恒大商鋪買房合同范例

恒大商鋪買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”）出售給乙方。

1.2涉案商鋪的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3涉案商鋪的房產(chǎn)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、商鋪買賣價(jià)格及支付方式

2.1涉案商鋪的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付涉案商鋪。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)，將涉案商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到涉案商鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)涉案商鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用、土地增值稅、印花稅等稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)涉案商鋪的契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付涉案商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案商鋪買賣價(jià)格的__________%。

5.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：涉案商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：涉案商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：付款憑證

附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售商鋪事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”）出售給乙方。

1.2涉案商鋪的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3涉案商鋪的房產(chǎn)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、商鋪買賣價(jià)格及支付方式

2.1涉案商鋪的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付涉案商鋪。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3若乙方未能按照本合同約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)的百分之__________。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)，將涉案商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到涉案商鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)涉案商鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用、土地增值稅、印花稅等稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)涉案商鋪的契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備購買涉案商鋪的能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付定金，以保證交易的安全。

6.3甲方有權(quán)在合同簽訂后，要求乙方按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方在未取得涉案商鋪所有權(quán)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租涉案商鋪。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為涉案商鋪買賣價(jià)格的__________%。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方作為擔(dān)保方，通過支付擔(dān)保金，為甲乙雙方的交易提供保障，增強(qiáng)甲方的信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出賣人，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)益，旨在保障自身的合法權(quán)益。

11.2通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效防范交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售商鋪事宜，丙方提供融資支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”）出售給乙方。

1.2涉案商鋪的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3涉案商鋪的房產(chǎn)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、商鋪買賣價(jià)格及支付方式

2.1涉案商鋪的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供融資支持，具體融資方案詳見附件。

三、第三方融資支持條款

3.1丙方作為融資方，同意為乙方的商鋪購買資金提供貸款，貸款額度為__________元整。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提交貸款申請(qǐng)，并符合丙方的貸款條件。

3.3丙方應(yīng)在收到乙方貸款申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成貸款審批并放款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)，將涉案商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到涉案商鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)涉案商鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用、土地增值稅、印花稅等稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)涉案商鋪的契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益條款

6.1乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供商鋪的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。

6.2乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方按照約定時(shí)間交付涉案商鋪。

6.3乙方有權(quán)在貸款申請(qǐng)過程中，要求丙方提供透明的貸款流程和利率。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按合同約定時(shí)間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為涉案商鋪買賣價(jià)格的__________%。

7.2若甲方提供的商鋪信息與實(shí)際不符，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得在乙方支付全部款項(xiàng)前，擅自處置或抵押涉案商鋪。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