超市商行合同范例

超市商行合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有超市商行的經(jīng)營資質(zhì)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃甲方超市商行進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于__________的超市商行，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物設施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間，乙方應負責租賃物的日常維修保養(yǎng)。

5.2如租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)予以維修或更換。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

6.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未能按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.3乙方未能按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.租賃物相關證件復印件

4.其他雙方認為需要作為本合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有超市商行的經(jīng)營資質(zhì)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃甲方超市商行進行經(jīng)營活動，為保障甲方的權(quán)益，提高租賃物的使用效率，甲方特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為合作方，共同參與租賃事宜。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于__________的超市商行，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物設施：__________。

二、第三方丙方職責

2.1丙方作為合作方，負責提供租賃物的日常運營管理，確保租賃物的正常使用。

2.2丙方應協(xié)助乙方在租賃物內(nèi)開展經(jīng)營活動，并對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

2.3丙方應定期向甲方匯報租賃物運營情況，包括但不限于銷售額、經(jīng)營狀況、顧客滿意度等。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

六、丙方權(quán)益與責任

6.1丙方享有租賃物運營管理權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃物內(nèi)部布局。

6.2丙方應承擔租賃物運營過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。

6.3丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方享有本合同約定的租金收益，并有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金標準，并提前通知乙方。

7.3甲方在租賃期內(nèi)，享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置租賃物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物受損，應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.租賃物相關證件復印件

4.其他三方認為需要作為本合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為合作方，有助于甲方降低運營成本，提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)資源共享。同時，丙方在運營管理方面的專業(yè)能力，有助于提升租賃物的整體形象，為甲方帶來更大的經(jīng)濟效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為租賃物的所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障自身的權(quán)益。通過設定甲方權(quán)利與利益條款，確保甲方在租賃過程中獲得合理的收益，降低運營風險。此外，甲方的主導地位有助于規(guī)范租賃物使用，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的購物中心，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃購物中心內(nèi)的獨立商鋪進行經(jīng)營活動，為提高租賃效率，甲方特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為物業(yè)服務管理方，協(xié)助乙方在租賃商鋪的日常運營。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于__________購物中心的獨立商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物設施：__________。

二、第三方丙方職責

2.1丙方作為物業(yè)服務管理方，負責租賃物的日常維護與管理，確保租賃物的正常使用。

2.2丙方應協(xié)助乙方在租賃物內(nèi)開展經(jīng)營活動，并對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

2.3丙方應定期向甲方匯報租賃物運營情況，包括但不限于租賃物的使用情況、顧客滿意度等。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

4.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

六、丙方權(quán)益與責任

6.1丙方享有租賃物運營管理權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃物內(nèi)部布局。

6.2丙方應承擔租賃物運營過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。

6.3丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)自行決定經(jīng)營內(nèi)容。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

7.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需征得甲方同意。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前__________個月通知乙方。

8.3甲方應保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物受損，應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.租賃物相關證件復印件

4.其他三方認為需要作為本合同附件的文件

乙方為主導的目的