




版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
1重慶市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場(chǎng)施工專業(yè)人員
——土建預(yù)算員培訓(xùn)施工合同計(jì)價(jià)的方式2施工合同計(jì)價(jià)的方式三種價(jià)款
確定形式固定價(jià)合同固定單價(jià)合同固定總價(jià)合同可調(diào)價(jià)合同可調(diào)總價(jià)合同可調(diào)單價(jià)合同成本加酬金合同成本加固定百分率酬金成本加固定金額酬金成本加獎(jiǎng)罰最高限額成本加因定最大酬金4一、總價(jià)合同
總價(jià)合同是指在合同中確定一個(gè)完成項(xiàng)目的總價(jià),承包人據(jù)此完成項(xiàng)目全部?jī)?nèi)容的合同。這種合同類型能夠使發(fā)包人在評(píng)標(biāo)時(shí),易于確定報(bào)價(jià)最低的承包人,易于進(jìn)行支付計(jì)算。但這類合同僅
適用于工程量不太大且能精確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。因而采用這種合同類型要求發(fā)包人必須準(zhǔn)備詳細(xì)而全面的設(shè)計(jì)圖紙和各項(xiàng)說(shuō)明,使承包人能準(zhǔn)確計(jì)算工程量??們r(jià)合同又可以分為固定總價(jià)合同和可調(diào)總價(jià)合同。6二、單價(jià)合同
單價(jià)合同是承包人在投標(biāo)時(shí),按招標(biāo)文件就分部分項(xiàng)工程所列出的工程量表確定各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的合同類型。這類合同的適用范圍比較寬,其風(fēng)險(xiǎn)可以得到合理管理的分?jǐn)偅⑶夷芄膭?lì)承包人通過(guò)提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤(rùn)。這類合同能夠成立的關(guān)鍵在于雙方對(duì)單價(jià)和工程量計(jì)算方法的確認(rèn)。在合同履行中需要注意的問(wèn)題則是雙方對(duì)實(shí)際工程量計(jì)量的確認(rèn)。單價(jià)合同也可以分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同。8三、成本加酬會(huì)合同
成本加酬金合同,是指由發(fā)包人向承包人支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本,并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。在這類合同中,發(fā)包人需承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用,因此也就承擔(dān)了項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)。而承包人由于無(wú)風(fēng)險(xiǎn),其報(bào)酬往往也比較低。這類合同的缺點(diǎn)是發(fā)包人對(duì)工程總造價(jià)不易控制,承包人也往往不注意降低項(xiàng)目成本。
成本加酬金合同有多種形式,包括:(1)成本加固定費(fèi)用合同。(2)成本加定比費(fèi)用合同。(3)成本加獎(jiǎng)金合同。(4)成本加保證最大酬金合同,主要適用于以下項(xiàng)目:需要立即開(kāi)展工作的項(xiàng)目,如震后的救災(zāi)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024年汽車維修工故障檢修經(jīng)驗(yàn)試題及答案
- 2024古代文學(xué)史題型分析試題及答案
- 2024年護(hù)膚品市場(chǎng)趨勢(shì)分析試題及答案
- 2024計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)考試探討試題及答案
- 2024年古代文學(xué)歷史考題及答案
- 2024年小自考市場(chǎng)營(yíng)銷實(shí)操案例試題及答案
- 藥學(xué)相關(guān)法規(guī)試題與答案
- 二手車性能評(píng)估中的數(shù)據(jù)來(lái)源試題及答案
- 個(gè)性化客房服務(wù)管理
- 教育機(jī)構(gòu)校長(zhǎng)招生述職報(bào)告
- 實(shí)習(xí)護(hù)生社會(huì)焦慮情況調(diào)查量表
- CJ/T 120-2016 給水涂塑復(fù)合鋼管
- SL-T+712-2021河湖生態(tài)環(huán)境需水計(jì)算規(guī)范
- 湖北省武漢市江漢區(qū)2022-2023學(xué)年八年級(jí)下學(xué)期期中考試數(shù)學(xué)試卷(含答案)
- 2024屆合肥高三二模化學(xué)試卷含答案
- 2024屆湖北省武漢市高三第一次調(diào)研測(cè)試數(shù)學(xué)試卷含解析
- 縮短創(chuàng)傷患者急診滯留時(shí)間醫(yī)院護(hù)理品管圈成果匯報(bào)
- 大型文藝匯演活動(dòng)物料明細(xì)表(模板)
- 肺癌的診斷課件
- 海洋科學(xué)導(dǎo)論試題庫(kù)
- 跟著名著《小王子》學(xué)高考英語(yǔ)讀后續(xù)寫(xiě)絕佳的續(xù)寫(xiě)清單-高中英語(yǔ)作文復(fù)習(xí)專項(xiàng)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論