2024版智慧城市項目抵押擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧城市項目抵押擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人1.2擔(dān)保人1.3抵押權(quán)人1.4擔(dān)保權(quán)人2.抵押擔(dān)保合同概述2.1合同背景2.2合同目的2.3合同期限3.抵押物3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物狀況3.4抵押物價值評估4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保額度4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保責(zé)任5.抵押物的權(quán)利和義務(wù)5.1抵押人權(quán)利5.2抵押人義務(wù)5.3抵押權(quán)人權(quán)利5.4抵押權(quán)人義務(wù)6.擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)6.1擔(dān)保人權(quán)利6.2擔(dān)保人義務(wù)6.3擔(dān)保權(quán)人權(quán)利6.4擔(dān)保權(quán)人義務(wù)7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任7.4擔(dān)保權(quán)人違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除后的處理事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人抵押人名稱：科技有限公司法定代表人：注冊資本：1000萬元注冊地址：省市區(qū)路號1.2擔(dān)保人擔(dān)保人名稱：擔(dān)保有限公司法定代表人：注冊資本：500萬元注冊地址：省市區(qū)路號1.3抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司法定代表人：注冊資本：10億元注冊地址：省市區(qū)路號1.4擔(dān)保權(quán)人擔(dān)保權(quán)人名稱：資產(chǎn)管理有限公司法定代表人：趙六注冊資本：2000萬元注冊地址：省市區(qū)路號2.抵押擔(dān)保合同概述2.1合同背景抵押人為科技有限公司，因?qū)嵤?024版智慧城市項目，需要融資。經(jīng)抵押人與抵押權(quán)人、擔(dān)保人協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2合同目的本合同旨在確保抵押權(quán)人在抵押人履行合同約定的還款義務(wù)期間，對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。3.抵押物3.1抵押物名稱市區(qū)街道號棟室3.2抵押物位置市區(qū)街道號棟室3.3抵押物狀況抵押物為市區(qū)街道號棟室，已取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證書，目前處于正常使用狀態(tài)。3.4抵押物價值評估抵押物評估價值為人民幣1000萬元。4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括抵押人因?qū)嵤?024版智慧城市項目而產(chǎn)生的全部債務(wù)。4.2擔(dān)保額度擔(dān)保額度為人民幣1000萬元。4.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限與合同期限一致，自合同生效之日起計算，有效期為五年。4.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)，對抵押人因?qū)嵤?024版智慧城市項目而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.抵押物的權(quán)利和義務(wù)5.1抵押人權(quán)利抵押人在合同期限內(nèi)，對抵押物享有占有、使用和收益的權(quán)利。5.2抵押人義務(wù)抵押人應(yīng)確保抵押物的安全和完整，不得擅自處分抵押物。5.3抵押權(quán)人權(quán)利抵押權(quán)人在抵押人履行合同約定的還款義務(wù)期間，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。5.4抵押權(quán)人義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。6.擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)6.1擔(dān)保人權(quán)利擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)要求抵押人履行合同約定的還款義務(wù)。6.2擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)確保其擔(dān)保責(zé)任的履行，不得擅自免除或放棄擔(dān)保責(zé)任。6.3擔(dān)保權(quán)人權(quán)利擔(dān)保權(quán)人在抵押人履行合同約定的還款義務(wù)期間，對擔(dān)保人享有追償權(quán)。6.4擔(dān)保權(quán)人義務(wù)擔(dān)保權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為逾期還款金額的1%。7.2擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為擔(dān)保額度內(nèi)未償還債務(wù)金額的1%。7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押權(quán)人義務(wù)的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為抵押權(quán)人實際損失金額的1%。7.4擔(dān)保權(quán)人違約責(zé)任擔(dān)保權(quán)人未按合同約定履行擔(dān)保權(quán)人義務(wù)的，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金為擔(dān)保人實際損失金額的1%。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定的時限內(nèi)提起訴訟。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。9.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。10.合同變更10.1合同變更條件合同的任何變更，必須經(jīng)抵押人、抵押權(quán)人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：抵押物、擔(dān)保方式、擔(dān)保額度、合同期限等。11.合同解除11.1合同解除條件a.抵押人或擔(dān)保人被依法宣告破產(chǎn)或解散；b.抵押人或擔(dān)保人違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；c.合同目的不能實現(xiàn)或已不存在合同繼續(xù)履行的必要性。11.2合同解除程序11.3合同解除后果合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同終止12.1合同終止條件a.合同期限屆滿；b.合同各方協(xié)商一致解除合同；c.合同目的實現(xiàn)或已不存在合同繼續(xù)履行的必要性。12.2合同終止程序12.3合同終止后果合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：抵押物清單、抵押物所有權(quán)證書復(fù)印件、擔(dān)保協(xié)議等。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除后的處理事宜合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理抵押物的處置、債務(wù)的清償?shù)仁乱恕?4.