平原租房合同范例

平原租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還給乙方，扣除乙方應(yīng)支付的費用及損壞賠償后。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)的維修由乙方負(fù)責(zé)；

（3）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任按本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備維修責(zé)任劃分》執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備維修責(zé)任劃分

附件二：租賃物現(xiàn)狀描述

附件三：甲方提供的設(shè)施、設(shè)備清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租上述房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方作為物業(yè)管理方，對租賃物的管理、維護(hù)及服務(wù)進(jìn)行專業(yè)化運(yùn)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋裝修情況：__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對租賃物的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對租賃物的公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)；

（3）對租賃物的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)及維修；

（4）對租賃物的租賃合同進(jìn)行管理。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對租賃物的維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查；

（3）對違反租賃合同約定的乙方采取相應(yīng)措施。

2.3丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行專業(yè)化管理；

（2）確保租賃物的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照合同約定，對租賃物的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)；

（4）對乙方的投訴進(jìn)行及時處理。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還給乙方，扣除乙方應(yīng)支付的費用及損壞賠償后。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)的維修由乙方負(fù)責(zé)；

（3）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任按本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備維修責(zé)任劃分》執(zhí)行。

六、甲方權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃物的用途、裝修等進(jìn)行合理調(diào)整；

（3）在租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃物。

6.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方違反租賃合同約定的行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施；

（2）對丙方未履行管理、維護(hù)及服務(wù)義務(wù)的行為，甲方有權(quán)要求丙方改正；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）損壞租賃物；

（4）違反租賃合同約定的其他行為。

7.2乙方在租賃期間，不得以下列方式限制甲方權(quán)益：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；

（2）不得擅自改變租賃物的用途；

（3）不得對租賃物進(jìn)行破壞性裝修。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備維修責(zé)任劃分

附件二：租賃物現(xiàn)狀描述

附件三：甲方提供的設(shè)施、設(shè)備清單

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在提高租賃物的管理水平，確保租賃物的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家標(biāo)準(zhǔn)，同時為甲方提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，同時為甲方提供更多的管理及調(diào)整空間。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于乙方作為承租方，希望租賃位于__________的房產(chǎn)以開展__________業(yè)務(wù)，甲方同意出租該房產(chǎn)，為提升租賃體驗和管理效率，引入丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋裝修情況：__________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對租賃物的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對租賃物的公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)；

（3）對租賃物的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)及維修；

（4）對租賃物的租賃合同進(jìn)行管理。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對租賃物的維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查；

（3）對違反租賃合同約定的乙方采取相應(yīng)措施。

2.3丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照乙方的合理要求，對租賃物進(jìn)行專業(yè)化管理；

（2）確保租賃物的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照合同約定，對租賃物的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)；

（4）對乙方的投訴進(jìn)行及時處理。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行約定的業(yè)務(wù)活動；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，無損壞情況下收回押金。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）對租賃物的使用情況享有知情權(quán)；

（2）對丙方的服務(wù)有評價和投訴的權(quán)利；

（3）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金的請求權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時提供符合合同約定的租賃物；

（2）擅自提高租金或增加不合理費用；

（3）違反租賃合同約定的其他行為。

5.2甲方在租賃期間，不得以下列方式限制乙方權(quán)益：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途；

（2）不得干涉乙方正常業(yè)務(wù)活動；

（3）不得擅自進(jìn)入租賃物。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