獨(dú)立租房裝修合同范例

獨(dú)立租房裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋面積_________________________平方米，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下的房屋，具體地址為：_________________________。

1.2房屋用途為居住，乙方不得將房屋用于經(jīng)營性活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣_________________________元，共計(jì)人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無損壞、欠款等事項(xiàng)，甲方應(yīng)于三天內(nèi)無息退還押金。

五、房屋裝修及設(shè)施

5.1乙方在租賃期間可以對房屋進(jìn)行裝修，但須征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、房屋維修及責(zé)任

6.1房屋在租賃期間出現(xiàn)非乙方造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________________________倍。

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________________________倍。

7.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋平面圖

3.房屋裝修清單

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方裝修公司）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋面積_________________________平方米，乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方提供裝修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下的房屋，具體地址為：_________________________。

1.2房屋用途為居住，乙方不得將房屋用于經(jīng)營性活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣_________________________元，共計(jì)人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無損壞、欠款等事項(xiàng)，甲方應(yīng)于三天內(nèi)無息退還押金。

五、房屋裝修及第三方責(zé)任

5.1乙方在租賃期間可以對房屋進(jìn)行裝修，裝修方案由乙方提供，經(jīng)甲方同意后，由丙方負(fù)責(zé)實(shí)施。

5.2丙方在裝修過程中應(yīng)確保施工質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因施工不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)按約定時間完成裝修，如因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，丙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元的違約金。

六、房屋維修及責(zé)任

6.1房屋在租賃期間出現(xiàn)非乙方造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3丙方在裝修過程中對房屋造成的損壞，由丙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________________________倍。

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________________________倍。

7.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方同意，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

7.5乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、第三方權(quán)益及責(zé)任

8.1丙方在裝修過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

8.2丙方應(yīng)按照裝修合同約定的時間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求完成裝修工程。

8.3丙方在裝修過程中，如需變更裝修方案或增加費(fèi)用，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方裝修公司的介入，旨在確保房屋裝修質(zhì)量，降低甲方在裝修過程中的風(fēng)險，同時為乙方提供專業(yè)的裝修服務(wù)，提高租賃房屋的居住品質(zhì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)本合同，保障自身權(quán)益，確保房屋租賃期間的安全、穩(wěn)定，并提高房屋的租賃價值。同時，甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)條款，限制乙方及丙方的違約行為，降低自身風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方裝修公司）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋面積_________________________平方米，乙方有意租賃該房屋，并計(jì)劃對房屋進(jìn)行個性化裝修以提升居住體驗(yàn)，丙方愿意為乙方提供專業(yè)的裝修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下的房屋，具體地址為：_________________________。

1.2房屋用途為居住，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方續(xù)租，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月人民幣_________________________元，共計(jì)人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無損壞、欠款等事項(xiàng)，甲方應(yīng)于三天內(nèi)無息退還押金。

五、房屋裝修及第三方責(zé)任

5.1乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，裝修方案由乙方提供，經(jīng)甲方同意后，由丙方負(fù)責(zé)實(shí)施。

5.2丙方在裝修過程中應(yīng)確保施工質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因施工不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)按約定時間完成裝修，如因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，丙方應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元的違約金。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的裝修預(yù)算和施工計(jì)劃，并對裝修材料、工藝和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在裝修過程中保持施工現(xiàn)場的整潔，并采取措施保護(hù)房屋原有設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在裝修完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________________________倍。

7.2如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拒絕乙方進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得干涉乙方的裝修計(jì)劃和施工過程，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效