2024年度汽車庫租賃合同（含車位租賃及停車場安全保障）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車庫租賃合同（含車位租賃及停車場安全保障）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點2.租賃物信息2.1汽車庫的基本情況2.2車位租賃情況2.3停車場安全保障設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付的處理5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞賠償6.附屬設施及服務6.1附屬設施清單6.2服務內容6.3服務費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.法律適用及管轄10.1合同適用法律10.2合同爭議管轄法院11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知及送達12.3合同份數及效力13.合同附件14.合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度汽車庫租賃合同（含車位租賃及停車場安全保障）”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]，聯系人：[出租方聯系人]，聯系電話：[出租方聯系電話]。1.2.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，聯系人：[承租方聯系人]，聯系電話：[承租方聯系電話]。1.3合同簽訂日期及地點：本合同于2023年11月1日簽訂，簽訂地點為[簽訂地點]。2.租賃物信息2.1汽車庫的基本情況：2.1.1汽車庫位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米。2.1.2汽車庫內設有停車位[數量]個，其中獨立車位[數量]個，共享車位[數量]個。2.2車位租賃情況：2.2.1承租方租賃[具體車位編號]號車位，車位類型為[車位類型]。2.2.2租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。2.3停車場安全保障設施：2.3.1停車場內設有視頻監(jiān)控系統(tǒng)，24小時監(jiān)控。2.3.2停車場入口設有智能道閘系統(tǒng)，保障車輛出入安全。2.3.3停車場內配備消防設施，確?；馂膽碧幚?。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結束日期：2024年12月31日。3.3租賃期限的調整：如需調整租賃期限，雙方需協商一致，并簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：車位租金為每月[金額]元，全年租金總額為[金額]元。4.2租金支付方式：承租方應在每月的[具體日期]前支付當月租金。4.3逾期支付的處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應向出租方支付[金額]元的滯納金。5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)定：5.1.1承租方僅限于自用，不得擅自轉租、轉借或轉讓。5.1.2承租方不得在租賃物內進行任何違法活動。5.2租賃物維護責任：5.2.1租賃物日常維護由承租方負責。5.2.2如租賃物出現損壞，承租方應立即通知出租方，并承擔修復費用。5.3租賃物損壞賠償：5.3.1因承租方使用不當造成的租賃物損壞，由承租方承擔全部修復費用。5.3.2因不可抗力導致的租賃物損壞，雙方協商解決。6.附屬設施及服務6.1附屬設施清單：6.1.1視頻監(jiān)控系統(tǒng)6.1.2智能道閘系統(tǒng)6.1.3消防設施6.2服務內容：6.2.1提供停車場出入服務6.2.2提供車輛停放服務6.3服務費用：6.3.1附屬設施使用免費6.3.2停車服務免費7.違約責任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時支付租金7.1.2承租方擅自改變租賃物用途7.1.3承租方造成租賃物損壞7.2違約責任承擔：7.2.1承租方未按時支付租金，應承擔相應滯納金。7.2.2承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔賠償責任。7.2.3承租方造成租賃物損壞，應承擔修復費用。7.3違約賠償：7.3.1因承租方違約導致出租方遭受損失的，承租方應承擔賠償責任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方或承租方在合同期限內發(fā)生嚴重違約行為。8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協商一致解除合同。8.3解除或終止后的處理：8.3.1解除或終止合同后，承租方應立即騰退租賃物。8.3.2出租方應退還承租方已支付的租金中未使用部分的款項。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.法律適用及管轄10.1合同適用法律：10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議管轄法院：10.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效及備案11.1合同生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求：11.2.1本合同自生效之日起15日內，由出租方向相關管理部門備案。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔責任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。12.2通知及送達：12.2.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，送達方式為[具體送達方式]。12.3合同份數及效力：12.3.1本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，每份具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1租賃物照片及詳細描述13.1.2停車場安全管理制度13.1.3其他雙方認為必要的文件14.