2024版房屋買賣合同（含車位及儲藏室）A33篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同（含車位及儲藏室）A3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋及車位、儲藏室基本情況2.1房屋信息2.2車位信息2.3儲藏室信息3.房屋及車位、儲藏室產(chǎn)權及使用權3.1房屋產(chǎn)權3.2車位使用權3.3儲藏室使用權4.房屋及車位、儲藏室價格及支付方式4.1房屋價格4.2車位價格4.3儲藏室價格4.4支付方式5.房屋及車位、儲藏室交付時間及條件5.1交付時間5.2交付條件6.房屋及車位、儲藏室驗收標準及責任6.1驗收標準6.2驗收責任7.房屋及車位、儲藏室稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項12.1其他約定12.2附件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：車位使用權合同13.3附件三：儲藏室使用權合同14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4住址：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X棟X室1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4住址：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X棟X室2.房屋及車位、儲藏室基本情況2.1房屋信息2.1.1房屋坐落：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X棟X室2.1.2房屋建筑面積：X平方米2.1.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.1.4房屋用途：住宅2.2車位信息2.2.1車位編號：X2.2.2車位面積：X平方米2.2.3車位位置：X小區(qū)地下車庫X層2.3儲藏室信息2.3.1儲藏室編號：X2.3.2儲藏室面積：X平方米2.3.3儲藏室位置：X小區(qū)地下儲藏室X室3.房屋及車位、儲藏室產(chǎn)權及使用權3.1房屋產(chǎn)權3.1.1房屋所有權證書編號：3.1.2房屋所有權人：X3.2車位使用權3.2.1車位使用權證書編號：3.2.2車位使用權人：X3.3儲藏室使用權3.3.1儲藏室使用權證書編號：3.3.2儲藏室使用權人：X4.房屋及車位、儲藏室價格及支付方式4.1房屋價格4.1.1房屋總價：人民幣X萬元整4.2車位價格4.2.1車位總價：人民幣X萬元整4.3儲藏室價格4.3.1儲藏室總價：人民幣X萬元整4.4支付方式4.4.1買方應在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)，將房屋總價、車位總價和儲藏室總價共計人民幣X萬元整支付給賣方。5.房屋及車位、儲藏室交付時間及條件5.1交付時間5.1.1房屋交付時間：年月日5.2交付條件5.2.1賣方應確保房屋、車位和儲藏室在交付時符合本合同約定的條件。6.房屋及車位、儲藏室驗收標準及責任6.1驗收標準6.1.1房屋、車位和儲藏室應按照國家相關標準和規(guī)定進行驗收。6.2驗收責任6.2.1買方應在房屋、車位和儲藏室交付后個工作日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，買方應在驗收合格通知書上簽字確認。7.房屋及車位、儲藏室稅費承擔7.1稅費種類7.1.1土地增值稅7.1.2契稅7.1.3個人所得稅7.1.4其他相關稅費7.2稅費承擔7.2.1房屋、車位和儲藏室相關稅費由買方承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付房款，每逾期一日，應向賣方支付應付款額的千分之五作為違約金。8.1.2賣方未按約定交付房屋、車位或儲藏室，每逾期一日，應向買方支付房屋、車位或儲藏室日租金的百分之一作為違約金。8.1.3買方未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向賣方支付人民幣X元作為違約金。8.1.4賣方未保證房屋、車位或儲藏室產(chǎn)權清晰，導致買方無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，賣方應承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。8.2違約責任8.2.1一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方約定爭議解決機構為：X市仲裁委員會。10.合同解除10.1解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)，雙方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定履行剩余義務。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.其他約定事項12.1其他約定12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件12.2.1附件一：房屋買賣合同12.2.2附件二：車位使用權合同12.2.3附件三：儲藏室使用權合同13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：車位使用權合同13.3附件三：儲藏室使用權合同14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于年月日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋買賣合同、車位使用權合同及儲藏室使用權合同中，提供中介、擔保、評估、咨詢等服務的機構或個人。