2025門市店鋪轉(zhuǎn)讓版合同

?合同編號：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：一、店鋪基本信息1.1店鋪名稱：1.2店鋪地址：1.3店鋪面積：1.4店鋪現(xiàn)狀：二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓費用。2.2乙方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的銀行賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間3.1甲方應自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務登記等。3.2店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方有權(quán)占有、使用和經(jīng)營店鋪。四、店鋪債務及權(quán)利義務4.1甲方保證店鋪在轉(zhuǎn)讓前不存在任何債務糾紛，如有債務糾紛，由甲方負責解決。4.2乙方自店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，享有店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，并承擔相應的經(jīng)營風險。4.3雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠實守信，維護店鋪聲譽。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的%。6.2本合同違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織。如一方主體資格不符合法律規(guī)定，應及時糾正，否則可能導致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方主體資格，確保符合法律規(guī)定。2.店鋪實際情況：詳細了解店鋪的現(xiàn)狀，包括租賃情況、產(chǎn)權(quán)歸屬、債務糾紛等。如店鋪存在債務糾紛，需在合同中明確解決辦法。解決辦法：實地考察店鋪，查閱相關(guān)資料，確保了解店鋪實際情況。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓費用及支付時間。如乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方應及時催告，必要時可依法追討。解決辦法：在合同中約定明確的支付時間和方式，確保雙方權(quán)益。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：約定具體的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時間和責任方。如手續(xù)辦理超期，應明確違約責任。解決辦法：在合同中約定手續(xù)辦理的時間和責任方，確保合同順利履行。5.經(jīng)營權(quán)和義務：明確乙方自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起享有店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，并承擔相應的經(jīng)營風險。解決辦法：在合同中約定經(jīng)營權(quán)和義務，確保雙方權(quán)益。6.合同變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件及違約責任。如一方提出變更或解除合同，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：在合同中約定變更、解除和終止的條件及違約責任。7.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，確保合同履行過程中出現(xiàn)爭議時能夠得到妥善解決。法律名詞及名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立進行民事活動的能力。2.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方支付給甲方，以取得店鋪經(jīng)營權(quán)的費用。3.店鋪現(xiàn)狀：包括店鋪的租賃情況、產(chǎn)權(quán)歸屬、債務糾紛等。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的一種方式。7.合同無效：指合同因違反法律規(guī)定，自始不產(chǎn)生法律效力。應用場合：1.門市店鋪所有權(quán)人將其店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。2.店鋪經(jīng)營者因個人或企業(yè)原因需要將店鋪轉(zhuǎn)手。3.投資者收購現(xiàn)有店鋪以開展業(yè)務。4.任何需要明確店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)利、義務和責任的情況。補充條款：1.店鋪轉(zhuǎn)讓前的財務審計：雙方同意在合同簽訂前，由乙方指定具有資質(zhì)的審計機構(gòu)對店鋪進行財務審計，審計費用由乙方承擔。2.店鋪存貨處理：雙方同意店鋪轉(zhuǎn)讓時，現(xiàn)有存貨按照約定方式處理，如有存貨損失，損失責任由乙方承擔。3.店鋪員工轉(zhuǎn)移：雙方同意店鋪轉(zhuǎn)讓后，現(xiàn)有員工由乙方繼續(xù)雇傭，甲方應協(xié)助乙方辦理員工轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.店鋪品牌及知識產(chǎn)權(quán)：雙方同意店鋪轉(zhuǎn)讓不涉及品牌及知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，乙方應獨立承擔與品牌及知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的責任和風險。5.租賃合同條款：如店鋪租賃合同尚在有效期內(nèi)，雙方同意按照租賃合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔相應責任。6.店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營范圍：雙方同意店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方的經(jīng)營范圍應符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)