3.1承租方變更：指在租賃期內(nèi)，承租方將房屋出租權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或單位的行為。2.承租方變更條件與程序2.1變更條件2.1.1出租方同意：承租方在提出變更申請(qǐng)前，需書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。2.1.2合同約定：變更后的租賃合同應(yīng)與本合同約定的條款一致。2.2變更程序2.2.1提出申請(qǐng)：承租方應(yīng)向出租方提出書面變更申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。2.2.2出租方審核：出租方在收到變更申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后，應(yīng)在[具體時(shí)限]內(nèi)完成審核。2.2.3簽訂變更協(xié)議：經(jīng)出租方審核同意后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。3.配套設(shè)施使用規(guī)定3.1使用范圍3.1.1承租方有權(quán)使用房屋及其配套設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的功能。3.2使用方式3.2.1承租方應(yīng)按照房屋及配套設(shè)施的設(shè)計(jì)用途合理使用，不得用于非法活動(dòng)。3.3使用費(fèi)用3.3.1房屋及配套設(shè)施的使用費(fèi)用按國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，由承租方承擔(dān)。3.4使用限制3.4.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋及配套設(shè)施出租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式讓與他人使用。4.配套設(shè)施維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任4.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。4.2管理責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的物業(yè)管理，確保其安全、整潔、舒適。4.3維修與保養(yǎng)4.3.1房屋及配套設(shè)施的維修與保養(yǎng)按國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，由出租方或相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。5.租金及費(fèi)用支付5.1租金金額5.1.1租金金額為[具體金額]，支付方式為[具體方式]。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)按約定時(shí)間將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3支付時(shí)間5.3.1租金支付時(shí)間為每月[具體日期]，如遇節(jié)假日或公休日，應(yīng)提前一日支付。5.4違約責(zé)任5.4.1如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并保留依法追究承租方違約責(zé)任的權(quán)利。6.房屋及配套設(shè)施使用責(zé)任6.1使用義務(wù)6.1.1承租方應(yīng)按照房屋及配套設(shè)施的設(shè)計(jì)用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的功能。6.2維護(hù)義務(wù)6.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。6.3安全責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的安全使用，不得擅自改變消防設(shè)施，確保消防通道暢通。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]，雙方同意將爭(zhēng)議提交該機(jī)構(gòu)仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)限]內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后[具體時(shí)限]內(nèi)組成仲裁庭，并開始仲裁程序。9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后[具體時(shí)限]內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.3合同終止9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理剩余事宜。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按約定提供房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。10.2.2出租方擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照市場(chǎng)行情或相關(guān)法律法規(guī)確定。11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2變更程序11.2.1變更合同前，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商。11.2.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力。11.3合同補(bǔ)充11.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號(hào)信、電子郵件、傳真等。12.2送達(dá)地址12.2.1出租方送達(dá)地址：[出租方地址]。12.2.2承租方送達(dá)地址：[承租方地址]。12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知自發(fā)出之日起[具體時(shí)限]內(nèi)視為送達(dá)。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同爭(zhēng)議13.2.1合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則解決。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，并經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。2.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解服務(wù)進(jìn)展情況。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。4.3如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通報(bào)雙方，并協(xié)助解決。6.第三方介入的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議，并通知第三方。6.2第三方介入的合同變更不影響第三方責(zé)任限額的約定。7.第三方介入的合同終止7.1如第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)就終止后的善后事宜達(dá)成書面協(xié)議，并通知第三方。7.2第三方介入的合同終止不影響第三方責(zé)任限額的約定。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途、配套設(shè)施的種類、數(shù)量、使用說明等。說明：此清單作為合同附件，用于明確房屋及配套設(shè)施的具體情況。2.附件二：配套設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：包括水、電、暖、衛(wèi)、廚等配套設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：此說明作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用配套設(shè)施。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的必要性、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式等。說明：此認(rèn)定書作為合同附件，用于明確違約行為的處理。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施。1.3出租方未按約定提供房屋及配套設(shè)施。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定和法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3出租方未按約定提供房屋及配套設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.4第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同承租方變更及配套設(shè)施使用補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.