合同簽訂人簽字蓋章14.1出租方代表簽字蓋章：[出租方代表姓名]，[日期]14.2承租方代表簽字蓋章：[承租方代表姓名]，[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律規(guī)定，介入合同關系，提供中介服務、安全保障、技術咨詢等服務的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。16.第三方介入形式16.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協調等服務。16.1.2安全保障服務提供方：提供停車場安全保障設施和服務。16.1.3技術咨詢方：提供技術咨詢、解決方案等。16.1.4法律顧問：提供法律咨詢和爭議解決服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和合同約定確定。17.1.2第三方的責任限額不得超過其提供服務時的合理預期收益。18.第三方責任界定18.1第三方責任界定：18.1.1第三方在其職責范圍內提供的服務，若因第三方自身原因導致合同履行不能或損害甲乙雙方利益，第三方應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方在其職責范圍內提供的服務，若因不可抗力或其他非第三方原因導致合同履行不能或損害甲乙雙方利益，第三方不承擔責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序：19.1.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入合同關系。19.1.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。19.1.3第三方介入協議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方權利和義務20.1第三方權利：20.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照協議約定支付服務費用。20.1.2第三方有權要求甲乙雙方配合其履行職責。20.2第三方義務：20.2.1第三方應按照協議約定提供優(yōu)質、高效的服務。20.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分：21.1.1第三方應向甲方提供其服務相關的必要信息和資料。21.1.2甲方應按照協議約定向第三方支付服務費用。21.1.3第三方因自身原因造成甲方損失的，應由第三方承擔賠償責任。21.2第三方與乙方的劃分：21.2.1第三方應向乙方提供其服務相關的必要信息和資料。21.2.2乙方應按照協議約定向第三方支付服務費用。21.2.3第三方因自身原因造成乙方損失的，應由第三方承擔賠償責任。21.3第三方與甲乙雙方的共同責任：21.3.1若因第三方原因導致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應共同承擔損失，第三方也應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片及詳細描述要求：提供清晰、真實的租賃物照片，包括車位位置、外觀、內部設施等，并附上詳細的文字描述。說明：附件一用于記錄租賃物的現狀，便于雙方核對租賃物的實際狀況。2.停車場安全管理制度要求：詳細列出停車場的安全管理制度，包括出入管理、監(jiān)控管理、消防管理等。說明：附件二用于明確停車場的安全管理規(guī)范，保障停車場的正常運營。3.第三方介入協議要求：詳細記錄第三方介入的協議內容，包括服務內容、費用、責任等。說明：附件三用于明確第三方介入的具體細節(jié)，確保第三方服務的有效性和合法性。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：附件四用于證明租金已支付，便于雙方核對租金支付情況。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：附件五用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據合同約定處理相關事宜。6.爭議解決協議要求：詳細記錄爭議解決的協議內容，包括解決方式、機構等。說明：附件六用于明確爭議解決的途徑，便于雙方在發(fā)生爭議時快速解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變租賃物用途損壞租賃物未按照約定提供安全保障未按照約定提供服務2.責任認定標準：違約行為的認定依據合同約定和法律規(guī)定。責任認定標準包括違約行為的具體情況、違約行為的嚴重程度、違約行為對合同履行的影響等。3.違約責任示例說明：未按時支付租金：承租方未在約定的支付期限內支付租金，應向出租方支付滯納金。擅自改變租賃物用途：承租方未經出租方同意，擅自改變租賃物的用途，出租方有權解除合同并要求承租方承擔賠償責任。損壞租賃物：承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應承擔修復費用或賠償損失。未按照約定提供安全保障：第三方未按照協議提供安全保障服務，導致停車場發(fā)生安全事故，第三方應承擔相應責任。未按照約定提供服務：第三方未按照協議提供約定的服務，導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔違約責任。全文完。2024年度汽車庫租賃合同（含車位租賃及停車場安全保障）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1汽車庫位置及面積2.2車位數量及位置2.3停車場設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付違約責任5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4禁止行為6.車位租賃條款6.1車位數量及價格6.2車位使用方式6.3車位轉租及轉借規(guī)定6.4車位使用時間7.停車場安全保障7.1安全管理制度7.2監(jiān)控設備安裝及使用7.3應急預案7.4安全責任8.保險責任8.1出租方保險8.2承租方保險8.3保險理賠程序9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約金計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決機構12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件及補充協議13.3合同份數及效力14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：車位使用協議14.3附件三：安全管理制度14.4附件四：保險合同副本第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：汽車庫管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：汽車銷售有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：13956782.