《工程BIM運維系統(tǒng)的交付規(guī)范》

CSPSTC ICS67.040CCSX18中國科技產業(yè)化促進會發(fā)布2020-xx-xx實施ICS67.040CCSX18中國科技產業(yè)化促進會發(fā)布2020-xx-xx實施2020-xx-xx發(fā)布T/CSPSTCX-2020工程BIM運維系統(tǒng)的交付規(guī)范ＳpecificationfordeliveryofBIMmaintenancesystemsofprojects（征求意見稿） 工程BIM運維系統(tǒng)的交付規(guī)范1范圍本文件規(guī)定了工程BIM運維系統(tǒng)交付的相關要求，包括資產管理、空間管理、安全管理、能源管理、環(huán)境監(jiān)測管理、人員管理、日常維保管理、資料庫管理、通用性技術要求模型交付標準等。本文件適用于采用三維系列軟件進行BIM應用的房建工程BIM數據交付實施與管理。2規(guī)范性引用文件下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內容）或修訂版均不適用于本標準，然而，鼓勵根據本標準達成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標準。GB/T51269-2017建筑信息模型分類與編碼標準3術語和定義下列術語和定義適用于本文件。建筑信息模型buildinginformationmodeling，buildinginformationmodel；BIM在建設工程及設施全生命期內，對其物理和功能特性進行數字化表達，并依次設計、施工、運營的過程和結果的總承。注：建筑信息模型簡稱模型。BIM全過程應用TheWhole-processapplicationofBIM工程從計劃建設到使用過程終止所經歷的所有階段的總稱，包括但不限于線網規(guī)劃、建設規(guī)劃、設計、招投標、施工建設、設備制造、安裝調試、驗收、運行維護、拆除等環(huán)節(jié)。工程數據engineeringdata工程中與設施對象有關的計算機能夠處理的技術信息，包括數據、圖紙和文件、模型及其相互之間的關系。數據交付datadelivery通過合適的形式，把工程各階段的數據按照一定的要求，傳遞至運營維護方。數據格式dataformat數據保存在文件或記錄中的格式。信息顆粒度informationgranularity信息的詳細程度。注：對于不同應用系統(tǒng)，信息需求的詳細程度不同。交付時間deliverytime工程規(guī)劃設計、施工建設、設備制造、安裝調試與運行維護之間數據交付的時間點。4總體要求4．1一般規(guī)定4.1.1工程BIM運維系統(tǒng)基本規(guī)定應包含：工程概況、運維需求規(guī)定、模型交付規(guī)定、交付形式規(guī)定。4.1.2工程BIM運維系統(tǒng)應滿足應用與管理要求。4.2功能要求4.2.1工程概況，包含但不限于：——工程基本信息，——能耗管理，——安全管理，——日常維保管理。4.2.2BIM運維需求規(guī)定范圍，包含但不限于：——資產管理，——空間管理，——安全管理，——能源管理，——人員管理，——日常維保業(yè)務，——資料庫管理等。4.2.3運維交付模型規(guī)定，包含但不限于：房屋建筑、結構、機電等專業(yè)的交付標準及要求。4.2.4交付形式規(guī)定包含但不限于：交付流程、數據交付管理職責、交付技術要求、數據交付方式、數據交付物等要求。4.2.5工程BIM運維系統(tǒng)應明確數據采集內容標準，規(guī)定采集方式、存儲格式及應用路徑。4.2.6工程BIM運維系統(tǒng)設置應按硬件層、資源管理層、業(yè)務邏輯層和應用表現(xiàn)層四層架構進行集成管理，并應符合下列規(guī)定：a)硬件層由支持信息錄入、存儲和分析的計算機和智能終端設備組成；b)資源管理層包括各類數據信息，以及實現(xiàn)信息采集、存儲、傳輸、存取和管理的各種資源管理系統(tǒng)；c)業(yè)務邏輯層由實現(xiàn)各種業(yè)務功能、流程、規(guī)則等應用業(yè)務的一組信息處理代碼和中間件系統(tǒng)構成；d)應用表現(xiàn)層以多媒體等形式展現(xiàn)信息處理的結果。5資產管理5.1一般規(guī)定資產管理范圍應包含資產采購管理、資產經營管理、資產報廢管理、設備資產管理、隱蔽資產管理、物業(yè)工具管理等；5.2功能要求5.2.1資產采購管理信息應包含采購全過程的進度管理，包含待處理/采購中/驗收/已完成和詳情查看，詳情查看包含資產名稱、規(guī)格、型號、性能、數量、購買價格及發(fā)票信息；5.2.2資產經營管理信息應包含經營資產的狀態(tài)和詳情查看，經營資產的狀態(tài)應包括使用、采購、借用等，詳情查看存貨、應收賬款、預付賬款等信息。