2024年標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本版B版本合同目錄一覽第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例1.2轉(zhuǎn)讓的股權(quán)類型1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記程序2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割程序第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3支付金額第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性條件4.1轉(zhuǎn)讓方限制性條件4.2受讓方限制性條件第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效日期5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止日期第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用承擔(dān)6.2受讓方的費(fèi)用承擔(dān)第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密信息的期限第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決的適用法律第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的不可抗力10.1不可抗力的范圍10.2不可抗力的后果第十一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除11.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件11.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件第十二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的繼承和贈(zèng)與12.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的繼承12.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的贈(zèng)與第十三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條款13.1附加條款的內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的簽字蓋章14.1簽字蓋章的要求14.2簽字蓋章的時(shí)間第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例為標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司總股權(quán)的30%，具體股權(quán)比例由雙方在附錄A中詳細(xì)列明。1.2轉(zhuǎn)讓的股權(quán)類型本次轉(zhuǎn)讓的股權(quán)類型包括標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司的普通股和優(yōu)先股，具體股權(quán)類型由雙方在附錄B中詳細(xì)列明。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[金額]萬(wàn)元整（大寫(xiě)：[金額]萬(wàn)元整），具體金額由雙方在附錄C中詳細(xì)列明。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序包括但不限于：（1）轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓方和受讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交給公司董事會(huì)審批；（3）公司董事會(huì)審批通過(guò)后，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交給公司股東大會(huì)審批。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記程序股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記程序包括但不限于：（1）轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照公司章程和法律法規(guī)的規(guī)定，向公司登記機(jī)關(guān)提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)；（2）公司登記機(jī)關(guān)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)進(jìn)行審查，審查通過(guò)后，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割程序股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割程序包括但不限于：（1）轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照約定，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方；（2）轉(zhuǎn)讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并將相關(guān)的股權(quán)證明文件交付給受讓方；（3）受讓方按照約定，向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式3.1支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)和金額由雙方在附錄D中詳細(xì)列明。3.2支付時(shí)間股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付時(shí)間按照本合同約定的付款條款執(zhí)行，具體付款時(shí)間由雙方在附錄E中詳細(xì)列明。3.3支付金額股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付金額為人民幣[金額]萬(wàn)元整（大寫(xiě)：[金額]萬(wàn)元整），具體金額由雙方在附錄F中詳細(xì)列明。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性條件4.1轉(zhuǎn)讓方限制性條件轉(zhuǎn)讓方在本合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成期間，不得將所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.2受讓方限制性條件受讓方在本合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成期間，不得將所受讓的股權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效日期股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效日期為本合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止日期股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止日期為股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成日期。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的印刷費(fèi)用；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批程序的相關(guān)費(fèi)用；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記程序的相關(guān)費(fèi)用。6.2受讓方的費(fèi)用承擔(dān)受讓方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付費(fèi)用；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批程序的相關(guān)費(fèi)用；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記程序的相關(guān)費(fèi)用。第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款7.1保密信息的范圍保密信息范圍包括本合同的所有內(nèi)容以及與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有未公開(kāi)信息。7.2保密信息的期限保密信息的期限為本合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的方式如本合同的任何條款或雙方的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為[城市名稱]市。8.3爭(zhēng)議解決的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的不可抗力10.1不可抗力的范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定本合同的履行、延期或終止。第十一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除11.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件本合同的任何條款可以在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行變更。11.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議，并按本合同約定的方式進(jìn)行。第十二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的繼承和贈(zèng)與12.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的繼承如轉(zhuǎn)讓方或受讓方因死亡等原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓，本合同的繼承人或者合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。12.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的贈(zèng)與除非本合同另有約定，任何一方不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓作為贈(zèng)與。任何未經(jīng)另一方同意的贈(zèng)與行為均無(wú)效。第十三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條款13.1附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于：本合同的補(bǔ)充協(xié)議、修正案或其他任何形式的書(shū)面文件。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，雙方應(yīng)按照附加條款的約定履行各自的義務(wù)。第十四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的簽字蓋章14.1簽字蓋章的要求本合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章方為有效。14.2簽字蓋章的時(shí)間雙方應(yīng)在附錄G中約定的時(shí)間內(nèi)完成簽字蓋章手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：股權(quán)比例轉(zhuǎn)讓明細(xì)表詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例以及各股權(quán)比例對(duì)應(yīng)的股權(quán)類型和數(shù)量。附件B：股權(quán)類型說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)公司股權(quán)的類型，包括普通股和優(yōu)先股的定義、權(quán)利和義務(wù)等。附件C：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付時(shí)間表詳細(xì)列出股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、支付時(shí)間、支付方式等。附件D：銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)授權(quán)書(shū)需包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的銀行賬號(hào)、轉(zhuǎn)賬金額等信息。附件E：付款條款詳細(xì)列出股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付時(shí)間、支付方式等。附件F：股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割清單詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的股權(quán)證明文件，包括股權(quán)證書(shū)、股東名冊(cè)等。附件G：簽字蓋章時(shí)間表詳細(xì)列出雙方完成簽字蓋章手續(xù)的時(shí)間表。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.轉(zhuǎn)讓方違反保密條款，泄露股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的保密信息；2.轉(zhuǎn)讓方或受讓方未按照約定時(shí)間履行付款義務(wù)；3.轉(zhuǎn)讓方或受讓方未按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批、登記程序；4.轉(zhuǎn)讓方或受讓方未經(jīng)對(duì)方同意，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；5.轉(zhuǎn)讓方或受讓方違反本合同的任何其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；3.違約方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；4.雙方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理違約引起的爭(zhēng)議。示例說(shuō)明：如轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間履行付款義務(wù)，受讓方有權(quán)暫停股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股權(quán)的買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與等法律行為，使股權(quán)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。2.股權(quán)比例：指股東在公司中所占有的股份比例，用以表明股東在公司中的權(quán)益。3.保密信息：指與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的未公開(kāi)信息，包括公司經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)