復式公寓出租合同范例

復式公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的復式公寓一套，現(xiàn)愿將該復式公寓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的復式公寓出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下物品：____________________。

1.3乙方僅得將租賃物用于居住用途，不得改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____________天向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，乙方應于每月____________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

3.3甲方收到乙方支付的租金后，應向乙方出具相應的收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應按物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

5.2甲方有權代為收取乙方應繳納的物業(yè)管理費、水電費等費用，并從乙方支付的租金中扣除。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元。

7.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________元。

7.3如雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.物業(yè)管理費繳納標準

3.水電費繳納標準

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理及服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的復式公寓一套，丙方具備物業(yè)管理及服務能力，現(xiàn)甲方愿將復式公寓出租給乙方使用，并由丙方負責物業(yè)管理及服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的復式公寓出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下物品：____________________。

1.3乙方僅得將租賃物用于居住用途，不得改變租賃物的用途。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責租賃物的日常物業(yè)管理及服務工作，包括但不限于：清潔、安保、維修等。

2.2丙方有權對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，但需事先通知乙方。

2.3丙方有權收取乙方應繳納的物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

2.4丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____________天向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，乙方應于每月____________日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金的方式為：____________________。

4.3甲方收到乙方支付的租金后，應向乙方出具相應的收據(jù)。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應按物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

6.2丙方有權代為收取乙方應繳納的物業(yè)管理費、水電費等費用，并從乙方支付的租金中扣除。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理及服務工作，如丙方未履行或履行不到位，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

7.2甲方有權要求丙方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。

7.3甲方有權要求丙方對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元。

8.2如乙方在租賃期間違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，乙方應承擔相應的維修責任。

8.3如乙方在租賃期間發(fā)生違法、違規(guī)行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1如雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理及服務，保障租賃物的良好狀態(tài)，同時為乙方提供舒適的居住環(huán)境，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，降低租賃風險，同時通過丙方的專業(yè)服務，提升租賃物的價值，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理及服務提供方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的商鋪，丙方具備商業(yè)物業(yè)管理及服務能力，現(xiàn)乙方有意承租該商鋪，并由丙方負責商鋪的物業(yè)管理及服務工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于商鋪本身及其附屬設施，具體清單見附件一。

1.3乙方同意將租賃物用于商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于居住或其他非商業(yè)用途。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責商鋪的日常物業(yè)管理及服務工作，包括但不限于：清潔、安保、設施維護等。

2.2丙方有權對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營。

2.3丙方有權收取乙方應繳納的物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

2.4丙方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關法律法規(guī)及租賃合同約定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____________天向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，乙方應于每月____________日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金的方式為：____________________。

4.3甲方收到乙方支付的租金后，應向乙方出具相應的收據(jù)。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理及服務，確保商鋪的正常運營。

5.2乙方有權要求丙方對商鋪的公共區(qū)域進行定期清潔和保養(yǎng)。

5.3乙方有權要求丙方對商鋪的設施設備進行定期檢查和維護。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供租賃物或提供的服務不符合合同要求，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

6.2如甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1如雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過