2024年城市綠化帶停車(chē)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綠化帶停車(chē)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同租賃期限1.4合同租賃價(jià)格2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定2.1使用范圍2.2使用限制2.3使用維護(hù)責(zé)任2.4使用安全責(zé)任3.租賃場(chǎng)地交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序3.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決4.租金支付方式與期限4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3違約責(zé)任5.租賃場(chǎng)地使用費(fèi)用5.1使用費(fèi)用構(gòu)成5.2使用費(fèi)用計(jì)算方法5.3使用費(fèi)用支付6.不可抗力及違約責(zé)任6.1不可抗力定義6.2不可抗力處理6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同生效日期10.合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同未盡事宜11.1合同補(bǔ)充協(xié)議11.2合同解釋11.3合同解釋權(quán)12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間12.3合同簽訂地點(diǎn)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.合同終止后的處理14.1租賃場(chǎng)地歸還14.2費(fèi)用結(jié)算14.3合同終止后的其他事宜第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話(huà)、身份證號(hào)碼。（2）乙方（承租方）：名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話(huà)、身份證號(hào)碼。1.2合同標(biāo)的物信息（1）租賃場(chǎng)地名稱(chēng)：具體位置、面積、形狀、使用性質(zhì)。（2）租賃場(chǎng)地權(quán)屬證明：甲方提供的場(chǎng)地使用權(quán)證明文件。1.3合同租賃期限（1）租賃起始日期：年月日。（2）租賃終止日期：年月日。（3）租賃期限：自租賃起始日期起至租賃終止日期止。1.4合同租賃價(jià)格（1）租賃場(chǎng)地月租金：人民幣_(tái)___元。（2）租金支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。（3）租金支付時(shí)間：每月____日前。第二條租賃場(chǎng)地使用規(guī)定2.1使用范圍（1）乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)可進(jìn)行停車(chē)、臨時(shí)存放物品等合法活動(dòng)。（2）乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.2使用限制（1）乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。（2）乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)搭建臨時(shí)建筑。2.3使用維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的使用維護(hù)，確保場(chǎng)地整潔、安全。2.4使用安全責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全設(shè)施建設(shè)和管理。（2）乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。第三條租賃場(chǎng)地交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間租賃場(chǎng)地應(yīng)在合同約定的租賃起始日期前____日內(nèi)交付乙方。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）租賃場(chǎng)地應(yīng)具備合同約定的使用功能。（2）租賃場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.3驗(yàn)收程序（1）乙方在收到租賃場(chǎng)地后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。3.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決如驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁。第四條租金支付方式與期限4.1支付方式租金支付方式為_(kāi)___（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日前。4.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____（如：每日萬(wàn)分之五）的違約金。第五條租賃場(chǎng)地使用費(fèi)用5.1使用費(fèi)用構(gòu)成租賃場(chǎng)地使用費(fèi)用包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2使用費(fèi)用計(jì)算方法使用費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定計(jì)算。5.3使用費(fèi)用支付使用費(fèi)用支付方式為_(kāi)___（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第六條不可抗力及違約責(zé)任6.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。6.2不可抗力處理（1）如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____（如：每日萬(wàn)分之五）的違約金。（2）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____（如：每日萬(wàn)分之五）的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。（2）如無(wú)約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。652578第九條合同生效與備案9.1合同生效條件（1）雙方在合同上簽字蓋章。（2）合同已交付乙方。（3）合同已按照規(guī)定進(jìn)行備案。9.2合同備案要求（1）合同備案應(yīng)提交至甲方所在地相關(guān)政府部門(mén)。（2）備案材料應(yīng)包括合同文本、雙方身份證件復(fù)印件等。9.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。652579第十條合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖（1）平面圖應(yīng)標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、邊界等。（2）平面圖應(yīng)由甲方提供，并加蓋甲方公章。10.2附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明（1）使用說(shuō)明應(yīng)包括場(chǎng)地的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。（2）使用說(shuō)明應(yīng)由甲方提供，并加蓋甲方公章。10.3附件三：其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場(chǎng)地權(quán)屬證明、水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)等。（2）其他相關(guān)文件應(yīng)由甲方提供，并加蓋甲方公章。652580第十一條合同未盡事宜11.1合同補(bǔ)充協(xié)議（1）如合同內(nèi)容未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解釋?zhuān)?）本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。（2）合同解釋?xiě)?yīng)遵循公平、合理原則。11.3合同解釋權(quán)（1）如合同內(nèi)容存在歧義，以甲方的解釋為準(zhǔn)。（2）解釋權(quán)歸甲方所有。652581第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。12.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。652582第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。（2）合同變更需書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。13.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同變更與解除程序（1）合同變更或解除需書(shū)面通知對(duì)方。（2）變更或解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。