2024年預(yù)算崗位基本知識(shí)與技能一覽

預(yù)算員崗位應(yīng)知應(yīng)會(huì)（一）

清單計(jì)價(jià)規(guī)范與計(jì)價(jià)表（定額）

一、計(jì)價(jià)規(guī)范、定額

1、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB505（M）-2023（建設(shè)部第63號(hào)）

103條規(guī)定：所有使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主（如下兩者

簡(jiǎn)稱“國(guó)有資金投資，，）日勺工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。

2、計(jì)價(jià)表（定額）

為了貫徹建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》各省市對(duì)應(yīng)的：例

《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》

《江蘇省施工機(jī)械費(fèi)用定額》

《浙江省建筑工程預(yù)算定額》《浙江省建筑工施工費(fèi)用定額程預(yù)算定

領(lǐng)》《浙江省施工機(jī)械費(fèi)用定額》

建筑工程施工費(fèi)用定額

除了直接工程費(fèi)以外，其他日勺有關(guān)例如措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、

利潤(rùn)、稅金都是費(fèi)用定額，他們均有一定日勺取費(fèi)費(fèi)率，取費(fèi)基數(shù)根據(jù)

工程類別有一定的區(qū)別（詳見(jiàn)各省市文獻(xiàn)。江蘇省單獨(dú)裝飾不分類別）

機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額

機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額是指在一種臺(tái)班中，為使機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)需要支出和

分?jǐn)偟恼叟f、維修、安裝拆卸、輔助設(shè)施以及人工、動(dòng)力燃料、養(yǎng)路

費(fèi)、車船使用稅等各項(xiàng)費(fèi)用消耗日勺原則，即確定機(jī)械臺(tái)班單價(jià)日勺定額。

工期定額

工期定額是在正常施工、目前多數(shù)企業(yè)裝備和管理?xiàng)l件下，以合理的勞

動(dòng)組織，從破土動(dòng)工至完畢設(shè)計(jì)文獻(xiàn)規(guī)定施工內(nèi)容，經(jīng)驗(yàn)收合格具有使

用功能的單項(xiàng)工程的所有時(shí)間。工期定額以日歷天數(shù)為計(jì)量單位。

二、基本概念

1、工程量清單

是體現(xiàn)擬建工程日勺分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和對(duì)

應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，由招標(biāo)人按照《計(jì)價(jià)規(guī)范》中統(tǒng)一日勺項(xiàng)目編碼、

項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。

工程量清單應(yīng)由【分部分項(xiàng)工程量清單】、【措施項(xiàng)目清單】、【其他項(xiàng)

目清單】、【規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單】、【稅金項(xiàng)目清單】五部分構(gòu)成。

2、措施項(xiàng)目清單

措施項(xiàng)目包括施工技術(shù)和施工組織兩方面，措施項(xiàng)目的計(jì)量單位為

“項(xiàng)”，對(duì)應(yīng)數(shù)量為lo計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)詳細(xì)分析其所含的工程內(nèi)容，然后

確定其綜合單價(jià)。

措施項(xiàng)目清單中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單宜采用分部分項(xiàng)工程量

清單日勺方式編制，列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特性、計(jì)量單位和

工程量計(jì)算規(guī)則；不能計(jì)算工程量口勺項(xiàng)目清單，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位。

可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目：經(jīng)典口勺腳手架工程，可以計(jì)算工程量合適采用分

部分項(xiàng)工程量清單方式的措施項(xiàng)目應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)

不適宜計(jì)算工程量的項(xiàng)目：其費(fèi)用的發(fā)生和金額日勺大小與使用時(shí)間、施工

法或者兩個(gè)以上工序有關(guān)，與實(shí)際完畢日勺實(shí)體工程量的多少關(guān)系不大，經(jīng)

典H勺是大中型施工機(jī)械、臨時(shí)設(shè)施等，以“項(xiàng)”為單位H勺方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括

除規(guī)費(fèi)、稅金外H勺所有費(fèi)用。

安全文明施工費(fèi)：應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門KJ規(guī)定計(jì)價(jià)，不

得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

3、其他項(xiàng)目清單

預(yù)留金：指招標(biāo)人為也許發(fā)生的工程量變更而預(yù)留『、J金額。此處的

變更重要指工程量清單漏項(xiàng)、有誤引起工程量的增長(zhǎng)和施工中日勺設(shè)計(jì)