租賃物描述2.1汽車庫位置及面積2.1.1汽車庫地址：市區(qū)路號2.1.2汽車庫總面積：10000平方米2.2車位數量及位置2.2.1車位總數：200個2.2.2車位分布：詳見表一“車位分布表”2.3停車場設施及設備2.3.1停車場照明設施：全區(qū)域覆蓋2.3.2監(jiān)控設備：24小時不間斷監(jiān)控2.3.3供水設施：配備消防栓及消防水池2.3.4供電設施：獨立供電系統(tǒng)，確保不間斷供電3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協商續(xù)約，續(xù)約期限最長為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元整（大寫：叁拾萬元整）4.2支付方式：每月支付一次，于每月的日支付4.3支付時間：租金支付至出租方指定賬戶4.4逾期支付違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于租金1%的違約金5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍：租賃物僅用于車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動5.2使用限制：禁止停放易燃易爆、危險品等違規(guī)車輛5.3維護責任：承租方應保持租賃物的整潔，并承擔日常維護責任5.4禁止行為：禁止在停車場內吸煙、亂扔垃圾、損壞公共設施等行為6.車位租賃條款6.1車位數量及價格6.1.1車位數量：100個6.1.2車位價格：每月人民幣元/個（大寫：叁仟元整）6.2車位使用方式6.2.1車位使用時間：每日24小時6.2.2車位使用范圍：僅限于租賃合同約定的車位6.3車位轉租及轉借規(guī)定6.3.1轉租：未經出租方書面同意，承租方不得轉租車位6.3.2轉借：未經出租方書面同意，承租方不得轉借車位6.4車位使用時間6.4.1車位使用時間：租賃期間，承租方享有車位使用權，租賃期滿后，車位使用權自動終止7.停車場安全保障7.1安全管理制度7.1.1出租方負責制定停車場的安全管理規(guī)章制度，確保停車場安全7.1.2承租方應遵守出租方制定的安全管理制度7.2監(jiān)控設備安裝及使用7.2.1出租方在停車場內安裝監(jiān)控設備，對停車場進行24小時監(jiān)控7.2.2監(jiān)控設備錄像資料歸出租方所有，未經出租方同意，承租方不得復制、傳播7.3應急預案7.3.1出租方制定應急預案，應對突發(fā)事件7.3.2承租方應熟悉應急預案，并在緊急情況下配合出租方進行處理7.4安全責任7.4.1出租方對停車場的安全負責7.4.2承租方在使用過程中，應確保車輛安全，不得違規(guī)操作，造成安全事故8.保險責任8.1出租方保險8.1.1出租方應為其擁有的停車場設施及設備投保綜合責任險，保險金額不低于萬元。8.1.2保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止。8.2承租方保險8.2.1承租方應為其車輛投保車輛損失險、第三者責任險等，保險金額根據車輛價值確定。8.2.2保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止。8.3保險理賠程序8.3.1發(fā)生保險事故時，承租方應及時通知出租方，并按照保險公司的規(guī)定進行報案。8.3.2出租方協助承租方進行保險理賠，提供必要的證明文件。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1承租方如未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。9.1.2承租方如違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞或他人財產損失，應承擔賠償責任。9.2出租方違約責任9.2.1出租方如未按時提供租賃物，應向承租方支付相當于租金1%的違約金。9.2.2出租方如違反安全保障義務，造成承租方或他人財產損失，應承擔賠償責任。9.3違約金計算9.3.1違約金的計算方式為：逾期天數×租金金額×1%10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期滿，合同自然解除。10.1.2出租方或承租方因故提出解除合同，應提前一個月書面通知對方。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方協商一致解除合同，簽訂解除合同協議。10.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，可向人民法院提起訴訟。10.3合同解除后的責任10.3.1合同解除后，承租方應立即搬離租賃物。10.3.2出租方應退還承租方已支付的租金。10.3.3雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為合同簽訂地市區(qū)。11.3爭議解決機構11.3.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更，必須經雙方書面同意，并簽訂變更協議。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：車位分布表、租賃物清單等。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方可暫停履行合同，并應及時通知對方。13.2合同附件及補充協議13.2.1本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數及效力13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：車位分布表14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：安全管理制度14.4附件四：保險合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、服務或協助，確保合同條款的順利履行。