652583第十四條合同終止后的處理14.1租賃場(chǎng)地歸還（1）合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃場(chǎng)地?zé)o償歸還甲方。（2）歸還場(chǎng)地應(yīng)保持原狀，不得有損壞。14.2費(fèi)用結(jié)算（1）合同終止前，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算。14.3合同終止后的其他事宜（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以妥善處理遺留問(wèn)題。（2）合同終止后，雙方不得再行主張合同權(quán)利。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與合同相關(guān)事務(wù)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)或中介等作用的獨(dú)立第三方。（1）法律顧問(wèn)；（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（5）中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)或中介等作用；（2）按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)；（3）對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息保密；（4）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.2第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（1）第三方的基本信息；（2）第三方的職責(zé)與權(quán)利；（3）第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）第三方的責(zé)任限額；（5）甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)；（6）爭(zhēng)議解決方式。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，甲方和乙方同意承擔(dān)的最高賠償額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型及工作量確定；（2）根據(jù)甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力確定；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致確定。4.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：（1）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議；（2）第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入時(shí)的額外條款（1）合同履行過(guò)程中，如需第三方提供額外服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行各自義務(wù)；（3）第三方介入期間，合同的其他條款仍具約束力。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方介入期間的爭(zhēng)議解決，不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：（1）平面圖需準(zhǔn)確反映租賃場(chǎng)地的實(shí)際位置、面積、邊界、出入口等；（2）平面圖需標(biāo)注租賃場(chǎng)地的使用性質(zhì)和限制；（3）平面圖需由甲方提供，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和界限，以及租賃場(chǎng)地的使用性質(zhì)和限制。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明要求：（1）使用說(shuō)明需詳細(xì)列出場(chǎng)地的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)及維護(hù)責(zé)任；（2）使用說(shuō)明需由甲方提供，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全和完好。3.附件三：租賃場(chǎng)地權(quán)屬證明要求：（1）權(quán)屬證明需為甲方提供的合法、有效的場(chǎng)地使用權(quán)證明文件；（2）權(quán)屬證明需加蓋甲方公章。說(shuō)明：本附件作為合同生效的前提條件之一，用于證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)。4.附件四：合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)出具的備案證明要求：（1）備案證明需為合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)出具的合法、有效的備案證明文件；（2）備案證明需加蓋政府相關(guān)部門(mén)公章。說(shuō)明：本附件作為合同備案的證明，用于證明合同已按照規(guī)定進(jìn)行備案。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：（1）協(xié)議需詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任限額；（2）協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地；（2）乙方未按時(shí)支付租金；（3）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途；（4）乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)造成損壞；（5）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____（如：每日萬(wàn)分之五）的違約金；（2）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____（如：每日萬(wàn)分之五）的違約金；（3）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（4）乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（5）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，按照第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間開(kāi)始使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方擅自將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。全文完。2024年城市綠化帶停車(chē)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)定義2.2合同一般術(shù)語(yǔ)解釋3.雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.停車(chē)場(chǎng)地基本情況4.1停車(chē)場(chǎng)地位置4.2停車(chē)場(chǎng)地面積4.3停車(chē)場(chǎng)地性質(zhì)5.租賃期限5.1租賃起止時(shí)間5.2租賃期限續(xù)簽6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3逾期支付租金處理7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納與退還8.使用范圍與限制8.1停車(chē)場(chǎng)地使用范圍8.2停車(chē)場(chǎng)地使用限制9.維護(hù)與管理9.1停車(chē)場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任9.2停車(chē)場(chǎng)地管理責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方在停車(chē)場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)停車(chē)場(chǎng)地資源的合理利用。2.定義與解釋2.1合同專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，“停車(chē)場(chǎng)地”指出租方擁有的位于[具體地址]的，用于停車(chē)的場(chǎng)地?！白赓U期限”指本合同約定的承租方使用停車(chē)場(chǎng)地的起止時(shí)間。“保證金”指承租方為履行合同義務(wù)，向出租方繳納的一定金額作為保證。2.2合同一般術(shù)語(yǔ)解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。3.雙方基本信息3.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]3.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]4.停車(chē)場(chǎng)地基本情況4.1停車(chē)場(chǎng)地位置停車(chē)場(chǎng)地位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。4.2停車(chē)場(chǎng)地面積停車(chē)場(chǎng)地面積為[具體面積]平方米，其中有效停車(chē)面積為[具體面積]平方米。