5.2.3資產報廢管理信息應包含資產名稱、報廢原因、報廢時間、報廢資產原值、報廢鑒定證明等。5.2.4設備資產管理信息應包含設備臺賬、設備定位、設備維護信息、設備故障管理等:a)設備資產應包含但不限于空調機組、新風機組、水泵機組、配電箱設備、電梯、鍋爐等;b)設備臺賬應包含但不限于設備名稱、規(guī)格、型號、性能、數量、設備維護廠家信息、設備電子說明書等；c)設備定位應按樓層、按系統(tǒng)、按區(qū)域顯示；d)設備維護信息應以故障管理為核心，根據運行、停機、缺陷、故障、事故、點檢、檢驗、檢測記錄，運用多種故障分析方法，對設備停機和故障進行統(tǒng)計分析，依此判定應采取的維修保養(yǎng)措施等;e)設備故障管理應包含設備故障原因、故障類別、故障維修情況等信息。5.2.5隱蔽資產管理信息應包含管線瀏覽、管線故障報警、故障定位、管線檢修。5.2.6物業(yè)工具管理信息主要包含維修共用設備、個人專用維修工具、辦公設施設備的管理信息等:a)維修共用設備應包含升降機、空壓機、手電鉆、沖擊鉆、臺鉗、工作臺、疏通機、手推車、鋁合金梯、電焊機、套筒扳手等;b)個人專用維修工具應包含泥水工工具、水電工工具、裝飾工工具等;c)辦公設施設備應包含辦公室辦公桌、文件柜、電腦、空調、傳真機、打印機、復印機、電話、飲水機、照相機、對講機等;d)物業(yè)工具管理信息應包設備的名稱、規(guī)格、品牌、單價、數量、使用說明、使用狀態(tài)（使用中/借出中）.6空間管理6.1一般規(guī)定管理范圍應包含空間租賃管理、裝修拆改管理、停車場管理等；6.2功能要求6.2.1空間租賃管理信息應包含空間瀏覽、租賃狀態(tài)、租賃時間查詢等:a)空間瀏覽查看管理租賃情況（租賃空間、租戶、租期等），不同顏色渲染呈現(xiàn)租金支付狀態(tài);b)租賃狀態(tài)對于支持管理者對租戶租金租期和新增退租變更續(xù)約等狀態(tài)操作;c)租賃時間查詢可完成瀏覽查閱。6.2.2裝修管理信息應包含裝修前申請管理、裝修后驗收管理:a)裝修前申請管理包含裝修拆改部位、裝修公司資質、裝修公司項目經理、拆改時間等信息；b)裝修驗收包含裝修拆改部位得驗收、調試等信息.6.2.3停車場管理信息應包含記錄車輛出入記錄、場內位置，實現(xiàn)車輛出入和場內車輛的動態(tài)、車輛防砸或故障視頻監(jiān)控報警等。7安全管理7.1一般規(guī)定安全管理范圍應包含消防報警管理、視頻監(jiān)控管理、門禁報警管理、電梯報警管理、應急管理管理、智能安防管理等；7.2功能要求7.2.1消防報警管理信息應包含視頻監(jiān)控管理信息、報警數量、處理狀況及不同類型的報警占比狀況等信息。7.2.2視頻監(jiān)控管理信息應包含監(jiān)控畫面的形式、監(jiān)控攝像機定位、獲取視頻界面等.a)監(jiān)控畫面的形式應顯示建筑內出入口（或者其他兩個重要區(qū)域）處的監(jiān)控畫面，匯總顯示建筑內重點監(jiān)控區(qū)域、正常監(jiān)控區(qū)域、異常點位的數量，方便管理人員統(tǒng)計管理。支持顯示監(jiān)控區(qū)域的監(jiān)控策略，包括：區(qū)域名稱、區(qū)域性質、監(jiān)控策略、監(jiān)控時段和監(jiān)控攝像機當前的狀態(tài)情況。b)監(jiān)控攝像機定位應支持管理人員通過監(jiān)控區(qū)域類型或樓層選擇，將模型定位到所選區(qū)域，同時將所選區(qū)域內的所有的監(jiān)控點位以模型的形式顯示，支持浮動框顯示點位名稱。c)獲取視頻界面應支持查看重點監(jiān)控區(qū)域每個監(jiān)控點位的當前監(jiān)控畫面，點擊某個監(jiān)控點位，同時在詳情面板顯示該監(jiān)控點位的實時監(jiān)控畫面，管理人員最多可以連續(xù)調出4個監(jiān)控探頭的當前監(jiān)控畫面，增加管理人員對建筑環(huán)境安全的掌控力度。7.2.3門禁報警管理信息應包含門禁區(qū)域信息統(tǒng)計、門禁定位、刷卡記錄等信息。a)門禁區(qū)域信息統(tǒng)計應顯示建筑內常關區(qū)域、常開區(qū)域、正常區(qū)域、異常點位的門禁數量，且實現(xiàn)自動統(tǒng)計門禁異常趨勢。顯示各個門禁的詳細信息，包括：區(qū)域信息、區(qū)域屬性、工作模式、當前狀態(tài)、布防狀態(tài)。支持對門禁系統(tǒng)遠程一鍵布防和一鍵撤防。b)門禁定位：針對建筑中不同區(qū)域的門禁系統(tǒng)，通過區(qū)域選擇功能，可在建筑三維空間模型中顯示不同區(qū)域門禁系統(tǒng)具體位置信息，點擊選取需要操作的門禁即可，并顯示該門禁點的具體信息（如：門禁點名稱、當前策略、工作模式、時段、當前開關狀態(tài)）。