15.2第三方的責任15.2.1第三方應在其職責范圍內(nèi)提供專業(yè)、誠實、公正的服務。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4第三方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方為獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方應具備合法的中介資質(zhì)，并遵守國家相關法律法規(guī)。16.1.2中介方應如實向甲乙雙方提供房屋、車位和儲藏室的相關信息。16.1.3中介方應在合同履行過程中，監(jiān)督甲乙雙方按照約定履行義務。16.2擔保方16.2.1擔保方應具備合法的擔保資質(zhì)，并按照國家相關法律法規(guī)提供擔保服務。16.2.2擔保方應對甲乙雙方的交易提供全額擔保，確保交易安全。16.2.3擔保方在合同履行過程中，有權監(jiān)督甲乙雙方按照約定履行義務。16.3評估方16.3.1評估方應具備合法的評估資質(zhì)，并按照國家相關法律法規(guī)進行評估。16.3.2評估方應對房屋、車位和儲藏室進行獨立、公正的評估。16.3.3評估方的評估結果作為甲乙雙方簽訂合同的重要依據(jù)。16.4咨詢方16.4.1咨詢方應具備相關領域的專業(yè)知識，并按照甲乙雙方的要求提供咨詢服務。16.4.2咨詢方的咨詢服務應客觀、公正，不得偏袒任何一方。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)因未盡職責導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用。17.1.2第三方在提供擔保服務時，其責任限額按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.2第三方應在收到申請后個工作日內(nèi)，回復甲乙雙方是否接受介入申請。18.2第三方介入的審批18.2.1甲乙雙方應共同審批第三方介入的申請。18.2.2雙方應在個工作日內(nèi)完成審批。18.3第三方介入的實施18.3.1第三方介入后，應在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責。18.3.2第三方在介入過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1甲乙雙方同意終止第三方介入。19.1.2第三方完成其職責，合同履行完畢。19.2第三方介入的終止程序19.2.1甲乙雙方應共同簽署終止第三方介入的協(xié)議。19.2.2第三方應在協(xié)議簽署后個工作日內(nèi)，完成其介入工作的交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、價格及支付方式、交付時間及條件、稅費承擔、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等條款。附件說明：作為本合同的核心附件，詳細規(guī)定了房屋買賣的基本事項。2.附件二：車位使用權合同詳細要求：包含車位使用權的歸屬、使用期限、使用費用、交付時間及條件、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等條款。附件說明：作為本合同的重要附件，明確了車位使用權的具體內(nèi)容和雙方的權利義務。3.附件三：儲藏室使用權合同詳細要求：包含儲藏室使用權的歸屬、使用期限、使用費用、交付時間及條件、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等條款。附件說明：作為本合同的補充附件，規(guī)定了儲藏室使用權的具體內(nèi)容和雙方的權利義務。4.附件四：房屋所有權證書復印件詳細要求：提供房屋所有權證書的復印件，以證明房屋產(chǎn)權的合法性。附件說明：作為房屋產(chǎn)權證明的附件，確保買方購買的是合法房屋。5.附件五：車位使用權證書復印件詳細要求：提供車位使用權證書的復印件，以證明車位使用權的合法性。附件說明：作為車位使用權證明的附件，確保買方獲得的是合法車位使用權。6.附件六：儲藏室使用權證書復印件詳細要求：提供儲藏室使用權證書的復印件，以證明儲藏室使用權的合法性。附件說明：作為儲藏室使用權證明的附件，確保買方獲得的是合法儲藏室使用權。7.附件七：交易款項支付憑證詳細要求：提供交易款項支付憑證，以證明買方已按照合同約定支付了款項。附件說明：作為交易款項支付證明的附件，確保交易的合法性和安全性。8.附件八：合同簽訂地房產(chǎn)交易手續(xù)費繳納憑證詳細要求：提供房產(chǎn)交易手續(xù)費繳納憑證，以證明交易手續(xù)費的繳納情況。附件說明：作為交易手續(xù)費用繳納證明的附件，確保交易手續(xù)的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付房款。1.2賣方未按約定交付房屋、車位或儲藏室。1.3買方未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。1.4賣方未保證房屋、車位或儲藏室產(chǎn)權清晰。1.5第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1買方未按約定支付房款，每逾期一日，應向賣方支付應付款額的千分之五作為違約金。2.2賣方未按約定交付房屋、車位或儲藏室，每逾期一日，應向買方支付房屋、車位或儲藏室日租金的百分之一作為違約金。2.3買方未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向賣方支付人民幣X元作為違約金。2.4賣方未保證房屋、車位或儲藏室產(chǎn)權清晰，導致買方無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，賣方應承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。