變更引起原則提高或工程量的增長(zhǎng)等。預(yù)留金一般在招標(biāo)文獻(xiàn)中已給

出，且計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

其他項(xiàng)目清單宜按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：

1暫列金額；

2暫估價(jià)：包括材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)；

3計(jì)日工；

4總承包服務(wù)費(fèi)。

合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)中所列配合服務(wù)內(nèi)容和提出規(guī)定按分包專業(yè)工程

估算額的3%?5%計(jì)算；

3）招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算；

4、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單包括：工程排污費(fèi)；工程定額測(cè)定費(fèi)；社會(huì)保障費(fèi)

（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）；住房公積金；危險(xiǎn)作業(yè)

意外傷害保險(xiǎn)。

5、稅金項(xiàng)目清單包括：營(yíng)業(yè)稅；都市維護(hù)建設(shè)稅；教育費(fèi)附加。

6、總承包服務(wù)費(fèi)

指為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行日勺工程分包所需費(fèi)用。

材料購(gòu)置費(fèi)：指為配合招標(biāo)人進(jìn)行材料采購(gòu)所需費(fèi)用。

零星工作項(xiàng)目費(fèi)：指完畢招標(biāo)人提出口勺工程量暫估的I零星工作所需費(fèi)

用。計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)詳細(xì)列出人材機(jī)名稱和對(duì)應(yīng)數(shù)量。人工應(yīng)按工種列項(xiàng)，

材料和機(jī)械應(yīng)按規(guī)格、型號(hào)列項(xiàng)。

7、項(xiàng)目特性

構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特性。

每個(gè)清單子目日勺特性描述以規(guī)范規(guī)定為準(zhǔn)，規(guī)范列明的特性項(xiàng)必須如實(shí)描

述，其他日勺可以不管.工程內(nèi)容是規(guī)范默認(rèn)日勺子目工作內(nèi)容，不需要進(jìn)行描述

的.

8、工程量清單計(jì)價(jià)

是指投標(biāo)人完畢由招標(biāo)人提供的工程量清單所需日勺所有費(fèi)用，包括分

部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。

9、綜合單價(jià)

工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)是指完畢一種規(guī)定計(jì)量

單位日勺分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需要日勺人工費(fèi)、材

料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)日勺風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

采用工程量清單計(jì)價(jià)出J工程，應(yīng)在招標(biāo)文獻(xiàn)或協(xié)議中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及

其范圍（幅度），不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容

及其范圍（幅度）。

【單價(jià)執(zhí)行要點(diǎn)】

因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更,導(dǎo)致增長(zhǎng)新

的工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)日勺綜合單價(jià)按下列措施確定：

①協(xié)議中已經(jīng)有合用日勺綜合單價(jià)，按協(xié)議中已經(jīng)有日勺綜合單價(jià)確定；

②協(xié)議中有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定；

③協(xié)議中沒(méi)有合用或類似H勺綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)（組

位），經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

④因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措

施項(xiàng)目發(fā)生變化,導(dǎo)致施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已

經(jīng)有的措施項(xiàng)目，按原有措施費(fèi)的組價(jià)措施調(diào)整；原措施費(fèi)中沒(méi)有n勺

措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更狀況，提出合適的措施費(fèi)變更,

經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

⑤因非承包人原因引起的工程量增減,該項(xiàng)工程量變化在協(xié)議約定

幅度以內(nèi)日勺，應(yīng)執(zhí)行原有日勺綜合單價(jià)；該項(xiàng)工程量變化在協(xié)議約定幅

度以外的，其綜合單價(jià)及措施費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。-工程聯(lián)絡(luò)單

⑥若施工期內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超過(guò)一定幅度時(shí)，應(yīng)按協(xié)議約定調(diào)整工

程價(jià)款；協(xié)議沒(méi)有約定或約定不明確KJ,應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部

門或其授權(quán)日勺工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)出J規(guī)定調(diào)整。

10、分部分項(xiàng)工程量清單

是表明擬建工程的所有分項(xiàng)實(shí)體工程名稱和對(duì)應(yīng)工程數(shù)量H勺清

單。清單內(nèi)容應(yīng)包括擬建工程所有工作及為實(shí)現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行

的其他工作。編制清單時(shí)，應(yīng)注意：

四個(gè)統(tǒng)一

為滿足工程管理和計(jì)價(jià)規(guī)定，全國(guó)范圍內(nèi)所有實(shí)行工程量清單計(jì)