c)刷卡記錄：可查看每個門禁的刷卡記錄，點擊一個門禁點，以列表的形式顯示該門禁點的刷卡記錄，具體包括：刷卡時間、事件、卡號、出入狀態(tài)等信息，方便管理人員對建筑內出入人員的管理，并支持刷卡記錄的歷史記錄的查詢。7.2.4電梯報警管理信息應包含轎廂空間定位、狀態(tài)信息顯示、視頻畫面調取:a)轎廂空間定位應實現(xiàn)在電梯管理模塊中，通過區(qū)域選擇功能，點擊選取需要操作的轎廂，即可在三維空間模型中顯示不同區(qū)域電梯的轎廂具體位置信息;b)狀態(tài)信息顯示應實現(xiàn)點選需要操作的轎廂，即可顯示除轎廂的具體編號、上下行狀態(tài)、停留層數、運行時間等信息，評估電梯運行狀況，系統(tǒng)一旦接收到設備異常信號時，則生成報警提醒并在系統(tǒng)集中告警界面中顯示;c)視頻畫面調取應實現(xiàn)電梯管理模塊支持與視頻監(jiān)控聯(lián)動，在界面中通過區(qū)域選擇功能調取某個電梯轎廂關聯(lián)的監(jiān)控攝像機，可以對轎廂內情況進行查看，當發(fā)生突發(fā)事件時方便管理人員查看現(xiàn)場情況。7.2.5急管理管理信息應包含應急預案、應急保障、應急演練、指揮調度.a)應急預案應將建筑內現(xiàn)有應急預案信息進行整理歸納錄入到系統(tǒng)中，在系統(tǒng)中可以查看應急預案的詳細信息，如：應急說明、制定人、制定標準、應急聯(lián)系人和應急電話等信息。支持按照應急類型、時間類型、預案主題對現(xiàn)有預案進行檢索查看，支持對現(xiàn)有預案的修改操作。同時系統(tǒng)支持新增應急預案的操作，添加完相應信息保存后，該條新增應急預案信息進入現(xiàn)有預案信息中，方便管理人員對應急預案信息進行管理查看。b)應急保障應實現(xiàn)可以查看建筑內的應急物資，并通過分類列表顯示，可在建筑三維模型中定位查看；系統(tǒng)支持避難場所進行定位查看，可詳細查看建筑內避難場所的面積、可容納人數、避難屬性等信息；同時系統(tǒng)支持查看應急人員的詳細信息，當出現(xiàn)險情時方便管理人員對應急物資、避難場所、消防救援人員進行溝通協(xié)調、人員疏散及調度。c)應急演練應實現(xiàn)對可能發(fā)生的火災、地震、突發(fā)緊急事件情況處置生成管理流程圖，進行統(tǒng)一記錄保存，一旦緊急情況發(fā)生時，管理者從系統(tǒng)管理界面中調閱查看，指揮現(xiàn)場處置協(xié)調安排；同時系統(tǒng)支持消防模擬演練，以動畫的形式顯示著火點的監(jiān)控畫面、附近的消防箱的位置及逃生路線以及消防車的救援路線，增強管理人員對火災突發(fā)事件的處理能力。d)指揮調度應與報警系統(tǒng)聯(lián)動，當發(fā)生警情時報警提醒管理人員，系統(tǒng)提供人員疏散路線、救援路線、路線引導的查看和逃生路線的自定義選擇功能，在系統(tǒng)中定位到到事故發(fā)生的樓層，并在三維建筑模型中選擇疏散、救援的起點和終點，高亮、閃爍顯示逃生路線，方便管理人員對火災的救援引導。同時系統(tǒng)支持對消防作業(yè)面進行定位查看，檢查消防作業(yè)面是否有占用、遮擋；支持對消防車的救援路線進行指導。7.2.6智能安防管理信息應包含建筑內的視頻、門禁、巡更等安防安保系統(tǒng)進行匯總，顯示不同系統(tǒng)的不同區(qū)域內的監(jiān)控情況：監(jiān)控點數，異常點數等，并將異常點位突出顯示。同時通過點狀圖顯示安防安?？偟膱缶厔菀约安煌O(jiān)控系統(tǒng)的報警趨勢圖。8能源管理8.1一般規(guī)定能源管理范圍應包含能源監(jiān)控管理、能源計量管理等。8.2功能要求8.2.1能源監(jiān)控管理應可以通過能耗總覽功能了解建筑內用水、用電、用熱等不同能耗類型的總能耗情況和不同用電分項（空調、照明與插座、動力、特殊）的實時能耗數據，并支持查看不同用電分項中二級分項的能耗實時數據。在未做點選時，系統(tǒng)默認顯示總能耗的實時數據；支持時間查詢。8.2.2能源計量管理應實現(xiàn)分區(qū)域、分樓層、分戶、分房間自動查看能源計量。9環(huán)境監(jiān)測管理9.1一般規(guī)定環(huán)境監(jiān)測管理范圍應包含室外衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護管理、環(huán)境溫濕度監(jiān)測管理、PM2.5監(jiān)測管理等。9.2功能要求9.2.1室外衛(wèi)生管理信息應包含室外衛(wèi)生監(jiān)測數據與管理信息。9.2.2綠化養(yǎng)護管理信息應包含綠化信息的動態(tài)管理與維護，以及綠化數據的各項統(tǒng)計、分析、查詢等。