2024年度三亞二手房交易稅收減免合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三亞二手房交易稅收減免合同1本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)2.2房產(chǎn)登記信息2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.稅收減免政策3.1減免稅種3.2減免標(biāo)準(zhǔn)3.3減免期限4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.交易流程及時(shí)間安排5.1交易流程5.2時(shí)間安排5.3逾期責(zé)任6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)6.2辦理時(shí)間6.3相關(guān)費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署方式13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)13.2乙方份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)2.1.1房產(chǎn)證號(hào)：____________________2.1.2房產(chǎn)坐落：____________________2.1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.2房產(chǎn)登記信息2.2.1土地使用證號(hào)：____________________2.2.2建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：____________________2.2.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：____________________2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3.2房屋裝修情況：____________________2.3.3房屋設(shè)施：____________________3.稅收減免政策3.1減免稅種3.1.1契稅：____________________3.1.2土地增值稅：____________________3.1.3個(gè)人所得稅：____________________3.2減免標(biāo)準(zhǔn)3.2.1契稅減免：____________________3.2.2土地增值稅減免：____________________3.2.3個(gè)人所得稅減免：____________________3.3減免期限3.3.1契稅減免期限：____________________3.3.2土地增值稅減免期限：____________________3.3.3個(gè)人所得稅減免期限：____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格：____________________元4.2支付方式4.2.1付款方式：____________________4.2.2首付款：____________________元4.2.3尾款支付時(shí)間：____________________4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：____________________4.3.2尾款支付時(shí)間：____________________5.交易流程及時(shí)間安排5.1交易流程5.1.1簽訂合同：____________________5.1.2資料審核：____________________5.1.3支付款項(xiàng)：____________________5.1.4房產(chǎn)過(guò)戶：____________________5.1.5稅務(wù)申報(bào)：____________________5.2時(shí)間安排5.2.1合同簽訂時(shí)間：____________________5.2.2資料審核時(shí)間：____________________5.2.3付款時(shí)間：____________________5.2.4房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：____________________5.2.5稅務(wù)申報(bào)時(shí)間：____________________5.3逾期責(zé)任5.3.1甲方逾期責(zé)任：____________________5.3.2乙方逾期責(zé)任：____________________6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)6.1.1甲方提供資料：____________________6.1.2乙方提供資料：____________________6.2辦理時(shí)間6.2.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：____________________6.3相關(guān)費(fèi)用6.3.1過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：____________________6.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至三亞市仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：三亞市仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁地點(diǎn)：三亞市。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密內(nèi)容不包括已公開(kāi)或通過(guò)正當(dāng)途徑可以獲得的任何信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至交易完成且所有相關(guān)事宜了結(jié)之日止。9.3違反保密責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。10.1.2甲方收到乙方支付的首付款。10.2合同終止條件10.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未糾正的。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.合同附件11.1合同附件一11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。11.2合同附件二11.2.1雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.1.1合同簽署地點(diǎn)：三亞市。12.2簽署日期12.2.1合同簽署日期：____________________12.3簽署方式12.3.1雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章。13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)13.1.1甲方應(yīng)獲得合同正本一份。13.2乙方份數(shù)13.2.1乙方應(yīng)獲得合同正本一份。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至合同中指定的地址。14.2合同變更14.2.1本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方認(rèn)可后生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4法律適用14.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5整體性14.5.1本合同構(gòu)成雙方之間就合同標(biāo)的和事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于交易代理、房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、稅務(wù)咨詢等。15.3第三方介入的同意15.3.1任何第三方介入合同交易活動(dòng)前，必須獲得甲乙雙方書(shū)面同意。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在執(zhí)行其專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常以合同總金額的一定百分比或固定金額確定。15.5.2若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。15.6第三方報(bào)酬15.6.1第三方的報(bào)酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.6.2第三方報(bào)酬的支付方式、時(shí)間和條件應(yīng)在合同中詳細(xì)列明。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方的權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付第三方的報(bào)酬。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方完成其專業(yè)服務(wù)。16.2乙方的權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.2.2乙方應(yīng)按合同約定支付第三方的報(bào)酬。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方完成其專業(yè)服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同外的其他第三方負(fù)責(zé)。17.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，如需與合同外的第三方進(jìn)行溝通或合作，必須事先獲得甲乙雙方的書(shū)面同意。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，必須經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至三亞市仲裁委員會(huì)仲裁。20.第三方介入后的合同終止20.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同。20.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止其專業(yè)服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證正本和副本的清晰復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，為交易提供合法依據(jù)。2.房產(chǎn)登記信息證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的登記信息證明，包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)面積、房屋結(jié)構(gòu)等。說(shuō)明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的登記情況，確保交易房產(chǎn)的合法性。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)現(xiàn)狀的文字描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施配備等。說(shuō)明：用于明確交易房產(chǎn)的實(shí)際情況，避免雙方對(duì)房產(chǎn)狀況產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，需注明評(píng)估時(shí)間、評(píng)估價(jià)格等。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格，確保交易公平合理。5.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，需注明合同簽訂日期、合同內(nèi)容等。說(shuō)明：作為交易的法律文件，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，需注明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：明確第三方在交易中的角色、責(zé)任和義務(wù)。