房屋預(yù)約合同范例

房屋預(yù)約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，無任何權(quán)屬糾紛，無抵押、查封等限制。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格出售房屋。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4甲方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、房屋過戶及稅費

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定支付房屋總價款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.2乙方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.房屋評估報告

4.房屋交易稅費繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，并引入丙方作為擔(dān)保及協(xié)助交易主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，無任何權(quán)屬糾紛，無抵押、查封等限制。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，負責(zé)對甲乙雙方的交易行為進行擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)資料的驗證，確保房屋的真實性、合法性。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督房屋過戶及交易資金的流轉(zhuǎn)，確保交易安全。

2.4丙方有權(quán)在交易過程中對甲方提供法律咨詢及協(xié)助。

三、房屋價格及支付方式

3.1房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格出售房屋。

3.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.4甲方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

四、甲方權(quán)益及保障

4.1甲方在支付房屋總價款前，有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋評估報告等相關(guān)文件。

4.2甲方在支付房屋總價款前，有權(quán)對房屋進行實地考察，了解房屋的實際狀況。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前，解除房屋上的所有權(quán)利負擔(dān)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的服務(wù)和支持。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，未按期辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方如隱瞞房屋瑕疵或存在權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.3乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.4乙方在合同履行過程中，不得以任何方式損害甲方權(quán)益。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方支付房屋總價款的行為負有擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的信息和文件。

6.3丙方在交易過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保交易安全。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，對交易安全負有重要責(zé)任。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過程中享有更多的主動權(quán)和保障。本合同旨在通過三方合作，實現(xiàn)房屋交易的順利進行，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方擬出租甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)用房（以下簡稱“商業(yè)用房”）事宜，并引入丁方作為租賃擔(dān)保及協(xié)助交易主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)用房基本情況

1.1商業(yè)用房位于__________市__________區(qū)__________路__________號，商業(yè)用房所有權(quán)證號為__________。

1.2商業(yè)用房建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3商業(yè)用房現(xiàn)狀：商業(yè)用房設(shè)施齊全，無任何權(quán)屬糾紛，無抵押、查封等限制。

二、丁方責(zé)任及權(quán)利

2.1丁方作為擔(dān)保方，負責(zé)對乙方出租行為進行擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.2丁方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)用房相關(guān)資料的驗證，確保商業(yè)用房的合法性。

2.3丁方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，確保租金按時支付。

2.4丁方有權(quán)在租賃過程中對乙方提供法律咨詢及協(xié)助。

三、租賃價格及支付方式

3.1商業(yè)用房租賃價格為人民幣__________元/月（大寫：__________元/月）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3租賃期間，甲方應(yīng)按月支付租金，租金支付方式為__________。

四、乙方權(quán)益及保障

4.1乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方提供商業(yè)用房的使用情況及設(shè)施清單。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商業(yè)用房的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租商業(yè)用房。

4.4乙方在租賃期間，有權(quán)對商業(yè)用房進行合法的裝修改造。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，未按時交付商業(yè)用房，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2甲方如擅自改變商業(yè)用房的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間，不得以任何方式干涉乙方的經(jīng)營活動。

六、丁方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丁方作為擔(dān)保方，對甲方交付商業(yè)用房的行為負有擔(dān)保責(zé)任。

6.2丁方在租賃合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供商業(yè)用房的使用情況和維護記錄。

6.3丁方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，對商業(yè)用房進行檢查，確保其符合租賃條件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入丁方作為擔(dān)保方，確保在租賃過程中自身的權(quán)益得到保障，尤其是在租金支付和商業(yè)用房使用方面。乙