合同簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署人抵押人代表：抵押權(quán)人代表：擔(dān)保人代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需求而介入合同關(guān)系的非合同當(dāng)事人。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同執(zhí)行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知另一方，并說明第三方的介入目的、職責(zé)范圍和預(yù)期效果。15.3.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.4第三方職責(zé)范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：a.技術(shù)支持：提供項目實施所需的技術(shù)服務(wù)和支持。b.監(jiān)理：對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項目質(zhì)量。c.評估：對項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額a.固定金額：第三方責(zé)任限額為固定金額，如人民幣100萬元。b.比例賠償：第三方責(zé)任限額為賠償總額的一定比例，如賠償總額的20%。c.保險賠償：第三方通過購買責(zé)任保險，將責(zé)任風(fēng)險轉(zhuǎn)移至保險公司。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分a.甲方與第三方之間的責(zé)任劃分，以第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)。b.乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)。c.抵押權(quán)人與第三方之間的責(zé)任劃分，以本合同及抵押權(quán)人與甲方之間的協(xié)議為準(zhǔn)。d.擔(dān)保權(quán)人與第三方之間的責(zé)任劃分，以本合同及擔(dān)保權(quán)人與乙方之間的協(xié)議為準(zhǔn)。17.2權(quán)利義務(wù)a.甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，以第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)。b.乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，以第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)。c.抵押權(quán)人與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，以本合同及抵押權(quán)人與甲方之間的協(xié)議為準(zhǔn)。d.擔(dān)保權(quán)人與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，以本合同及擔(dān)保權(quán)人與乙方之間的協(xié)議為準(zhǔn)。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知另一方，并說明變更原因和變更后的第三方情況。18.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并按照第三方合作協(xié)議的約定辦理退出手續(xù)。19.第三方合作協(xié)議的效力19.1第三方合作協(xié)議的效力第三方合作協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方合作協(xié)議的修改第三方合作協(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值、位置等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和狀況。2.抵押物所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供抵押物所有權(quán)證書的復(fù)印件，并加蓋單位公章。說明：抵押物所有權(quán)證書復(fù)印件作為合同附件，用于證明抵押物的所有權(quán)。3.擔(dān)保協(xié)議要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保范圍、擔(dān)保額度、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明：擔(dān)保協(xié)議作為合同附件，用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.技術(shù)支持協(xié)議要求：技術(shù)支持協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)支持方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：技術(shù)支持協(xié)議作為合同附件，用于明確技術(shù)支持方在合同中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.監(jiān)理協(xié)議要求：監(jiān)理協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費用、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：監(jiān)理協(xié)議作為合同附件，用于明確監(jiān)理方在合同中的監(jiān)理職責(zé)和責(zé)任。7.評估報告要求：評估報告應(yīng)包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等內(nèi)容。說明：評估報告作為合同附件，用于證明抵押物的價值。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程和規(guī)則。9.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。10.第三方變更協(xié)議要求：第三方變更協(xié)議應(yīng)明確變更原因、變更后的第三方情況、變更程序等內(nèi)容。說明：第三方變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄第三方變更的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期還款金額的1%作為違約金。示例：抵押人應(yīng)在每月X日前償還當(dāng)月貸款，如未按時償還，則應(yīng)支付當(dāng)月貸款金額的1%作為違約金。b.抵押人擅自處分抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自將抵押物出售，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人賠償損失。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致抵押權(quán)人無法實現(xiàn)抵押權(quán)，擔(dān)保人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人遭受的損失。b.擔(dān)保人擅自免除或放棄擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：擔(dān)保人在未經(jīng)抵押權(quán)人同意的情況下，擅自免除或放棄擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保人賠償損失。3.