2024年住房公積金提取與房屋改建貸款服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房公積金提取與房屋改建貸款服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯系方式1.4協(xié)議雙方法定代表人或授權代表2.協(xié)議標的2.1提取住房公積金的具體金額2.2房屋改建貸款的具體金額2.3房屋改建項目及預算3.提取住房公積金的條件與流程3.1提取住房公積金的申請條件3.2提取住房公積金的申請材料3.3提取住房公積金的審批流程4.房屋改建貸款的條件與流程4.1房屋改建貸款的申請條件4.2房屋改建貸款的申請材料4.3房屋改建貸款的審批流程5.住房公積金提取與房屋改建貸款的利率及還款方式5.1住房公積金提取的利率5.2房屋改建貸款的利率5.3還款方式及期限6.住房公積金提取與房屋改建貸款的擔保方式6.1擔保方式的選擇6.2擔保人的資格要求6.3擔保物的評估及處置7.住房公積金提取與房屋改建貸款的期限7.1提取住房公積金的期限7.2房屋改建貸款的期限8.住房公積金提取與房屋改建貸款的利息計算及支付方式8.1利息計算方法8.2利息支付方式9.住房公積金提取與房屋改建貸款的提前還款及違約責任9.1提前還款的條件9.2提前還款的手續(xù)9.3違約責任及賠償10.住房公積金提取與房屋改建貸款的保險10.1保險種類及投保金額10.2保險期限及責任范圍10.3保險費用及支付方式11.住房公積金提取與房屋改建貸款的變更與解除11.1協(xié)議變更的條件11.2協(xié)議變更的程序11.3協(xié)議解除的條件11.4協(xié)議解除的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址14.2合同附件14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：購房者1.2協(xié)議雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3協(xié)議雙方聯系方式甲方聯系人：，聯系電話：138乙方聯系人：，聯系電話：13956781.4協(xié)議雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.協(xié)議標的2.1提取住房公積金的具體金額甲方同意提取住房公積金人民幣萬元整。2.2房屋改建貸款的具體金額甲方同意為乙方提供房屋改建貸款人民幣萬元整。2.3房屋改建項目及預算房屋改建項目：小區(qū)號樓室改建預算：人民幣萬元整3.提取住房公積金的條件與流程3.1提取住房公積金的申請條件（1）擁有市住房公積金賬戶；（2）賬戶內余額充足；（3）房屋改建項目符合相關規(guī)定。3.2提取住房公積金的申請材料（1）身份證原件及復印件；（2）住房公積金賬戶信息；（3）房屋改建項目相關證明材料；（4）其他相關證明文件。3.3提取住房公積金的審批流程乙方提交申請材料后，甲方在收到材料之日起個工作日內完成審批。4.房屋改建貸款的條件與流程4.1房屋改建貸款的申請條件（1）擁有市住房公積金賬戶；（2）房屋改建項目符合相關規(guī)定；（3）具備還款能力。4.2房屋改建貸款的申請材料（1）身份證原件及復印件；（2）住房公積金賬戶信息；（3）房屋改建項目相關證明材料；（4）還款能力證明；（5）其他相關證明文件。4.3房屋改建貸款的審批流程乙方提交申請材料后，甲方在收到材料之日起個工作日內完成審批。5.住房公積金提取與房屋改建貸款的利率及還款方式5.1住房公積金提取的利率按照市住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。5.2房屋改建貸款的利率按照市住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。5.3還款方式及期限采用等額本息還款方式，貸款期限為年。6.住房公積金提取與房屋改建貸款的擔保方式6.1擔保方式的選擇（1）抵押；（2）保證；（3）其他合法擔保方式。6.2擔保人的資格要求（1）具備完全民事行為能力；（2）具備還款能力；（3）無不良信用記錄。6.3擔保物的評估及處置擔保物的評估及處置按照相關法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。8.住房公積金提取與房屋改建貸款的利息計算及支付方式8.1利息計算方法住房公積金提取及房屋改建貸款的利息按月計息，采用復利計算方式，具體計算公式如下：利息=本金×月利率×（1+月利率）^還款月數/（1+月利率）^還款月數18.2利息支付方式利息支付采用按月支付方式，乙方應在每月的還款日將當月應還利息支付至甲方指定賬戶。9.住房公積金提取與房屋改建貸款的提前還款及違約責任9.1提前還款的條件（1）貸款余額必須為人民幣萬元整；（2）提前還款前需向甲方提出書面申請；（3）提前還款前需支付所有未還利息。9.2提前還款的手續(xù)乙方提出提前還款申請后，甲方應在收到申請之日起個工作日內完成審批，并通知乙方辦理相關手續(xù)。9.3違約責任及賠償如乙方未按時支付利息或本金，甲方有權按照貸款合同約定收取逾期利息，并追究乙方的違約責任。10.住房公積金提取與房屋改建貸款的保險10.1保險種類及投保金額（1）房屋改建工程意外險，投保金額為人民幣萬元整；（2）借款人意外傷害保險，投保金額為人民幣萬元整。10.2保險期限及責任范圍保險期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。保險責任范圍包括但不限于意外傷害、疾病等。10.3保險費用及支付方式保險費用由乙方承擔，并在貸款發(fā)放時一次性支付。11.住房公積金提取與房屋改建貸款的變更與解除11.1協(xié)議變更的條件（1）法律法規(guī)的變更；（2）不可抗力因素；（3）雙方協(xié)商一致。