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權獲得合同履行過程中所需的信息，包括但不限于合同條款、甲乙雙方的履行情況等。15.4第三方的義務15.4.1第三方應遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2第三方應在甲乙雙方授權的范圍內行使權利，不得超越權限。16.第三方的責任16.1責任限額16.1.1第三方因履行職責過程中的過錯，導致甲乙任何一方或第三方自身遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過萬元。16.2責任免除16.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，第三方不承擔責任。16.2.2第三方在提供專業(yè)意見或服務時，已盡合理注意義務，但甲乙任何一方或第三方自身遭受損失的，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲乙雙方應明確第三方的責任范圍，避免責任混淆。17.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.3甲乙雙方應就第三方的職責、權利和義務達成一致，并在合同中明確約定。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的程序18.1.1甲乙雙方協商一致后，邀請或指定第三方介入。18.1.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交書面報告，報告內容包括但不限于第三方的工作內容、發(fā)現的問題及建議等。18.2第三方介入的費用18.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確約定。18.2.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、服務費、差旅費等。18.3第三方介入的期限18.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確約定。18.3.2第三方介入的期限屆滿后，甲乙雙方應根據第三方提交的報告，繼續(xù)履行合同或終止合同。19.第三方介入的終止19.1.1第三方未能履行職責，經甲乙雙方書面通知后仍未能改進。19.1.2第三方違反合同約定，損害甲乙任何一方或第三方自身的合法權益。19.1.3合同履行完畢或提前解除。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理第三方介入期間產生的相關費用和責任。19.2.2第三方應向甲乙雙方提交書面報告，報告內容包括但不限于第三方的工作內容、發(fā)現的問題及建議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位分布表詳細要求：詳細列出停車場內每個車位的編號、位置、面積等信息。說明：該表作為租賃物描述的附件，用于明確車位的具體情況。2.租賃物清單詳細要求：詳細列出租賃物，包括但不限于停車場設施、設備等，并注明其型號、數量、狀態(tài)等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)。3.安全管理制度詳細要求：詳細列出停車場的安全管理制度，包括但不限于出入管理制度、消防安全制度、應急處理程序等。說明：該制度作為合同附件，用于明確停車場的安全保障措施。4.保險合同副本詳細要求：提供保險合同的正本或副本，包括但不限于保險類型、保險金額、保險期限等。說明：該副本作為合同附件，用于明確甲乙雙方的保險責任。5.合同變更協議詳細要求：在合同變更時，雙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容、變更日期等。說明：該協議作為合同附件，用于明確合同的變更情況。6.第三方服務協議詳細要求：在第三方介入時，雙方應簽訂書面服務協議，明確第三方的服務內容、費用等。說明：該協議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付逾期支付的租金，并按每日租金的1%支付違約金。示例：承租方應在每月日前支付租金，如逾期支付，每日需支付元違約金。2.未經許可轉租或轉借車位違約行為：承租方未經出租方書面同意，擅自轉租或轉借車位。責任認定：承租方需賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失。示例：承租方擅自轉租車位，導致出租方損失元租金，承租方需賠償元。3.違反使用規(guī)則違約行為：承租方在使用租賃物過程中，違反合同約定的使用規(guī)則。責任認定：承租方需賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用。示例：承租方在停車過程中，導致租賃物損壞，需賠償元維修費用。4.未經同意使用第三方服務違約行為：甲乙任何一方未經對方同意，擅自使用第三方提供的服務。責任認定：違約方需賠償因此給對方造成的損失。示例：出租方未經承租方同意，擅自使用第三方提供的維修服務，導致承租方損失元。5.未能履行安全保障義務違約行為：出租方未能履行合同約定的安全保障義務，導致承租方或第三方遭受損失。責任認定：出租方需承擔相應的賠償責任。示例：因出租方未能及時維修監(jiān)控設備，導致盜竊事件發(fā)生，出租方需賠償元損失。全文完。2024年度汽車庫租賃合同（含車位租賃及停車場安全保障）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物描述2.1汽車庫基本情況2.2車位編號及數量3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3押金金額及退還條件4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.車位租賃5.1車位租賃費用5.2車位租賃期限6.停車場安全保障6.1安全設施要求6.2安全管理責任6.3事故處理流程7.日常維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)內容及周期8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響及處理12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：停車場安全保障協議13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署時間及地點14.