2024年辦公大樓小賣部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公大樓小賣部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營項(xiàng)目2.2經(jīng)營區(qū)域3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息3.2受讓方基本信息4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1小賣部資產(chǎn)4.2經(jīng)營權(quán)5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.運(yùn)營管理7.1經(jīng)營模式7.2運(yùn)營管理制度8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1通知方式14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年辦公大樓小賣部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指擁有辦公大樓小賣部經(jīng)營權(quán)的甲方。1.1.3“受讓方”指欲取得辦公大樓小賣部經(jīng)營權(quán)的乙方。1.1.4“經(jīng)營權(quán)”指受讓方在合同期限內(nèi)對辦公大樓小賣部擁有的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)利。1.1.5“小賣部”指位于辦公大樓內(nèi)的具體經(jīng)營場所，包括所有固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)。1.1.6“運(yùn)營”指受讓方對小賣部進(jìn)行的日常經(jīng)營、管理和服務(wù)活動(dòng)。1.1.7“合同期限”指本合同生效之日起至終止日期止的期間。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，若在合同中未明確說明，應(yīng)按照行業(yè)慣例和通用解釋進(jìn)行理解。2.經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營項(xiàng)目2.1.1乙方經(jīng)營的小賣部主要經(jīng)營食品、飲料、日用品、文具等商品。2.1.2乙方經(jīng)營的小賣部不得經(jīng)營煙草制品、危險(xiǎn)品等法律禁止或限制經(jīng)營的物品。2.2經(jīng)營區(qū)域2.2.1乙方經(jīng)營的小賣部位于辦公大樓一層，具體經(jīng)營區(qū)域?yàn)榧追街付ǖ膮^(qū)域。3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息3.1.1甲方全稱：________________3.1.2甲方地址：________________3.1.3甲方法定代表人：________________3.2受讓方基本信息3.2.1乙方全稱：________________3.2.2乙方地址：________________3.2.3乙方法定代表人：________________4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1小賣部資產(chǎn)4.1.1甲方將小賣部的所有固定資產(chǎn)，包括貨架、收銀臺(tái)、冷藏設(shè)備等，轉(zhuǎn)讓給乙方。4.1.2甲方將小賣部的所有流動(dòng)資產(chǎn)，包括庫存商品、辦公設(shè)備等，轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2經(jīng)營權(quán)4.2.1甲方將小賣部的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在合同期限內(nèi)擁有獨(dú)立經(jīng)營權(quán)。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：人民幣現(xiàn)金支付。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將小賣部及經(jīng)營權(quán)交付給乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)在交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對所交付的小賣部及經(jīng)營權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同第四條所述的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。8.合同期限8.1合同起始日期8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同起始日期為____年____月____日。8.2合同終止日期8.2.1本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算，合同終止日期為____年____月____日。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；9.1.2甲方未按合同約定交付小賣部及經(jīng)營權(quán)；9.1.3任何一方違反合同約定的經(jīng)營行為；9.1.4任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%；9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的所有法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2任何變更不影響本合同其他條款的效力。11.2合同解除11.2.1合同在下列情況下可以解除：11.2.1.1雙方協(xié)商一致；11.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；11.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可按本合同第十條規(guī)定的爭議解決方式解決。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。14.其他約定14.1通知方式14.1.1.1直接送達(dá)；14.1.1.2郵寄（包括特快專遞）；14.1.1.3電子郵件。14.2附件14.2.1本合同附件包括：14.2.1.1小賣部資產(chǎn)清單；14.2.1.2小賣部經(jīng)營權(quán)的證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，基于本合同條款，由甲乙雙方共同邀請或允許介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律服務(wù)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同及其附加條款，并按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。15.3.2第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方的不當(dāng)干預(yù)。15.4第三方與其他方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方向甲乙雙方提供服務(wù)，但不屬于甲乙雙方的雇員或代理人。15.4.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的任何風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其疏忽、過失或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任的賠償范圍限于直接經(jīng)濟(jì)損失，不包括間接損失、利潤損失和精神損害賠償。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。16.2.2若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)就超過部分自行承擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的引入17.1.1甲乙雙方可共同決定引入第三方，并書面通知對方。17.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和報(bào)酬等事項(xiàng)達(dá)成一致。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)書面委托第三方介入本合同。17.2.2第三方應(yīng)在收到委托后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供其介入本合同的具體方案。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。17.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，定期報(bào)告其介入活動(dòng)的情況。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成其介入職責(zé)；18.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入；18.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.小賣部資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明小賣部的所有固定資產(chǎn)，包括貨架、收銀臺(tái)、冷藏設(shè)備等，并附有照片和清單編號。附件說明：作為合同附件，用于界定轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍和狀態(tài)。2.