11.2協(xié)議變更的程序協(xié)議變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3協(xié)議解除的條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件；（3）雙方協(xié)商一致。11.4協(xié)議解除的程序協(xié)議解除需經雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向市區(qū)仲裁委員會申請仲裁。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）協(xié)議解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件；（3）雙方協(xié)商一致。14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址本合同的通知、文件、函件等應以書面形式發(fā)送，送達地址為協(xié)議雙方在合同中指定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）提取住房公積金申請表；（2）房屋改建貸款申請表；（3）保險單；（4）其他相關文件。14.3合同份數及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據本合同的約定，提供專業(yè)服務或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、保險公司等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是為了提高合同的履行效率，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及為甲乙雙方提供專業(yè)服務。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和業(yè)務能力，并能夠遵守本合同的約定。16.2第三方職責（1）提供專業(yè)服務，如評估、擔保、保險等；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的相關手續(xù)；（3）對合同履行情況進行監(jiān)督和指導。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行本合同職責而產生的，由其承擔的賠償責任的上限。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責任限額的調整在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)服務；（2）第三方應保障甲方的合法權益；（3）第三方因自身原因導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方與乙方（1）第三方應按照乙方的需求，提供專業(yè)服務；（2）第三方應保障乙方的合法權益；（3）第三方因自身原因導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；（2）第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋相關信息；（3）第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的變更與解除19.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知對方及第三方。19.2解除（1）第三方無法履行合同約定的職責；（2）第三方違反合同約定，損害甲乙雙方權益；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決機構如協(xié)商不成，可向市區(qū)人民法院提起訴訟或向市區(qū)仲裁委員會申請仲裁。21.第三方介入的費用21.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定及第三方提供的服務內容協(xié)商確定。21.2費用支付第三方介入的費用應在合同約定的期限內支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.提取住房公積金申請表要求：申請表需填寫完整，并附上相關證明材料。說明：用于申請?zhí)崛∽》抗e金，包括申請人信息、提取金額、用途等。2.房屋改建貸款申請表要求：申請表需填寫完整，并附上相關證明材料。說明：用于申請房屋改建貸款，包括申請人信息、貸款金額、用途等。3.評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，包括房屋價值評估、改建預算評估等。說明：用于確定房屋價值及改建預算，作為貸款審批依據。4.擔保合同要求：擔保合同需明確擔保方式、擔保范圍、擔保期限等。說明：用于規(guī)范擔保關系，保障甲乙雙方的權益。5.保險單要求：保險單需明確保險種類、保險金額、保險期限等。說明：用于確保合同履行過程中的風險得到有效轉移。6.合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議需經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：用于對合同條款進行補充或修改。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：用于在合同履行過程中，解決雙方可能出現的爭議。8.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議需明確第三方服務內容、服務期限、費用等。說明：用于規(guī)范第三方提供服務的行為。9.還款計劃表要求：還款計劃表需明確還款方式、還款金額、還款期限等。說明：用于明確甲乙雙方的還款責任。10.其他相關證明材料要求：根據合同需要，提供相關證明材料。