9.2.3環(huán)境溫濕度監(jiān)測管理應包含溫度值與濕度值的檢測和管理。9.2.4PM2.5監(jiān)測管理信息應包含空氣質量監(jiān)測、空氣潔凈度、PM2.5數據以及監(jiān)測點基本信息。10人員管理10.1一般規(guī)定人員管理范圍應包含訪客管理、派工管理、考勤管理、運維平臺使用人員管理、值班管理、培訓管理、人員權限設置等；10.2功能要求10.2.1訪客管理信息應包含訪客人員身份確認、訪客人員身份信息登記。10.2.2派工管理信息應包含派工人員信息登記、查詢。10.2.3考勤管理信息應包含按日期時段查看考勤簽到信息。10.2.4運維平臺使用人員管理信息應包含運維管理人員信息登記、維護與查詢。10.2.5值班管理信息應包含值班部門、值班人員信息以及對值班管理信息進行查詢、編輯。10.2.6培訓管理信息應包含人員參加或組織相關培訓的記錄信息。11日常維保管理11.1一般規(guī)定日常維保管理范圍應包含巡檢管理、衛(wèi)生管理（保潔）、電子巡更、維修管理；11.2功能要求11.2.1巡檢管理信息應包含巡檢制度，巡檢記錄，巡檢人，巡檢時間，巡檢路線，計劃巡檢設備，實際巡檢設備，巡檢問題描述；11.2.2衛(wèi)生管理（保潔）信息應包含保潔制度，保潔標準，保潔記錄，保潔員，保潔時間，查驗人；11.2.3電子巡更信息應包含電子巡更制度，電子巡更記錄，巡更人，巡更時間，查看日常巡更點位置，幫助對工作情況和效果進行評估、改進。11.2.4維修管理信息應包含維修管理制度，維修管理標準，設備維修記錄，設備維修數量、維修進度，維修人員，聯(lián)系電話。12資料庫管理12.1資料庫管理范圍應包含圖紙文件管理、檔案管理等.12.2圖紙文件管理信息應包含：——圖紙和文件管理制度；——能源、維修維保、消防、資產等管理過程中所涉的文檔及合同；——圖紙和文件信息來源，經手人，歸檔時間；——圖紙和文件借閱人，經手人，借閱時間；——圖紙和文件信息記錄的錄入，更新，編輯，刪除，查詢，瀏覽，導出；——建立圖紙和文件信息記錄與BIM模型的關聯(lián)關系。12.3檔案管理信息應包含：——檔案管理制度；——檔案歸檔人，經手人，歸檔時間；——檔案借閱人，經手人，借閱時間；——檔案信息記錄的錄入，更新，編輯，刪除，查詢，瀏覽，導出；——建立檔案信息記錄與BIM模型的關聯(lián)關系。13通用性技術要求模型交付標準13.1一般規(guī)定13.1.1工程BIM運維交付模型應包含場地、地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及供暖、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯等竣工交付模型。13.1.2工程BIM運維交付模型信息應包含模型元素、元素信息。13.2運維BIM模型要求13.2.1模型文件應符合以下要求：a）交付的模型文件應按照土建模型、全專業(yè)模型（含土建）分別存放在兩個文件夾下;b）交付的模型文件夾命名格式應為：項目名稱_專業(yè)_年月日;c）模型文件版本應為AutodeskRevit2017以上版本；d）交付的模型文件應按層區(qū)分，單個文件不得超過1個樓層（夾層定義為單獨樓層）；e）模型文件的命名應包含樓層信息；f）模型文件命名應統(tǒng)一格式；g）交付的所有模型文件應按層拆分；h）交付的模型文件應包含未合模的建筑，結構，幕墻，精裝專業(yè)模型；i）交付的模型文件應包含土建（含建筑，結構，幕墻，精裝）、暖通、給排水、強電、弱電、消防、安防的合模模型（合模必須以復制或者綁定鏈接的形式操作，不得存在鏈接文件或模型組）。13.2.2交付文件的分專業(yè)建模范圍與精度要求見表1.表1交付文件的分專業(yè)建模范圍與精度要求序號建模分類分項建模分項內容對標精度1建筑專業(yè)1-1基礎圍護結構，包括但不限于墻、門、窗、隔斷LOD2001-2幕墻LOD2002結構專業(yè)2基本結構構件，包括但不限于柱、梁LOD2003空調專業(yè)3-1冷熱源設備，包括但不限于制冷機、水泵、鍋爐、冷卻塔、換熱器LOD3003-2末端設備，包括但不限于空調箱、新風機、風機盤管、VRF空調、熱風幕LOD3003-3空調水管網，包括但不限于冷凍水管網、冷卻水管網LOD3003-4空調風管網，包括但不限于空調風管網、新風管網、風口LOD3004給排水專業(yè)4-1給排水相關設備，包括但不限于水泵、水處理儀、水箱LOD3004-2景觀水相關設備，包括但不限于水泵、噴水池LOD3004-3水管網，包括但不限于生活供水、中水、直飲水LOD3005強電專業(yè)5-1變配電相關設備，包括但不限于變壓器、高壓柜、低壓柜、直流屏、發(fā)電機LOD3005-2電梯設備，包括但不限于直梯、