其他約定14.1其他條款約定14.2特別說明事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯系電話：________________1.1.4住所地：________________1.2出租方信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯系電話：________________1.2.4住所地：________________2.租賃物描述2.1汽車庫基本情況2.1.1庫房地址：________________2.1.2建筑面積：________________平方米2.1.3停車位數量：________________個2.1.4建筑結構：________________2.1.5附屬設施：________________2.2車位編號及數量2.2.1車位編號：________________2.2.2車位數量：________________個3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：________________元3.2.2每月租金：________________元3.2.3支付方式：________________3.3押金金額及退還條件3.3.1押金總額：________________元3.3.2退還條件：________________4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.1.1租賃方有權使用租賃物進行車輛停放4.1.2租賃方不得擅自改變租賃物結構4.2使用限制4.2.1租賃方不得在租賃物內存放易燃、易爆等危險品4.2.2租賃方不得在租賃物內進行任何經營活動5.車位租賃5.1車位租賃費用5.1.1車位租賃總額：________________元5.1.2每月租賃費用：________________元5.2車位租賃期限5.2.1租賃起始日期：________________5.2.2租賃終止日期：________________6.停車場安全保障6.1安全設施要求6.1.1停車場內應配備必要的消防設施6.1.2停車場內應配備必要的監(jiān)控設備6.2安全管理責任6.2.1出租方負責停車場的日常安全管理6.2.2租賃方應遵守停車場的各項安全管理規(guī)定6.3事故處理流程6.3.1事故發(fā)生后，雙方應立即采取措施保護現場6.3.2事故雙方應盡快聯系相關部門進行處理7.日常維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.1.1出租方負責停車場的日常維護工作7.1.2租賃方應保持租賃物的完好狀態(tài)7.2保養(yǎng)內容及周期7.2.1保養(yǎng)內容：________________7.2.2保養(yǎng)周期：________________8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。8.1.2如租賃方違反使用范圍及限制條款，出租方有權終止合同，并要求賠償損失。8.1.3如租賃方未遵守安全管理規(guī)定，導致安全事故，應承擔全部責任。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按時提供租賃物，應向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的__%計算。8.2.2如出租方未履行安全保障責任，導致安全事故，應承擔全部責任。8.2.3如出租方未按約定退還押金，應承擔違約責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，可以解除合同。9.1.2出租方因故需要收回租賃物，且租賃方未在合理期限內搬離，出租方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：________________11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力影響及處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以暫停履行。11.2.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.1.1附件一應詳細列明車位租賃的各項條款，包括租賃費用、租賃期限、使用范圍等。12.2附件二：停車場安全保障協議12.2.1附件二應詳細列明停車場安全保障的各項措施，包括安全設施、安全管理責任等。13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署時間及地點13.2.1簽署時間：________________13.2.2簽署地點：________________14.其他約定14.1其他條款約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2特別說明事項14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經甲乙雙方同意參與合同相關事務的第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理、安全保障等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協商確定第三方介入的事務內容。16.2雙方共同邀請或選擇第三方，并簽訂相應的服務協議。16.3第三方應在服務協議中明確其職責、權利和義務。17.甲乙雙方的責任與義務17.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠順利履行其職責。17.2甲乙雙方應尊重第三方的獨立性和專業(yè)判斷，不得干預第三方的正常工作。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據其服務協議中約定的責任范圍和賠償標準確定。18.2如服務協議未明確責任限額，第三方對因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過合同總金額的__%。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方在履行職責過程中，對因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。19.2如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不足造成的損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。19.3如第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成的損失，各