2.5第三方未按約定履行職責，應根據(jù)其收取的服務費用進行相應的賠償。3.示例說明：3.1買方未按約定支付房款，逾期3天，應向賣方支付人民幣X元違約金。3.2賣方未按約定交付房屋，逾期5天，應向買方支付人民幣X元違約金。3.3買方未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，逾期10天，應向賣方支付人民幣X元違約金。3.4賣方未保證房屋產(chǎn)權清晰，導致買方無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，賣方應賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于律師費、評估費等。全文完。2024版房屋買賣合同（含車位及儲藏室）A31本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明2.6房屋附屬設施3.車位及儲藏室信息3.1車位基本信息3.2儲藏室基本信息3.3車位及儲藏室權屬證明4.合同價款及支付方式4.1房屋總價款4.2車位及儲藏室總價款4.3首付款支付4.4尾款支付4.5付款時間及方式4.6逾期付款責任5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3逾期交房責任5.4交房手續(xù)6.產(chǎn)權過戶及稅費6.1產(chǎn)權過戶時間6.2稅費承擔6.3過戶手續(xù)6.4產(chǎn)權過戶費用7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件7.4保證金退還時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證明復印件13.2附件二：車位及儲藏室產(chǎn)權證明復印件13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息出賣人名稱：________________________法定代表人（或負責人）：________________________身份證號碼：________________________住所地：________________________1.2買受人信息買受人名稱：________________________法定代表人（或負責人）：________________________身份證號碼：________________________住所地：________________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：________________________身份證號碼：________________________代理事項：________________________授權委托書編號：________________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：________________________所在區(qū)域：________________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________________平方米房屋套內(nèi)面積：________________________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：________________________2.4房屋用途房屋用途：________________________2.5房屋權屬證明房屋所有權證號：________________________2.6房屋附屬設施房屋附屬設施清單：________________________3.車位及儲藏室信息3.1車位基本信息車位編號：________________________車位位置：________________________車位面積：________________________平方米3.2儲藏室基本信息儲藏室編號：________________________儲藏室位置：________________________儲藏室面積：________________________平方米3.3車位及儲藏室權屬證明車位所有權證號：________________________儲藏室所有權證號：________________________4.合同價款及支付方式4.1房屋總價款房屋總價款：________________________元4.2車位及儲藏室總價款車位總價款：________________________元儲藏室總價款：________________________元4.3首付款支付首付款金額：________________________元首付款支付時間：________________________4.4尾款支付尾款金額：________________________元尾款支付時間：________________________4.5付款時間及方式付款時間：________________________付款方式：________________________4.6逾期付款責任逾期付款違約金：________________________元/日5.交房時間及條件5.1交房時間交房時間：________________________5.2交房條件交房條件：________________________5.3逾期交房責任逾期交房違約金：________________________元/日6.產(chǎn)權過戶及稅費6.1產(chǎn)權過戶時間產(chǎn)權過戶時間：________________________6.2稅費承擔稅費承擔：________________________6.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)：________________________6.4產(chǎn)權過戶費用產(chǎn)權過戶費用：________________________元7.