小賣部經(jīng)營權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓方對小賣部經(jīng)營權(quán)的法律文件或證明，如營業(yè)執(zhí)照、租賃合同等。附件說明：作為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓方擁有合法的經(jīng)營權(quán)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、期限、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。4.支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方已履行付款義務(wù)。5.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：乙方對所交付的小賣部及經(jīng)營權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收后，應(yīng)出具驗(yàn)收報(bào)告。附件說明：作為合同附件，用于證明小賣部及經(jīng)營權(quán)的交付符合合同約定。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供因違約行為而產(chǎn)生的違約金支付憑證。附件說明：作為合同附件，用于證明違約方已支付違約金。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。附件說明：作為合同附件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.2甲方未按合同約定交付小賣部及經(jīng)營權(quán)；1.3任何一方違反合同約定的經(jīng)營行為；1.4任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)；1.5第三方未履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)支付合同約定的違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。2.2甲方未交付小賣部及經(jīng)營權(quán)：甲方應(yīng)支付乙方合同約定的違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。2.3違反經(jīng)營行為：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給對方造成的損失。2.4未履行通知義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因未通知造成的損失。2.5第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其疏忽、過失或違反合同約定而造成的損失。3.示例說明3.1乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付合同約定的違約金，并賠償因違約造成的損失，如小賣部租金損失等。3.2甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付小賣部及經(jīng)營權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的違約金，并賠償因違約造成的損失，如乙方尋找替代經(jīng)營場所的損失等。3.3乙方在經(jīng)營過程中，未經(jīng)甲方同意擅自改變經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償因違約行為造成的損失，如品牌形象受損等。全文完。2024年辦公大樓小賣部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營區(qū)域3.3經(jīng)營內(nèi)容4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2延期條件5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1經(jīng)營條件6.2經(jīng)營規(guī)范6.3經(jīng)營責(zé)任7.經(jīng)營權(quán)維護(hù)和保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3故障處理8.經(jīng)營權(quán)變更和終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除和終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效和變更13.1生效條件13.2生效日期13.3變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2附加條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“經(jīng)營權(quán)”是指在本合同約定的經(jīng)營區(qū)域內(nèi)，對辦公大樓小賣部進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”是指將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方的單位或個(gè)人。1.1.3“接受方”是指從轉(zhuǎn)讓方處獲得經(jīng)營權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.4“經(jīng)營期限”是指本合同約定的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限。1.1.5“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”是指接受方為獲得經(jīng)營權(quán)向轉(zhuǎn)讓方支付的款項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如有不一致之處，以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1單位名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3住所地：_______2.2接受方信息2.2.1單位名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3住所地：_______3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1經(jīng)營范圍3.1.1經(jīng)營商品：食品、飲料、日用品等。3.1.2經(jīng)營時(shí)間：每日上午9:00至晚上18:00。3.2經(jīng)營區(qū)域3.2.1經(jīng)營地點(diǎn)：辦公大樓一樓大廳內(nèi)。3.2.2經(jīng)營面積：_______平方米。3.3經(jīng)營內(nèi)容3.3.1提供商品銷售服務(wù)。3.3.2提供商品咨詢和售后服務(wù)。4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.1.1經(jīng)營期限為_______年。4.1.2經(jīng)營期限自_______年_______月_______日起計(jì)算。4.2延期條件4.2.1在經(jīng)營期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可以延長經(jīng)營期限。4.2.2延長經(jīng)營期限的條件：_______。5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額5.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。5.2付款方式5.2.1付款方式：_______。5.3付款時(shí)間5.3.1付款時(shí)間為_______。6.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.1經(jīng)營條件6.1.1接受方須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。6.1.2接受方須保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。6.2經(jīng)營規(guī)范6.2.1接受方須按照本合同約定的經(jīng)營時(shí)間和經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。6.3經(jīng)營責(zé)任6.3.1接受方對經(jīng)營活動(dòng)中的法律責(zé)任自行承擔(dān)。7.經(jīng)營權(quán)維護(hù)和保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1接受方負(fù)責(zé)小賣部的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2接受方須確保小賣部設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.2保養(yǎng)要求7.2.1接受方須定期對小賣部進(jìn)行清潔、消毒等工作。7.2.2接受方須定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)。7.3故障處理7.3.1發(fā)生故障時(shí)，接受方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理。7.3.2如無法自行處理，接受方應(yīng)通知轉(zhuǎn)讓方協(xié)助解決。8.經(jīng)營權(quán)變更和終止8.1變更條件8.1.1經(jīng)營權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括經(jīng)營期限、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、經(jīng)營范圍等。