價(jià)的工程，必須做到項(xiàng)目編碼統(tǒng)?、項(xiàng)目名稱統(tǒng)?、計(jì)量單位統(tǒng)?、

工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一。

《計(jì)價(jià)規(guī)范》工程量清單編碼的規(guī)定

以12位阿拉伯?dāng)?shù)字表達(dá)。前9位為全國(guó)統(tǒng)一編碼，應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)

范》附錄中的對(duì)應(yīng)編碼來(lái)設(shè)置，不得變動(dòng)；后3位是清單項(xiàng)目名稱編

碼，由清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目自行編制

H、工程量清單計(jì)價(jià)和計(jì)價(jià)表（定額）計(jì)價(jià)中工程項(xiàng)目的區(qū)別

工程量清單項(xiàng)目的劃分，一般是以一種“綜合實(shí)體”考慮H勺，一般包

括多項(xiàng)工作內(nèi)容。

預(yù)算定額的項(xiàng)目是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，其工作內(nèi)容一般是單

一的。

12、分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)算措施

對(duì)每一清單項(xiàng)目均采用綜合單價(jià)的計(jì)算措施。綜合單價(jià)中包括日勺

三量、三費(fèi)，以及其他費(fèi)用的費(fèi)率均可由企業(yè)自己確定。即綜合單價(jià)

屬可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。

預(yù)算員崗位應(yīng)知應(yīng)會(huì)（二）

怎樣做好裝飾工程預(yù)決算

一、裝飾預(yù)算員決算工作搜集的資料

A:預(yù)算定額類

1：建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表（俗稱土建定額）

2:對(duì)應(yīng)配套取費(fèi)定額

B:工程前期文獻(xiàn)類*

1：招標(biāo)文獻(xiàn)、投標(biāo)答疑及詢標(biāo)紀(jì)要、投標(biāo)文獻(xiàn)（技術(shù)及商務(wù)標(biāo)）、會(huì)

議紀(jì)要、施工協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議

2:地方級(jí)管理措施（例如:當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局文獻(xiàn)）

3:地方級(jí)技術(shù)部門文獻(xiàn)（例如:當(dāng)?shù)卦靸r(jià)站文獻(xiàn)-技術(shù)解答、工程造價(jià)信

息等）

C:工程資料類

1：投標(biāo)工程量清單

2:投標(biāo)圖紙、施工圖紙、竣工圖；開(kāi)、竣工匯報(bào)、計(jì)價(jià)手冊(cè)、文明施

工核定單

3:施工資料（圖紙會(huì)審紀(jì)錄單、過(guò)程中各類會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更單、

甲方簽價(jià)單、技術(shù)核定單、隱蔽報(bào)驗(yàn)單、材料報(bào)驗(yàn)、工程簽證單、甲

方發(fā)聯(lián)絡(luò)單、乙方發(fā)聯(lián)絡(luò)單、甲供材查對(duì)清單等）

4:輔助資料（例如:常用工具-五金材料理論重量?jī)r(jià)格等信息，建筑材料

手冊(cè)等）

D:軟件類

1：多種定額軟件

2:多種表格軟件（例如:工程量計(jì)算表）

3：各省市造價(jià)信息網(wǎng)

4：材料信息網(wǎng)

二、必須先學(xué)會(huì)建筑裝飾識(shí)圖與構(gòu)造

對(duì)圖紙日勺理解，那是做預(yù)算基楚日勺基楚，看不懂圖紙能做好預(yù)算嗎?

只有你對(duì)圖紙理解的越深，高度越高，你就越能把隱藏的子項(xiàng)找出來(lái)。

問(wèn)題是怎樣提高識(shí)圖日勺能力，一直是初學(xué)者的困惑，自學(xué)識(shí)圖很吃力,

我的提議最佳能采用工程施工圖片、三維立體圖形結(jié)合施工圖紙；有

條件H勺就帶著圖紙到施工現(xiàn)場(chǎng)直接比對(duì)；碰到對(duì)圖紙不理解H勺問(wèn)題，

要虛心多向有經(jīng)驗(yàn)的同行請(qǐng)教。假如要是你會(huì)讀圖，讀懂圖，并且對(duì)

