2024年安置房產(chǎn)權買賣條件合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房產(chǎn)權買賣條件合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)權屬3.產(chǎn)權轉移與登記3.1產(chǎn)權轉移條件3.2登記手續(xù)3.3登記費用承擔4.付款方式與期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款方式變更5.房屋交付與驗收5.1房屋交付條件5.2房屋驗收標準5.3驗收期限6.房屋質量與保修6.1房屋質量要求6.2保修范圍與期限6.3保修責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)證明文件11.2合同附件二：付款憑證11.3合同附件三：其他相關文件12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充條款12.3合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定事項14.1合同履行期限14.2合同履行地點14.3合同履行方式第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制訂。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在2024年安置房產(chǎn)權買賣過程中所發(fā)生的權利義務關系。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置出賣房屋位于市區(qū)街道小區(qū)，具體坐落為號樓單元室。2.2房產(chǎn)面積出賣房屋建筑面積為平方米，其中套內建筑面積為平方米，公攤面積為平方米。2.3房產(chǎn)結構出賣房屋為框架結構，建筑年代為年，已裝修。2.4房產(chǎn)權屬出賣房屋產(chǎn)權清晰，無權屬爭議，具備上市交易條件。3.產(chǎn)權轉移與登記3.1產(chǎn)權轉移條件出賣人保證所出售房屋權屬無爭議，無抵押、查封等限制交易的情形。3.2登記手續(xù)買賣雙方應依法辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，登記費用由雙方按有關規(guī)定各自承擔。3.3登記費用承擔房屋產(chǎn)權轉移登記費用由買受人承擔。4.付款方式與期限4.1付款方式買受人應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。4.2付款期限買受人應在簽訂本合同之日起個工作日內支付購房款的%作為定金，余款在房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢后個工作日內支付清。4.3付款方式變更如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付條件出賣人應按照合同約定將房屋交付給買受人，房屋交付時應符合合同約定的條件。5.2房屋驗收標準房屋驗收標準應符合國家現(xiàn)行建筑標準和質量要求。5.3驗收期限買受人應在房屋交付之日起個工作日內對房屋進行驗收。6.房屋質量與保修6.1房屋質量要求出賣人保證房屋在交付時符合合同約定的質量標準。6.2保修范圍與期限（1）房屋主體結構、承重墻體、梁、板、柱等部位在保修期內出現(xiàn)質量問題，由出賣人負責修復。（2）房屋內的設施、設備在保修期內出現(xiàn)質量問題，由出賣人負責維修或更換。保修期限自房屋交付之日起計算，具體保修期限按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。6.3保修責任出賣人應在接到買受人通知后個工作日內對房屋質量問題進行處理。因出賣人原因造成房屋質量問題，出賣人應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序如雙方協(xié)商不成，任何一方提出訴訟請求時，應向合同簽訂地人民法院提交書面起訴狀及相關證據(jù)材料。8.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方當事人嚴重違約，另一方當事人有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同約定的權利義務履行完畢，合同自行終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理已履行部分的權利義務，并妥善處理剩余部分。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）根據(jù)本合同約定的解除條件，一方當事人有權解除合同。10.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知送達之日起解除合同。11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋所有權登記證明等。11.2合同附件二：付款憑證包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。11.3合同附件三：其他相關文件包括但不限于雙方簽訂的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。12.合同變更與補充12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更程序合同變更需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件同9.113.2合同終止條件同9.213.3合同解除或終止后的處理同9.314.其他約定事項14.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日止。14.2合同履行地點本合同履行地點為房屋所在地，即市區(qū)街道小區(qū)。14.3合同履行方式雙方應按照本合同約定，以書面形式進行溝通和協(xié)商，確保合同各項條款的履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或解決爭議而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、仲裁機構等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）甲、乙雙方一致同意第三方介入。（2）第三方具備相應的資質和能力。（3）第三方介入符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.2第三方介入程序（1）甲、乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。（2）第三方介入后，應按照本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、公正地履行職責。