2024年度汽車庫(kù)租賃合同（含車位租賃及停車場(chǎng)安全保障）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車庫(kù)租賃合同（含車位租賃及停車場(chǎng)安全保障）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.租賃物信息2.1汽車庫(kù)的基本情況2.2車位租賃情況2.3停車場(chǎng)安全保障設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付的處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用及管轄10.1合同適用法律10.2合同爭(zhēng)議管轄法院11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知及送達(dá)12.3合同份數(shù)及效力13.合同附件14.合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度汽車庫(kù)租賃合同（含車位租賃及停車場(chǎng)安全保障）”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)：本合同于2023年11月1日簽訂，簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。2.租賃物信息2.1汽車庫(kù)的基本情況：2.1.1汽車庫(kù)位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米。2.1.2汽車庫(kù)內(nèi)設(shè)有停車位[數(shù)量]個(gè)，其中獨(dú)立車位[數(shù)量]個(gè)，共享車位[數(shù)量]個(gè)。2.2車位租賃情況：2.2.1承租方租賃[具體車位編號(hào)]號(hào)車位，車位類型為[車位類型]。2.2.2租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.3停車場(chǎng)安全保障設(shè)施：2.3.1停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有視頻監(jiān)控系統(tǒng)，24小時(shí)監(jiān)控。2.3.2停車場(chǎng)入口設(shè)有智能道閘系統(tǒng)，保障車輛出入安全。2.3.3停車場(chǎng)內(nèi)配備消防設(shè)施，確?；馂?zāi)應(yīng)急處理。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。3.3租賃期限的調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方需協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：車位租金為每月[金額]元，全年租金總額為[金額]元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付的處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付[金額]元的滯納金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定：5.1.1承租方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。5.1.2承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：5.2.1租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。5.2.2如租賃物出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3租賃物損壞賠償：5.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由承租方承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。5.3.2因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，雙方協(xié)商解決。6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單：6.1.1視頻監(jiān)控系統(tǒng)6.1.2智能道閘系統(tǒng)6.1.3消防設(shè)施6.2服務(wù)內(nèi)容：6.2.1提供停車場(chǎng)出入服務(wù)6.2.2提供車輛停放服務(wù)6.3服務(wù)費(fèi)用：6.3.1附屬設(shè)施使用免費(fèi)6.3.2停車服務(wù)免費(fèi)7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時(shí)支付租金7.1.2承租方擅自改變租賃物用途7.1.3承租方造成租賃物損壞7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)滯納金。7.2.2承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.3承租方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3違約賠償：7.3.1因承租方違約導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方或承租方在合同期限內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重違約行為。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除或終止后的處理：8.3.1解除或終止合同后，承租方應(yīng)立即騰退租賃物。8.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金中未使用部分的款項(xiàng)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.法律適用及管轄10.1合同適用法律：10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同爭(zhēng)議管轄法院：10.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效及備案11.1合同生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求：11.2.1本合同自生效之日起15日內(nèi)，由出租方向相關(guān)管理部門備案。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.2通知及送達(dá)：12.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為[具體送達(dá)方式]。12.3合同份數(shù)及效力：12.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1租賃物照片及詳細(xì)描述13.1.2停車場(chǎng)安全管理制度13.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件14.合同簽訂人簽字蓋章14.1出租方代表簽字蓋章：[出租方代表姓名]，[日期]14.2承租方代表簽字蓋章：[承租方代表姓名]，[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、安全保障、技術(shù)咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入形式16.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。16.1.2安全保障服務(wù)提供方：提供停車場(chǎng)安全保障設(shè)施和服務(wù)。16.1.3技術(shù)咨詢方：提供技術(shù)咨詢、解決方案等。16.1.4法律顧問(wèn)：提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)的合理預(yù)期收益。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任界定：18.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因第三方自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑驌p害甲乙雙方利益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤男胁荒芑驌p害甲乙雙方利益，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序：19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。19.1.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方權(quán)利和義務(wù)20.1第三方權(quán)利：20.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。20.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。