說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時提取住房公積金：甲方應支付違約金，每日按提取金額的0.1%計算。示例：如甲方未按時提取住房公積金，應支付違約金人民幣元。（2）未按時提供房屋改建貸款：甲方應支付違約金，每日按貸款金額的0.1%計算。示例：如甲方未按時提供房屋改建貸款，應支付違約金人民幣元。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付利息或本金：乙方應支付違約金，每日按應還金額的0.1%計算。示例：如乙方未按時支付利息或本金，應支付違約金人民幣元。（2）未按時完成房屋改建：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方未按時完成房屋改建，應賠償甲方人民幣元。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按時完成評估、擔保等業(yè)務：第三方應支付違約金，每日按合同約定金額的0.1%計算。示例：如第三方未按時完成評估、擔保等業(yè)務，應支付違約金人民幣元。（2）提供虛假信息或服務：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方提供虛假信息或服務，應賠償甲乙雙方人民幣元。全文完。2024年住房公積金提取與房屋改建貸款服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表姓名1.3協(xié)議雙方聯系方式2.協(xié)議標的2.1住房公積金提取條件2.2房屋改建貸款條件2.3提取金額及貸款金額3.提取流程及貸款申請流程3.1住房公積金提取流程3.2房屋改建貸款申請流程4.提取金額及貸款金額的審批4.1提取金額及貸款金額的審批條件4.2審批機構及審批時限5.提取金額及貸款金額的支付5.1提取金額的支付方式5.2貸款金額的支付方式5.3支付時限6.提取金額及貸款金額的還款6.1提取金額的還款方式6.2貸款金額的還款方式6.3還款期限及利率7.提取金額及貸款金額的逾期處理7.1提取金額逾期處理7.2貸款金額逾期處理8.協(xié)議期限8.1協(xié)議生效日期8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議續(xù)簽條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1附件一：住房公積金提取申請表12.2附件二：房屋改建貸款申請表12.3附件三：提取金額及貸款金額支付憑證13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變動14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人/授權代表：___________乙方法定代表人/授權代表：___________1.3協(xié)議雙方聯系方式甲方聯系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯系方式：電話___________，郵箱___________2.協(xié)議標的2.1住房公積金提取條件2.1.1甲方需滿足當地住房公積金管理中心規(guī)定的提取條件。2.1.2甲方提取的住房公積金僅用于房屋改建。2.2房屋改建貸款條件2.2.1甲方需符合當地住房公積金管理中心規(guī)定的貸款條件。2.2.2貸款用途限于房屋改建。2.3提取金額及貸款金額2.3.1提取金額根據甲方住房公積金賬戶余額及當地政策規(guī)定確定。2.3.2貸款金額根據甲方房屋價值、貸款條件及當地政策規(guī)定確定。3.提取流程及貸款申請流程3.1住房公積金提取流程3.1.1甲方提交提取申請及相關材料。3.1.2乙方審核提取申請。3.1.3住房公積金管理中心審批提取申請。3.2房屋改建貸款申請流程3.2.1甲方提交貸款申請及相關材料。3.2.2乙方審核貸款申請。3.2.3住房公積金管理中心審批貸款申請。4.提取金額及貸款金額的審批4.1提取金額及貸款金額的審批條件4.1.1甲方提供的提取及貸款申請材料真實、完整。4.1.2甲方符合提取及貸款條件。4.2審批機構及審批時限4.2.1審批機構為當地住房公積金管理中心。4.2.2審批時限為自收到申請之日起____個工作日內。5.提取金額及貸款金額的支付5.1提取金額的支付方式5.1.1提取金額直接劃轉至甲方指定銀行賬戶。5.2貸款金額的支付方式5.2.1貸款金額分次發(fā)放，具體發(fā)放方式由雙方協(xié)商確定。5.3支付時限5.3.1提取金額支付時限為自審批通過之日起____個工作日內。5.3.2貸款金額支付時限為自審批通過之日起____個工作日內。6.提取金額及貸款金額的還款6.1提取金額的還款方式6.1.1提取金額無需還款。6.2貸款金額的還款方式6.2.1貸款金額按月等額本息還款。6.3還款期限及利率6.3.1還款期限為____年。6.3.2貸款利率按當地住房公積金管理中心規(guī)定執(zhí)行。7.提取金額及貸款金額的逾期處理7.1提取金額逾期處理7.1.1甲方提取金額逾期，住房公積金管理中心有權停止提取。7.2貸款金額逾期處理7.2.1.1向甲方收取逾期利息；7.2.1.2向甲方發(fā)送逾期還款通知；7.2.1.3向甲方采取法律手段追討逾期款項。8.協(xié)議期限8.1協(xié)議生效日期8.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議終止條件8.2.1協(xié)議約定的貸款期限屆滿且甲方已還清全部貸款本息。8.2.2協(xié)議約定的提取金額已全部提取完畢。8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。8.3協(xié)議續(xù)簽條件8.3.1協(xié)議到期前，雙方均可提出續(xù)簽申請。8.3.2續(xù)簽條件由雙方另行協(xié)商確定。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議約定的保密期限為____年。