公理房屋租賃合同范例

公理房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2租賃房屋的附屬設施包括____________________等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金，支付方式為____________________。

四、租賃房屋的交付與使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內，對租賃房屋進行驗收，并書面告知甲方。

4.3乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃房屋的維護與修繕

5.1租賃期間，租賃房屋的維修責任由以下方式承擔：

5.1.1屬于房屋主體結構、承重構件、屋頂、地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等共用部位及設施的維修責任由甲方承擔；

5.1.2屬于乙方使用的設備、設施及附屬設施的維修責任由乙方承擔。

5.2租賃期間，如因乙方使用不當造成租賃房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、合同解除與違約責任

6.1以下情形之一，甲方有權解除本合同：

6.1.1乙方未按時支付租金的；

6.1.2乙方違反租賃房屋使用規(guī)定的；

6.1.3乙方從事違法活動的。

6.2以下情形之一，乙方有權解除本合同：

6.2.1甲方未按時交付租賃房屋的；

6.2.2甲方違反租賃房屋使用規(guī)定的；

6.2.3甲方從事違法活動的。

6.3合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租賃房屋產權證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.本合同附件的其他文件。

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租租賃房屋，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2租賃房屋的附屬設施包括____________________等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金，支付方式為____________________。

四、第三方擔保條款

4.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付擔保金。

4.3丙方對乙方的租金支付、租賃房屋使用等行為承擔連帶責任。

五、租賃房屋的交付與使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內，對租賃房屋進行驗收，并書面告知甲方。

六、租賃房屋的維護與修繕

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責任由以下方式承擔：

6.1.1屬于房屋主體結構、承重構件、屋頂、地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等共用部位及設施的維修責任由甲方承擔；

6.1.2屬于乙方使用的設備、設施及附屬設施的維修責任由乙方承擔。

6.3丙方應監(jiān)督乙方按照約定進行租賃房屋的維護與修繕。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

7.2甲方有權要求乙方按照約定使用租賃房屋，如乙方違反規(guī)定，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

7.3甲方有權要求丙方在租賃期限內履行擔保義務，如丙方未履行，甲方有權解除本合同并要求丙方承擔違約責任。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方有權要求甲方按照約定交付租賃房屋，如甲方未按時交付，乙方有權要求丙方承擔連帶責任。

8.2乙方有權要求丙方在租賃期限內履行擔保義務，如丙方未履行，乙方有權解除本合同并要求丙方承擔違約責任。

8.3乙方應按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

九、違約責任

9.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

9.2乙方違反租賃房屋使用規(guī)定的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.3丙方未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，降低租賃風險，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的正常使用，維護甲方在租賃過程中的權益，同時通過增加甲方的權利條款和利益條款，增強甲方的談判地位，確保甲方在合同中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租租賃房屋，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃提供擔保服務。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2租賃房屋的附屬設施包括____________________等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動順延____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金，支付方式為____________________。

四、第三方擔保條款

4.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付擔保金。

4.3丙方對乙方的租金支付、租賃房屋使用等行為承擔連帶責任。

五、租賃房屋的交付與使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內，對租賃房屋進行驗收，并書面告知甲方。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定交付租賃房屋，如甲方未按時交付，乙方有權要求丙方承擔連帶責任。

6.2乙方有權要求丙方在租賃期限內履行擔保義務，如丙方未履行，乙方有權解除本合同并要求丙方承擔違約責任。

6.3乙方應按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方應保證租賃房屋的合法使用權，并承擔因房屋本身缺陷導致的任何損失或損害。

7.2甲方應允許乙方按照合同約定使用租賃房屋，不得隨意干涉乙方的正常使用。

八、違約責任

8.1甲方未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

8.2甲方違反租賃房屋使用規(guī)定的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.3丙方未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)