履約保證金7.1保證金金額保證金金額：________________________元7.2保證金繳納時間保證金繳納時間：________________________7.3保證金退還條件保證金退還條件：________________________7.4保證金退還時間保證金退還時間：________________________8.違約責任8.1違約情形8.1.1買受人逾期支付首付款或尾款；8.1.2出賣人未按約定時間交房；8.1.3出賣人提供虛假房屋權屬證明；8.1.4買受人未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；8.2違約責任承擔8.2.1買受人逾期付款，每逾期一日應向出賣人支付逾期付款總額的萬分之五作為違約金；8.2.2出賣人逾期交房，每逾期一日應向買受人支付房屋總價款萬分之五的違約金；8.2.3出賣人提供虛假房屋權屬證明，買受人有權解除合同，并要求出賣人承擔相應的賠償責任；8.2.4買受人未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日應向出賣人支付房屋總價款萬分之五的違約金；8.3違約金計算方式違約金計算方式：按實際逾期天數(shù)計算，累計計算至違約行為終止之日。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構爭議解決機構：________________________仲裁委員會9.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣人未按約定交房；10.1.2買受人未按約定支付房款；10.1.3出賣人提供虛假房屋權屬證明；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2一方提出解除合同，另一方在接到解除通知之日起________________________日內(nèi)未答復，視為同意解除；10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，雙方應按照約定退還已收款項；10.3.2解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同生效時間合同生效時間：________________________11.3合同終止條件合同因下列原因終止：11.3.1合同約定的解除條件成就；11.3.2買賣雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3依法被判決或裁定解除；11.4合同終止時間合同終止時間：________________________12.其他約定事項12.1其他約定事項一雙方同意在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行；12.2其他約定事項二雙方同意在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，按不可抗力條款執(zhí)行；12.3其他約定事項三雙方同意在合同履行過程中，如遇其他特殊情況，應友好協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證明復印件13.2附件二：車位及儲藏室產(chǎn)權證明復印件13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間合同簽署時間：________________________14.2合同簽署地點合同簽署地點：________________________14.3合同生效時間合同生效時間：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂或履行提供中介服務、咨詢服務、評估服務、擔保服務、金融服務等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂及履行；15.2.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；15.2.4擔保服務：第三方提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務；15.2.5金融服務：第三方提供資金籌措、支付結算等金融服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額：第三方因提供中介、咨詢、評估、擔?；蚪鹑诜盏葘е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的________________________倍。15.4第三方介入時的額外條款15.4.1甲乙雙方應向第三方提供真實、完整的信息，并確保第三方提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定；15.4.2第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保或金融服務等過程中，應遵守職業(yè)道德和行業(yè)標準，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.3第三方在提供中介服務時，應充分了解甲乙雙方的需求，確保中介服務符合甲乙雙方的預期；15.4.4第三方在提供咨詢服務時，應提供客觀、公正的意見，不得誤導甲乙雙方；15.4.6第三方在提供擔保服務時，應確保擔保措施的有效性，保障甲乙雙方的權益；15.4.7第三方在提供金融服務時，應確保金融服務的安全性，保障甲乙雙方的資金安全。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方為獨立主體，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔甲乙雙方的合同責任；15.5.2第三方與房屋、車位及儲藏室的關系：第三方對房屋、車位及儲藏室不享有所有權、使用權等權利，不承擔房屋、車位及儲藏室相關的責任；15.5.3第三方與稅費的關系：第三方不承擔稅費，稅費由甲乙雙方按照法律規(guī)定和合同約定承擔；15.5.4第三方與違約責任的關系：第三方不承擔違約責任，違約責任由違約方按照合同約定承擔。