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：證明房款已支付，為交易完成提供證據(jù)。8.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的各類(lèi)手續(xù)，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)齊全，避免因手續(xù)不全導(dǎo)致交易延遲。9.稅務(wù)申報(bào)材料詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中所需的稅務(wù)申報(bào)材料，如契稅申報(bào)表、個(gè)人所得稅申報(bào)表等。說(shuō)明：確保稅務(wù)申報(bào)準(zhǔn)確無(wú)誤，避免產(chǎn)生稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。示例：若甲方未按約定支付首付款，應(yīng)向乙方支付首付款總額的5%作為違約金。2.乙方違約行為2.1未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣10,000元作為違約金。3.第三方違約行為3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。示例：若第三方未按約定提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣5,000元作為違約金。4.其他違約行為4.1任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度三亞二手房交易稅收減免合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)坐落地點(diǎn)3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格確定4.2交易價(jià)格調(diào)整4.3付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.稅收減免條件5.1減免稅種及金額5.2減免條件及適用范圍5.3減免期限6.合同履行與交付6.1合同履行期限6.2房地產(chǎn)交付條件6.3房地產(chǎn)交付手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶申請(qǐng)及提交材料7.2過(guò)戶費(fèi)用及支付7.3過(guò)戶時(shí)間及流程8.違約責(zé)任8.1違約情形界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜的處理11.3合同生效日期12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效14.1生效條件14.2生效日期14.3生效后的法律效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同訂立的目的為明確甲乙雙方在2024年度三亞二手房交易中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1甲方（出賣(mài)方）：全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________2.2乙方（買(mǎi)受方）：全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)坐落地點(diǎn)：____________________3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________3.3房地產(chǎn)面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)：____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。4.2交易價(jià)格調(diào)整：____________________4.3付款方式：首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂當(dāng)日支付。尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。5.稅收減免條件5.1減免稅種：____________________、____________________等。5.2減免金額：____________________元整。5.3減免條件：甲方為房屋所有人；乙方為首次購(gòu)房家庭；房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)間在2024年度內(nèi)。6.合同履行與交付6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.2房地產(chǎn)交付條件：房屋權(quán)屬清晰；無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛；無(wú)任何法律、法規(guī)禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。6.3房地產(chǎn)交付手續(xù)：甲方將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付乙方；乙方按照約定支付購(gòu)房款。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶申請(qǐng)及提交材料：甲方和乙方共同向三亞市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提交過(guò)戶申請(qǐng)；提交材料包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證、戶口簿等。7.2過(guò)戶費(fèi)用及支付：過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，具體費(fèi)用按國(guó)家和三亞市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。7.3過(guò)戶時(shí)間及流程：過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間自提交申請(qǐng)之日起，預(yù)計(jì)不超過(guò)30個(gè)工作日；過(guò)戶流程按照三亞市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形界定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的；乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的____________________%；乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的____________________%。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)予以賠償，賠償金額不低于實(shí)際損失的____________________%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交三亞市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：三亞市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)；仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同解除10.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；解除合同的通知應(yīng)在合同解除之日起生效。10.3合同解除后的處理：合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還；雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；雙方身份證復(fù)印件；其他相關(guān)證明材料。11.2合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；協(xié)商不成，按相關(guān)規(guī)定處理。11.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人員：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。13.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。13.3生效后的法律效力：本合同對(duì)甲乙雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。14.合同附件14.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.2雙方身份證復(fù)印件；14.3其他相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為本次交易提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估服務(wù)等具有獨(dú)立法人資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的介入范圍及權(quán)限2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易，提供市場(chǎng)行情、交易流程指導(dǎo)等；金融服務(wù)：提供貸款申請(qǐng)、還款安排等金融服務(wù)；法律咨詢：提供法律意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方處理法律問(wèn)題；2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，不得超越其權(quán)限范圍。3.第三方的責(zé)任及義務(wù)依法履行中介職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；保守交易秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；在其職責(zé)范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)包括：協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；在交易過(guò)程中，為甲乙雙方提供必要的咨詢和幫助；對(duì)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示和防范。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以實(shí)際損失為限，但不得超過(guò)____________________元；4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的；因其未能履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的；因其違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致甲乙雙方損失的。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清；5.2第三方在介入交易過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督，不得擅自改變交易條款。6.第三方的變更及退出6.1第三方在介入交易過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；6.2第三方退出交易，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；7.2協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利和限額，以及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；7.3協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議作為本合同的附件。8.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按約定分擔(dān)；8.2