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務。10.1.2任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務，給對方造成損失的。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金數額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為協(xié)議簽訂地的人民法院。12.合同附件12.1附件一：住房公積金提取申請表12.2附件二：房屋改建貸款申請表12.3附件三：提取金額及貸款金額支付憑證13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1協(xié)議約定的解除條件成就。13.1.2任何一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正。13.2合同解除程序13.2.1解除合同的通知應書面送達對方。13.2.2解除合同后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事項。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決。14.2法律法規(guī)變動14.2.1如法律法規(guī)發(fā)生變動，影響本協(xié)議的履行，雙方應協(xié)商調整。14.3其他約定事項14.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成協(xié)議項下的相關事務，確保協(xié)議的履行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)、監(jiān)督執(zhí)行等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系獨立于本協(xié)議。16.2第三方介入不改變甲乙雙方的權利義務關系。16.3第三方不承擔甲乙雙方因本協(xié)議而產生的任何責任。17.第三方責任限額17.1第三方在本協(xié)議項下的責任限于其直接過錯。17.2第三方的責任限額為本協(xié)議標的金額的_____%。17.3如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔全部賠償責任。18.第三方權利和義務18.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和協(xié)助。18.2第三方應遵守甲乙雙方的要求，保守商業(yè)秘密。18.3第三方應按照甲乙雙方指定的方式和時間履行其職責。19.第三方變更與替換19.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意。19.2更換第三方不影響本協(xié)議的效力。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。20.2第三方介入的費用應在雙方簽訂的第三方介入協(xié)議中明確。20.3第三方介入的費用支付方式由雙方約定。21.第三方介入協(xié)議的解除21.1.1第三方無法履行其職責。21.1.2第三方違反本協(xié)議或第三方介入協(xié)議的約定。21.2第三方介入協(xié)議的解除程序：21.2.1甲乙雙方書面通知第三方解除協(xié)議。21.2.2第三方應在收到解除通知之日起____個工作日內完成其職責的移交。21.2.3第三方介入協(xié)議的解除不影響本協(xié)議的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。22.3第三方介入的爭議解決機構為協(xié)議簽訂地的人民法院。23.其他23.1本協(xié)議中關于第三方介入的條款，甲乙雙方應嚴格遵守。23.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住房公積金提取申請表詳細要求：申請表應包含甲方基本信息、提取金額、提取用途、申請人簽字等必要信息。說明：此表格用于甲方申請?zhí)崛∽》抗e金，乙方需根據表格內容進行審核。2.附件二：房屋改建貸款申請表詳細要求：申請表應包含甲方基本信息、房屋信息、貸款金額、貸款用途、還款計劃等必要信息。說明：此表格用于甲方申請房屋改建貸款，乙方需根據表格內容進行審核。3.附件三：提取金額及貸款金額支付憑證詳細要求：支付憑證應包含甲方姓名、提取/貸款金額、支付時間、支付銀行等信息。說明：此憑證用于證明提取金額及貸款金額已支付，甲方需妥善保管。4.附件四：房屋改建施工合同詳細要求：合同應包含施工方信息、工程內容、工期、質量標準、付款方式等必要信息。說明：此合同用于規(guī)范房屋改建施工過程中的權利義務，甲方、乙方和施工方三方需簽字。5.附件五：房屋改建驗收報告詳細要求：報告應包含工程名稱、施工方、驗收時間、驗收結果等信息。說明：此報告用于證明房屋改建工程已按約定完成，符合質量標準。6.附件六：貸款還款計劃表詳細要求：表格應包含還款期限、每月還款金額、累計還款金額等必要信息。說明：此表格用于記錄貸款還款情況，甲方需按時還款。7.附件七：違約金計算方法說明詳細要求：說明應包含違約金計算公式、計算依據等。說明：此說明用于明確違約金計算方式，確保甲乙雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：1.1未按時提取住房公積金。1.2未按時支付房屋改建工程款項。1.3未按時償還貸款。（2）乙方違約：2.1未按時審核甲方提取申請。2.2未按時發(fā)放提取金額及貸款金額。2.3未按時提供專業(yè)意見和協(xié)助。3.責任認定：（1）甲方違約：3.1甲方需向乙方支付違約金，違約金數額為提取/貸款金額的_____%。3.2乙方有權要求甲方承擔因違約行為造成的損失。