8.2終止條件8.2.1經(jīng)營權(quán)因經(jīng)營期限屆滿而自然終止。8.2.2因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е陆?jīng)營權(quán)終止，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方違反合同約定、轉(zhuǎn)讓方破產(chǎn)或解散等。8.2.3因接受方原因?qū)е陆?jīng)營權(quán)終止，包括但不限于接受方違反合同約定、接受方破產(chǎn)或解散等。8.3終止程序8.3.1經(jīng)營權(quán)終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.2經(jīng)營權(quán)終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、合同解除等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1接受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。9.1.2接受方未遵守合同約定的經(jīng)營規(guī)范。9.1.3轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)提供經(jīng)營權(quán)或提供虛假信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約方賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起_______年。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。11.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。12.合同生效和變更12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期為_______年_______月_______日。12.3變更程序12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2附加條款13.2.1本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同份數(shù)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和責(zé)任1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。1.2第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的責(zé)任范圍內(nèi)，并對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，按照甲乙雙方的要求履行其職責(zé)。2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。3.第三方介入的類型3.1中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。3.2擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。3.3咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定，第三方對甲方的其他義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)。4.1.2甲方對第三方的指示和決定僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定，第三方對乙方的其他義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)。4.2.2乙方對第三方的指示和決定僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確列出。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；5.2.2第三方在履行合同過程中因不可抗力導(dǎo)致的損失；5.2.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的額外條款：6.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.1.2第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的說明：6.2.1第三方介入的合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。6.2.2第三方介入的合同應(yīng)明確甲乙雙方對第三方的指示和決定權(quán)。6.2.3第三方介入的合同應(yīng)明確甲乙雙方在第三方介入期間的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。7.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方根據(jù)協(xié)議履行其職責(zé)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方合作協(xié)議4.第三方資質(zhì)證明文件5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證6.經(jīng)營權(quán)移交清單7.經(jīng)營權(quán)維護(hù)保養(yǎng)記錄8.違約金支付憑證9.爭議解決相關(guān)文件10.合同變更協(xié)議11.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋公章，證明甲方具備經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋公章，證明乙方具備經(jīng)營資格。3.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入合同關(guān)系的具體內(nèi)容，包括責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。4.第三方資質(zhì)證明文件：如第三方為中介方，需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證：證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.經(jīng)營權(quán)移交清單：詳細(xì)列出經(jīng)營權(quán)移交過程中的商品、設(shè)施設(shè)備等清單。7.經(jīng)營權(quán)維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄經(jīng)營權(quán)維護(hù)保養(yǎng)的具體情況。8.違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金。9.爭議解決相關(guān)文件：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的文件、證據(jù)等。10.合同變更協(xié)議：詳細(xì)約定合同變更的具體內(nèi)容。11.其他與本合同相關(guān)的文件：包括但不限于法律意見書、審計(jì)報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2接受方未遵守合同約定的經(jīng)營規(guī)范。1.3轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)提供經(jīng)營權(quán)或提供虛假信息。1.4第三方未履行合同約定的職責(zé)。1.5甲乙雙方未按合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。簡要示例說明：1.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.接受方未遵守合同約定的經(jīng)營規(guī)范，導(dǎo)致商品質(zhì)量不合格，應(yīng)賠償甲方_______元損失。3.轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)提供經(jīng)營權(quán)或提供虛假信息，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。4.第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。5.甲乙雙方未按合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年辦公大樓小賣部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)范圍3.2經(jīng)營權(quán)期限3.3經(jīng)營權(quán)費(fèi)用4.轉(zhuǎn)讓程序和條件4.1轉(zhuǎn)讓程序4.2轉(zhuǎn)讓條件4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.財(cái)務(wù)結(jié)算和付款5.1財(cái)務(wù)結(jié)算5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.經(jīng)營管理責(zé)任6.1經(jīng)營管理要求6.2責(zé)任和義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任和賠償7.1違約情形7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除和終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.