購買房屋三方協(xié)議合同范例

購買房屋三方協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：乙方為房屋所有權(quán)人，具有合法的處分權(quán)。

二、房屋交易價格及付款方式

2.1房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）甲方于房屋交付前__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）房屋交付后__________日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下。

四、違約責任

4.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。

五、爭議解決

5.1本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋交易稅費繳納憑證；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

丁方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：乙方為房屋所有權(quán)人，具有合法的處分權(quán)。

二、房屋交易價格及付款方式

2.1房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）甲方于房屋交付前__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）房屋交付后__________日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本協(xié)議項下的甲方付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整，作為甲方履約保證金。

3.3甲方支付房屋總價款的款項，應(yīng)先支付至丙方指定的賬戶，再由丙方按照約定時間、金額支付給乙方。

四、丁方監(jiān)管責任

4.1丁方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督房屋交易資金的流向，確保交易安全。

4.2丁方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，設(shè)立專門的監(jiān)管賬戶，用于存放交易資金。

4.3房屋交付前，丁方應(yīng)確保房屋交易資金的__________%已支付至乙方賬戶。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、測繪報告等資料。

5.2甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方出示房屋交易稅費繳納憑證。

5.3甲方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔維修責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。

6.2若乙方存在虛假交易、隱瞞房屋瑕疵等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

6.3乙方在房屋交付前，不得擅自處分房屋，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自四方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋交易稅費繳納憑證；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.丁方監(jiān)管資質(zhì)證明。

第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全、公正。通過丙方的擔保責任和丁方的監(jiān)管責任，甲方在交易過程中享有更多的權(quán)利和保障。本協(xié)議以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益。甲方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)充分了解并行使自己的權(quán)利，以確保交易順利進行。同時，乙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守約定，避免違約行為。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（承租方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

丁方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方有意租賃乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物地址：__________

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物用途：__________

1.5租賃物權(quán)屬：乙方為租賃物所有權(quán)人，具有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3付款方式：甲方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金，租金支付至乙方指定賬戶。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本協(xié)議項下的甲方租金支付義務(wù)承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租金總額的__________%，即人民幣__________元整，作為甲方履約保證金。

3.3甲方支付的租金，應(yīng)先支付至丙方指定的賬戶，再由丙方按照約定時間支付給乙方。

四、丁方監(jiān)管責任

4.1丁方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租金的收取和支付，確保交易安全。

4.2丁方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，設(shè)立專門的監(jiān)管賬戶，用于存放租金。

4.3甲方支付租金的款項，應(yīng)先支付至丁方監(jiān)管賬戶，再由丁方按照約定時間支付給乙方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.2乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃物，并要求甲方恢復(fù)原狀。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當月租金的__________%。

6.2若甲方在租賃期間造成租賃物損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

6.3若甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，自四方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丁方監(jiān)管資質(zhì)證明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加擔保方和監(jiān)管方