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押權(quán)人義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為抵押權(quán)人實際損失金額的1%。示例：抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押權(quán)人義務(wù)，導(dǎo)致抵押人遭受損失，抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金。b.抵押權(quán)人擅自處分抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人未經(jīng)抵押人同意，擅自處分抵押物，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人賠償損失。4.擔(dān)保權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.擔(dān)保權(quán)人未按合同約定履行擔(dān)保權(quán)人義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保權(quán)人應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金為擔(dān)保人實際損失金額的1%。示例：擔(dān)保權(quán)人未按合同約定履行擔(dān)保權(quán)人義務(wù)，導(dǎo)致?lián)Ｈ嗽馐軗p失，擔(dān)保權(quán)人應(yīng)支付違約金。b.擔(dān)保權(quán)人擅自處分抵押物責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償擔(dān)保人因此遭受的損失。示例：擔(dān)保權(quán)人未經(jīng)擔(dān)保人同意，擅自處分抵押物，擔(dān)保人有權(quán)要求擔(dān)保權(quán)人賠償損失。全文完。2024版智慧城市項目抵押擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2通用術(shù)語解釋2.合同主體2.1抵押人信息2.2擔(dān)保人信息2.3債權(quán)人信息3.抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物具體信息3.3抵押物權(quán)利狀態(tài)4.抵押物評估4.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法4.2評估報告及價值確認(rèn)5.擔(dān)保方式與范圍5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保范圍6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保責(zé)任概述6.2擔(dān)保責(zé)任范圍6.3擔(dān)保責(zé)任期限7.抵押物權(quán)利變更7.1抵押物權(quán)利變更條件7.2抵押物權(quán)利變更程序8.債務(wù)償還8.1債務(wù)償還義務(wù)8.2償還方式及時間8.3償還違約責(zé)任9.抵押物處置9.1處置條件9.2處置程序9.3處置收益分配10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“抵押人”指在本合同中承擔(dān)抵押義務(wù)的一方；1.1.2“擔(dān)保人”指在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的一方；1.1.3“債權(quán)人”指在本合同中享有債權(quán)的一方；1.1.4“抵押物”指抵押人將其權(quán)利轉(zhuǎn)移給擔(dān)保人作為擔(dān)保的財產(chǎn)；1.1.5“擔(dān)保范圍”指擔(dān)保人對債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的財產(chǎn)范圍；1.1.6“擔(dān)保責(zé)任”指擔(dān)保人對債權(quán)人履行債務(wù)或?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所承擔(dān)的責(zé)任；1.1.7“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；1.2通用術(shù)語解釋1.2.1“本合同”指《2024版智慧城市項目抵押擔(dān)保合同》；1.2.2“通知”指一方以書面形式向另一方發(fā)出的，具有法律效力的告知；1.2.3“送達(dá)”指一方將通知按照合同約定送達(dá)另一方。2.合同主體2.1抵押人信息抵押人名稱：[抵押人名稱]抵押人住所：[抵押人住所]抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人]2.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：[擔(dān)保人名稱]擔(dān)保人住所：[擔(dān)保人住所]擔(dān)保人法定代表人：[擔(dān)保人法定代表人]2.3債權(quán)人信息債權(quán)人名稱：[債權(quán)人名稱]債權(quán)人住所：[債權(quán)人住所]債權(quán)人法定代表人：[債權(quán)人法定代表人]3.抵押物描述3.1抵押物概述抵押物名稱：[抵押物名稱]抵押物類型：[抵押物類型]抵押物所在地點：[抵押物所在地點]3.2抵押物具體信息抵押物詳細(xì)描述：[抵押物詳細(xì)描述]抵押物權(quán)屬證明文件：[抵押物權(quán)屬證明文件]3.3抵押物權(quán)利狀態(tài)抵押物權(quán)利狀況：[抵押物權(quán)利狀況]抵押物是否存在權(quán)利瑕疵：[抵押物是否存在權(quán)利瑕疵]4.抵押物評估4.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法評估機(jī)構(gòu)：[評估機(jī)構(gòu)]評估方法：[評估方法]4.2評估報告及價值確認(rèn)評估報告：[評估報告]抵押物評估價值：[抵押物評估價值]5.擔(dān)保方式與范圍5.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式]5.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍：[擔(dān)保范圍]6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保責(zé)任概述擔(dān)保責(zé)任概述：[擔(dān)保責(zé)任概述]6.2擔(dān)保責(zé)任范圍擔(dān)保責(zé)任范圍：[擔(dān)保責(zé)任范圍]6.3擔(dān)保責(zé)任期限擔(dān)保責(zé)任期限：[擔(dān)保責(zé)任期限]8.債務(wù)償還8.1債務(wù)償還義務(wù)抵押人和擔(dān)保人應(yīng)按照本合同的約定，在約定的期限內(nèi)償還債務(wù)，包括本金、利息及違約金。8.2償還方式及時間償還方式：[償還方式]償還時間：[償還時間]8.3償還違約責(zé)任（1）支付逾期利息；（2）承擔(dān)違約金；（3）承擔(dān)因違約造成的損失。9.抵押物處置9.1處置條件（1）抵押人未能按期償還債務(wù)；（2）抵押人違反合同約定，嚴(yán)重影響債權(quán)人權(quán)益；（3）抵押物存在權(quán)利瑕疵，嚴(yán)重影響債權(quán)人權(quán)益。9.2處置程序處置程序如下：（1）債權(quán)人發(fā)出處置抵押物的通知；（2）抵押人和擔(dān)保人應(yīng)在接到通知后[時間]內(nèi)，對處置抵押物提出異議；（3）若抵押人和擔(dān)保人未提出異議，債權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物；（4）處置抵押物所得款項，用于償還債務(wù)，剩余部分歸抵押人或擔(dān)保人所有。9.3處置收益分配處置抵押物的收益，用于償還債務(wù)，如有剩余，按照抵押人和擔(dān)保人的約定進(jìn)行分配。