16.第三方變更及退出16.1第三方變更如甲乙雙方同意變更第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方確認后生效；16.2第三方退出第三方因故退出合同，應提前________________________日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方或自行處理相關事宜。17.第三方責任追究17.1第三方違約責任如第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保或金融服務等過程中違反法律法規(guī)、行業(yè)標準或合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權追究第三方的違約責任；17.2第三方賠償責任第三方因違約造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照15.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證明復印件要求：提供房屋所有權證或不動產(chǎn)權證書的復印件，需加蓋房屋產(chǎn)權管理部門的公章。說明：作為房屋權屬證明的附件，證明房屋所有權歸屬。2.附件二：車位及儲藏室產(chǎn)權證明復印件要求：提供車位所有權證或不動產(chǎn)權證書、儲藏室所有權證或不動產(chǎn)權證書的復印件，需加蓋產(chǎn)權管理部門的公章。說明：作為車位及儲藏室權屬證明的附件，證明車位及儲藏室所有權歸屬。3.附件三：其他相關文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他文件，如付款憑證、驗收報告、維修記錄等。說明：作為合同履行的補充材料，證明合同履行情況。4.附件四：付款憑證要求：提供付款憑證的復印件，需加蓋付款單位的公章。說明：作為付款證明的附件，證明已支付款項。5.附件五：驗收報告要求：提供房屋、車位及儲藏室的驗收報告，需加蓋驗收單位的公章。說明：作為房屋、車位及儲藏室驗收合格的證明。6.附件六：維修記錄要求：提供房屋、車位及儲藏室的維修記錄，需加蓋維修單位的公章。說明：作為維修情況的證明，證明維修工作已按約定完成。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商一致達成的爭議解決協(xié)議。說明：作為爭議解決依據(jù)的附件，證明爭議已解決。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：如雙方解除合同，經(jīng)協(xié)商一致達成的合同解除協(xié)議。說明：作為合同解除依據(jù)的附件，證明合同已解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受人逾期支付首付款或尾款責任認定：買受人逾期付款，每逾期一日應向出賣人支付逾期付款總額的萬分之五作為違約金。示例：若合同約定首付款為100萬元，買受人逾期支付10天，則應支付違約金100萬元×萬分之五×10天=5000元。2.違約行為：出賣人未按約定時間交房責任認定：出賣人逾期交房，每逾期一日應向買受人支付房屋總價款萬分之五的違約金。示例：若合同約定房屋總價款為300萬元，出賣人逾期交房15天，則應支付違約金300萬元×萬分之五×15天=22500元。3.違約行為：出賣人提供虛假房屋權屬證明責任認定：出賣人提供虛假房屋權屬證明，買受人有權解除合同，并要求出賣人承擔相應的賠償責任。示例：若買受人因出賣人提供虛假房屋權屬證明而遭受損失，出賣人應賠償買受人實際損失，包括但不限于房屋價格差、利息損失等。4.違約行為：買受人未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)責任認定：買受人未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日應向出賣人支付房屋總價款萬分之五的違約金。示例：若合同約定產(chǎn)權過戶時間為2024年12月31日，買受人逾期過戶10天，則應支付違約金300萬元×萬分之五×10天=22500元。全文完。2024版房屋買賣合同（含車位及儲藏室）A32本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋及車位的基本信息2.1房屋基本情況2.2車位基本情況2.3儲藏室基本情況3.合同標的物的權屬及證明3.1房屋權屬證明3.2車位權屬證明3.3儲藏室權屬證明4.合同價款及支付方式4.1房屋價款4.2車位價款4.3儲藏室價款4.4支付方式5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收結果處理6.產(chǎn)權過戶及稅費承擔6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔7.交房條件及違約責任7.1交房條件7.2違約責任8.付款條件及違約責任8.1付款條件8.2違約責任9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1其他約定事項13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方身份證號碼：____________________1.1.4買方住所地：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方身份證號碼：____________________1.2.4賣方住所地：____________________2.