（2）乙方違約：3.3乙方需向甲方支付違約金，違約金數額為提取/貸款金額的_____%。3.4甲方有權要求乙方承擔因違約行為造成的損失。示例說明：1.甲方違約：甲方未按時提取住房公積金，導致房屋改建工程延誤，乙方要求甲方支付違約金10000元。2.乙方違約：乙方未按時審核甲方提取申請，導致甲方權益受損，甲方要求乙方支付違約金5000元。全文完。2024年住房公積金提取與房屋改建貸款服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.住房公積金提取條件3.1提取條件3.2提取流程3.3提取金額4.房屋改建貸款條件4.1貸款條件4.2貸款額度4.3貸款利率5.貸款申請及審批5.1貸款申請5.2貸款審批5.3貸款合同簽訂6.貸款發(fā)放及還款6.1貸款發(fā)放6.2還款方式6.3還款期限7.住房公積金提取及貸款使用范圍7.1提取范圍7.2貸款使用范圍8.逾期還款及違約責任8.1逾期還款8.2違約責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：住房公積金提取申請表12.2附件二：房屋改建貸款申請表12.3附件三：貸款合同13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市住房公積金管理中心乙方：房地產開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景鑒于甲方作為市住房公積金管理中心，負責管理市住房公積金，乙方作為房地產開發(fā)有限公司，致力于提供優(yōu)質的房地產開發(fā)服務，雙方本著互利共贏的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在住房公積金提取與房屋改建貸款服務中的權利、義務，確保雙方在業(yè)務往來中的合法權益。3.住房公積金提取條件3.1提取條件（1）提取人須為甲方住房公積金賬戶的合法持有人；（2）提取人須符合國家及市住房公積金提取政策；（3）提取人須提供相關證明材料。3.2提取流程（1）提取人向甲方提交提取申請及相關證明材料；（2）甲方審核提取申請及證明材料；（3）審核通過后，甲方將提取金額劃入提取人指定賬戶。3.3提取金額提取金額根據提取人的住房公積金賬戶余額及提取政策規(guī)定確定。4.房屋改建貸款條件4.1貸款條件（1）借款人須為甲方住房公積金賬戶的合法持有人；（2）借款人須符合國家及市住房公積金貸款政策；（3）借款人須提供相關證明材料。4.2貸款額度貸款額度根據借款人的住房公積金賬戶余額及貸款政策規(guī)定確定。4.3貸款利率貸款利率按照國家及市住房公積金貸款利率執(zhí)行。5.貸款申請及審批5.1貸款申請借款人向甲方提交貸款申請及相關證明材料。5.2貸款審批甲方審核借款人提供的貸款申請及證明材料，并在規(guī)定時間內完成審批。5.3貸款合同簽訂經審批通過的貸款，雙方簽訂貸款合同。6.貸款發(fā)放及還款6.1貸款發(fā)放甲方在貸款合同簽訂后，將貸款金額劃入借款人指定賬戶。6.2還款方式借款人按月償還貸款本息，還款方式為等額本息或等額本金。6.3還款期限貸款期限最長不超過30年。8.逾期還款及違約責任8.1逾期還款如借款人未按約定時間償還貸款本息，視為逾期還款。8.2違約責任（1）逾期還款的，借款人應向甲方支付逾期還款金額的萬分之五的違約金；（2）如借款人連續(xù)三個月逾期還款，甲方有權提前收回全部貸款本金及利息；（3）如借款人逾期還款導致甲方產生訴訟費用或其他損失的，借款人應承擔全部責任。9.保密條款9.1保密內容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內容。9.2保密義務（1）雙方對本協(xié)議的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止（1）本協(xié)議因履行完畢或雙方協(xié)商一致解除而終止；（2）如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同附件12.1附件一：住房公積金提取申請表12.2附件二：房屋改建貸款申請表12.3附件三：貸款合同13.其他約定事項13.1其他約定事項一本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項二本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本協(xié)議由甲方代表簽字蓋章，乙方代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行本合同時，需引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與本合同履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同時，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其介入本合同業(yè)務所收取的費用；（2）第三方在履行本合同時，因不可抗力或甲乙雙方未履行本合同義務導致損失的，第三方不承擔賠償責任。15.3.2第三方責任劃分（1）第三方在履行本合同時，如因自身原因導致甲乙雙方損失，甲方和乙方應根據各自過錯程度承擔相應的責任；（2）第三方在履行本合同時，如因不可抗力或甲乙雙方未履行本合同義務導致損失，甲方和乙方不承擔賠償責任，但應承擔合理范圍內的救助和協(xié)助義務。15.4第三方權利（1）第三方在履行本合同時，享有收取合理費用的權利；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.5第三方義務（1）第三方應按照本合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責；（2）第三方應確保其提供的服務或協(xié)助不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.