適用法律和管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效和變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：辦公大樓小賣部經(jīng)營情況說明13.2附件二：轉(zhuǎn)讓方財(cái)務(wù)報(bào)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“辦公大樓”指位于[具體地址]的建筑物。1.1.2“小賣部”指位于辦公大樓內(nèi)，從事日常商品零售的場所。1.1.3“經(jīng)營權(quán)”指對辦公大樓小賣部進(jìn)行經(jīng)營管理，享有收益的權(quán)利。1.1.4“轉(zhuǎn)讓方”指擁有辦公大樓小賣部經(jīng)營權(quán)的[轉(zhuǎn)讓方全稱]。1.1.5“受讓方”指接受辦公大樓小賣部經(jīng)營權(quán)的[受讓方全稱]。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1全稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]2.1.2簡稱：[轉(zhuǎn)讓方簡稱]2.1.3注冊地址：[轉(zhuǎn)讓方注冊地址]2.1.4法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]2.2受讓方2.2.1全稱：[受讓方全稱]2.2.2簡稱：[受讓方簡稱]2.2.3注冊地址：[受讓方注冊地址]2.2.4法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)范圍3.1.1受讓方獲得辦公大樓小賣部全部商品的經(jīng)營權(quán)。3.1.2經(jīng)營權(quán)范圍包括但不限于日常食品、飲料、辦公用品等商品的零售。3.2經(jīng)營權(quán)期限3.2.1經(jīng)營權(quán)期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[經(jīng)營期限]年。3.3經(jīng)營權(quán)費(fèi)用3.3.1受讓方需向轉(zhuǎn)讓方支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，金額為人民幣[具體金額]元。3.3.2經(jīng)營權(quán)費(fèi)用一次性支付，支付時(shí)間為[具體日期]。4.轉(zhuǎn)讓程序和條件4.1轉(zhuǎn)讓程序4.1.1雙方簽訂本合同；4.1.2受讓方支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；4.1.3轉(zhuǎn)讓方將經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料移交給受讓方。4.2轉(zhuǎn)讓條件4.2.1受讓方具備合法經(jīng)營資格；4.2.2受讓方承諾遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；4.2.3受讓方同意并履行本合同約定的各項(xiàng)條款。5.財(cái)務(wù)結(jié)算和付款5.1財(cái)務(wù)結(jié)算5.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；5.1.2財(cái)務(wù)結(jié)算內(nèi)容包括但不限于銷售款、成本、稅費(fèi)等。5.2付款方式5.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營權(quán)費(fèi)用，采用[具體付款方式]進(jìn)行支付。5.3付款時(shí)間5.3.1受讓方應(yīng)在[具體日期]前支付完畢經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.經(jīng)營管理責(zé)任6.1經(jīng)營管理要求6.1.1受讓方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理；6.1.2受讓方應(yīng)確保小賣部經(jīng)營活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。6.2責(zé)任和義務(wù)6.2.1受讓方應(yīng)承擔(dān)小賣部經(jīng)營過程中的法律責(zé)任；6.2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的條款履行義務(wù)。6.3違約責(zé)任6.3.1如受讓方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.違約責(zé)任和賠償8.1違約情形8.1.1受讓方未按時(shí)支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；8.1.2受讓方未按約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致小賣部經(jīng)營狀況惡化；8.1.3轉(zhuǎn)讓方未按約定提供經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料；8.1.4雙方未按約定履行合同其他條款。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1對于受讓方未按時(shí)支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金；8.2.2對于受讓方未按約定進(jìn)行經(jīng)營管理導(dǎo)致小賣部經(jīng)營狀況惡化的，應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3對于轉(zhuǎn)讓方未按約定提供經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料的，應(yīng)賠償受讓方因此遭受的合理損失。8.3賠償程序8.3.1一方違約后，守約方有權(quán)要求違約方按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償；8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決賠償問題，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除和終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1經(jīng)營權(quán)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同；9.2.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。9.3合同解除和終止的程序9.3.1雙方協(xié)商解除或終止合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議；9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清結(jié)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提交書面爭議事項(xiàng)；10.2.2雙方應(yīng)在收到爭議事項(xiàng)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；10.2.3協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知；11.1.2通知可以通過郵寄、專人送達(dá)或傳真等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1轉(zhuǎn)讓方的送達(dá)地址為：[轉(zhuǎn)讓方地址]；11.2.2受讓方的送達(dá)地址為：[受讓方地址]。11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1通知自送達(dá)之日起生效；11.3.2郵寄通知的送達(dá)時(shí)間為郵件掛號后[具體天數(shù)]個(gè)工作日。12.適用法律和管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議的解決，由[具體法院名稱]管轄。13.合同生效和變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行；13.2.2雙方簽字或蓋章后，變更內(nèi)容自生效之日起成為本合同的一部分。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1本合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于經(jīng)營期限、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、經(jīng)營管理要求等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中詳細(xì)列出。如無特殊約定，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任不超過其收取的費(fèi)用或提供的服務(wù)的價(jià)值。15.3第三方介入情形15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入以保障合同履行；15.3.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方介入的情形；15.3.3任何一方提出引入第三方介入，并經(jīng)另一方同意。15.4第三方介入程序15.4.1任何一方提出引入第三方介入，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知另一方；15.4.2雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其介入的具體事宜；15.4.3第三方介入事宜經(jīng)雙方同意后，由第三方按照約定履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入合同的性質(zhì)和約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因