扶梯LOD3006弱電專業(yè)6-1控制相關設備，包括但不限于主機、控制柜、控制箱、路由器LOD2006-2自控相關設備，包括但不限于溫度傳感器、壓力傳感器、流量傳感器、電磁閥LOD2006-3環(huán)境監(jiān)測相關設備，包括但不限于溫濕度傳感器、CO2傳感器、CO傳感器、PM2.5傳感器LOD2006-4停車場相關設備，包括但不限于車位傳感器、收費設備、停車位LOD2006-5（備選）本地網絡相關設備，包括但不限于wifi點位，藍牙設備LOD2006-6（備選）多媒體相關設備，包括但不限于門廳屏、廣播終端LOD2007消防專業(yè)7-1消防水系統(tǒng)相關設備，包括但不限于消防水泵、消防栓LOD2007-2消防水管網，包括水管網和噴淋頭LOD2007-3消防報警相關設備，包括但不限于煙感器、聲光報警器LOD2008安防專業(yè)8-1視頻監(jiān)控相關設備，包括但不限于攝像頭、門禁LOD2008-2門禁相關設備，包括但不限于門禁、人臉識別設備、入侵報警器LOD2009內裝專業(yè)（備選）9-1辦公相關設施，包括但不限于桌、椅、電視屏、投影儀LOD3009-2客房相關設施，包括但不限于床、沙發(fā)、盥洗用具LOD3009-3商業(yè)相關設施，包括但不限于柜臺、桌、椅、特殊設備設施LOD30010其他（備選）10室內精裝，或不包含在上述建模范圍內容工作內容LOD30013.2.3土建類應符合以下要求：a)交付文件的建筑模型應包含空間模型；b)交付文件中結構柱的“房間邊界”屬性應勾選;c)交付文件的幕墻模型應包含外立面的所有構件且不含內部連接件；d)交付文件的幕墻模型若采用Revit建模，精度不應超過LOD200。13.2.4機電類應符合以下要求：a)交付文件的設備族命名格式：設備編碼-對象名稱-規(guī)格型號；b)規(guī)格型號應按實際設計填寫。13.2.5管網應符合以下要求：a)交付的模型文件內的管道與管道、管道與設備應真連接；b)交付的模型文件內的管道尺寸、管道閥門及傳感器尺寸位置應與圖紙保持一致；c)交付文件的模型內管道立管、風管立管應對齊;d)交付文件中的管道、風管、橋架系統(tǒng)類型命名及顏色應符合表2的要求。表2交付文件中的管道、風管、橋架系統(tǒng)類型命名及顏色中文名稱英文名稱顏色（RGB）空調水冷、熱水供水管Hotandcoldwatersupplypipes255,153,0冷、熱水回水管Hotandcoldwaterreturnpipes255,228,181冷卻水供水管Coolingwatersupplypipe102,153,255冷卻水回水管Coolingwaterreturnpipe0，191，255供暖熱水供水管Heatinghotwatersupplypipe255，10，0供暖熱水回水管Heatinghotwaterreturnpipe235，1，15空調熱水回水管Air-conditioninghotwaterreturnpipe255，10，0空調熱水供水管Air-conditioninghotwatersupplypipe235，1，15冷凍水供水管Chilledwatersupplypipe0，255，255冷凍水回水管Chilledwaterreturnpipe173,216,230冷凝水管Condensatepipe0，0，255膨脹水管ExpansionWaterPiping51,153,255軟化水管Softeningwaterpipe153，153，0冷媒管Refrigerantliquidpipe75,109,163乙二醇供水管Ethyleneglycolwatersupplypipe0，153，255乙二醇回水管Ethyleneglycolreturnpipe0，102，204蒸汽凝結水管Steamcondensingpipe255，255，51空調風空調排風風管Exhaustductofairconditioner255，153，0空調送風風管Airsupplysystemofairconditioner102,153,255通風送風風管Airsupplysystemofventilation100,100,255回風風管Airreturnsystemofairconditioner255,153,255正壓送風風管Positivepressuresupplyduct0，0，255新風風管Freshairsystem0，255，0排煙風管Smokecontrolsystem203，139，53補風管Air-makeupsystem102,153,255排油煙管Lampblacksystem204，0，0通風排風風管Exhaustductofairventilation255，100，0排風兼排煙管Exhaustairandsmokeexhaustsystem255