國(guó)有商鋪買斷合同范例

國(guó)有商鋪買斷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，甲方愿意將上述商鋪的買賣權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買上述商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪用途：________________________

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付商鋪買斷款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

（3）甲方應(yīng)保證商鋪不存在任何未知的債務(wù)或法律糾紛。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪。

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理商鋪的過戶手續(xù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付商鋪買斷款。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪的過戶手續(xù)。

三、商鋪買斷款及支付方式

1.商鋪買斷款總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪買斷款一次性支付給甲方。

四、商鋪交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付完商鋪買斷款后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)，確保乙方在________________________個(gè)工作日內(nèi)取得商鋪的所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪買斷款的________________________%。

2.若乙方未按約定支付商鋪買斷款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪買斷款的________________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，甲方愿意將上述商鋪的買賣權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買上述商鋪，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪用途：________________________

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、各方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付商鋪買斷款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪。

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪。

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理商鋪的過戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付商鋪買斷款。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪。

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪的過戶手續(xù)。

3.丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付商鋪買斷款。

（2）丙方有權(quán)要求甲方履行交付商鋪和協(xié)助過戶的義務(wù)。

（3）丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

（4）若乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、商鋪買斷款及支付方式

1.商鋪買斷款總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪買斷款一次性支付給甲方。

3.丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、商鋪交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付完商鋪買斷款后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)，確保乙方在________________________個(gè)工作日內(nèi)取得商鋪的所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付商鋪買斷款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪買斷款的________________________%。

2.若甲方未按約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪買斷款的________________________%。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪買斷款的________________________%。

4.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方履行支付義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

2.第三方介入有利于提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身利益不受損害。

3.甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方愿意購買上述商鋪，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪用途：________________________

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、各方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付商鋪買斷款。

（2）甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（3）甲方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪。

（2）乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督交易過程，確保交易安全。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付商鋪買斷款。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪。

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪的過戶手續(xù)。

3.丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督交易資金的安全支付。

（3）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。

（4）丙方有權(quán)在必要時(shí)采取必要措施，保障交易安全。

三、商鋪買斷款及支付方式

1.商鋪買斷款總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪買斷款支付至丙方監(jiān)管賬戶。

3.丙方監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金，在交易完成后，方可支付給甲方。

四、商鋪交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付完商鋪買斷款后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)，確保乙方在________________________個(gè)工作日內(nèi)取得商鋪的所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪買斷款的________________________%。

2.若乙方未按約定支付商鋪買斷款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪買斷款的________________________%。

3.若丙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.