房屋及車位的基本信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋建筑面積：____________________平方米2.1.3房屋戶型：____________________2.1.4房屋產(chǎn)權證號：____________________2.2車位基本情況2.2.1車位坐落地址：____________________2.2.2車位面積：____________________平方米2.2.3車位產(chǎn)權證號：____________________2.3儲藏室基本情況2.3.1儲藏室坐落地址：____________________2.3.2儲藏室面積：____________________平方米2.3.3儲藏室產(chǎn)權證號：____________________3.合同標的物的權屬及證明3.1房屋權屬證明3.1.1賣方保證房屋權屬清晰，無抵押、無查封等限制權利。3.1.2賣方需提供房屋產(chǎn)權證等相關權屬證明文件。3.2車位權屬證明3.2.1賣方保證車位權屬清晰，無抵押、無查封等限制權利。3.2.2賣方需提供車位產(chǎn)權證等相關權屬證明文件。3.3儲藏室權屬證明3.3.1賣方保證儲藏室權屬清晰，無抵押、無查封等限制權利。3.3.2賣方需提供儲藏室產(chǎn)權證等相關權屬證明文件。4.合同價款及支付方式4.1房屋價款：____________________元4.2車位價款：____________________元4.3儲藏室價款：____________________元4.4支付方式：4.4.1買方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付房屋價款總額的_____%。4.4.2買方應在房屋交付前支付房屋價款總額的_____%。4.4.3車位及儲藏室價款應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)一次性支付。5.交付及驗收5.1交付時間：____________________年____月____日5.2驗收標準：5.2.1房屋、車位及儲藏室應符合國家及地方的房產(chǎn)交易標準。5.2.2房屋、車位及儲藏室應無產(chǎn)權糾紛、無查封、無抵押等限制權利。5.3驗收程序：5.3.1雙方應在交付時間前進行房屋、車位及儲藏室的驗收。5.3.2驗收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應協(xié)商解決。5.4驗收結果處理：5.4.1驗收合格，買方應在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余款項。5.4.2驗收不合格，賣方應在收到驗收報告后____個工作日內(nèi)修復或退換。6.產(chǎn)權過戶及稅費承擔6.1過戶手續(xù)：賣方負責辦理房屋、車位及儲藏室的產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.2稅費承擔：6.2.1買方承擔過戶過程中的全部稅費。6.2.2賣方保證在過戶過程中無任何未繳清的稅費。7.交房條件及違約責任7.1交房條件：7.1.1賣方應在交付時間內(nèi)將房屋、車位及儲藏室交付給買方。7.1.2房屋、車位及儲藏室應無任何影響使用的瑕疵。7.2違約責任：7.2.1若賣方未按時交付房屋、車位及儲藏室，應向買方支付_____%的違約金。7.2.2若買方未按時支付款項，應向賣方支付_____%的違約金。8.付款條件及違約責任8.1付款條件：8.1.1買方應按照合同約定的時間和金額支付房屋、車位及儲藏室的價款。8.1.2買方應在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付房屋價款的_____%作為定金。8.1.3剩余款項應在房屋交付前支付完畢。8.2違約責任：8.2.1若買方未按約定支付定金，賣方有權解除合同，并要求買方支付已收定金的_____%作為違約金。8.2.2若買方未按約定支付剩余款項，賣方有權解除合同，并要求買方支付已收款項的_____%作為違約金。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2一方違約，嚴重損害另一方權益，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的權利義務履行完畢。9.2.2合同因不可抗力無法履行而終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同解除條件：11.2.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.其他約定事項12.1其他約定事項：12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣合同附件13.2合同附件二：車位買賣合同附件13.3合同附件三：儲藏室買賣合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關事項而介入的獨立第三方。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的具體事項由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任：16.1.1第三方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.1.3第三方在介入過程中，如違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔法律責任。16.2第三方的權利：16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獲取甲乙雙方的相關資料和文件。16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權，代表甲乙雙方進行相關法律程序。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方在本合同項下的責任限額，由