20.2第三方義務(wù)：20.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。20.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方的劃分：21.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)相關(guān)的必要信息和資料。21.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。21.1.3第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。21.2第三方與乙方的劃分：21.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)相關(guān)的必要信息和資料。21.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。21.2.3第三方因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。21.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：21.3.1若因第三方原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失，第三方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物照片及詳細(xì)描述要求：提供清晰、真實(shí)的租賃物照片，包括車位位置、外觀、內(nèi)部設(shè)施等，并附上詳細(xì)的文字描述。說(shuō)明：附件一用于記錄租賃物的現(xiàn)狀，便于雙方核對(duì)租賃物的實(shí)際狀況。2.停車場(chǎng)安全管理制度要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)的安全管理制度，包括出入管理、監(jiān)控管理、消防管理等。說(shuō)明：附件二用于明確停車場(chǎng)的安全管理規(guī)范，保障停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件三用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)的有效性和合法性。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：附件四用于證明租金已支付，便于雙方核對(duì)租金支付情況。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：附件五用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的協(xié)議內(nèi)容，包括解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：附件六用于明確爭(zhēng)議解決的途徑，便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)快速解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變租賃物用途損壞租賃物未按照約定提供安全保障未按照約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的具體情況、違約行為的嚴(yán)重程度、違約行為對(duì)合同履行的影響等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：未按時(shí)支付租金：承租方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。擅自改變租賃物用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。損壞租賃物：承租方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。未按照約定提供安全保障：第三方未按照協(xié)議提供安全保障服務(wù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按照約定提供服務(wù)：第三方未按照協(xié)議提供約定的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度汽車庫(kù)租賃合同（含車位租賃及停車場(chǎng)安全保障）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1汽車庫(kù)位置及面積2.2車位數(shù)量及位置2.3停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付違約責(zé)任5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4禁止行為6.車位租賃條款6.1車位數(shù)量及價(jià)格6.2車位使用方式6.3車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定6.4車位使用時(shí)間7.停車場(chǎng)安全保障7.1安全管理制度7.2監(jiān)控設(shè)備安裝及使用7.3應(yīng)急預(yù)案7.4安全責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)理賠程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3合同份數(shù)及效力14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：車位使用協(xié)議14.3附件三：安全管理制度14.4附件四：保險(xiǎn)合同副本第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：汽車庫(kù)管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：汽車銷售有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物描述2.1汽車庫(kù)位置及面積2.1.1汽車庫(kù)地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2汽車庫(kù)總面積：10000平方米2.2車位數(shù)量及位置2.2.1車位總數(shù)：200個(gè)2.2.2車位分布：詳見(jiàn)表一“車位分布表”2.3停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備2.3.1停車場(chǎng)照明設(shè)施：全區(qū)域覆蓋2.3.2監(jiān)控設(shè)備：24小時(shí)不間斷監(jiān)控2.3.3供水設(shè)施：配備消防栓及消防水池2.3.4供電設(shè)施：獨(dú)立供電系統(tǒng)，確保不間斷供電3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整（大寫：叁拾萬(wàn)元整）4.2支付方式：每月支付一次，于每月的日支付4.3支付時(shí)間：租金支付至出租方指定賬戶4.4逾期支付違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍：租賃物僅用于車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)5.2使用限制：禁止停放易燃易爆、危險(xiǎn)品等違規(guī)車輛5.3維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任5.4禁止行為：禁止在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、損壞公共設(shè)施等行為6.車位租賃條款6.1車位數(shù)量及價(jià)格6.1.1車位數(shù)量：100個(gè)6.1.2車位價(jià)格：每月人民幣元/個(gè)（大寫：叁仟元整）6.2車位使用方式6.2.1車位使用時(shí)間：每日24小時(shí)6.2.2車位使用范圍：僅限于租賃合同約定的車位6.3車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定6.3.1轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租車位6.3.2轉(zhuǎn)借：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)借車位6.4車位使用時(shí)間6.4.1車位使用時(shí)間：租賃期間，承租方享有車位使用權(quán)，租賃期滿后，車位使用權(quán)自動(dòng)終止7.停車場(chǎng)安全保障7.1安全管理制度7.1.1出租方負(fù)責(zé)制定停車場(chǎng)的安全管理規(guī)章制度，確保停車場(chǎng)安全7.1.2承租方應(yīng)遵守出租方制定的安全管理制度7.2監(jiān)控設(shè)備安裝及使用7.2.1出租方在停車場(chǎng)內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控7.2.2監(jiān)控設(shè)備錄像資料歸出租方所有，未經(jīng)出租方同意，承租方不得復(fù)制、傳播7.3應(yīng)急預(yù)案7.3.1出租方制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件7.3.2承租方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下配合出租方進(jìn)行處理7.4安全責(zé)任7.4.1出租方對(duì)停車場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)7.4.