，80，80送風兼消防補風風管Airsupplyandfiresupplyduct255,200,100給排水給水管Watersupplysystem0，230，230生活熱水供水管Domestichotwatersupplypipe255，1，255生活熱水回水管Domestichotwaterreturnpipe255，72，167熱媒供水管Heatmediasupplypipe255，100，0地暖回水管Warmthereturnpipetothefloor255，80，80熱媒回水管Heatmediareturnpipe255，72，167地暖供水管Floorheatingwatersupplypipe255,170,160市政熱水供水管Municipalhotwatersupplypipe255，80，80中水管Reclaimedwater140,173,212高壓細水霧管Highpressurewatermistpipe102,153,255雨水管Rainwaterpipe255，255，0污水管Sewagepipe153，153，0廢水管Wastepipe153，51，51通氣管Breatherpipe51，0，51直飲水管Directdrinkingwatersystem0，255，0循環(huán)供水Circulatingsupplywaterpipe51,204,51循環(huán)回水Circulatingreturnwaterpipe0,128,0消防供水管Hydrantpipe255，0，0排水管Drainagesystem140,173,212補水管Watersupplypipe0，230，230泄水管Waterdrainpipe153，153，0氣體滅火管Gasfireline255，51，0蒸汽管steampipe255,255,102預作用消防系統(tǒng)Pre-actingfireprotectionsystem255，102，0濕式消防系統(tǒng)Wetfireprotectionsystem255，153，0干式消防系統(tǒng)Dryfireprotectionsystem153，102，51消防水炮管Firewatercannon255，0，102噴淋管Firesprinkler53，153，25514運維系統(tǒng)交付流程一般規(guī)定14.1數據交付流程14.1.1一般規(guī)定工程BIM運維交付模型數據交付流程包括確定交付需求、制定交付方案、實施數據交付、驗收交付成果四個階段,見表3。表3工程數據交付流程說明步驟詳細說明角色1在工程項目啟動前期確定BIM數據交付需求建設方2由建設方組織、BIM總體咨詢單位協(xié)助制定BIM數據交付方案建設方/BIM總體咨詢3由建設方組織、BIM總體咨詢單位協(xié)助建立工程數據中心；各參建方實施BIM數據交付，BIM總體咨詢單位協(xié)助參建各方/建設方/BIM總體咨詢4BIM總體咨詢單位組織驗收BIM數據交付成果，建設方參與驗收會議、接收通過驗收的BIM數據，其他參建單位配合建設方/BIM總體咨詢14.1.2確定交付需求數據交付需求應在工程項目啟動前期確定。應識別房建工程運行及維護階段所有活動，包含常規(guī)操作、異常情況處理、維護以及擴建改造等方面所需的工程靜態(tài)數據及動態(tài)數據，在此基礎上歸納BIM數據交付需求。14.1.3制定交付方案交付方案是工程項目整體信息方案的一部分，所制定的交付方案需要符合業(yè)主/運行方的信息工作目標、方針和策略。交付方案應包含交付目標、交付內容、交付技術要求、交付責任、交付方式與交付物、進度安排、交付質量保障措施、備用方案等內容。14.1.4實施數據交付建立工程數據中心，各參建方根據交付方案開展BIM數據交付管理活動，通過BIM協(xié)同與建設管理平臺進行數據交付。工程BIM運維數據交付的內容應包括項目對象、工點對象、位置對象、設備設施對象、組織機構對象、人員對象、文檔對象、文檔位置對象所對應的圖紙/模型、清單/清冊、數據表、說明，以及各對象之間的關聯(lián)關系等內容。數據交付過程中應確立質量管理目標、管理體系和管理責任，規(guī)范數據交付過程的管理流程，通過對數據交付主要過程進行監(jiān)控、記錄和分析，采取必要的改進措施，以確保交付數據的質量。14.1.5驗收交付成果數據交付完成后應進行數據的質量檢測，檢查交付數據的完整性以及是否符合相關技術要求。數據質量檢測由建設單位負責實施，其他參建單位配合。數據質量檢測可通過兩種方式進行：通過配置的數據檢測工具進行質量檢測；通過平臺業(yè)務功能模塊試運行結果來核查數據質量。對于未通過質量檢測或功能模塊試運行的數據不予驗收，相關責任方應重新進行數據交付。數據交付完工驗收時各參建方應提交數據交付實施過程報告以及總結報告。