商品房合同附加合同范例

商品房合同附加合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于買方有意購買賣方位于________________的商品房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下附加合同條款：

一、商品房基本情況

1.商品房坐落：________________

2.商品房建筑面積：________________平方米

3.商品房套內(nèi)面積：________________平方米

4.商品房結(jié)構(gòu)：________________

5.商品房樓層：________________層

6.商品房戶型：________________

二、附加合同條款

1.買方同意在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可賣方提供的商品房相關(guān)資料，包括但不限于商品房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型等。

2.買方同意在簽訂本合同后，按約定的付款方式支付房款，并按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.賣方保證所出售的商品房符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.賣方承諾在房屋交付前，負(fù)責(zé)將房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損地交付給買方。

5.買方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在收到房屋之日起____日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)。

6.雙方約定，房屋交付后，買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。

7.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

三、附件

1.商品房預(yù)售許可證復(fù)印件

2.商品房規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.商品房施工許可證復(fù)印件

4.商品房竣工驗收備案表復(fù)印件

5.商品房測繪報告復(fù)印件

6.商品房買賣合同復(fù)印件

7.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于買方有意購買賣方位于________________的商品房，為保障買方的權(quán)益，丙方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下附加合同條款：

一、商品房基本情況

1.商品房坐落：________________

2.商品房建筑面積：________________平方米

3.商品房套內(nèi)面積：________________平方米

4.商品房結(jié)構(gòu)：________________

5.商品房樓層：________________層

6.商品房戶型：________________

二、第三方擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在買方按約定支付房款的情況下，對買方的購房行為提供全額擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書及產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行及時修復(fù)。

4.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保買方權(quán)益不受侵害。

三、甲方權(quán)益保障條款

1.買方在簽訂本合同前，有權(quán)要求賣方出示商品房預(yù)售許可證、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，完成房屋的竣工驗收備案手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，提供房屋測繪報告，確保房屋面積準(zhǔn)確無誤。

4.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，提供房屋設(shè)施設(shè)備的保修服務(wù)。

5.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，提供物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全。

四、乙方違約及限制條款

1.賣方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

2.賣方如提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.賣方如未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

4.賣方如違反物業(yè)管理規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、合同生效與解除

1.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.如任何一方違反本合同約定，其他方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.商品房預(yù)售許可證復(fù)印件

2.商品房規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.商品房施工許可證復(fù)印件

4.商品房竣工驗收備案表復(fù)印件

5.商品房測繪報告復(fù)印件

6.商品房買賣合同復(fù)印件

7.其他與本合同有關(guān)的文件

八、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的參與，為買方提供更加堅實的權(quán)益保障，確保房屋買賣合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化自身的權(quán)益保障，確保在房屋買賣過程中，甲方的利益得到最大化保障，同時，也為甲乙雙方在房屋買賣過程中建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“代理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________的商品房，為提高交易效率，丙方作為代理方參與本次交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下附加合同條款：

一、商品房基本情況

1.商品房坐落：________________

2.商品房建筑面積：________________平方米

3.商品房套內(nèi)面積：________________平方米

4.商品房結(jié)構(gòu)：________________

5.商品房樓層：________________層

6.商品房戶型：________________

二、代理方責(zé)任與權(quán)利

1.代理方有權(quán)代表乙方參與本次商品房交易，并簽署相關(guān)合同文件。

2.代理方有權(quán)對賣方提供的商品房信息進(jìn)行核實，確保信息的真實性。

3.代理方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.代理方有權(quán)收取賣方支付的傭金，傭金金額及支付方式雙方另行約定。

三、乙方權(quán)益保障條款

1.買方有權(quán)要求賣方在簽訂本合同前，提供商品房的預(yù)售許可證、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，完成房屋的竣工驗收備案手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，提供房屋測繪報告，確保房屋面積準(zhǔn)確無誤。

4.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，提供房屋設(shè)施設(shè)備的保修服務(wù)。

5.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，提供物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全。

四、甲方違約及限制條款

1.賣方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

2.賣方如提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.賣方如未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

4.賣方如違反物業(yè)管理規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.賣方在交易過程中，不得泄露買方的個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同生效與解除

1.本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.如任何一方違反本合同約定，其他方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

1.商品房預(yù)售許可證復(fù)印件

2.商品房規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.商品房施工許可