4.3停車(chē)場(chǎng)地性質(zhì)停車(chē)場(chǎng)地為[性質(zhì)，如：公共停車(chē)場(chǎng)、專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)等]。5.租賃期限5.1租賃起止時(shí)間本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。5.2租賃期限續(xù)簽租賃期滿(mǎn)前[具體時(shí)間]，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過(guò)[具體時(shí)間]。6.租金及支付方式6.1租金金額本合同約定的租金為每月[具體金額]元，按月支付。6.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。6.3逾期支付租金處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的滯納金。7.保證金7.1保證金金額本合同約定的保證金為人民幣[具體金額]元。7.2保證金繳納與退還承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)向出租方繳納保證金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)無(wú)息退還保證金。8.使用范圍與限制8.1停車(chē)場(chǎng)地使用范圍承租方僅可在本合同約定的停車(chē)場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行停車(chē)活動(dòng)。8.2停車(chē)場(chǎng)地使用限制（1）禁止在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）禁止在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)堆放物品、設(shè)置障礙物或進(jìn)行任何可能損害停車(chē)場(chǎng)地設(shè)施的行為。（3）禁止在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等不文明行為。9.維護(hù)與管理9.1停車(chē)場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。9.2停車(chē)場(chǎng)地管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)制定停車(chē)場(chǎng)地管理制度，并對(duì)停車(chē)場(chǎng)地進(jìn)行日常管理。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等原因?qū)е峦＼?chē)場(chǎng)地性質(zhì)改變或位置變更的。（2）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面同意變更合同內(nèi)容的。10.2合同解除條件（1）出租方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù)的。（2）承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書(shū)面通知后，承租方在合理期限內(nèi)仍未改正的。（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）承租方未按時(shí)支付租金或滯納金的。（2）承租方違反停車(chē)場(chǎng)地使用限制的。（3）出租方未按時(shí)維護(hù)停車(chē)場(chǎng)地設(shè)施，影響承租方正常使用的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、租賃合同副本、付款憑證等。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）因本合同約定的違約責(zé)任導(dǎo)致合同解除的。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)的。（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行審核、評(píng)估、監(jiān)督等。（3）因合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同約定租金總額的[具體百分比]。（2）若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）獲取履行職責(zé)所需的信息、資料和文件。（2）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。（3）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述（1）按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序（1）甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容、范圍和期限。（2）甲乙雙方將書(shū)面協(xié)議作為本合同的附件。（3）第三方在收到書(shū)面協(xié)議后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件（1）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的。（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的。21.2合同解除程序（1）甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除第三方介入合同的原因和條件。（2）甲乙雙方將書(shū)面協(xié)議作為本合同的附件。（3）第三方在收到書(shū)面協(xié)議后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，依照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注停車(chē)場(chǎng)地位置、面積、出入口、標(biāo)識(shí)牌等。說(shuō)明：平面圖用于明確停車(chē)場(chǎng)地具體位置和布局，便于甲乙雙方和第三方了解。2.租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：合同副本用于備份和存檔，以備不時(shí)之需。3.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、收款人信息等。說(shuō)明：付款憑證用于證明租金已支付，作為財(cái)務(wù)對(duì)賬依據(jù)。4.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：保證金繳納憑證應(yīng)包括繳納時(shí)間、金額、收款人信息等。說(shuō)明：保證金繳納憑證用于證明保證金已繳納，作為保證金退還依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障甲乙雙方權(quán)益。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。說(shuō)明：不可抗力證明用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力原因，減輕或免除責(zé)任。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、違約方信息等。說(shuō)明：違約金支付憑證用于證明違約方已支付違約金，作為違約責(zé)任履行依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金違反停車(chē)場(chǎng)地使用限制未按時(shí)繳納保證金未按約定履行維護(hù)與管理責(zé)任未按約定履行合同變更與解除義務(wù)違反合同約定引入第三方未按約定提供第三方服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期一天，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的滯納金。示例二：承租方在停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)堆放物品，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例三：出租方未按時(shí)維護(hù)停車(chē)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024年城市綠化帶停車(chē)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.3甲方地址1.4甲方聯(lián)系電話(huà)1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.6乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.7乙方地址1.8乙方聯(lián)系電話(huà)2.停車(chē)場(chǎng)地基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)地位置2.2停車(chē)場(chǎng)地面積2.3停車(chē)場(chǎng)地性質(zhì)2.4停車(chē)場(chǎng)地設(shè)施3.停車(chē)場(chǎng)地租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限類(lèi)型（固定期限/不定期）4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4拖欠租金的處理5.