購(gòu)房合同范例規(guī)范要求

購(gòu)房合同范例規(guī)范要求第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方系合法擁有本合同所指房屋所有權(quán)的權(quán)利人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方之房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋戶型：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權(quán)屬情況：____________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（小寫(xiě)）￥____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（小寫(xiě)）￥____________________元。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付使用前，向甲方支付房屋尾款人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（小寫(xiě)）￥____________________元。

2.4乙方支付房屋款項(xiàng)的方式：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格書(shū)上簽字確認(rèn)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)的____%計(jì)算。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方系合法擁有本合同所指房屋所有權(quán)的權(quán)利人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方之房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜及相關(guān)擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋戶型：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權(quán)屬情況：____________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（小寫(xiě)）￥____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（小寫(xiě)）￥____________________元。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付使用前，向甲方支付房屋尾款人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（小寫(xiě)）￥____________________元。

2.4乙方支付房屋款項(xiàng)的方式：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（小寫(xiě)）￥____________________元。

3.3丙方保證在乙方未按約定支付房屋款項(xiàng)時(shí)，在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格書(shū)上簽字確認(rèn)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房屋款項(xiàng)，乙方未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并從擔(dān)保保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。

7.2乙方未按約定驗(yàn)收房屋的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失及費(fèi)用。

7.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，不得以任何理由拒絕履行。

8.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在確保乙方能夠按時(shí)履行付款義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的加入，增加了合同履行的保障力度，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)明確乙方的付款義務(wù)和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在房屋交易中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身的權(quán)益，確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意出租其擁有的房屋給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及相關(guān)擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋戶型：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權(quán)屬情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2月租金：人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（小寫(xiě)）￥____________________元。

2.3租金支付方式：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（小寫(xiě)）￥____________________元。

3.3丙方保證在乙方未按約定支付租金時(shí)，在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋，甲方不得無(wú)故干涉。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

4.3乙方有權(quán)在房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復(fù)原狀。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按月租金的____%計(jì)算。

5.2甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按押金金額的____%計(jì)算。

5.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期租金金額的____%計(jì)算。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失及費(fèi)用。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，不得以任何理由拒絕履行。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.