購房首付分期合同范例

購房首付分期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號：__________

房產(chǎn)地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

房產(chǎn)用途：__________

2.買方同意按照本合同約定，向賣方支付涉案房產(chǎn)的首付款及分期付款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的首付款分期付款事宜達成如下協(xié)議：

一、首付款及分期付款

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付涉案房產(chǎn)的首付款人民幣__________元。

2.首付款支付方式：買方應(yīng)將首付款匯入賣方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

3.分期付款：

（1）分期付款總額：人民幣__________元。

（2）分期付款期限：自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)。

（3）分期付款方式：買方應(yīng)于每月__________日前，向賣方指定的銀行賬戶支付當(dāng)期分期付款人民幣__________元。

（4）分期付款賬戶信息：同上。

二、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付首付款及分期付款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

三、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）涉案房產(chǎn)測繪報告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

五、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，買方應(yīng)在__________日內(nèi)向賣方支付首付款。

甲方（買方）：__________

簽字/蓋章：__________

日期：__________

乙方（賣方）：__________

簽字/蓋章：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號：__________

房產(chǎn)地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

房產(chǎn)用途：__________

2.買方由于資金周轉(zhuǎn)原因，無法一次性支付涉案房產(chǎn)的全部首付款及分期付款，故尋求擔(dān)保方提供擔(dān)保，以保障買方按時履行付款義務(wù)。

3.擔(dān)保方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的首付款分期付款事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、首付款及分期付款

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付涉案房產(chǎn)的首付款人民幣__________元。

2.首付款支付方式：買方應(yīng)將首付款匯入賣方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

3.分期付款：

（1）分期付款總額：人民幣__________元。

（2）分期付款期限：自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)。

（3）分期付款方式：買方應(yīng)于每月__________日前，向賣方指定的銀行賬戶支付當(dāng)期分期付款人民幣__________元。

（4）分期付款賬戶信息：同上。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同約定的買方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如買方未按本合同約定支付首付款及分期付款，擔(dān)保方應(yīng)立即向賣方支付相應(yīng)的款項。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

三、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等相關(guān)文件。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.賣方不得擅自變更涉案房產(chǎn)的用途，否則買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.賣方不得擅自處置涉案房產(chǎn)，否則買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

六、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）涉案房產(chǎn)測繪報告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）擔(dān)保方出具的擔(dān)保書；

（5）其他相關(guān)文件。

七、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，買方應(yīng)在__________日內(nèi)向賣方支付首付款。

八、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在保障買方按時履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

2.擔(dān)保方的介入，有助于提高交易效率，縮短交易周期。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過增加乙方的違約及限制條款，進一步降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

甲方（買方）：__________

簽字/蓋章：__________

日期：__________

乙方（賣方）：__________

簽字/蓋章：__________

日期：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽字/蓋章：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)證號：__________

房產(chǎn)地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

房產(chǎn)用途：__________

2.乙方由于資金不足，無法一次性支付涉案房產(chǎn)的全部首付款及分期付款，故尋求丙方提供融資服務(wù)，以實現(xiàn)購買涉案房產(chǎn)的目標(biāo)。

3.丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的首付款分期付款事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、首付款及分期付款

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付涉案房產(chǎn)的首付款人民幣__________元。

2.首付款支付方式：乙方應(yīng)將首付款匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

3.分期付款：

（1）分期付款總額：人民幣__________元。

（2）分期付款期限：自本合同簽訂之日起__________年內(nèi)。

（3）分期付款方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方指定的銀行賬戶支付當(dāng)期分期付款人民幣__________元。

（4）分期付款賬戶信息：同上。

二、融資方責(zé)任

1.丙方為本合同約定的乙方融資義務(wù)提供擔(dān)保。

2.如乙方未按本合同約定支付分期付款，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的款項。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方不得擅自變更涉案房產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.甲方不得擅自處置涉案房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

六、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）涉案房產(chǎn)測繪報告；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方出具的擔(dān)保書；

（5）其他相關(guān)文件。

七、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付首付款。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過增加甲方的違約及限制條款，進一步降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到一