租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)5.2管理費(fèi)5.3清潔費(fèi)5.4其他費(fèi)用6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的權(quán)利6.2甲方應(yīng)履行的義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方享有的權(quán)利7.2乙方應(yīng)履行的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件1：停車(chē)場(chǎng)地租賃合同13.2附件2：相關(guān)法律法規(guī)13.3附件3：其他約定事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：110101199003071.3甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：138001380001.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.6乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：110102199004081.7乙方地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)1.8乙方聯(lián)系電話(huà)：139001390002.停車(chē)場(chǎng)地基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)地位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)附近2.2停車(chē)場(chǎng)地面積：2000平方米2.3停車(chē)場(chǎng)地性質(zhì)：臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)地2.4停車(chē)場(chǎng)地設(shè)施：照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備3.停車(chē)場(chǎng)地租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限類(lèi)型：固定期限4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬(wàn)元/年4.2租金支付周期：按年支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4拖欠租金的處理：乙方應(yīng)于每月底前支付下一個(gè)月租金，如拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。5.租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)：乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付5.2管理費(fèi)：人民幣5000元/年，于合同簽訂時(shí)一次性支付5.3清潔費(fèi)：人民幣3000元/年，于合同簽訂時(shí)一次性支付5.4其他費(fèi)用：如有其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供的權(quán)利：向乙方提供符合約定的停車(chē)場(chǎng)地6.2甲方應(yīng)履行的義務(wù)：保障停車(chē)場(chǎng)地安全，提供必要的管理服務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方享有的權(quán)利：在約定的租賃期限內(nèi)使用停車(chē)場(chǎng)地7.2乙方應(yīng)履行的義務(wù)：按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，合理使用停車(chē)場(chǎng)地，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)地用途8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.1.2甲方未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2.2乙方擅自改變停車(chē)場(chǎng)地用途或損壞停車(chē)場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地清理，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地交還甲方，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同附件13.1附件1：停車(chē)場(chǎng)地租賃合同13.2附件2：相關(guān)法律法規(guī)13.3附件3：其他約定事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)過(guò)程中的任何違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)過(guò)程中的任何違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同租金總額的10%。17.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的利益分配。18.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后的合同變更19.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.1.2合同變更后的條款，對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入后的合同解除20.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。20.1.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：停車(chē)場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包含合同簽訂雙方的基本信息、停車(chē)場(chǎng)地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃費(fèi)用及繳納、甲方權(quán)利與義務(wù)、乙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同終止、合同生效及修改、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件2：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。說(shuō)明：本附件用于明確合同履行過(guò)程中的法律依據(jù)。3.附件3：其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求：列出雙方在合同中約定的其他事項(xiàng)，如合同履行過(guò)程中的保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。4.附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.附件5：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。6.附件6：第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方提供服務(wù)的費(fèi)用項(xiàng)目及金額。說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式。7.附件7：第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在服務(wù)過(guò)程中形成的報(bào)告，如評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說(shuō)明：本附件用于記錄第三方服務(wù)過(guò)程中的重要信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定提供停車(chē)場(chǎng)地。未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全事故。未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。1.2乙方違約行為未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。擅自改變停車(chē)場(chǎng)地用途或損壞停車(chē)場(chǎng)地設(shè)施。未按約定使用停車(chē)場(chǎng)地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。甲方未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。乙方擅自改變停車(chē)場(chǎng)地用途或損壞停車(chē)場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例甲方未按約定在合同約定的日期前提供停車(chē)場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.2乙方違約示例乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年城市綠化帶停車(chē)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5雙方當(dāng)事人信息2.