房屋承建合同范例

房屋承建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擬委托乙方承建房屋，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目面積：____________________平方米

1.4項目結(jié)構(gòu)：____________________

1.5項目用途：____________________

二、工程內(nèi)容及施工期限

2.1工程內(nèi)容：____________________

2.2施工期限：____________________，自合同簽訂之日起計算。

三、工程款及支付方式

3.1工程款總額：____________________元。

3.2支付方式：

（1）開工前支付工程款總額的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到設(shè)計要求的_____%時，支付工程款總額的_____%；

（3）工程進度達到設(shè)計要求的_____%時，支付工程款總額的_____%；

（4）工程竣工并驗收合格后，支付工程款總額的_____%；

（5）工程質(zhì)量保修金：工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款總額的_____%作為工程質(zhì)量保修金，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

四、工程進度及驗收

4.1乙方應(yīng)按甲方要求，在施工過程中定期向甲方報送工程進度報告，甲方應(yīng)予以審核。

4.2工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進行竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。

五、工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

5.2工程質(zhì)量保修期為____________________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。

6.2乙方未能按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的_____%。

6.3任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目設(shè)計圖紙

2.工程預(yù)算書

3.施工組織設(shè)計

4.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬委托乙方承建房屋，并引入丙方作為項目監(jiān)管和咨詢服務(wù)提供方，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目面積：____________________平方米

1.4項目結(jié)構(gòu)：____________________

1.5項目用途：____________________

1.6丙方職責(zé)：丙方作為項目監(jiān)管和咨詢服務(wù)提供方，負責(zé)對項目的整體進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)管，并提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

二、工程內(nèi)容及施工期限

2.1工程內(nèi)容：____________________

2.2施工期限：____________________，自合同簽訂之日起計算。

三、工程款及支付方式

3.1工程款總額：____________________元。

3.2支付方式：

（1）開工前支付工程款總額的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到設(shè)計要求的_____%時，支付工程款總額的_____%；

（3）工程進度達到設(shè)計要求的_____%時，支付工程款總額的_____%；

（4）工程竣工并驗收合格后，支付工程款總額的_____%；

（5）工程質(zhì)量保修金：工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款總額的_____%作為工程質(zhì)量保修金，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進度和安全；

（2）對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審核，提出合理化建議；

（3）對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的問題，有權(quán)要求乙方整改或暫停施工。

4.2丙方責(zé)任：

（1）對甲方提供的服務(wù)內(nèi)容負責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對乙方施工過程中的違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改；

（3）對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的問題，應(yīng)及時向甲方匯報。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度；

（2）對丙方提出的合理化建議，有權(quán)進行必要的調(diào)整；

（3）在工程進度、質(zhì)量、安全等方面遇到問題時，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

5.2乙方責(zé)任：

（1）嚴格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工；

（2）確保工程進度，按時完成工程任務(wù)；

（3）對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的問題，應(yīng)及時向丙方匯報。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未能按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的_____%。

6.2丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用的_____%。

6.3任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)監(jiān)管和咨詢服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度，降低甲方在項目過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為項目業(yè)主，有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，保障自身權(quán)益，確保項目按預(yù)期目標(biāo)完成。

附件：

1.項目設(shè)計圖紙

2.工程預(yù)算書

3.施工組織設(shè)計

4.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.丙方資質(zhì)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擬承建甲方項目，并引入丙方作為項目監(jiān)理和咨詢服務(wù)提供方，為保障乙方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目面積：____________________平方米

1.4項目結(jié)構(gòu)：____________________

1.5項目用途：____________________

1.6丙方職責(zé)：丙方作為項目監(jiān)理和咨詢服務(wù)提供方，負責(zé)對項目的整體進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)理，并提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

二、工程內(nèi)容及施工期限

2.1工程內(nèi)容：____________________

2.2施工期限：____________________，自合同簽訂之日起計算。

三、工程款及支付方式

3.1工程款總額：____________________元。

3.2支付方式：

（1）開工前支付工程款總額的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到設(shè)計要求的_____%時，支付工程款總額的_____%；

（3）工程進度達到設(shè)計要求的_____%時，支付工程款總額的_____%；

（4）工程竣工并驗收合格后，支付工程款總額的_____%；

（5）工程質(zhì)量保修金：工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款總額的_____%作為工程質(zhì)量保修金，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方施工過程進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度和安全；

（2）對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審核，提出合理化建議；

（3）對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的問題，有權(quán)要求乙方整改或暫停施工。

4.2丙方責(zé)任：

（1）對甲方提供的服務(wù)內(nèi)容負責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對乙方施工過程中的違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改；

（3）對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的問題，應(yīng)及時向甲方匯報。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度；

（2）對丙方提出的合理化建議，有權(quán)進行必要的調(diào)整；

（3）在工程進度、質(zhì)量、安全等方面遇到問題時，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

5.2乙方責(zé)任：

（1）嚴格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工；

（2）確保工程進度，按時完成工程任務(wù)；

（3）對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的問題，應(yīng)及時向丙方匯報。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方責(zé)任：

（1）按約定支付工程款；

（2）提供必要的施工條件；

（3）對乙方施工過程中的合理要求給予支持。

6.2甲方權(quán)利：

（1）對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督；

（2）對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審核；

（3）對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的問題，有權(quán)要求乙方整改或暫停施工。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未能按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。

7.2乙方未能按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的_____%。

7.3任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承建方，有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行決策，保障自身施工利益，確保項目順利實施。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，甲方作為業(yè)主，其權(quán)益通過丙方的監(jiān)理和咨詢服務(wù)得到保障，同時甲方對項目的監(jiān)督權(quán)得到一定程度的限制，以充分尊重乙方的施工自主權(quán)。

附件：

1.項目設(shè)計