建筑名詞、材料名稱理解，則學(xué)習(xí)預(yù)算是很快日勺

三、計(jì)算規(guī)則

理解清單計(jì)算規(guī)則和定額計(jì)算規(guī)則，必須純熟的掌握并理解【最佳是

熟悉施工工藝流程】。這是做好預(yù)算的基礎(chǔ)。清單計(jì)算規(guī)則和定額計(jì)

算規(guī)則是兩個(gè)不一樣日勺概念，學(xué)習(xí)計(jì)算規(guī)則要認(rèn)真細(xì)致，靈活運(yùn)用，

學(xué)預(yù)算光想是不行的，必須動(dòng)手練習(xí)，一定要?jiǎng)邮肿约喝ニ?，通過(guò)計(jì)

算才能碰到問(wèn)題、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，然后懂得怎樣處理問(wèn)題。

四、定額的套用、換算

將計(jì)算好的工程量進(jìn)行合并然后套對(duì)應(yīng)的定額。重要看施工圖紙的標(biāo)

注或闡明，有什么算什么。施工圖紙有三項(xiàng)就要計(jì)算三項(xiàng)并套三項(xiàng)定

額子目。當(dāng)施工圖的分項(xiàng)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)定與定額的內(nèi)容和使用條件

不全一致時(shí)，為了能計(jì)算出符合設(shè)計(jì)規(guī)定H勺直接費(fèi)和工料消耗量，必

須根據(jù)定額日勺有關(guān)規(guī)定進(jìn)行進(jìn)行換算。應(yīng)為子目是由人，機(jī)，材構(gòu)成,

換算就是通過(guò)變化他們，使子目更符合自己的狀況使定額日勺內(nèi)容適應(yīng)

設(shè)計(jì)規(guī)定口勺差異調(diào)整這就是一定額換算

學(xué)習(xí)工程預(yù)算說(shuō)起來(lái)也不算很復(fù)雜，就是算量和組價(jià)。算量其實(shí)就是

規(guī)定一種心細(xì)，不耍丟項(xiàng)，也不要反復(fù)。組價(jià)、分析我們有了定額軟

件就是它的事了，但要懂得是怎么回事，怎樣按照?qǐng)D紙對(duì)定額的人、

材、機(jī)進(jìn)行換算。當(dāng)然，對(duì)比較復(fù)雜的大型工程，尤其是公共建筑工

程，成果非常復(fù)雜的那種，需要一定口勺經(jīng)驗(yàn)了，重要是有對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)

驗(yàn)，均有某些什么子項(xiàng)，要做到不漏項(xiàng)，不多項(xiàng)，這還是需要有一定

的時(shí)間積累的。其實(shí)學(xué)習(xí)工程預(yù)算是沒(méi)有什么竅門和捷徑H勺，最大的

竅門就是“多算多問(wèn)”

五、清單計(jì)價(jià)規(guī)范、征描述、算量

清單量：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄A、B裝飾裝修工

程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則

實(shí)體項(xiàng)目

我們要全面掌握實(shí)體項(xiàng)目所屬詳細(xì)的項(xiàng)目名稱

A.2樁與地基基礎(chǔ)工程：

A.3砌筑工程：

A.4混凝土及鋼筋混凝土工程：

A.5廠庫(kù)大門、特種門、木構(gòu)造工程：

A.6金屬構(gòu)造工程：

A.7屋面及防水工程：

A.8防腐、隔熱、保溫工程：

B.2墻、柱面工程：

B.3天棚工程：

B.4門窗工程：

B.5油漆、涂料、裱糊工程：

B.6工程其他工程：

2023工程量清單規(guī)范.doc、2023清單附錄A.doc、2023清單附錄

B,doc

實(shí)體項(xiàng)目詳細(xì)明確了工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及計(jì)算規(guī)則

工程量計(jì)算

項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特性計(jì)量單位工程內(nèi)容

規(guī)則

水泥砂漿樓1.墊層材料nr按設(shè)計(jì)圖1.基層清理

地面種類、厚度示尺寸以面2.墊層鋪設(shè)

2.找平層厚積計(jì)算?？鄢?抹.找平層

度、砂漿配合凸出地面構(gòu)4.防水層鋪

比筑物、設(shè)備基設(shè)