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方職責（1）第三方應協(xié)助甲、乙雙方完成合同簽訂、履行及爭議解決等工作。（2）第三方應按照法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。（3）第三方應保護甲、乙雙方的合法權益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。17.2第三方權利（1）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權根據(jù)本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，對甲、乙雙方的行為進行必要的調查和核實。（3）第三方有權根據(jù)本合同的規(guī)定，對甲、乙雙方的行為提出建議和意見。18.第三方介入的責任與限制18.1第三方責任（1）第三方應按照本合同的規(guī)定，對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導，確保合同履行。（2）第三方因自身原因導致甲、乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。18.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為本合同標的額的%。（2）第三方責任限額的確定，應綜合考慮第三方介入的具體事宜、甲、乙雙方的權益等因素。19.第三方介入與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，應按照本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，明確雙方的權利義務關系。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，應按照本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，明確雙方的權利義務關系。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間，應按照本合同的規(guī)定，明確第三方在合同履行過程中的角色和職責。20.第三方介入的終止與后續(xù)處理20.1第三方介入終止條件（1）本合同履行完畢。（2）甲、乙雙方一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的后續(xù)處理（1）第三方介入終止后，甲、乙雙方應按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務。（2）第三方介入終止后，甲、乙雙方應按照本合同的規(guī)定，處理相關后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括封面、權利人信息頁、房屋狀況頁、他項權利登記頁等。說明：房產(chǎn)證復印件用于證明出賣房屋的權屬情況。2.土地證復印件要求：提供土地證的清晰復印件，包括封面、權利人信息頁、土地狀況頁、他項權利登記頁等。說明：土地證復印件用于證明出賣房屋占用的土地權屬情況。3.房屋所有權登記證明要求：提供房屋所有權登記證明的清晰復印件。說明：房屋所有權登記證明用于證明房屋權屬的合法性。4.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證的清晰復印件。說明：付款憑證用于證明買受人已支付購房款。5.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的清晰復印件。說明：房屋買賣合同用于證明甲、乙雙方就房屋買賣達成的協(xié)議。6.補充協(xié)議要求：提供補充協(xié)議的清晰復印件。說明：補充協(xié)議用于對本合同未盡事宜進行補充和說明。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的清晰復印件。說明：爭議解決協(xié)議用于明確甲、乙雙方就爭議解決達成的一致意見。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的清晰復印件。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按約定時間交付房屋責任認定：出賣人應承擔違約責任，賠償買受人因延遲交付房屋所造成的損失。示例：如因出賣人原因導致房屋交付延遲，買受人有權要求出賣人支付每日元的違約金。2.買受人未按約定時間支付購房款責任認定：買受人應承擔違約責任，賠償出賣人因延遲支付購房款所造成的損失。示例：如買受人未按約定時間支付購房款，出賣人有權要求買受人支付每日%的違約金。3.出賣人提供的房屋不符合約定質量標準責任認定：出賣人應承擔違約責任，修復房屋并賠償買受人因此遭受的損失。示例：如房屋存在質量問題，出賣人應在個工作日內修復，并賠償買受人因修復期間造成的損失。4.第三方未履行職責或違反承諾責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。示例：如第三方未按照協(xié)議履行職責，甲、乙雙方有權要求第三方賠償損失。5.爭議解決過程中，一方拒絕履行仲裁或法院判決責任認定：拒絕履行的一方應承擔違約責任，支付對方因執(zhí)行判決所發(fā)生的合理費用。示例：如一方拒絕履行仲裁或法院判決，另一方有權要求支付執(zhí)行費用。全文完。2024年安置房產(chǎn)權買賣條件合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房產(chǎn)權性質3.安置房產(chǎn)權買賣條件3.1產(chǎn)權轉移方式3.2產(chǎn)權轉移期限3.3產(chǎn)權轉移費用4.安置房產(chǎn)權過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.2過戶辦理流程4.3過戶時間5.安置房相關稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方式5.3稅費繳納時間6.安置房附屬設施及使用權6.1附屬設施范圍6.2附屬設施使用權6.3附屬設施轉移方式7.安置房交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.安置房質量保證8.1質量保證期限8.2質量保證范圍8.3質量保證責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后責任12.合同生效及其他12.1合同生效時間12.2合同附件12.3合同變更與解除12.4合同通知方式12.5合同其他約定13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.安置房基本情況2.1安置房位置安置房所在區(qū)域：____________________安置房具體地址：____________________2.2安置房面積安置房建筑面積：____________________平方米安置房使用面積：____________________平方米2.3安置房產(chǎn)權性質安置房產(chǎn)權性質：____________________3.