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保車輛安全，不得違規(guī)操作，造成安全事故8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備投保綜合責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于萬(wàn)元。8.1.2保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。8.2承租方保險(xiǎn)8.2.1承租方應(yīng)為其車輛投保車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額根據(jù)車輛價(jià)值確定。8.2.2保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。8.3保險(xiǎn)理賠程序8.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定進(jìn)行報(bào)案。8.3.2出租方協(xié)助承租方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠，提供必要的證明文件。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.1.2承租方如違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方如未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.2.2出租方如違反安全保障義務(wù)，造成承租方或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金的計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×租金金額×1%10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期滿，合同自然解除。10.1.2出租方或承租方因故提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議。10.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，可向人民法院提起訴訟。10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物。10.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地市區(qū)。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：車位分布表、租賃物清單等。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方可暫停履行合同，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)及效力13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：車位分布表14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：安全管理制度14.4附件四：保險(xiǎn)合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)、服務(wù)或協(xié)助，確保合同條款的順利履行。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中所需的信息，包括但不限于合同條款、甲乙雙方的履行情況等。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越權(quán)限。16.第三方的責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙任何一方或第三方自身遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)萬(wàn)元。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)時(shí)，已盡合理注意義務(wù)，但甲乙任何一方或第三方自身遭受損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，避免責(zé)任混淆。17.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并在合同中明確約定。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的程序18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)或指定第三方介入。18.1.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議等。18.2第三方介入的費(fèi)用18.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.2.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。18.3第三方介入的期限18.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.3.2第三方介入的期限屆滿后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報(bào)告，繼續(xù)履行合同或終止合同。19.第三方介入的終止19.1.1第三方未能履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未能改進(jìn)。19.1.2第三方違反合同約定，損害甲乙任何一方或第三方自身的合法權(quán)益。19.1.3合同履行完畢或提前解除。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。19.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位分布表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)每個(gè)車位的編號(hào)、位置、面積等信息。說(shuō)明：該表作為租賃物描述的附件，用于明確車位的具體情況。2.租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物，包括但不限于停車場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備等，并注明其型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。3.安全管理制度詳細(xì)要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)的安全管理制度，包括但不限于出入管理制度、消防安全制度、應(yīng)急處理程序等。說(shuō)明：該制度作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)的安全保障措施。4.保險(xiǎn)合同副本詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同的正本或副本，包括但不限于保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：該副本作為合同附件，用于明確甲乙雙方的保險(xiǎn)責(zé)任。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：在合同變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確合同的變更情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：在第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期支付的租金，并按每日租金的1%支付違約金。示例：承租方應(yīng)在每月日前支付租金，如逾期支付，每日需支付元違約金。2.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位違約行為：承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位。責(zé)任認(rèn)定：承租方需賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失。示例：承租方擅自轉(zhuǎn)租車位，導(dǎo)致出租方損失元租金，承租方需賠償元。3.違反使用規(guī)則違約行為：承租方在使用租賃物過(guò)程中，違反合同約定的使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定：承租方需賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用。