3.防水層厚礎(chǔ)、室內(nèi)鐵5.抹面層

度、材料種類道、地溝等所6材.料運(yùn)送

4.面層厚度、占面積，不扣

砂漿配合比除間壁墻和

0.3n?以內(nèi)日勺

柱、垛、附墻

煙囪及孔洞

所占面積。門

洞、空圈、暖

氣包槽、壁龕

的開(kāi)口部分

不增長(zhǎng)面積

石材樓地面1.墊層材料

種類、厚度

按設(shè)計(jì)圖

2.找平層厚

示尺寸以面

度、砂漿配

積計(jì)算。扣除

合比

凸出地面構(gòu)1.基層清理、

3.防水層、材

筑物、設(shè)備基鋪設(shè)墊層、

料種類

礎(chǔ)、室內(nèi)鐵抹找平層

4.填充材料

道、地溝等所2.防水層鋪

種類、厚度

占面積，不扣設(shè)、填充層

5.結(jié)合層厚

除間壁墻和鋪設(shè)

度、砂漿配m2

塊料樓地面0.3m2以內(nèi)3.面層鋪設(shè)

合比

的柱、垛、附4.嵌縫

6.面層材料

墻煙囪及孔5.刷防護(hù)材

品種、規(guī)格、

洞所占面積。料

品牌、顏色

門洞、空圈、6.酸洗、打蠟

7.嵌縫材料

暖氣包槽、壁7.材料運(yùn)送

種類

龕的開(kāi)口部

8.防護(hù)層材

分不增長(zhǎng)面

料種類

積

9.酸洗、打蠟

規(guī)定

清單描述重要事項(xiàng)

一、清單項(xiàng)目特性重要波及項(xiàng)目的自身特性（材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)

格、品牌）項(xiàng)目日勺工藝特性；在項(xiàng)目特性描述時(shí)應(yīng)重要考

慮：項(xiàng)目H勺實(shí)際規(guī)定、技術(shù)規(guī)范、原則圖集、施工圖紙、

工程構(gòu)造、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等方面的原因。

二、“項(xiàng)目特性”非常重要，不是可有可無(wú)日勺文獻(xiàn)，項(xiàng)目特性

必須描述，由于它是工程量計(jì)價(jià)的重要根據(jù)；是工程項(xiàng)目

口勺實(shí)質(zhì)，直接決定工程的造價(jià)。

六、計(jì)價(jià)表（預(yù)算定額）、算量、組價(jià)

詳見(jiàn)：各省市建筑與裝飾工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則，包括：總則、總闡

明、各章節(jié)闡明、各章節(jié)工程量計(jì)算規(guī)則

計(jì)價(jià)表（預(yù)算定額）注意事項(xiàng)

1、單個(gè)子目的構(gòu)成：人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤(rùn)含量

2、工作內(nèi)容：施工工藝流程

3、注：特殊規(guī)定

4、附錄

江蘇省建筑與裝飾工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則（2023計(jì)價(jià)表）pdf.pdf

四、快料面層

1、大理石

工作內(nèi)容：清理基層、找平、局部鋸板磨邊、貼成品大理石、凈面、調(diào)制水泥砂漿、撒素水泥漿

計(jì)量單位：10m?

定額編號(hào)12-4512-4612-47

大理石

干硬性水泥砂漿

單

項(xiàng)R單價(jià)樓地面樓梯臺(tái)階

位

數(shù)單價(jià)數(shù)單價(jià)數(shù)單價(jià)

量量量

綜合單價(jià)元1766.021928.341824.27

人工費(fèi)元111.72190.96147.H

材料費(fèi)元1605.361654.911609.91

其

機(jī)械費(fèi)元5.118.628.62

中

管理費(fèi)元29.2149.9039.12

利海元14.0223.9518.78

工28.003.99111.726.82190.965.28147.94

一類工

日

104001大理石綜合m2150.0010.201530.0010.501575.0010.21530.00

301023水泥32.5級(jí)kg0.2812.8745.9712.8745.9712.87

013006干硬性水泥砂n?062.160.30349.130.30349.130.30349.13

301002漿m-'0.581.000581.000.581.000.58

608110白水泥心6.000.100600.100.600.100.60

材407007棉紗頭m310.420.060630.060.630.060.63

料510165鋸（木）屑片61.750.0352160.0996.110.0996.11

613206合金鋼切割鋸M32.800.260730.260.730.260.73

013075片m3426.220.014260.014.260.014.23

水元5005.005.00

素水泥漿

其他材料費(fèi)