安置房產(chǎn)權買賣條件3.1產(chǎn)權轉移方式甲方同意將安置房產(chǎn)權轉移給乙方，轉移方式為：____________________3.2產(chǎn)權轉移期限產(chǎn)權轉移期限為簽訂本合同之日起____________________日內完成。3.3產(chǎn)權轉移費用產(chǎn)權轉移費用總額為人民幣____________________元，支付方式為：____________________4.安置房產(chǎn)權過戶手續(xù)4.1過戶所需材料1.甲方身份證原件及復印件；2.乙方身份證原件及復印件；3.安置房產(chǎn)權證原件及復印件；4.安置房買賣合同；5.相關稅費繳納憑證；4.2過戶辦理流程過戶辦理流程如下：1.雙方簽訂本合同；2.乙方支付產(chǎn)權轉移費用；3.甲方配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；4.產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢；4.3過戶時間過戶時間定于簽訂本合同之日起____________________日內完成。5.安置房相關稅費承擔5.1稅費種類1.契稅；2.土地增值稅；3.營業(yè)稅；5.2稅費承擔方式稅費承擔方式為：____________________5.3稅費繳納時間稅費繳納時間為產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內。6.安置房附屬設施及使用權6.1附屬設施范圍1.供暖設施；2.供水設施；3.供電設施；6.2附屬設施使用權附屬設施使用權隨安置房產(chǎn)權一同轉移給乙方。6.3附屬設施轉移方式附屬設施轉移方式為：____________________7.安置房交付及驗收7.1交付時間安置房交付時間為簽訂本合同之日起____________________日內。7.2驗收標準驗收標準參照國家相關法律法規(guī)及安置房交付標準執(zhí)行。7.3驗收程序1.乙方在規(guī)定時間內進行驗收；2.甲方配合乙方進行驗收；3.驗收合格，乙方簽字確認。8.安置房質量保證8.1質量保證期限安置房質量保證期限自交付之日起計算，為期____________________年。8.2質量保證范圍1.安置房的主體結構；2.安置房的地基基礎；3.安置房的防水、保溫、隔熱等設施；8.3質量保證責任若在質量保證期內出現(xiàn)上述質量保證范圍內的質量問題，甲方應承擔修復責任，直至問題得到解決。9.違約責任9.1違約情形1.甲方未按約定時間交付安置房；2.乙方未按約定時間支付產(chǎn)權轉移費用；3.甲方未按約定質量標準交付安置房；4.任何一方未履行合同約定的其他義務；9.2違約責任承擔1.約定的違約金；2.給對方造成的實際損失；3.采取補救措施；9.3違約金計算違約金按照合同約定的比例計算，最高不超過合同總金額的____________________%。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即____________________。10.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后____________________日內協(xié)商解決。11.合同解除條件11.1合同解除情形1.一方嚴重違約，另一方在合理期限內未得到補救；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形；11.2合同解除程序解除合同應提前____________________日書面通知對方，并說明解除理由；11.3合同解除后責任合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的責任。12.合同生效及其他12.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件1.安置房產(chǎn)權證復印件；2.安置房買賣合同復印件；3.相關稅費繳納憑證復印件；12.3合同變更與解除合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.4合同通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.當面交付。13.合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.合同簽署地點本合同于____________________地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的機構或個人。1.2第三方類型1.中介機構；2.評估機構；3.擔保機構；4.咨詢機構；5.其他為合同履行提供服務的第三方。2.第三方介入條款2.1第三方介入原因1.安置房產(chǎn)權過戶過程中需要第三方提供專業(yè)服務；2.需要對安置房進行評估、鑒定或檢測；3.需要第三方提供擔?；蛐庞弥С?；4.需要第三方提供咨詢或法律意見。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；2.甲乙雙方與第三方簽訂相關服務協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定提供服務；4.第三方提供的服務成果應經(jīng)甲乙雙方認可。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額約定1.第三方責任范圍；2.第三方責任限額；3.第三方違約責任。4.第三方責權利界定4.1第三方權利1.第三方有權按照服務協(xié)議約定，收取相應的服務費用；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2第三方義務1.第三方應按照服務協(xié)議約定，提供高質量、高效的服務；2.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保服務過程的合法性；3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務關系，甲方應按照服務協(xié)議約定支付服務費用，并配合第三方完成服務。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務關系，乙方應按照服務協(xié)議約定支付服務費用，并配合第三方完成服務。5.3第三方與合同履行第三方參與本合同的履行，但不改變甲乙雙方在合同中的權利義務關系。第三方僅負責提供專業(yè)服務，不承擔合同履行風險。5.4第三方與其他方的責任劃分第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。其他方應按照本合同約定，承擔各自的責任。5.5第三方與其他方的權利劃分第三方有權按照服務協(xié)議約定，收取服務費用。