停車(chē)場(chǎng)地基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)地名稱(chēng)2.2停車(chē)場(chǎng)地位置2.3停車(chē)場(chǎng)地面積2.4停車(chē)場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)期4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付期限5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還6.3保證金用途7.押金7.1押金金額7.2押金繳納及退還7.3押金用途8.保養(yǎng)及維護(hù)8.1停車(chē)場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任8.2停車(chē)場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024年城市綠化帶停車(chē)場(chǎng)地租賃合同”。1.2合同編號(hào)：_______（由雙方當(dāng)事人共同確定）。1.3簽訂日期：____年____月____日。1.4簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。1.5雙方當(dāng)事人信息：1.5.1出租方：名稱(chēng)：______有限公司法定代表人：______地址：____市____區(qū)____路____號(hào)聯(lián)系電話(huà)：______1.5.2承租方：名稱(chēng)：______有限公司法定代表人：______地址：____市____區(qū)____路____號(hào)聯(lián)系電話(huà)：______2.停車(chē)場(chǎng)地基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)地名稱(chēng)：______城市綠化帶停車(chē)場(chǎng)地。2.2停車(chē)場(chǎng)地位置：____市____區(qū)____路____號(hào)。2.3停車(chē)場(chǎng)地面積：____平方米。2.4停車(chē)場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、排水設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日。3.2租賃期限：____年。3.3租賃續(xù)期：在租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方可協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元/平方米。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入出租方指定的銀行賬戶(hù)。4.3租金支付期限：租金支付期限為每月一次，按月結(jié)算。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方僅可在本合同約定的停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)停放車(chē)輛。5.2使用限制：5.2.1不得占用綠化帶及公共設(shè)施。5.2.2不得在本場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與停車(chē)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2.3不得損壞停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施。5.3違規(guī)使用責(zé)任：如有違規(guī)使用，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元。6.2保證金繳納及退還：6.2.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方繳納保證金。6.2.2租賃期滿(mǎn)且場(chǎng)地?zé)o損壞、違約等情況，保證金在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，無(wú)息退還承租方。6.3保證金用途：用于賠償因承租方違約造成的場(chǎng)地?fù)p失或費(fèi)用。7.押金7.1押金金額：人民幣_(tái)___元。7.2押金繳納及退還：7.2.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方繳納押金。7.2.2租賃期滿(mǎn)且場(chǎng)地?zé)o損壞、違約等情況，押金在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，無(wú)息退還承租方。7.3押金用途：用于賠償因承租方違約造成的場(chǎng)地?fù)p失或費(fèi)用。8.保養(yǎng)及維護(hù)8.1停車(chē)場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任：8.1.1出租方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)。8.1.2承租方應(yīng)保持停車(chē)場(chǎng)地整潔，不得隨意堆放雜物。8.2停車(chē)場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：8.2.1承租方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。8.2.2因承租方原因造成的設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3違約責(zé)任：8.3.1如出租方未履行保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2如承租方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方違規(guī)使用停車(chē)場(chǎng)地。9.1.3承租方損壞停車(chē)場(chǎng)地設(shè)施。9.2違約責(zé)任：9.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。9.2.2承租方應(yīng)賠償因違約造成的損失。9.3違約賠償：9.3.1違約金金額為租金總額的____%。9.3.2損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2合同解除程序：11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。11.3合同解除責(zé)任：11.3.1雙方應(yīng)根據(jù)解除原因承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿(mǎn)。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。12.3合同終止責(zé)任：12.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同終止原因承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同生效時(shí)間：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效地點(diǎn)：13.3.1合同簽訂地為合同生效地點(diǎn)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2不可抗力：14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地平面圖、租賃清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和效果。15.1.3第三方介入應(yīng)在合同簽訂前經(jīng)甲乙雙方同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，包括但不限于中介、監(jiān)理、評(píng)估等。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合合同要求。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選定第三方。15.5.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方介入合同履行，甲乙雙方應(yīng)積極配合。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向第三方提供相關(guān)信息。16.1.3甲方對(duì)第三方提供的報(bào)告或建議有異議的，應(yīng)在收到之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出。16.2乙方額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)保證第三方能夠獨(dú)立開(kāi)展工作，不得干預(yù)第三方的正常工作。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向第三方提供相關(guān)信息。16.2.3乙方對(duì)第三方提供的報(bào)告或建議有異議的，應(yīng)在收到之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。17.3如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方權(quán)益，應(yīng)通知甲方。18.