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義本合同項下的違約行為包括但不限于：（1）未按約定償還債務(wù)；（2）未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）違反合同約定，給對方造成損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)仲裁或訴訟費用。11.3違約責(zé)任賠償賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)非違約方因違約所遭受的直接和間接損失。12.合同解除12.1解除條件（1）對方嚴(yán)重違約；（2）合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前[時間]書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余債務(wù)和抵押物，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）債務(wù)全部償還；（2）抵押物處置完畢；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)本合同項下的通知和送達(dá)，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同項下的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何獨立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)程度、業(yè)務(wù)范圍等因素合理確定。15.2.2責(zé)任限額的表述第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確表述，例如：“第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣[金額]元?！?5.3第三方責(zé)任承擔(dān)15.3.1第三方責(zé)任的界定第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的義務(wù)和責(zé)任，對于超出其約定范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方在履行其義務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合合同要求，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。16.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并在必要時要求第三方進(jìn)行整改。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)完成其工作，并對其工作進(jìn)行驗收。16.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議，第三方應(yīng)予以考慮并作出相應(yīng)調(diào)整。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行義務(wù)。17.3第三方與債權(quán)人（如適用）的關(guān)系若第三方與債權(quán)人之間存在直接的法律關(guān)系，則第三方的責(zé)任和權(quán)利應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。18.第三方變更及退出18.1第三方變更若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及債權(quán)人（如適用）。18.2第三方退出第三方因故退出本合同關(guān)系時，應(yīng)提前[時間]通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。說明：確保抵押物權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。2.抵押物評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細(xì)描述抵押物的價值、評估方法等。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.通知及送達(dá)證明要求：提供通知及送達(dá)的書面證明，如快遞單、送達(dá)回證等。說明：確保通知及送達(dá)的合法性和有效性。5.爭議解決相關(guān)文件要求：提供仲裁裁決書、法院判決書等相關(guān)文件。說明：用于證明爭議解決結(jié)果的合法性和有效性。6.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如發(fā)票、付款憑證等。說明：作為合同履行情況的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）抵押人未按約定償還債務(wù)（2）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)（3）第三方未按約定履行其職責(zé)（4）債權(quán)人未按約定行使債權(quán)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）抵押人違約抵押人未按約定償還債務(wù)，應(yīng)支付逾期利息和違約金，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。示例：若抵押人逾期償還債務(wù)，自逾期之日起每日支付債務(wù)金額的1%作為逾期利息。（2）擔(dān)保人違約擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付違約金、賠償債權(quán)人損失等。示例：若擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，每日支付擔(dān)保金額的1%作為違約金。（3）第三方違約第三方未按約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未按約定完成評估工作，賠償因評估結(jié)果不準(zhǔn)確造成的損失。（4）債權(quán)人違約債權(quán)人未按約定行使債權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償因違約造成的損失。示例：若債權(quán)人未按約定行使債權(quán)，賠償因未及時行使債權(quán)造成的損失。全文完。2024版智慧城市項目抵押擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋1.3補(bǔ)充說明2.抵押物概述2.1抵押物描述2.2抵押物權(quán)利2.3抵押物價值評估3.抵押物交付3.1抵押物交付時間3.2抵押物交付地點3.3抵押物交付方式4.抵押物保管4.1抵押物保管責(zé)任4.2抵押物保管費用4.3抵押物保管方式5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.3抵押權(quán)登記費用6.抵押權(quán)實現(xiàn)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序6.3抵押權(quán)實現(xiàn)期限7.抵押權(quán)終止7.1抵押權(quán)終止條件7.2抵押權(quán)終止程序7.3抵押權(quán)終止費用8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保責(zé)任范圍8.2擔(dān)保責(zé)任期限8.3擔(dān)保責(zé)任免除9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任形式9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同修改與補(bǔ)充12.3合同解除與終止13.附件13.1抵押物清單13.2評估報告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“抵押人”指在本合同中提供抵押物的一方。