機(jī)06016灰漿拌和機(jī)200L臺(tái)班51.430.0613140.0613.140.0613.14

械13093石料切割機(jī)臺(tái)班14.010.140970.395.480.395.48

墊層、面層和地板及塊料面層

工程量計(jì)算規(guī)則對(duì)比

清單計(jì)價(jià)規(guī)范：

1、設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？鄢钩龅孛鏄?gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、

室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積，不扣除間壁墻和0.3m2以內(nèi)H勺柱、

垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的

開(kāi)口部分不增長(zhǎng)面積。

2、按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？鄢钩龅孛鏄?gòu)筑物、設(shè)備基

礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積，不扣除間壁墻和0.3m2以內(nèi)

的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、

壁龕的開(kāi)口部分不增長(zhǎng)面積。

計(jì)價(jià)表（預(yù)算定額）：

1、地面墊層按室內(nèi)主墻間凈面積乘以設(shè)計(jì)厚度以立方米計(jì)算,

應(yīng)扣除凸出地面日勺構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占體

積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3mm以內(nèi)孔

洞所占體積，但門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的I開(kāi)口部分亦不增

長(zhǎng)。

2、整體面層、找平層均按主墻間凈空面積以平方米計(jì)算,應(yīng)扣

除凸出地面建筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、地溝等所占面積，不扣除柱、垛、

間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3以內(nèi)的孔洞所占面積，但門洞、

空圈、暖氣包槽、壁龕的開(kāi)口部分亦不增長(zhǎng)?？磁_(tái)臺(tái)階、階梯

教室地面整體面層按展開(kāi)后的凈面積計(jì)算。

3、地板及塊料面層，按圖示尺寸實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算,應(yīng)扣

除凸出地面口勺構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、柱、間壁墻等不做面層的部分，

0.3mm以內(nèi)的孔洞面積不扣除。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕

的開(kāi)口部分的工程量另增并入對(duì)應(yīng)的（面層內(nèi)計(jì)算。

學(xué)習(xí)工程量計(jì)算一定要掌握計(jì)算規(guī)則，要將清單

計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)價(jià)表（預(yù)算定額）兩種不一樣的計(jì)算規(guī)

則一一對(duì)應(yīng)起來(lái)看。裝飾常用項(xiàng)目計(jì)算規(guī)則對(duì)比表：

工程量清單與計(jì)價(jià)表計(jì)算規(guī)則對(duì)比.X1S

清單計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)價(jià)表（預(yù)算定額）計(jì)價(jià)中工程項(xiàng)目的區(qū)別

工程量清單項(xiàng)目的劃分，一般是以一種“綜合實(shí)體”考慮的，

一般包括多項(xiàng)工作內(nèi)容。

計(jì)價(jià)表（預(yù)算定額）的項(xiàng)目是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，其工

作內(nèi)容一般是單一的。

例：一、根據(jù)施工圖規(guī)定清單計(jì)價(jià)規(guī)范描述：地面石材

1、C20細(xì)石碎3CM找平層

2、600*600意大利木紋石厚2CM；六面防腐；1:3干硬性水泥砂

漿；素水泥漿鋪貼

3、地面結(jié)晶處理

4、成品保護(hù)

三、按清單描述套用計(jì)價(jià)表（預(yù)算定額）對(duì)應(yīng)的子目

建筑工程施工費(fèi)用定額

建筑工程施工費(fèi)用定額是配套使用定額，各省市都要按照當(dāng)?shù)氐?/p>

費(fèi)用定額執(zhí)行

除了直接工程費(fèi)以外，其他日勺有關(guān)例如措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管

理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金都是費(fèi)用定額，他們均有一定的取費(fèi)費(fèi)率，取費(fèi)基

數(shù)根據(jù)工程類別有一定的區(qū)別（詳見(jiàn)各省市文獻(xiàn)。江蘇省單獨(dú)裝飾不

分類別）。分費(fèi)用定額（江蘇）文字版.doc

費(fèi)用項(xiàng)目劃分

建筑與裝飾工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、

規(guī)費(fèi)和稅金構(gòu)成。

一、分部分項(xiàng)工程費(fèi)包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)。

計(jì)價(jià)程序

費(fèi)用名稱計(jì)算公式

人工費(fèi)人工基價(jià)+人工價(jià)差

材料費(fèi)輔材基價(jià)+輔材價(jià)差+主材基價(jià)+主材價(jià)差

機(jī)械費(fèi)機(jī)械基價(jià)+機(jī)械價(jià)差

管理費(fèi)計(jì)算基數(shù)*管理費(fèi)費(fèi)率

利潤(rùn)計(jì)算基數(shù)*利潤(rùn)費(fèi)率

綜合單價(jià)口]+⑵+[3]+[4]+[5]

