已租代購合同范例

已租代購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)所在地：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)證號：__________

5.房產(chǎn)購買價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、已租代購方式

1.甲方同意以__________元/月的價格，租賃乙方名下上述房產(chǎn)，租賃期限為__________年。

2.在租賃期間，甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方名下上述房產(chǎn)。

3.甲方在租賃期滿前，如未提出購買意向，則租賃合同自動終止。

三、付款方式

1.甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方支付定金人民幣__________元整。

2.甲方在租賃期滿前，應(yīng)向乙方支付租金人民幣__________元整。

3.甲方在租賃期滿后，如購買上述房產(chǎn)，應(yīng)一次性支付購房款人民幣__________元整。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方在購買上述房產(chǎn)時，應(yīng)自行承擔(dān)過戶稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時支付租金或購房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

3.乙方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方通過丙方平臺購買乙方名下房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)所在地：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)證號：__________

5.房產(chǎn)購買價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為交易平臺，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息及促成甲方與乙方之間的交易。

2.丙方有權(quán)對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實，確保信息的真實性。

3.丙方應(yīng)確保交易過程的安全、合法，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在交易過程中要求丙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實情況。

2.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付丙方服務(wù)費(fèi)人民幣__________元整。

4.甲方應(yīng)按時支付購房款，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方在房產(chǎn)過戶前，不得擅自處分房產(chǎn)或設(shè)定他項權(quán)利。

4.乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

五、違約責(zé)任

1.丙方未履行平臺服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣__________元整。

2.甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

3.乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.丙方平臺服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

5.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

本合同的簽訂，旨在通過丙方平臺的介入，保障甲方在購買乙方房產(chǎn)過程中的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有對房產(chǎn)信息的了解權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)以及要求丙方提供協(xié)助的權(quán)利。同時，甲方需承擔(dān)按時支付購房款、支付服務(wù)費(fèi)等義務(wù)。乙方作為賣方，需保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，并配合辦理過戶手續(xù)。丙方作為平臺方，負(fù)責(zé)提供交易平臺、信息核實和監(jiān)督交易過程，確保交易的安全、合法。

第三方介入的意義和目的在于：

1.降低交易風(fēng)險，確保交易雙方權(quán)益。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。

2.提高甲方在房地產(chǎn)市場中的競爭力和議價能力。

3.為甲方提供更加便捷、安全的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方通過丁方平臺租賃乙方名下房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)所在地：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)證號：__________

5.房產(chǎn)租賃價格：人民幣__________元/月

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為租賃交易平臺，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)租賃信息及促成甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。

2.丁方有權(quán)對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實，確保信息的真實性。

3.丁方應(yīng)確保租賃過程的安全、合法，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并享有對租賃房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)配合甲方辦理租賃手續(xù)。

4.乙方在租賃期間，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

5.乙方應(yīng)在合同到期前__________日內(nèi)通知甲方是否續(xù)租。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實情況。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行合理檢查，確保房產(chǎn)安全。

3.甲方應(yīng)按時支付租金，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

4.甲方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前__________日向乙方提出書面申請。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丁方未履行平臺服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃關(guān)系無法正常履行，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣__________元整。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.丁方平臺服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

5.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.維護(hù)乙方的