其他方有權要求第三方提供高質量、高效的服務，并有權對第三方服務提出意見和建議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：甲方身份證復印件附件要求：提供甲方身份證的正反面復印件，復印件上需注明“僅用于合同附件，與原件一致”字樣，并由甲方簽字或蓋章確認。附件說明：用于證明甲方身份信息。2.附件名稱：乙方身份證復印件附件要求：提供乙方身份證的正反面復印件，復印件上需注明“僅用于合同附件，與原件一致”字樣，并由乙方簽字或蓋章確認。附件說明：用于證明乙方身份信息。3.附件名稱：安置房產(chǎn)權證復印件附件要求：提供安置房產(chǎn)權證的復印件，復印件上需注明“僅用于合同附件，與原件一致”字樣，并由產(chǎn)權人簽字或蓋章確認。附件說明：用于證明安置房產(chǎn)權信息。4.附件名稱：安置房買賣合同復印件附件要求：提供安置房買賣合同的復印件，復印件上需注明“僅用于合同附件，與原件一致”字樣，并由雙方簽字或蓋章確認。附件說明：用于證明買賣雙方簽訂的合同信息。5.附件名稱：相關稅費繳納憑證復印件附件要求：提供契稅、土地增值稅、營業(yè)稅等稅費繳納憑證的復印件，復印件上需注明“僅用于合同附件，與原件一致”字樣。附件說明：用于證明相關稅費已繳納。6.附件名稱：安置房驗收報告附件要求：提供安置房驗收報告的復印件，復印件上需注明“僅用于合同附件，與原件一致”字樣，并由驗收人簽字或蓋章確認。附件說明：用于證明安置房驗收情況。7.附件名稱：第三方服務協(xié)議附件要求：提供第三方服務協(xié)議的復印件，復印件上需注明“僅用于合同附件，與原件一致”字樣，并由雙方簽字或蓋章確認。附件說明：用于證明第三方介入的服務內容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付安置房責任認定標準：甲方未按約定時間交付安置房，每延遲一日，應支付乙方違約金人民幣____________________元。示例說明：甲方應于2024年3月1日交付安置房，但實際交付時間為2024年3月10日，甲方應支付乙方違約金人民幣____________________元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付產(chǎn)權轉移費用責任認定標準：乙方未按約定時間支付產(chǎn)權轉移費用，每延遲一日，應支付甲方違約金人民幣____________________元。示例說明：乙方應于2024年3月1日支付產(chǎn)權轉移費用，但實際支付時間為2024年3月10日，乙方應支付甲方違約金人民幣____________________元。3.違約行為：甲方未按約定質量標準交付安置房責任認定標準：甲方未按約定質量標準交付安置房，乙方有權要求甲方承擔修復責任，修復期間，甲方應承擔乙方因修復而產(chǎn)生的合理費用。示例說明：甲方交付的安置房存在質量問題，乙方要求修復，甲方應承擔修復費用人民幣____________________元。4.違約行為：第三方未按服務協(xié)議約定提供服務責任認定標準：第三方未按服務協(xié)議約定提供服務，應承擔相應的違約責任，具體責任認定依據(jù)服務協(xié)議約定。示例說明：評估機構未按約定時間完成評估報告，應支付乙方違約金人民幣____________________元。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，具體責任認定依據(jù)合同約定。示例說明：任何一方未按約定時間提供相關材料，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年安置房產(chǎn)權買賣條件合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2房產(chǎn)證信息1.3聯(lián)系方式確認2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房配套設施2.4安置房權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責任4.產(chǎn)權轉移及登記4.1產(chǎn)權轉移方式4.2登記手續(xù)及費用4.3登記時間4.4登記違約責任5.交付及驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標準5.4驗收時間5.5驗收違約責任6.履約保證及違約責任6.1履約保證方式6.2違約責任6.3違約金計算7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理方式9.3免責條款10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件及補充條款11.1附件名稱11.2補充條款內容12.合同簽署及日期12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方身份證明(1)出賣方：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______。(2)買受方：姓名/名稱：_______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______。1.2房產(chǎn)證信息(1)房產(chǎn)證號：_______。(2)房屋地址：_______。(3)房屋建筑面積：_______平方米。(4)房屋用途：_______。1.3聯(lián)系方式確認(1)出賣方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______。(2)買受方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______。2.安置房基本情況2.1安置房位置(1)安置房所在城市：_______。(2)安置房所在區(qū)域：_______。(3)安置房具體地址：_______。2.2安置房面積(1)建筑面積：_______平方米。(2)使用面積：_______平方米。2.3安置房配套設施(1)水電供應：_______。(2)供暖設施：_______。(3)通訊網(wǎng)絡：_______。(4)周邊設施：_______。2.4安置房權屬(1)出賣方為安置房合法所有人。(2)出賣方對該安置房擁有完全產(chǎn)權。3.交易價格及支付方式3.1交易價格(1)交易總價：人民幣_______元整。(2)交易價格包含稅費：_______。3.2付款方式(1)付款方式：_______。(2)首付款：人民幣_______元整，于_______日前支付。(3)尾款：人民幣_______元整，于_______日前支付。3.3付款時間節(jié)點(1)首付款支付時間：_______。(2)尾款支付時間：_______。3.4付款違約責任(1)買受方未按時支付首付款或尾款，每逾期一日，應向出賣方支付_______元違約金。(2)出賣方未按時協(xié)助辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，每逾期一日，應向買受方支付_______元違約金。4.