14.2數據交付管理職責14.2.1一般規(guī)定房建工程BIM運維各參建方應共同組建BIM數據交付組織機構，明確交付組織機構人員架構與BIM數據交付職責。各參建單位內部的數據質量檢查和數據交付不宜由同一人實施，同時數據質量驗收和數據交付不應由同一機構實施。各參建方須加強數據的安全保密管理，確保BIM數據合法、有效地交付，杜絕數據泄密與非法使用行為。14.2.2業(yè)主/運行方全面負責BIM數據交付管理活動，組織制定BIM數據交付方案，確保數據滿足業(yè)務和長期管理的需求。建立房建工程BIM工程數據中心。參與階段性BIM數據驗收會議，進行評價驗收。接收來自各參建方的通過驗收的BIM數據。14.2.3施工方根據業(yè)主/運行方的需求，協(xié)助制定數據交付方案。協(xié)助業(yè)主/運行方建立房建工程BIM工程數據中心，對工程項目建設期間的所交付的BIM數據進行統(tǒng)一管理。負責協(xié)調硬件、軟件、信息溝通和信息技術環(huán)境，以確保及時建立并交付格式和質量匹配的BIM數據，確保使用的軟件工具符合作業(yè)程序，并保證所有交付過程都應全程可追溯。協(xié)助各參建單位根據BIM數據交付流程及時處理數據交付過程中遇到的偏差（包括數據本身的偏差、模棱兩可的定義、解析規(guī)則的缺乏、編碼缺陷等）。根據數據交付計劃組織階段性驗收，審查各參建單位交付的BIM數據，根據階段性驗收成果偏差表對數據交付方以及參與方進行整改和修正指導。14.2.4其他參建單位負責根據相關標準和要求創(chuàng)建并及時交付職責范圍內的BIM數據，提供相關的數據自檢報告，對所提供的數據質量負責。配合BIM總體咨詢單位對所交付的BIM數據進行審查。在數據交付執(zhí)行過程中，應及時提供BIM數據交付工具的使用反饋與數據交付實施過程工作報告。14.3數據交付技術要求14.3.1一般規(guī)定房建工程BIM運維交付數據應滿足運行維護和優(yōu)化提升中各參與方進行協(xié)作時數據共享要求。房建工程BIM運維交付數據據應以幾何圖形、屬性信息、關聯(lián)文檔、數據庫等可識別、檢索的結構化或非結構化形式存在。交付的數據在滿足數據格式、數據命名、數據分類與編碼、數據深度等級等技術要求的基礎上，還應根據業(yè)主/運營方具體的應用需求考慮滿足以下質量要求： a)1實用性。業(yè)務環(huán)境下數據的用途，數據保存的必要性，數據支持的業(yè)務活動范圍。b)清晰度。創(chuàng)建交付數據時，參與各方使用的定義、代碼、術語等一致、明確的程度。c)可用性。數據可用的場合、方法、使用的人員，以及獲得數據的便利性。d)兼容性。不同來源相同類型的數據之間的相容性。e)一致性。不同來源同一對象的數據在名稱、數值、關系等方面的一致程度。f)完整性。交付所要求數據的完備程度，以及全部強制性數據的提供情況。g)時間性。數據在需要時的可用以及更新情況。h)準確性。交付數據與實際情況的接近程度。i)成本。從資產全生命周期維護費用最小化的角度去考慮，采集、處理數據并使其可用時花費的代價。14.3.2數據格式房建工程BIM運維交付數據屬于電子文件范疇，有以下三種類型：a)結構化數據：按照預先定義的公開結構格式而組織的數據，它既可以是數據庫數據，也可以是結構化文件、圖形、邏輯模型或三維模型。結構化的數據有較高的信息互用性，可避免信息鎖定于某個具體的應用軟件。b)源文件：由具體應用軟件創(chuàng)建的，沒有明確或公開結構格式的數據。這種數據信息將被鎖定于某個具體的應用軟件。c)電子圖片：通過掃描文檔或者通過軟件創(chuàng)建的位圖，包括通過掃描紙質文件生成的文件等。盡管這種形式適合讀取，但難以對圖片中的信息進行更新或內容管理。這種數據是允許對信息進行受控訪問的最簡單的形式。房建工程BIM運維交付數據宜采用結構化數據進行交付，在沒有相應的結構化數據時，可使用源文件或電子圖片格式。不同類別文件的交付格式如表4所示，表中為例舉格式，不限于以下格式。表4BIM數據交付格式文件類別數據格式BIM模型（圖紙）文件DGN、i.DGN、RVT、NWD、IFC、DWF文本（表格）文件OFD、DOC、DOCX、XLS、XLSX、PDF/A、XML、TXT、RTF圖像文件JPEG、TIFF圖形文件DWG、PDF/A、SVG視頻文件AVS、AVI、MPEG2、MPEG4音頻文件AVS、WAV、AIF、MID、MP3數據庫文件SQL、DDL、DBF、MDB、ORA地理信息數據文件DXF、SHP、SDB房建工程BIM運維交付數據交付格式選擇應考慮以下因素：——數據用途；——數據級別；——信息顆粒度；——相應數據格式標準；——數據是否需要更新，或者只是為了存檔；——轉換數據的成本和可能遇到的問題；——參與各方按照規(guī)定格式提交數據的能力；——與組織外互用數據的需求；——數據是動態(tài)數據還是靜態(tài)數據；——數據使用和更新的頻率；——數據保存期限。