示例：承租方在停車過(guò)程中，導(dǎo)致租賃物損壞，需賠償元維修費(fèi)用。4.未經(jīng)同意使用第三方服務(wù)違約行為：甲乙任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自使用第三方提供的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方需賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：出租方未經(jīng)承租方同意，擅自使用第三方提供的維修服務(wù)，導(dǎo)致承租方損失元。5.未能履行安全保障義務(wù)違約行為：出租方未能履行合同約定的安全保障義務(wù)，導(dǎo)致承租方或第三方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：出租方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：因出租方未能及時(shí)維修監(jiān)控設(shè)備，導(dǎo)致盜竊事件發(fā)生，出租方需賠償元損失。全文完。2024年度汽車庫(kù)租賃合同（含車位租賃及停車場(chǎng)安全保障）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物描述2.1汽車庫(kù)基本情況2.2車位編號(hào)及數(shù)量3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3押金金額及退還條件4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.車位租賃5.1車位租賃費(fèi)用5.2車位租賃期限6.停車場(chǎng)安全保障6.1安全設(shè)施要求6.2安全管理責(zé)任6.3事故處理流程7.日常維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)內(nèi)容及周期8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響及處理12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：停車場(chǎng)安全保障協(xié)議13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.其他約定14.1其他條款約定14.2特別說(shuō)明事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4住所地：________________1.2出租方信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4住所地：________________2.租賃物描述2.1汽車庫(kù)基本情況2.1.1庫(kù)房地址：________________2.1.2建筑面積：________________平方米2.1.3停車位數(shù)量：________________個(gè)2.1.4建筑結(jié)構(gòu)：________________2.1.5附屬設(shè)施：________________2.2車位編號(hào)及數(shù)量2.2.1車位編號(hào)：________________2.2.2車位數(shù)量：________________個(gè)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：________________元3.2.2每月租金：________________元3.2.3支付方式：________________3.3押金金額及退還條件3.3.1押金總額：________________元3.3.2退還條件：________________4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.1.1租賃方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行車輛停放4.1.2租賃方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)4.2使用限制4.2.1租賃方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品4.2.2租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.車位租賃5.1車位租賃費(fèi)用5.1.1車位租賃總額：________________元5.1.2每月租賃費(fèi)用：________________元5.2車位租賃期限5.2.1租賃起始日期：________________5.2.2租賃終止日期：________________6.停車場(chǎng)安全保障6.1安全設(shè)施要求6.1.1停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施6.1.2停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)配備必要的監(jiān)控設(shè)備6.2安全管理責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常安全管理6.2.2租賃方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)安全管理規(guī)定6.3事故處理流程6.3.1事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)6.3.2事故雙方應(yīng)盡快聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行處理7.日常維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)工作7.1.2租賃方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)7.2保養(yǎng)內(nèi)容及周期7.2.1保養(yǎng)內(nèi)容：________________7.2.2保養(yǎng)周期：________________8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算。8.1.2如租賃方違反使用范圍及限制條款，出租方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。8.1.3如租賃方未遵守安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的__%計(jì)算。8.2.2如出租方未履行安全保障責(zé)任，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2.3如出租方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方因故需要收回租賃物，且租賃方未在合理期限內(nèi)搬離，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力影響及處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以暫停履行。11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明車位租賃的各項(xiàng)條款，包括租賃費(fèi)用、租賃期限、使用范圍等。12.2附件二：停車場(chǎng)安全保障協(xié)議12.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明停車場(chǎng)安全保障的各項(xiàng)措施，包括安全設(shè)施、安全管理責(zé)任等。13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2.1簽署時(shí)間：________________13.2.2簽署地點(diǎn)：________________14.其他約定14.1其他條款約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2特別說(shuō)明事項(xiàng)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、安全保障等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事務(wù)內(nèi)容。16.2雙方共同邀請(qǐng)或選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)17.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。17.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)判斷，不得干預(yù)第三方的正常工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。18.2如服務(wù)協(xié)議未明確責(zé)任限額，第三方對(duì)因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的__%。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足造成的損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成的損失，各