1.1.2“債權(quán)人”指在本合同中接受抵押物的一方。1.1.3“抵押物”指抵押人為了擔(dān)保債務(wù)履行而提供的財產(chǎn)。1.1.4“債務(wù)”指抵押人為債務(wù)人提供的擔(dān)保債務(wù)。1.1.5“擔(dān)保合同”指本合同。1.2術(shù)語解釋1.2.1“交付”指抵押人將抵押物轉(zhuǎn)移至債權(quán)人或其指定地點的行為。1.2.2“保管”指債權(quán)人或其指定人在抵押物交付后對抵押物進(jìn)行妥善保管的行為。1.3補(bǔ)充說明1.3.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。第二條抵押物概述2.1抵押物描述2.1.1抵押物為抵押人擁有的位于市區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。2.1.2抵押物面積為平方米，用途為。2.2抵押物權(quán)利2.2.1抵押物權(quán)利包括但不限于抵押人對抵押物的占有、使用和收益權(quán)。2.3抵押物價值評估2.3.1抵押物價值經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，評估價值為人民幣萬元。第三條抵押物交付3.1抵押物交付時間3.1.1抵押物交付時間為年月日。3.2抵押物交付地點3.2.1抵押物交付地點為抵押人住所地。3.3抵押物交付方式3.3.1抵押物交付方式為抵押人將抵押物產(chǎn)權(quán)證及鑰匙交予債權(quán)人。第四條抵押物保管4.1抵押物保管責(zé)任4.1.1債權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物在交付后的保管工作。4.2抵押物保管費用4.2.1抵押物保管費用由債權(quán)人承擔(dān)。4.3抵押物保管方式4.3.1債權(quán)人應(yīng)將抵押物存放于安全可靠的場所，并采取必要的安全措施。第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.1.1抵押人提供抵押物，并簽訂本合同。5.1.2債權(quán)人接受抵押物，并簽訂本合同。5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.2.1抵押權(quán)設(shè)立后，債權(quán)人應(yīng)及時辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.3抵押權(quán)登記費用5.3.1抵押權(quán)登記費用由抵押人承擔(dān)。第六條抵押權(quán)實現(xiàn)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件6.1.1債務(wù)履行期限屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)。6.1.2債權(quán)人依法行使抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序6.2.1債權(quán)人可以申請法院拍賣、變賣抵押物以實現(xiàn)抵押權(quán)。6.3抵押權(quán)實現(xiàn)期限6.3.1抵押權(quán)實現(xiàn)期限為年。第七條抵押權(quán)終止7.1抵押權(quán)終止條件7.1.1債務(wù)履行完畢，債權(quán)人放棄抵押權(quán)。7.1.2抵押權(quán)登記被注銷。7.2抵押權(quán)終止程序7.2.1抵押權(quán)終止后，債權(quán)人應(yīng)及時辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。7.3抵押權(quán)終止費用7.3.1抵押權(quán)終止費用由債權(quán)人承擔(dān)。第八條擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保責(zé)任范圍8.1.1抵押人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.1.2抵押人應(yīng)保證抵押物的合法性、完整性。8.2擔(dān)保責(zé)任期限8.2.1擔(dān)保責(zé)任期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起至債務(wù)履行完畢之日止。8.3擔(dān)保責(zé)任免除8.3.1如抵押物因不可抗力導(dǎo)致滅失或價值減少，抵押人免除部分或全部擔(dān)保責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任形式9.1.1抵押人未按時交付抵押物，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金。9.1.2債權(quán)人未按時辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向抵押人支付違約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，接受仲裁委員會的仲裁。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1債務(wù)履行完畢，抵押權(quán)終止。11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜。第十二條其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1任何一方變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。12.1.2通知以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)日期以實際收到為準(zhǔn)。12.2合同修改與補(bǔ)充12.2.1合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同解除與終止12.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十三條附件13.1抵押物清單13.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。13.2評估報告13.2.1評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。13.3其他相關(guān)文件13.3.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，均作為合同附件。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求而介入合同關(guān)系中的獨立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需符合合同目的和法律規(guī)定。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.1.2第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及服務(wù)費用等。4.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)通知對方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的利益。5.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與甲乙雙方、債務(wù)人和其他相關(guān)方之間的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議。6.1.2第三方與債務(wù)人的關(guān)系基于合同約定的擔(dān)?；蚍?wù)關(guān)系。6.1.3第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系基于其提供的服務(wù)或職責(zé)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第