房子拆遷款合同范例

房子拆遷款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（被拆遷方）：____________________________

鑒于甲方因公共利益需要，依法對乙方位于___________________________的房屋進(jìn)行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于___________________________的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：乙方房屋所有權(quán)人及其合法繼承人。

二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方按照乙方房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，依法給予乙方合理的補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償金額為人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

3.拆遷補(bǔ)償方式包括：貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、置換補(bǔ)償?shù)取?/p>

三、拆遷安置

1.甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供新的住宅，乙方有優(yōu)先選擇權(quán)。

2.新住宅的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等應(yīng)與原房屋相當(dāng)。

3.新住宅的購置價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

四、搬遷期限及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)在甲方指定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，搬遷期限為________________。

2.搬遷費(fèi)用包括：搬家費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等，具體金額由雙方協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________。

2.乙方未按時(shí)搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議

4.新住宅購房合同

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（被拆遷方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方因公共利益需要，依法對乙方位于___________________________的房屋進(jìn)行拆遷，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)兼顧乙方的合理利益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與拆遷工作，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于___________________________的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：乙方房屋所有權(quán)人及其合法繼承人。

二、第三方丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷工作的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的溝通，確保雙方就拆遷補(bǔ)償、安置等問題達(dá)成一致。

3.丙方負(fù)責(zé)對拆遷過程中的違法行為進(jìn)行制止，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

三、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方按照乙方房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，依法給予乙方合理的補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償金額為人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

3.拆遷補(bǔ)償方式包括：貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、置換補(bǔ)償?shù)取?/p>

四、拆遷安置

1.甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供新的住宅，乙方有優(yōu)先選擇權(quán)。

2.新住宅的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等應(yīng)與原房屋相當(dāng)。

3.新住宅的購置價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

五、搬遷期限及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)在甲方指定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，搬遷期限為________________。

2.搬遷費(fèi)用包括：搬家費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等，具體金額由雙方協(xié)商確定。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并保證搬遷過程中不損害公共安全。

2.甲方有權(quán)對乙方提供的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，以確保補(bǔ)償金額的準(zhǔn)確性。

3.甲方有權(quán)在拆遷過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作的合法、合規(guī)進(jìn)行。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________。

2.乙方在搬遷過程中損壞公共設(shè)施或他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得以任何理由拒絕接受拆遷補(bǔ)償或安置，否則甲方有權(quán)依法采取措施。

八、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議規(guī)定完成搬遷，并有權(quán)對乙方的搬遷情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款，并有權(quán)對補(bǔ)償款的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)對拆遷過程中的違法行為進(jìn)行制止，并有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)維護(hù)乙方的合理利益。通過引入第三方，可以增強(qiáng)拆遷工作的透明度和公正性，減少糾紛，提高工作效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷方，主導(dǎo)拆遷工作，旨在實(shí)現(xiàn)公共利益，同時(shí)保障自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠硇院凸?，維護(hù)社會穩(wěn)定和諧。

合同編號：__________

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________________

乙方（購房者）：____________________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：____________________________

鑒于甲方開發(fā)的新建住宅項(xiàng)目，乙方有意購買其中一套住宅，為確保房屋質(zhì)量和購房過程的順利進(jìn)行，雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理公司參與房屋建設(shè)及驗(yàn)收過程，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：___________________________

2.房屋面積：___________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________________

二、第三方丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.丙方負(fù)責(zé)對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保房屋符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

三、購房條款

1.乙方同意購買甲方開發(fā)的位于___________________________的住宅一套。

2.房屋總價(jià)款為人民幣____________元整（大寫：_____________________）。

3.乙方支付定金____________元，余款在房屋交付時(shí)支付。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方對房屋質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方整改。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每延遲一日按房屋總價(jià)款的萬分之五計(jì)算。

2.甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方不得擅自更改房屋設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意并書面通知丙方。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和圖紙，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供購房合同及相關(guān)資料，以便進(jìn)行驗(yàn)收工作。

3.丙方有權(quán)對房屋質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測，檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，主導(dǎo)購房過程，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過主導(dǎo)地位，乙方可以更加關(guān)注房屋質(zhì)量和交付時(shí)間，確保購房決策的合理性和購房過程的順利進(jìn)行。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為開發(fā)商，其主導(dǎo)地位在本合同中被弱化，主要是為了平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保購房過程中的公平性。甲方通過接受乙