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及乙方權(quán)益，應(yīng)通知乙方。18.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如對(duì)甲乙雙方的權(quán)益產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供停車(chē)場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明停車(chē)區(qū)域、綠化區(qū)域、設(shè)施位置等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方了解場(chǎng)地布局。2.租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地的具體信息，包括面積、設(shè)施、租金等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)信息，作為合同附件。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。4.保養(yǎng)維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄停車(chē)場(chǎng)地設(shè)施的保養(yǎng)維護(hù)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：記錄應(yīng)完整、真實(shí)，便于雙方監(jiān)督和維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。5.違約通知函詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任、處理方式等。說(shuō)明：通知函應(yīng)正式、明確，便于雙方處理違約事宜。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2違規(guī)使用停車(chē)場(chǎng)地1.3損壞停車(chē)場(chǎng)地設(shè)施1.4未履行保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任1.5未經(jīng)同意擅自解除合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：按日計(jì)算滯納金，滯納金比例為每日租金的____%。示例：若每日租金為100元，則滯納金為10元。2.2違規(guī)使用停車(chē)場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違規(guī)程度，賠償相應(yīng)損失或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若違規(guī)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，賠償損失金額。2.3損壞停車(chē)場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損壞程度，賠償相應(yīng)損失或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若損壞設(shè)施價(jià)值為500元，則賠償500元。2.4未履行保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)保養(yǎng)維護(hù)情況，賠償相應(yīng)損失或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若因未保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，賠償損失金額。2.5未經(jīng)同意擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，違約金比例為租金總額的____%。示例：若租金總額為10000元，則違約金為1000元。全文完。2024年城市綠化帶停車(chē)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.甲乙雙方基本信息3.停車(chē)場(chǎng)地基本情況4.租賃期限與租賃費(fèi)用5.租賃場(chǎng)地使用范圍與限制6.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范與維護(hù)7.租賃費(fèi)用支付方式與時(shí)間8.租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.不可抗力與違約責(zé)任10.合同解除與終止11.爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與修改13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署與備案第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確甲乙雙方在租賃城市綠化帶停車(chē)場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條甲乙雙方基本信息2.1甲方（出租方）：（全稱(chēng)）2.2乙方（承租方）：（全稱(chēng)）2.3甲方聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）2.4乙方聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）2.5甲方聯(lián)系電話(huà)：（電話(huà)號(hào)碼）2.6乙方聯(lián)系電話(huà)：（電話(huà)號(hào)碼）第三條停車(chē)場(chǎng)地基本情況3.1停車(chē)場(chǎng)地位于：（具體位置）3.2停車(chē)場(chǎng)地面積：（平方米）3.3停車(chē)場(chǎng)地類(lèi)型：（如地面、地下等）3.4停車(chē)場(chǎng)地現(xiàn)狀：（描述停車(chē)場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施、狀況等）第四條租賃期限與租賃費(fèi)用4.1租賃期限：（起止日期）4.2租賃費(fèi)用：（金額/月）4.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。第五條租賃場(chǎng)地使用范圍與限制5.1乙方僅可在本合同約定的停車(chē)場(chǎng)地范圍內(nèi)停放車(chē)輛。5.2乙方不得在本合同約定的停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)從事與停車(chē)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。5.3乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第六條租賃場(chǎng)地使用規(guī)范與維護(hù)6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)停車(chē)管理的法律法規(guī)，確保車(chē)輛停放安全。6.2乙方應(yīng)保持停車(chē)場(chǎng)地整潔，不得隨意丟棄垃圾。6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施，不得損壞。6.4甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條租賃費(fèi)用支付方式與時(shí)間7.1租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。7.2乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。7.3甲方收到乙方支付的租賃費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。第八條租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同約定的租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。8.2若甲方同意乙方將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并確保新的承租方符合甲方的要求。8.3乙方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租過(guò)程中，應(yīng)確保新的承租方遵守本合同的所有條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條不可抗力與違約責(zé)任9.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2如一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同解除與終止10.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。10.2.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；10.2.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)范；10.2.3乙方未按約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)地。10.3乙方在租賃期限內(nèi)，因特殊原因需要解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與修改12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起