承租方變更3.1變更原因3.2變更程序3.3變更后的權(quán)利義務(wù)4.配套設(shè)施使用4.1配套設(shè)施清單4.2使用規(guī)則4.3維護(hù)責(zé)任5.裝修及設(shè)施改動(dòng)5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2改動(dòng)申請(qǐng)5.3改動(dòng)費(fèi)用6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)要求6.3報(bào)修程序7.租金調(diào)整7.1調(diào)整原因7.2調(diào)整程序7.3調(diào)整方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效方式12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2其他補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址房屋位于：_______2.2房屋面積房屋面積：_______平方米2.3房屋用途房屋用途：_______2.4租賃期限租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.5租金及支付方式租金：每月_______元整，支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.承租方變更3.1變更原因承租方變更原因：_______3.2變更程序變更程序：_______（如書面通知、簽字確認(rèn)等）3.3變更后的權(quán)利義務(wù)變更后的權(quán)利義務(wù)：_______（如租金、租賃期限等）4.配套設(shè)施使用4.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單：_______（如電梯、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等）4.2使用規(guī)則使用規(guī)則：_______（如使用時(shí)間、使用限制等）4.3維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：_______（如損壞賠償、維修責(zé)任等）5.裝修及設(shè)施改動(dòng)5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______（如簡(jiǎn)約裝修、中等裝修等）5.2改動(dòng)申請(qǐng)改動(dòng)申請(qǐng)：_______（如書面申請(qǐng)、簽字確認(rèn)等）5.3改動(dòng)費(fèi)用改動(dòng)費(fèi)用：_______（如自理、甲方承擔(dān)等）6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：_______（如甲方、乙方等）6.2保養(yǎng)要求保養(yǎng)要求：_______（如定期清潔、維護(hù)設(shè)施等）6.3報(bào)修程序報(bào)修程序：_______（如電話報(bào)修、現(xiàn)場(chǎng)檢查等）7.租金調(diào)整7.1調(diào)整原因調(diào)整原因：_______（如市場(chǎng)行情、房屋狀況等）7.2調(diào)整程序調(diào)整程序：_______（如書面通知、簽字確認(rèn)等）7.3調(diào)整方式調(diào)整方式：_______（如按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等）8.違約責(zé)任8.1違約情形違約情形：乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方損壞房屋或配套設(shè)施；甲方未按時(shí)提供房屋或配套設(shè)施；任何一方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金金額為_______元，或按實(shí)際損失賠償；若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同后的所有責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同中明確。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；若雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部中止履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.3不可抗力證明不可抗力證明：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。11.合同生效11.1生效條件生效條件：雙方簽署本合同；甲方提供房屋并交付乙方；乙方支付首期租金。11.2生效日期生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。11.3生效方式生效方式：本合同自雙方簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同解除12.1解除條件解除條件：雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)本合同約定的解除情形。12.2解除程序解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；雙方確認(rèn)解除合同。12.3解除后果解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和物品。13.合同終止13.1終止條件終止條件：租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序終止程序：雙方確認(rèn)合同終止；雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和物品。13.3終止后果終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和物品。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他補(bǔ)充協(xié)議其他補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過_______元。第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督施工等。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其工作的順利進(jìn)行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其工作質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方應(yīng)按時(shí)完成其工作，并提交相關(guān)報(bào)告或成果。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，第三方的工作成果和責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，第三方的工作成果和責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，其工作成果和責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)予以答復(fù)。5.2第三方介入的確認(rèn)：第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定開展工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：第三方介入的費(fèi)用可采用分期支付或按項(xiàng)目支付的方式，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：第三方完成其工作，甲乙雙方確認(rèn)無誤；合同終止或解除；第三方因自身原因退出。7.2第三方介入的終止程序：第三方提出終止請(qǐng)求，甲乙雙方予以確認(rèn)；雙方簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任。8.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行其工作，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。8.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)劃分：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)；因甲乙雙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方共同承擔(dān)；因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。9.2保密期限：第三方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后_______年內(nèi)。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律適用：第三方介入本合同的相關(guān)事務(wù)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2爭(zhēng)議解決：第三方介入本合同的相關(guān)事務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本附件為租賃合同主體部分，是本協(xié)議的基礎(chǔ)。