注：管理費(fèi)和利潤(rùn)統(tǒng)一以人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

二、措施項(xiàng)目費(fèi)

常規(guī)單位、取費(fèi)基數(shù)要根據(jù)各省市配套的規(guī)定

—?通用措施項(xiàng)目取費(fèi)基數(shù)通用措施項(xiàng)目費(fèi)包括

包括腳手架掛安全網(wǎng)、鋪安全竹

笆片、洞口五臨邊及電梯井護(hù)欄

費(fèi)用、電氣保護(hù)安全照明設(shè)施費(fèi)、

消防設(shè)施及各類標(biāo)牌攤鐺費(fèi)、施

現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工

1工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境美化、現(xiàn)場(chǎng)生活衛(wèi)生

設(shè)施、施工出入口清洗及污水排

放設(shè)施、建筑垃圾清理外運(yùn)等內(nèi)

容。

是施工企業(yè)在施工過(guò)程口必須發(fā)

其中：基本費(fèi)

生日勺安全文明措施日勺基本保障費(fèi)

施工企業(yè)執(zhí)行有關(guān)安全文明施工

規(guī)定，經(jīng)考核組織現(xiàn)場(chǎng)核查打分

考核費(fèi)

和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)獲得的安全文明措施

增長(zhǎng)費(fèi)

施工企業(yè)加大投入，加強(qiáng)管理，

獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)

創(chuàng)立省市文明工地日勺獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用

指規(guī)范、規(guī)程規(guī)定正常作業(yè)而發(fā)

2夜間施工生H勺照明設(shè)施、夜餐補(bǔ)助和工效

減少等費(fèi)用。

冬雨季施工期間期間所堵長(zhǎng)日勺費(fèi)

用。包括冬季作業(yè)、臨時(shí)取暖、

冬雨季施工

3建筑物門窗洞口封閉及防雨措

施、排水、功能減少等費(fèi)用。

指對(duì)己施工完畢的工程利設(shè)備采

已竣工程及設(shè)備保護(hù)

4用保護(hù)措施所發(fā)生日勺費(fèi)用。

指施工單位為進(jìn)行建筑與裝飾工

程施工所必需的生產(chǎn)和生活用的

5臨時(shí)設(shè)施

臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)

設(shè)施等費(fèi)用。

是指根據(jù)有關(guān)國(guó)標(biāo)或施工驗(yàn)收規(guī)

范規(guī)定對(duì)建筑材料、構(gòu)配件和建

筑物工程質(zhì)量檢測(cè)檢查發(fā)生口勺費(fèi)

用。除此以外發(fā)生日勺檢查試驗(yàn)費(fèi)，

6材料與設(shè)備檢查試驗(yàn)如已經(jīng)有質(zhì)保書材料，而建設(shè)單

位或質(zhì)監(jiān)部門另行規(guī)定檢查試驗(yàn)

所發(fā)生的費(fèi)用，及新材料、新工

藝、新設(shè)備口勺試驗(yàn)費(fèi)等應(yīng)另行向

建設(shè)單位收取。

若建設(shè)單位對(duì)工期有特殊規(guī)定，

7趕工措施

則施工單位必須增長(zhǎng)口勺施工成本

指建設(shè)單位規(guī)定施工單位完畢的

單位工程質(zhì)量到達(dá)經(jīng)有權(quán)部門鑒

8工程按質(zhì)論價(jià)

定為優(yōu)良工程所必需增KU勺施工

成本費(fèi)。

一專業(yè)工程措施項(xiàng)目

1住宅工程分戶驗(yàn)收

指因施工場(chǎng)地狹小而發(fā)生的二次

二次搬運(yùn)費(fèi)

2搬運(yùn)所需費(fèi)用。

指模板及支架制作、安裝、拆除、

3混凝土、鋼筋混凝土模板及支架維護(hù)、運(yùn)送、周轉(zhuǎn)材料攤銷等費(fèi)

用。

指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地轉(zhuǎn)

至施工場(chǎng)地，或由一種施工地點(diǎn)

4大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆運(yùn)至另一種施工地點(diǎn)所發(fā)生日勺機(jī)