租憑地皮抵押合同范例

租憑地皮抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地皮（以下簡稱“抵押地皮”），乙方同意將其作為抵押物，甲方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同之抵押物為甲方擁有的抵押地皮，具體位置為____________________，土地證號為____________________。

二、抵押權(quán)

2.1乙方同意將其抵押地皮作為債務(wù)的抵押物，甲方取得抵押權(quán)。

2.2甲方有權(quán)在乙方未按本合同約定履行債務(wù)時，依法行使抵押權(quán)，處置抵押地皮。

三、抵押擔(dān)保范圍

3.1本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方因____________________（具體債務(wù)）所欠甲方的一切債務(wù)。

3.2在抵押期間，若乙方新增債務(wù)，經(jīng)甲方同意，可納入抵押擔(dān)保范圍。

四、抵押期限

4.1本合同抵押期限自抵押登記之日起至____________________止。

4.2甲方有權(quán)在抵押期限屆滿前要求乙方提前清償債務(wù)，并解除抵押權(quán)。

五、抵押登記

5.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同辦理抵押登記手續(xù)。

5.2抵押登記費用由____________________方承擔(dān)。

六、抵押物保管

6.1乙方應(yīng)妥善保管抵押地皮，確保其不受損害。

6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押地皮。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押地皮。

7.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押地皮，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押地皮所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）抵押地皮土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）抵押地皮土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地皮（以下簡稱“抵押地皮”），乙方同意將其作為抵押物，甲方同意接受抵押，丙方作為擔(dān)保方，同意對本合同約定的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同之抵押物為甲方擁有的抵押地皮，具體位置為____________________，土地證號為____________________。

二、抵押權(quán)與擔(dān)保責(zé)任

2.1乙方同意將其抵押地皮作為債務(wù)的抵押物，甲方取得抵押權(quán)。

2.2甲方有權(quán)在乙方未按本合同約定履行債務(wù)時，依法行使抵押權(quán)，處置抵押地皮。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償債務(wù)、承擔(dān)處置抵押物所產(chǎn)生的費用等。

三、抵押擔(dān)保范圍

3.1本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方因____________________（具體債務(wù)）所欠甲方的一切債務(wù)。

3.2在抵押期間，若乙方新增債務(wù)，經(jīng)甲方同意，可納入抵押擔(dān)保范圍。

四、抵押期限與解除

4.1本合同抵押期限自抵押登記之日起至____________________止。

4.2甲方有權(quán)在抵押期限屆滿前要求乙方提前清償債務(wù)，并解除抵押權(quán)。

4.3甲方有權(quán)在任何時候要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無條件履行。

五、抵押登記與保管

5.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，共同辦理抵押登記手續(xù)。

5.2抵押登記費用由____________________方承擔(dān)。

5.3乙方應(yīng)妥善保管抵押地皮，確保其不受損害。

5.4未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押地皮。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間保持抵押地皮的完整性和使用價值。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供財務(wù)報告和經(jīng)營狀況，以評估債務(wù)履行的風(fēng)險。

6.3甲方有權(quán)在抵押期限屆滿或解除抵押權(quán)后，優(yōu)先獲得抵押地皮的處置收益。

6.4甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供反擔(dān)?；蛱峁┍ＷC人。

七、乙方的違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方在抵押期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押地皮，否則甲方有權(quán)解除抵押權(quán)。

7.3乙方如有任何損害抵押地皮的行為，應(yīng)立即修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。

7.4乙方不得進行可能損害甲方權(quán)益的經(jīng)營活動。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的擔(dān)保措施，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

8.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供反擔(dān)保或提供保證人。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押地皮所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一經(jīng)生效，任何一方不得擅自變更或解除。

附件：

（1）抵押地皮土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，旨在確保甲方在乙方債務(wù)履行中的權(quán)益得到保障。通過引入第三方丙方作為擔(dān)保方，進一步強化了甲方的利益保障。丙方的介入，不僅增加了擔(dān)保力度，也提高了債務(wù)履行的安全性。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確自身權(quán)利與利益，以及乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保了其在整個交易過程中的主導(dǎo)地位。本合同的簽訂，有助于甲方在抵押地皮抵押交易中，實現(xiàn)資產(chǎn)的安全與增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方需要資金用于____________________（具體用途），同意以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，甲方同意提供貸款，丙方同意為本合同約定的借款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同之抵押物為乙方擁有的抵押房產(chǎn)，具體位置為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

二、借款與抵押權(quán)

2.1乙方同意以其抵押房產(chǎn)作為借款的抵押物，甲方取得抵押權(quán)。

2.2甲方有權(quán)在乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)時，依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的借款提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的擔(dān)保措施，確保甲方借款本息的收回。

四、借款金額與期限

4.1本合同借款金額為人民幣____________________元整。

4.2借款期限自借款之日起至____________________止。

五、還款義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款計劃按時足額償還借款本息。

5.2乙方如有逾期還款，應(yīng)支付____________________的滯納金。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按約定的利率使用借款。

6.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，提前部分或全部償還借款。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供借款使用過程中的必要協(xié)助。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按照約定的利率收取借款利息。

7.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對乙方的財務(wù)狀況進行審查。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的擔(dān)保措施，確保甲方借款本息的收回。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方在借款期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除抵押權(quán)。

7.3乙方不得進行可能損害甲方權(quán)益的經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一經(jīng)生效，任何一方不得擅自變更或解除。

附件：

（1）抵押房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件