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確房屋內(nèi)配套設(shè)施的范圍和使用責(zé)任。3.裝修及設(shè)施改動(dòng)申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包括改動(dòng)內(nèi)容、原因、預(yù)計(jì)費(fèi)用等信息。說明：本附件用于記錄裝修及設(shè)施改動(dòng)申請(qǐng)，確保改動(dòng)符合合同約定。4.裝修及設(shè)施改動(dòng)施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)展示改動(dòng)內(nèi)容、施工工藝等信息。說明：本附件用于指導(dǎo)施工，確保改動(dòng)質(zhì)量。5.裝修及設(shè)施改動(dòng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括改動(dòng)內(nèi)容、施工質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：本附件用于確認(rèn)改動(dòng)已完成且符合合同約定。6.甲方提供房屋及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的房屋及配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確甲方提供的房屋及配套設(shè)施的范圍。7.乙方支付租金記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明乙方已支付租金。8.房屋維護(hù)及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任人等信息。說明：本附件用于證明房屋得到妥善維護(hù)和保養(yǎng)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：材料應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響等信息。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方損壞房屋或配套設(shè)施；甲方未按時(shí)提供房屋或配套設(shè)施；任何一方違反本合同約定的其他條款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。乙方損壞房屋或配套設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。甲方未按時(shí)提供房屋或配套設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。任何一方違反本合同約定的其他條款：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方逾期支付租金：乙方于2024年1月1日應(yīng)支付租金，但至2024年1月5日仍未支付，乙方應(yīng)向甲方支付4天的違約金，共計(jì)_______元。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，私自更改房屋內(nèi)部布局，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版房屋租賃合同承租方變更及配套設(shè)施使用補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋1.3承租方1.4出租方1.5租賃期限1.6租金及支付方式2.承租方變更2.1變更原因2.2變更程序2.3變更后的權(quán)利義務(wù)3.配套設(shè)施使用3.1配套設(shè)施范圍3.2使用規(guī)定3.3維護(hù)責(zé)任4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還5.3保證金使用6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)10.其他約定10.1不可抗力10.2法律變更10.3通知與送達(dá)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)用途14.其他14.1合同解釋權(quán)14.2合同附件的效力14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋1.3承租方1.4出租方1.5租賃期限1.5.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。1.6租金及支付方式1.6.1租金總額為人民幣（金額）元，租金支付方式為（支付方式）。2.承租方變更2.1變更原因2.1.1承租方因個(gè)人原因需要變更承租人。2.2變更程序2.2.1承租方應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知出租方，并提供變更后的承租方相關(guān)信息。2.3變更后的權(quán)利義務(wù)2.3.1變更后的承租方享有本合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.配套設(shè)施使用3.1配套設(shè)施范圍3.1.1租賃房屋內(nèi)包含的配套設(shè)施有（配套設(shè)施清單）。3.2使用規(guī)定3.2.1承租方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得擅自改變其功能。3.3維護(hù)責(zé)任3.3.1承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1因市場(chǎng)租金波動(dòng)或政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。4.2調(diào)整方式4.2.1租金調(diào)整按（調(diào)整方式）進(jìn)行。4.3調(diào)整通知4.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整前（天數(shù)）通知承租方。5.保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額為人民幣（金額）元。5.2保證金退還5.2.1租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，出租方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)退還保證金。5.3保證金使用5.3.1保證金用于支付租賃期間的違約金、維修費(fèi)用等。6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.1.1承租方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任6.2.1出租方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金的計(jì)算6.3.1違約金按（計(jì)算方式）計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)不可抗力；c)一方嚴(yán)重違約；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對(duì)方。9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有事宜。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)10.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2法律變更11.2.1如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。11.3通知與送達(dá)11.3.1任何通知或文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自（生效日期）起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.1.1本合同附件一為房屋租賃合同。13.2附件二：配套設(shè)施清單13.2.1本合同附件二為租賃房屋內(nèi)配套設(shè)施清單。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1本合同附件三為其他相關(guān)文件的清單。14.其他14.1合同解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸（出租方/承租方）所有。14.2合同附件的效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形a)甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入；c)甲乙雙方因爭(zhēng)議需要第三方調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)依法獨(dú)立開展服務(wù)；c)遵守保密原則。a)按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行服務(wù)職責(zé)；b)保證服務(wù)質(zhì)量和效率；c)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：