業(yè)主自己建房合同范例

業(yè)主自己建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（施工方）：____________________

鑒于甲方需要在其所有土地上自行建設(shè)房屋，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程類型：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程工期：____________________

二、工程范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)施工圖紙范圍內(nèi)的所有土建、裝修、設(shè)備安裝等工程。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備、工具等。

2.3甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的土地、水電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。

三、工程費用及支付方式

3.1工程總費用：____________________

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________%時，甲方支付乙方工程總費用的_________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的_________%；

（4）工程保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)保修工作，甲方支付乙方保修費用_________%。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）符合設(shè)計圖紙要求；

（3）滿足甲方使用需求。

五、工程進(jìn)度及變更

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2工程變更：

（1）雙方同意，在工程實施過程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情況，導(dǎo)致工程進(jìn)度或質(zhì)量受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

（2）工程變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，變更后的工程費用及工期調(diào)整，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%；

（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計，導(dǎo)致工程延誤或增加費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期金額的_________%；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)；

（3）乙方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計，導(dǎo)致工程延誤或增加費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.施工圖紙

2.材料設(shè)備清單

3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

4.保修承諾書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（施工方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方需要在所有土地上自行建設(shè)房屋，乙方愿意承接該工程，丙方作為監(jiān)理方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程類型：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程工期：____________________

二、工程范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)施工圖紙范圍內(nèi)的所有土建、裝修、設(shè)備安裝等工程。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備、工具等。

2.3甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的土地、水電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.4丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程費用及支付方式

3.1工程總費用：____________________

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________%時，甲方支付乙方工程總費用的_________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的_________%；

（4）工程保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)保修工作，甲方支付乙方保修費用_________%。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2丙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料驗收、施工過程檢查、隱蔽工程驗收等。

4.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）符合設(shè)計圖紙要求；

（3）滿足甲方使用需求。

五、工程進(jìn)度及變更

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2工程變更：

（1）雙方同意，在工程實施過程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情況，導(dǎo)致工程進(jìn)度或質(zhì)量受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

（2）工程變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方書面確認(rèn)，變更后的工程費用及工期調(diào)整，由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對乙方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行驗收；

（3）在工程變更、合同解除等情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（4）在工程驗收合格后，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的保修服務(wù)。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供施工所需的土地、水電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）配合乙方、丙方進(jìn)行工程驗收。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在工程實施過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度；

（2）提供施工所需的材料、設(shè)備、工具等；

（3）配合甲方、丙方進(jìn)行工程驗收。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方權(quán)利：

（1）對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對乙方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行驗收；

（3）在工程變更、合同解除等情況下，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理；

（2）對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）及時向甲方、乙方反饋工程問題，并提出整改意見。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%；

（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計，導(dǎo)致工程延誤或增加費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期金額的_________%；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)；

（3）乙方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計，導(dǎo)致工程延誤或增加費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）丙方未及時向甲方、乙方反饋工程問題，導(dǎo)致問題擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.施工圖紙

2.材料設(shè)備清單

3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

4.保修承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高工程建設(shè)質(zhì)量，降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，對工程建設(shè)擁有主導(dǎo)權(quán)，通過本合同明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，保障甲方在工程建設(shè)過程中的權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（施工方）：____________________

丙方（材料供應(yīng)商）：____________________

鑒于甲方需要在其所有土地上自行建設(shè)房屋，乙方愿意承接該工程，丙方作為材料供應(yīng)商提供施工所需的材料，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程類型：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程工期：____________________

二、工程范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)施工圖紙范圍內(nèi)的所有土建、裝修、設(shè)備安裝等工程。

2.2乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備、工具等。

2.3丙方負(fù)責(zé)提供施工所需的各類建筑材料，包括但不限于鋼筋、水泥、磚塊等。

三、工程費用及支付方式

3.1工程總費用：____________________

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________%時，甲方支付乙方工程總費用的_________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的_________%；

（4）材料供應(yīng)達(dá)到_________%時，丙方收取材料費用的_________%。

四、材料供應(yīng)及驗收

4.1丙方負(fù)責(zé)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量提供材料。

4.2乙方負(fù)責(zé)對丙方提供的材料進(jìn)行驗收，并保證材料符合工程要求。

4.3材料驗收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)材料費用。

五、工程進(jìn)度及變更

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2工程變更：

（1）雙方同意，在工程實施過程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情況，導(dǎo)致工程進(jìn)度或質(zhì)量受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

（2）工程變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方書面確認(rèn)，變更后的工程費用及工期調(diào)整，由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）在工程實施過程中，乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供符合質(zhì)量要求的材料；

（3）乙方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行管理；

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定完成工程；

（2）確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在工程實施過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取材料費用；

（2）對乙方的材料使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在材料供應(yīng)過程中，丙方有權(quán)要求乙方對材料進(jìn)行驗收。

7.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量提供材料；

（2）保證材料的供應(yīng)不因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤；

（3）對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

八、甲方的責(zé)任與義務(wù)

8.1甲方的責(zé)任：

（1）未按時支付工程款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%；

（2）未按時提供施工條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供施工所需的土地、水電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）配合乙方、丙方進(jìn)行工程驗收。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%；

（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計，導(dǎo)致工程延誤或增加費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期金額的_________%；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)；

（3）乙方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計，導(dǎo)致工程延誤或增加費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時提供材料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期金額的_________%；

（2）丙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十二、其他約定