當使用源文件進行交付時，應持續(xù)跟蹤源文件格式的變更，在產生數據的應用軟件發(fā)布新版時應對數據進行更新，當源文件格式面臨過時風險時應進行格式的轉換。專用軟件產生的其他格式的電子文件，應轉換成規(guī)定的文件格式。無法轉化格式的電子文件，應記錄足夠的技術環(huán)境元數據，詳細說明電子文件的使用環(huán)境和條件。無論BIM數據源于何種格式，除按上述要求交付外，還應按照檔案的相關規(guī)定交付正式簽署的各類文件。14.3.3數據命名房建工程BIM運維交付數據應遵循規(guī)范統(tǒng)一的規(guī)則進行命名。對于BIM模型文件，除了交付各專業(yè)底層BIM模型，還應交付按照工程區(qū)域、專業(yè)、部位等規(guī)則進行組織組裝的BIM模型，底層模型和總裝模型的命名規(guī)則需協(xié)調統(tǒng)一。對于除BIM模型之外的交付數據，包括圖紙、圖像、圖形、視頻、音頻、數據庫與地理信息數據等文件的命名可遵循企業(yè)相關規(guī)范執(zhí)行，以清晰表述文件內容、方便其他人員識別為原則。BIM數據除了要有規(guī)范的命名外，還可以通過文件描述的方式對文件的內容做進一步說明和闡述。14.3.4數據分類與編碼房建工程BIM運維交付數據分類應遵循以下基本原則：a)科學性。宜選擇事務或概念（即分類對象）最穩(wěn)定的本質屬性或特征作為分類的基礎和依據。b)系統(tǒng)性。將選定的事務、概念的屬性或特征按一定排列順序予以系統(tǒng)化，并形成一個科學合理的分類體系。c)可擴延性。通常要設置收容類目，以保證增加新的事務或概念時，不打亂已建立的分類體系，同時，還應為下級信息管理系統(tǒng)在本分類體系的基礎上進行延拓細化創(chuàng)造條件。d)兼容性。應與國標在內的相關標準協(xié)調一致。e)綜合實用性。分類要從系統(tǒng)工程角度出發(fā)，把局部問題放在系統(tǒng)整體中處理，達到系統(tǒng)最優(yōu)。即在滿足系統(tǒng)總任務、總要求的前提下，盡量滿足系統(tǒng)內各相關單位的實際需要。房建工程BIM運維交付數據編碼應遵循以下基本原則：a)唯一性。在一個分類編碼標準中，每一個編碼對象僅應有一個代碼，一個代碼只唯一表示一個編碼對象。b)合理性。將選定的事務、概念的屬性或特征按一定排列順序予以系統(tǒng)化，并形成一個科學合理的分類體系。c)可擴充性。代碼應留有適當的后備容量，以便適應不斷擴充的需要。d)簡明性。代碼結構應盡量簡單，長度盡量短，以便節(jié)省機器存儲空間和減少代碼的差錯率。e)適用性。代碼應盡可能反映編碼對象的特點，適用于不同的相關應用領域，支持系統(tǒng)集成。f)規(guī)范性。在一個分類編碼標準中，代碼的類型、代碼的結構以及代碼的編寫格式應當統(tǒng)一。房建工程BIM運維交付數據中，需要編碼的對象包括項目對象、工點對象、位置對象、設備設施對象、組織機構對象、人員對象、文檔對象和文檔位置對象。各類交付對象的說明和編碼的具體要求應符合GB/T51269-2017。14.4數據交付方式14.4.1一般規(guī)定房建工程BIM運維交付數據交付方式包括線上交付和線下交付，線上交付和線下交付可同步進行，也可采用線上和線下結合交付的形式，交接雙方可根據實際情況確定各類數據的交付方式。14.4.2線上交付各參建方通過BIM協(xié)同管理平臺向業(yè)主/運行方交付BIM數據，主要適用于交付建設過程中非結構化的數據，包括過程文件和正式文件，需要根據設置的目錄模板進行存放。各參建方通過BIM建設管理平臺向業(yè)主/運行方交付BIM數據，主要適用于交付建設過程中結構化的數據，包括項目、人員、組織機構等基礎數據，以及工程建設過程中需要長期保存流程記錄和配套過程文件的業(yè)務數據。14.4.3線下交付各參建方以正式簽署的書面紙質的形式向業(yè)主/運行方交付BIM數據，如圖紙、報表等。各參建方通過電子傳輸介質向業(yè)主/運行方交付BIM數據，按照優(yōu)先順序，可采用移動硬盤、閃存盤、光盤、磁帶等存儲。存儲媒體外表應粘貼標簽，標簽中應包含交付單位、交付日期、文件內容說明等。14.4.4交付方式若無特殊說明，線下交付的所有紙質文件或電子傳輸介質均為兩份，交付單位應確保兩份交付數據的一致性。需要向城建檔案管理機構交付的BIM數據，應按照規(guī)定的交付方式向地方城市建設檔案館進行交付。14.5數據交付物14.5.1一般規(guī)定房建工程BIM運維信息模型交付物應滿足使用需求且應充分表達專業(yè)交付信息集合。房建工程BIM運維信息模型交付物內對象構件的交付有效性均應設置為共享數據或出版數據。房建工程BIM運維信息模型交付物以通用的數據格式傳遞工程模型信息。在保障信息安全的前