產(chǎn)權轉移及登記4.1產(chǎn)權轉移方式(1)出賣方將安置房產(chǎn)權轉移給買受方。4.2登記手續(xù)及費用(1)出賣方負責辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。(2)登記費用：_______元，由_______方承擔。4.3登記時間(1)產(chǎn)權轉移登記時間為_______。4.4登記違約責任(1)出賣方未按時辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，每逾期一日，應向買受方支付_______元違約金。5.交付及驗收5.1交付時間(1)安置房交付時間為_______。5.2交付方式(1)出賣方負責將安置房交付給買受方。5.3驗收標準(1)驗收標準：_______。5.4驗收時間(1)驗收時間為_______。5.5驗收違約責任(1)買受方未按時進行驗收，每逾期一日，應向出賣方支付_______元違約金。6.履約保證及違約責任6.1履約保證方式(1)出賣方和買受方均應嚴格按照合同約定履行各自義務。6.2違約責任(1)出賣方和買受方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。(2)違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算(1)違約金計算方式：_______。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式(1)雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。(2)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件(1)出賣方或買受方嚴重違約，另一方有權解除合同。(2)因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。(3)出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權解除合同。(4)買受方未按約定支付房款，出賣方有權解除合同。8.2合同終止條件(1)合同約定的權利義務履行完畢。(2)雙方協(xié)商一致解除合同。(3)法律法規(guī)規(guī)定應當終止合同的其他情形。8.3合同解除及終止的程序(1)一方提出解除或終止合同，應提前_______日通知對方。(2)接到通知的一方應于_______日內給予答復。(3)雙方就解除或終止合同的協(xié)議達成一致后，簽訂解除或終止合同協(xié)議。9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力事件(1)自然災害：地震、洪水、臺風等。(2)社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。9.2不可抗力處理方式(1)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。(2)因不可抗力導致合同無法履行，合同期限相應順延。9.3免責條款(1)因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。(2)因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件(1)雙方簽字蓋章。(2)合同約定的首付款支付完畢。10.2合同解除條件(1)出賣方或買受方嚴重違約。(2)因不可抗力導致合同無法履行。(3)法律法規(guī)規(guī)定應當解除合同的其他情形。11.合同附件及補充條款11.1附件名稱(1)《房屋交接清單》(2)《付款時間節(jié)點表》(3)《產(chǎn)權轉移登記委托書》11.2補充條款內容(1)雙方根據(jù)實際情況，對合同內容進行補充。(2)補充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及日期12.1簽署日期(1)出賣方簽署日期：_______。(2)買受方簽署日期：_______。12.2簽署地點(1)簽署地點：_______。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)(1)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管(1)雙方應妥善保管合同原件。(2)合同原件丟失，雙方應承擔相應責任。14.其他約定事項(1)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。(2)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。(3)本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的概念(1)第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，出于協(xié)助、監(jiān)督或服務目的，被甲乙雙方共同認可或委托介入本合同的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍(2)第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、法律顧問等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件(1)雙方同意第三方介入。(2)第三方具備相應的資質和能力。(3)第三方介入的內容符合法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入的程序(1)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。(2)雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權利、義務和責任。(3)第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責。3.第三方介入的權利與義務3.1第三方的權利(1)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。(2)第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。(3)第三方有權在合同約定范圍內，獨立作出判斷和決策。3.2第三方的義務(1)第三方應遵守法律法規(guī)和本合同約定。(2)第三方應公正、公平、獨立地履行職責。(3)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入的費用及支付4.1第三方介入的費用(1)第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。(2)第三方介入的費用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定分擔。4.2第三方介入的支付(1)第三方介入的費用支付方式：_______。(2)第三方介入